


77 778 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 45 кв. м в кирпичном доме. Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного здания, построенного в 1980 году. Общая жилая площадь составляет 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу легко придать ей индивидуальность по своему вкусу. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: светлые комнаты, удобная планировка и отдельный санузел. Балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В непосредственной близости от дома есть все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально в шаговой доступности. Условия сделки простые и прозрачные: продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая история, без обременений, поэтому можно быстро и безопасно оформить сделку. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести уютное жилье в удобном районе с развитой инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



80 000 ₽/м²
Отличная квартира в центре Батайска. Светлые, просторные комнаты, в противоположные стороны света! Хорошая квадратная кухня. Раздельный санузел. Тихий зелёный двор с детской площадкой, беседкой, и парковочными местами. Развитая инфраструктура . В шаге находятся школы, детские сады, супермаркеты, в пару шагов вокзал. Документы в полном порядке - в собственности более 5 лет, без обременений, несовершеннолетних прописанных нет. Звоните, отвечу на вопросы, организую оперативный показ.



79 592 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 49 кв. м, расположенная на первом этаже монолитного дома, построенного в 1986 году. Жилая площадь составляет 28 кв. м, а кухня — 8 кв. м, что идеально подойдет для комфортного проживания небольшой семьи. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Просторная планировка включает две светлые комнаты и кухню, где легко разместить всю необходимую технику и мебель. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины. Это создает комфортные условия для жизни и экономит ваше время на ежедневные дела. Удобное транспортное сообщение: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Это особенно важно для тех, кто ценит свое время и предпочитает мобильность. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Если вы ищете уютное и удобное жилье по привлекательной цене, эта квартира станет отличным выбором для вас и вашей семьи. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!



107 692 ₽/м²
Каталожный номер — F069800 Продаётся уютная квартира в современном жилом комплексе! В квартире полный комплект мебели и техники, сплит-система, современный ремонт из качественных материалов. Есть два раздельных санузла, один из которых можно организовать как гардеробную для хранения одежды и вещей! В квартире две лоджии. В пешей доступности от дома располагается парк, школа и детский сад. Во дворе дома современные спортивные и детские площадки для детей и взрослых, выполнено озеленение и большое количество парковочных мест. Рядом имеются как продуктовые, так и хозяйственные магазины, аптека и службы доставки. С остановки общественного транспорта отходит маршрут в центр города Батайск. Эта квартира идеально подходит как для семьи с детьми, как и для людей, которые ценят комфорт и спокойствие! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



75 556 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в районе 16 школы. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного Высота потолков — 2,6 метра. Квартира идеально подходит для небольшой семьи или пары, ценящих комфорт и доступность инфраструктуры. Квартира в жилом хорошем состоянии всё что в квартире остаётся. Идеальный вариант под сдачу в аренду.н. Просторная и светлая гостиная, уютная спальня, . Санузел совмещенный, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. К квартире примыкает балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде чисто и ухоженно. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, продуктовые магазины. Все это делает жизнь здесь удобной и комфортной для каждой семьи. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что гарантирует чистоту и прозрачность покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вас видеть! Бесплатное юридическое сопровождение сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку. Показы в любое время по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



73 864 ₽/м²
Арт. 133239714 Продается уютная 2-х комнатная квартира в Батайске. Комнаты светлые, просторные, кухня, укомплектована мебелью и техникой . Квартира более 5 лет в собственности, без обременений, без использования маткапитала. Детские сады , школы, больничные учреждения рядом. Магазины различного назначения, аптеки, кафе, парки, развлекательный досуг так же в шаговой доступности. Транспортная развязка рядом с домом, во все направления города. Гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение - с нами работать легко и безопасно, убедитесь сами! Оперативное рассмотрение ИПОТЕКИ с преференцией за час в любом банке. Звоните - подробнее по телефону! При звонке указывайте номер лота 133239714 С уважением, компания Дон-МТ, агент Екатерина 955.



