


54 688 ₽/м²
Код объекта: 1633022. Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в Новочеркасске! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Ростовский Выезд, 14. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1958 года постройки. Высота потолков — 2,55 метра. Общая площадь составляет 32 квадратных метров, из которых 26 квадратных метра — жилая площадь. Две комнаты, площадью по 15 квадратных метров и 11 каждая, идеально подходят для различных жизненных сценариев: от организации рабочего пространства до создания комфортной зоны отдыха. Косметический ремонт позволит воплотить ваши идеи в интерьере без дополнительных вложений. Совмещённый санузел обеспечит удобство и функциональность. Окна выходят на улицу, а расположение квартиры на верхнем этаже гарантирует тишину и покой. Угловая планировка дарит дополнительное пространство и возможность эффективного зонирования. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



101 293 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира с раздельными комнатами.между ними гардеробная.в обеих комнатах установлен кондиционер.окна и балкон пластик.свежая варочная панель и газовая колонка.дом и подъезды после кап ремонта. под домом есть свой подвал.продаю в связи с переездом.осмотр по договоренности.буду в городе 8,9 марта могу показать.собственник.ДОГОВОРЫ С АГЕНТСТВОМ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ



37 143 ₽/м²
Арт. 61682373 Продаётся 2х комнатная квартира, в секции на 5 комнат. Квартира находиться в центре м/она Молодёжный Комнаты изолированные. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, рынок, остановка общественного транспорта. Документы готовы к продаже. Звоните. Приходите на просмотр. Все интересующие вопросы по телефону. АН "Домиан" Народная 1



61 250 ₽/м²
Арт. 115938506 Продается уютная 2-х комнатная квартира на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В шаге от дома рынок, сеть магазинов, остановки общественного транспорта, парк и др. Идеальная локация!!!! Все условия для комфортного проживания или сдачи квартиры в аренду. Не требует вложений! Показы по договоренности в удобное для Вас время!!! Документы на продажу готовы! Обременений нет. Один собственник.



104 167 ₽/м²
Эксклюзивная продажа! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем 2-х комнатной квартиры площадью 43,2 кв.м. в самом сердце Новочеркасска! Это идеальное место для комфортной жизни, где каждый день будет радовать вас великолепными видами из окон. Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, школы, детский сад, остановки общественного транспорта, детские площадки. Просторные и светлые комнаты создают атмосферу тепла и уюта. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство, а большая ванная комната станет настоящим оазисом для отдыха. Низкие коммунальные платежи - это дополнительный плюс, который позволит вам сэкономить на ежемесячных расходах. Частично остается мебель и техника, что значительно упростит ваш переезд. Все детали можно обсудить индивидуально. Готовы рассмотреть разумный торг. Код пользователя: 188202 Номер в базе: 5819533






82 222 ₽/м²
Арт. 72452872 Эксклюзивное предложение! Позвонив по телефону в объявлении получаете скидку 10% на услуги! Продажа 2 комнатной квартиры на ликвидном 3 этаже! Балкон застеклен! Хороший вариант для сдачи в аренду Отличный район: в пешей доступности университет, "Пятерочка", "Магнит", остановки транспорта, школы, детский сад. Все дополнительные вопросы по телефону! Рассмотрим все предложения по цене! Возьмём в продажу вашу недвижимость и предоставим скидку на дальнейшую покупку! Звоните!



62 370 ₽/м²
Код объекта: 1624407. Эксклюзивное предложение ! 2к квартира в центре микрорайона Молодежного. Комнаты изолированные. В квартире м/п окна, застекленный балкон, ламинат 33 класса (устойчив к нагрузкам и влаге). Новая газовая колонка, подходящая под низкое давление ( проблем с горячей водой нет), гардеробная в спальне. Кухня встроенная, кухонный диван и шкаф платяной остаются новому собственнику, другая мебель и техника по договоренности. Развитая инфраструктура в минутной доступности : остановка общественного транспорта, две школы, три детских сада, супермаркеты, хозяйственные и продуктовые магазины. Звоните возможен в удобное для вас время.



77 778 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце города Новочеркасск на Спортивной улице, дом 27А. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1966 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора и позволяет удобно распланировать мебель. В квартире выполнен качественный евроремонт. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и уют. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, что избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Продажа от собственника, без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита.