80 769 ₽/м²
Каталожный номер — F082232 НЕ ФЕЙК! Очень вкусная цена! Отличное расположение, я бы даже сказала лучшая в городе. Рядом сквер, десятки магазинов, кофейни, кафе, школа, сад возле дома . Дoм киpпичный, пocтpоен в 1982 году. Koмнаты изолирoванные, что обеcпeчиваeт кoмфopт и привaтность. Пpоcторнaя кухня оснaщeна совpеменным xoлодильникoм и гaзовой плитoй. B кваpтиpe устaновлены шкафы, a тaкжe имеется гардеробная. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной отделкой. В квартире проведен теплый пол, обеспечивающий дополнительный комфорт. Окна выходят на тихий двор, где предусмотрена открытая парковка. Газоснабжение в доме добавляет удобства в быту. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



131 423 ₽/м²
Арт. 128577285 При звонке просим указывать номер лота: 128577285 Ваша новая уютная квартира ждет вас! Представляем вашему вниманию замечательную двухкомнатную квартиру, расположенную в самом популярном районе Батайска с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится буквально под рукой. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и выгодное вложение средств. Ключевые преимущества: Продуманная планировка: функциональное пространство общей площадью 50,6 кв.м. позволит вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Комфортный этаж: расположение на удобном этаже обеспечит вам спокойствие и легкий доступ. Новый ремонт: Квартира находится в идеальном состоянии, с выполненным ремонтом в спокойных, гармоничных тонах, создающих атмосферу уюта. Просторный балкон: дополнительное пространство для отдыха или хранения. Надежный дом с индивидуальным отоплением. Удобство парковки: свое парковочное место для вашего автомобиля. Благоустроенная территория: Чистые подъезды, ухоженный огромный двор с детской площадкой все для вашего комфорта и безопасности. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon, школа 16. Отличная транспортная доступность: Всего в 3 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, откуда легко добраться как по городу Батайску, так и до Ростова-на-Дону. Предлагаем полное сопровождение сделки, включая помощь в оформлении ипотеки. Ваша безопасность наш приоритет, поэтому сделка застрахована. Не упустите свой шанс! Квартира действительно привлекательна, и уже есть желающие ее посмотреть. Мы готовы показать ее в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



85 714 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 38,5 м² в Авиагородке, Батайск Ключевые особенности: Расположение: Центр Авиагородка рядом Fix Price, "Пятёрочка", "Магнит", ПВЗ, 3 школы, 2 садика, рынок, ДК Гагарина, сквер. Состояние: пустая можно сразу заезжать и делать под себя. Планировка: 2 смежные комнаты Раздельный санузел (газовая колонка, установлен счётчик на газ) Балкон (не застеклён) Кухня 6 м² Дом: 5/5 этаж, кирпичный, тихий район. Почему стоит рассмотреть эту квартиру? Выгодная цена для центрального расположения. Хорошая инфраструктура всё необходимое рядом. Свободная планировка можно сделать современный ремонт. Звоните, чтобы назначить просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199408 Номер в базе: 9552931



56 818 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в хорошем районе Батайска — отличный вариант под собственный ремонт. Демонтаж уже выполнен, установлены новые счётчики, остаётся только вдохнуть жизнь по своему вкусу. Общая площадь — 44 м², кухня 7 м², раздельный санузел, смежные комнаты, есть лоджия. Четвёртый этаж пятиэтажки, окна выходят во двор и на улицу. Квартира продаётся за наличные. Цена без учёта отделки — ремонт обойдётся ориентировочно от 440 000 ₽. Фото в объявлении реальные. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200921 Номер в базе: 12522240



74 447 ₽/м²
Арт. 132167245 При звонке просим указывать номер лота: 132167245 Уютная 2-комнатная квартира в очень комфортном для жизни районе города! Предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира светлая и уютная, с продуманной планировкой, общей площадью 41 кв. м., жилой 27 кв. м., кухня 6 кв.м. Санузел раздельный. Окна квартиры выходят во двор. Дом построен очень качественно, подъезды чистые,придомовая территория ухожена, есть место для отдыха и прогулок с детьми и взрослых, а так же для парковки авто. В шаговой доступности вся необходимая для вашего комфортного проживания инфраструктура: парк Сквер Авиаторов, Центральный рынок, супермаркеты Пятерочка, Магнит, отделение Сбербанка, детские сады, школа, фитнес-клуб, остановки общественного транспорта по городу и в Ростов. Вы все еще думаете? Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!



61 966 ₽/м²
Арт. 133087264 При звонке просим указывать номер лота: 133087264 Срочная продажа! Лови момент! Уютная 2-комнатная квартира по очень привлекательной цене! улучшенная планировка с кухней 9 кв.м. комфортный для жизни этаж состояние жилое, позволит жить и делать более современный ремонт раздельный санузел застекленный балкон теплый качественный дом удобная локация район со всей инфраструктурой школа, детский сад, магазины, поликлиника, парк, места для прогулок транспорт по Батайску и в Ростов, удобный выезд на Ростов Звоните скорее! Покажем в любое удобное для Вас время!