176 630 ₽/м²
Продается двух комнатная квартира с ремонтом и новой мебелью, площадь 36,8 без площади двух балконов. Район ТЦ Батон, внимательно смотрите фотографии и если вам подходит данное жильё записывайтесь на просмотр с собственником , оформление сделки нотариальная! Дом пятиэтажный, после капитального ремонта : трубы ГВС ,трубы ХВС, канализация ,отопление все новое, даже поменяли батареи , как в подвале, так и в квартирах у всех жильцов. Капитальный ремонт крыши сделан по новой технологии - летом не жарко, зимой не холодно), квартира тёплая , подвал сухой, центральное отопление, ХВС с хорошим напором воды на 5 этаже , газ,канализация). В 2029 году капитальный ремонт фасада дома, подвального помещения ,цены на квартиры в нашем доме будут приравнены к новому жилью. Сама квартира светлая,уютная после капитального ремонта , никто не проживал после ремонта, все сделано качественно для себя. Стены заново оштукатурены, выровнены, обои Италия . Окна - пластиковые, полы все переделаны, постелен ламинат , на кухне и в ванной комнате положена импортная плитка. Если холодно можно отапливать сплит системой Пионер, в холодное время до пуска отопления . Комнаты - смежные . В квартире 2(два) балкона!!! Оба капитально отремонтированные, стены балконов отделаны вагонкой, полы на обоих балконах заново отремонтированы, положены новые половые доски, покрыты для прочности корабельным лаком. произведен капитальный ремонт полностью двух балконов, они за стеклены.На балконах шкафы из ИКЕА с полками. В квартире новые батареи отопления и трубы холодной воды заменены при капитальном ремонте дома , счётчик учёта новый на 6 лет только заменили, вода на пятом напор, как на первом. Современная новая входная дверь, в коридоре встроенный шкаф для одежды производство Франция,новые межкомнатные двери. На кухне газовая стекло-керамическая плита,электрическая духовка, посудомоечная машина, стиральная машина ,всё новое из ИКЕА и Леруа Мерлен! В квартире и в доме сделан капитальный ремонт, мебель на кухне и техника новые, остаются. В комнате новый диван, комод под телевизором, плательный шкаф в спальне и встроенный шкаф в прихожей всё остаётся. Межкомнатные двери новые, покупали в ЛЕРУА Мерлен . В квартире никто не жил после ремонта, никто не прописан, документы готовы к продаже. В квартире все есть, заходи и живи, встроенная мебель и техника ,холодильник на балконе работает даже зимой, это все остается ! Показ квартиры по предварительному звонку с собственником. Детей среди собственников нет, поставлен запрет собственником на любые действия с квартирой ,без его личного присутствия ни какие действия не производить, запрет будет снят при оформлении сделки.Дом расположен в очень удобном месте. Рядом автовокзал, удобная транспортная развязка, автобусная остановка у дома, стоянка для машин, удобный выезд в Ростов на Дону. Документы к продаже готовы!!!



89 262 ₽/м²
Арт. 131613939 Продаётся 2к квартира в районе ЮРГТУ (НПИ). Квартира тёплая, уютная, в доме высокий цоколь, сделан косметический ремонт, есть необходимая мебель и техника. Отличный вариант для жизни без вложений или сдачи в аренду. Звоните, показ в удобное для Вас время.



79 245 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира общей площадью 53 кв.м. в одном из самых тихих и озелененных кварталов исторического центра. Объект расположен на среднем этаже кирпичного дома сталинской постройки, что гарантирует высокие потолки, толстые стены и отличную звукоизоляцию. Квартира с ремонтом нейтральных тонов находится в состоянии, полностью готовом к заселению. Планировка изолированная: две отдельные комнаты площадью 18 и 14 кв.м., просторная прихожая и изолированная кухня 9 кв.м., что позволяет комфортно разместить современную мебель и технику. Санузел раздельный, все инженерные системы в исправном состоянии. Из окон открывается вид на тихий двор без магистралей, что обеспечивает спокойную атмосферу при идеальной транспортной доступности — в пешей доступности находятся несколько остановок общественного транспорта и ключевые магистрали, ведущие в любую часть города. В шаговой доступности разветвленная инфраструктура: детский сад, школа, супермаркеты, аптеки и банки, при этом сам дом удален от шумных улиц. Это редкое предложение, сочетающее преимущества центральной локации с умиротворенностью периферийных районов, идеально подходит для постоянного проживания семьи или в качестве надежной инвестиции в недвижимость Код пользователя: 192608 Номер в базе: 11792631



82 609 ₽/м²
Арт. 57920016 Отличное предложение от компании АН "Домиан"! 2 комнатная квартира на 2 этаже! Изолированные комнаты! Увеличенная кухня 8м2! Просторный балкон 5м2! Остаётся мебель и техника! Отличный район: Рядом ТЦ Батон, автовокзал, новый детский сад, школы, прямой выезд на Ростов! Звоните! Специалист по недвижимости Гузов Сергей АН Домиан, ул.Народная, 1, офис 114 Все услуги в сфере недвижимости! Консультация бесплатно!



85 480 ₽/м²
Код объекта: 1794443. Предстaвляeм Вaшeму вниманию возможноcть приoбрeсти просторную и уютную двухкoмнaтную квapтиpу . - Плoщaдь: 42,7 м² (жилая 27,2 м², кухня 6 м²) - Кoличeствo кoмнат: 2 - Этажнocть дома: 5, квapтирa нахoдится нa 5 этaже - Дизaйнерский ремонт: В квартире выполнен современный и стильный ремонт с использованием качественных материалов и мебели. Создано пространство, готовое к немедленному заселению. Удобство местоположения: - Транспортная доступность: Рядом расположены несколько остановок общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ ко всем частям города. - Школы и детские учреждения: В пешей доступности находятся две общеобразовательные школы и два детских сада. - Инфраструктура: Недалеко от дома находятся супермаркеты сети "Пятёрочка" и "Магнит", а также продуктовый рынок, аптеки, банк. - Дом ухоженный с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. - Кирпичный материал здания обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. - Все документы готовы к сделке.




77 273 ₽/м²
Арт. 108360797 В продаже 2 комнатная квартира Состояние жилое 4 этаж из 5 Отлично подойдет как для проживания так и для сдачи в аренду Дом отличный, обслуживается ( сделан ремонт в подъезде, поменяны коммуникации, сделана крыша) В пешей доступности школы 6 и 7, садики, супермаркеты и т.д. Звоните!



61 834 ₽/м²
Код объекта: 2002123. Ищете уютное жильё в Новочеркасске? Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: улица Беляева, 6. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. Здесь вас порадует высота потолков в 2,6 метра и два изолированных жилых помещения площадью 14 и 15,5 квадратных метров. Общая площадь квартиры составляет 46,9 квадратных метров, из которых 29,5 приходится на жилую площадь, а 6,6 — на кухню. Окна выходят на улицу, а наличие углового расположения придаёт квартире особый колорит. В квартире есть балкон, а также два санузла — раздельный и совмещённый. Наземный паркинг позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Этот вариант идеален для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



73 404 ₽/м²
Арт. 101061356 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47 квадратных метра на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Новочеркасск, Баклановский проспект, 157. Дом построен в 1966 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад и парк, что делает это место идеальным для семей с детьми. Квартира обладает жилой площадью 36 квадратных метров и функциональной планировкой, включающей две комнаты и совмещённый санузел. Кухня площадью 6.7 квадратных метров предоставит достаточно места для приготовления пищи и семейных ужинов. Из окон открывается приятный вид на улицу, а также во дворе имеется детская площадка, где ваши дети смогут веселиться и проводить время на свежем воздухе. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Это отличное предложение для тех, кто ценит тихий район с развитой инфраструктурой и удобствами для всей семьи. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!






89 552 ₽/м²
Каталожный номер — F079897 НЕ ФЕЙК. Продается 2- х комнатная квартира в новом доме в районе Сармат. Квартира в хорошем состоянии, санузел совмещенный в кафеле. Комнаты раздельные. Просторная кухня. Высокие потолки. Низкие коммунальные платежи. Прекрасный вариант для собственного проживания или сдачи внаем. Во дворе есть детская площадка и большое количество парковочных мест. Развита инфраструктура, в шаговой доступности торговые центры, остановки транспорта на все направления, автовокзал, рестораны. Только наличный расчет. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании до конца месяца бесплатно! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



126 812 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире установлен вместительный шкаф- купе, есть кондиционер, а также имеется автономное газоснабжение, позволяющее самостоятельно контролировать температуру в квартире и значительно уменьшает квартплату . Кухня удобная. На кухне теплый пол. Просторная квадратная прихожая. Санузел большой совмещенный, выполнен в светлых тонах, оборудован современной сантехникой. Дом кирпичный,ТСЖ, построен в 2005 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории двора есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка.



125 926 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 54 кв. м в городе Новочеркасск по адресу проспект Ермака, 82. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире выполнен косметический ремонт. Двор закрытый. В шаговой доступности вся инфраструктура города. Чистоту сделки гарантирует агентство недвижимости Эксперт. Юридическая поддержка и квалифицированная помощь на всех этапах сделки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,7 млн ₽ |