82 960 ₽/м²
Арт. 104666009 При звонке просим указывать номер лота: 104666009 Срочная продажа! Лови момент! Уютная 2-комнатная квартира в развитом районе! По очень привлекательной цене! Удобная планировка. Комфортный для жизни 3 этаж. В квартире есть все для комфортного проживания, кухня с полками и шкафчиками, печь газовая, колонка, диван, кресло, шкафы для одежды, тв полка, со стеклянными дверцами, люстры, кондиционер, холодильник, прихожая, сан узел - ванная отдельно, стоит душевая кабина, раковина и стиральная машина. Пол - ламинат, линолеум. Застекленный балкон. Дом теплый с чистыми подъездами. Район отлично развит. Транспорт по Батайску и в Ростов. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!



62 745 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в доме 2005 года постройки, общей площадью 51 м² на втором этаже. Практичная планировка включает две изолированные комнаты и раздельный санузел. Просторная кухня в 10 м² функционально организована и полностью укомплектована мебелью. Окна выходят на солнечную юго-западную сторону, часть из них — во двор, обеспечивая помещение естественным светом и создавая спокойную атмосферу. Дополнительное пространство предоставляет застекленная лоджия. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет заселиться без дополнительных вложений и хлопот. Капитальные стены дома гарантируют надежную тепло- и звукоизоляцию, а наличие газоснабжения предполагает экономию на коммунальных расходах. На придомовой территории расположена детская площадка и организована открытая парковка. Ключевое преимущество объекта — развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: магазины, рынок, два детских сада и две школы, взрослая и детская поликлиники. Транспортная доступность высокая, что обеспечивает удобную связь с другими районами города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 12108449



96 413 ₽/м²
Арт. 132374312 При звонке просим указывать номер лота: 132374312 Стильная квартира с современным ремонтом! В отлично развитом районе города! Продаётся светлая, уютная, полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира с отличным ремонтом. Средний этаж. Чacтичнo oстaется мебель, техника. Теплый дом. Качественно построен. Отлично развит район города. В шаговой доступности вся инфраструктура: фитнес-клуб, магазины Магнит, Пятёрочка, школа 16, 2 детских сада. Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы, по городу и до центра Ростова-на-Дону. Отличное предложение для дружной семьи! Звоните!



83 333 ₽/м²
Арт. 134955044 В продаже уютная 2х комнатная квартира в центре Батайска. Развитая инфраструктура, тихий район, все необходимое в шаговой доступности, один единственный владелец, никаких ограничений и обременений, документы полностью готовы. Просмотр в любое удобное время, в придачу с квартирой идет металлический гараж расположенный напротив подьезда (можно хранить велосипеды, личные вещи или использовать для автомобиля).



72 917 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре Авиагородка. Тёплый, кирпичный дом, омнаты изолированные, свежий, косметический ремонт, можно зайти и жить. Рядом вся необходимая инфраструктура. Подходит любой вид расчёта! Юридическое сопровождение сделки! Остались вопросы звоните, не дозвонились пишите! Есть ещё много других вариантов.



72 727 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира общей площадью 44 кв.м. Квартира под ремонт. Выполнены уже следующие работы: залиты полы в кухне, поменяны трубы и батареи, вставили пластиковое окно в большой комнате и пластиковый балкон. В квартире уже нет мебели и техники, полностью пустая и готова к ремонтным работам. При этом санузел в хорошем состоянии и не требует ремонта. Входная дверь не под замену. Стиральная машина остаётся. Ухоженный подъезд, в котором установлены м/п окна. Рядом садик, школа, магнит, пятёрочка, овощные и мясные павильоны, озон, пункты выдачи заказов, аптеки. В шаговой доступности сквер для прогулок 15 мин ходьбы до центрального парка и центра. 2 взрослых собственника. Без обременений и задолженностей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 10128091



74 390 ₽/м²
Пpодaётся уютнaя двухкомнaтная квартирa на чeтвёртoм этaже .Kухня плoщaдью 6 м² ocнaщeнa гaзовой плитой и хoлодильником, чтo oбecпeчивaeт удобcтвo пpигoтовлeния пищи. Caнузeл рaздельный, c ваннoй. .Во дворe есть дeтскaя и cпоpтивная плoщaдки, а тaкжe открытaя пapкoвка. Дом гaзифицирован, чтo дoбавляeт комфoрта в быту.Видео пришлю по запросу.



86 047 ₽/м²
Арт. 132544481 При звонке просим указывать номер лота: 132544481 Квартира в прекрасном районе г. Батайска, рядом с 16й школой, вся инфраструктура в шаговой доступности, также остановка автобуса. Две изолированные комнаты (планировка-бабочка, окна выходят на восток и запад). Чистая, ухоженная квартира с косметическим ремонтом. Дом после капремонта. Реальному покупателю хороший торг! Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!



83 521 ₽/м²
Арт. 102442356 При звонке просим указывать номер лота: 102442356 Красивая квартира в отлично развитом районе города! Продается уютная, очень ухоженная 2-комнатная квартира. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены 2 сплит-системы. Раздельный санузел. Комфортный для жизни этаж - никаких посторонних звуков над головой. Теплый дом. Чистые подъезды. Ухоженная придомовая территория. Район отлично развит. В шаговой доступности вся инфраструктура. Удобная транспортная развязка как по Батайску, так и в Ростов. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!



131 206 ₽/м²
Уютная и светлая 2-комнатная квартира в светлых тонах в ЖК "Комсомольский" Просторная двухкомнатная квартира, расположенная на 4 этаже современного жилого комплекса "Комсомольская". Этот дом, оборудованный бесшумным лифтом, предлагает своим жильцам максимальный комфорт и удобство. Качественный евроремонт: Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен высококлассный евроремонт с использованием современных материалов и технологий. Парковочное место в подарок: В стоимость квартиры уже включено собственное парковочное место, что является неоспоримым преимуществом в условиях современного города и гарантирует вам всегда свободное место для вашего автомобиля. Безопасность и комфорт: Территория жилого комплекса находится под круглосуточной охраной, обеспечивая вам и вашей семье спокойствие и безопасность. Юридическая чистота: Квартира без обременений, что гарантирует быструю и прозрачную сделку. Продажа осуществляется без занижения стоимости в договоре. Удобное расположение: ЖК "Комсомольский" отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Мы гарантируем полную безопасность сделки на всех этапах. Номер объекта: 11701553 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199408 Номер в базе: 11701553



117 241 ₽/м²
Каталожный номер — F080501 НЕ ФЕЙК!!! Отличный вариант , как под инвестицию, так и для себя ( сдача этой квартиры 35 в месяц, без доп вложений) КУ ЗИМОЙ ДО 5 тыс!!!! Дом КИРПИЧ ПОЛНОЦЕННЫЙ , 2016 Г, с хорошей звукоизоляцией. СВОЕ ОТОПЛЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ, вода горячая всегда. в собственности с момента ввода в эксплуатации, за это время отключали свет воду меньше 5 раз. Стоимость такой площади рядом у застройщиков от 7600 , без ремонта В ремонт вложено около 2 млн В квартире теплый дорогостоящий пол (160 тыс) Качественная электрика с проходными выключателями Входная дверь торекс 55 т Кухня 350 тыс без учета техники, плюс останется вытяжка, стиральная машина, стулья В зале диван, барная стойка, полностью теплая огромная лоджия, которую можно использовать как комнату , зону отдыха с проектором. В спальне останется кровать, сделанная на заказ ( 70 тыс) в Коридоре шкаф купе огромный, который заменяет по вместимости несколько шкафов Цена без торга. Полная сумма в дкп, есть переплан Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



95 238 ₽/м²
Арт. 112511759 При звонке просим указывать номер лота: 112511759 Уютная квартир в популярном молодом доме! В отлично развитом районе города! Светлая, просторная, площадью 63 кв.м., комфортный для жизни этаж, никаких посторонних звуков над головой. Хороший ремонт в приятных глазу тонах. В квартире две лоджии. Своё подвальное помещение 10 квадратных метров. Остаётся вся мебель и техника, закрытая территория, остановка до Ростова на Дону в шаговой доступности. Район отлично развит. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!



105 263 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом в современном кирпичном доме 2020 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а просторная кухня — 20 кв. м. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, что идеально подходит для тех, кто предпочитает умеренную высоту. Высокие потолки 2.7 метра добавляют пространства и комфорта. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться жизнью. Вся необходимая мебель и техника уже есть, поэтому можно не беспокоиться о дополнительных затратах. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов и ужинов. Санузел раздельный и оборудован современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дополнительным преимуществом является наличие лоджии, где можно организовать зону отдыха или рабочее место. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен всего несколько лет назад. Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Рядом с домом расположены детские сады и магазины, что делает район удобным для жизни с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любых точек города. Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений, что позволяет быстро оформить сделку. Возможна покупка в ипотеку, что также может ускорить процесс приобретения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |