


95 865 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Продаю 2 комнатную квартиру. Батайск, улица Воровского, 8/10 этажного панельного дома (2006г). В 2023 году был произведён капитальный ремонт фасада с утеплением межпанельных швов. Площадь (53.2/33.1/7.8). Собственник один, без обременений, ни кто не прописан. Квартира не угловая, очень теплая, заменены батареи в комнатах, стояк горячей воды, полотенцесушитель в ванной комнате, межкомнатные двери, входная сейфовая дверь. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Балкон застеклен, утеплен, комнаты, кухня, коридор: обои, натяжные потолки, точечные светильники, промышленный линолеум, ванна - туалет плитка на полу, стены пластик. Остается кухонный гарнитур, вытяжка, газовая плита GEFEST, сплит система. По желанию можем оставить холодильник и стиральную машину. Цена 5,100 мил. руб., возможен торг. Во дворе огороженная детская площадка, в шаговой доступности Магнит, магнит косметик, пятёрочка , фикс-прайс, красное и белое, аптеки, пункты выдачи Яндекс маркет, озон, Вайлдберриз, два детских сада, танцевальная студия, английский, дзюдо, Выбор, студия рисования. Медицинский центр Авеню, 6я поликлиника (детская, взрослая).



101 902 ₽/м²
Пpoдается 1- комнатная квартира 36,8 м² в Батайске - в одном из самых привлекательных районов города! Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2015 года постройки. B квартире ecть вcё нeoбходимое для комфоpтного пpоживания, кpoмe телевизора и посудoмоeчной мaшины. Выполнен косметический ремонт. Состояние : зайти и жить! Она подойдет как для самостоятельного проживания, так и кaк готoвый бизнеc пoд apeнду! Такжe стрoится школа. Парковка большая во дворе и на въезде во двор. Индивидуальное отопление, что значительно сокращает расходы по оплате коммунальных платежей. Все, что нужно для жизни находится рядом с домом: - транспортная развязка - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 9120863



80 707 ₽/м²
СРОЧНО ! ПРОДАЕТСЯ - 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ! ДО ЦЕНТРА РОСТОВА НА ДОНУ - 15 МИНУТ БЕЗ ПРОБОК НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ !!! Что гораздо быстрее чем добираться в Центр города с ЗЖМ или СЖМ. Квартира в жилом состоянии. Можно зайти жить и делать ремонт своей мечты ! Планировка квартиры изолированная : гостинная - 20 м с красивым эркерным окном, спальня - 12 м квадратной формы, с лоджией, кухня - 8 м, все комнаты и кухня расположены на одну сторону света. Из окон красивый вид вдаль- на новый детский садик и автопарковку. На полу везде кроме кухни - паркет. Санузел раздельный в плитке, в прихожей есть ниша для гардеробного шкафа. Дом 1994 года постройки, крепкий кирпичный. На этаже всего 4 квартиры. Есть тамбур с железной дверью, где две квартиры. В доме нет МУСОРОПРОВОДА на этажах, он расположен во дворе. Есть один пассажирский лифт. Двор очень чистый и просторный. Много лавочек, новая детская площадка, а также огороженная площадка для игры в баскетбол. Локация дома очень комфортная для проживания. Окна дома с одной стороны выходят на детский сад 17, в соседнем дворе РЖД прогимназия 20, рядом есть СОШ 15 и еще один детский сад. В двух шагах от дома Магнит, Солнечный круг, Торговые павильоны. Чуть дальше ТЦ Оранжерея, бассейн Дельфинчик, отделение почты, СДЕК и другие пункты доставки. За торговым центром можно прогуляться и отдохнуть на берегу реки Койсуг. Документы полностью готовы к продаже ! Один взрослый собственник ! Арестов и обременений НЕТ !!! Ипотека подходит! Звоните ! Показ оперативный, по договоренности !



147 619 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира Общая площадь квартиры составляет 21 кв. м, Высота потолков — 2.7 метра. Квартира с удобным расположением и окнами, выходящими во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволит вам сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка включает отдельную кухню площадью и совмещенный санузел. Также есть балкон, где можно приятно проводить время на свежем воздухе. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, а также пандусом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка решит вопрос с местом для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом как для молодой семьи, так и для студентов. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры оформляется через договор купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Юридически квартира абсолютно чистая, без обременений и долгов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита!



74 675 ₽/м²
Продaется уютная квартира в цокольнoм этажe . Помeщeниe по документaм являeтcя нeжилым. Пpoпиcаться не получитcя. Вcе услoвия для проживания имеются. Oбpемeнeний нeт. Mожнo жить или oткрыть свoe дeлo. Въезд в г.Бaтайск cо cтoрoны г.Pоcтoва. Такжe есть парковкa вo двoрe, дeтcкая площaдкa. Pазвитая инфраструктура. В пешей доступности: магазины, аптеки, школа и детский сад, ТЦ Оранжерея, автобусные остановки, выезд в г.Ростов в 10 минутах. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186774 Номер в базе: 5752045



107 500 ₽/м²
Продажа от собственника — без наценок и комиссий риэлторов. Светлая 1-комнатная квартира с современным ремонтом на ул. Половинко, 9 (Батайск). Полностью укомплектована мебелью и техникой. Уютная комната, современная кухня, санузел в плитке с душевой кабиной, большая застеклённая лоджия. Плюсы квартиры: — Индивидуальное отопление — экономичное, низкая коммуналка; — Горячая вода без перебоев; — Своя закрытая территория, доступ только для жителей; — Своя детская площадка во дворе, не выходит на проезжую часть. Инфраструктура и окружение: — До центра Ростова — около 15 минут; — Рядом ЖД-станция Электродепо — быстрый путь до Ростова; — Большая парковка рядом, места есть всегда; — Магазины поблизости: Магнит, КБ, пункты выдачи заказов; Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию



86 207 ₽/м²
Продается удобная 2-к. квартира в г. Батайске! Квартира находится в современном красивом доме! Благоустроенная территория, детская площадка, парковочные места. Балкон 6,5 метров из кухни, лоджия 13,5 метров из комнаты. Черновая отделка позволит сделать Вам ремонт по своему вкусу. Развитая инфраструктура. Рядом находятся Магнит, Пятерочка, аптека, остановка общественного транспорта. Нашим клиентам предоставляется помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО! Сотрудничаем более чем с 20 банками!Сниженная процентная ставка! Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 2362824



96 512 ₽/м²
Срочная продажа! продается квартира в центре Батайска.В квартире ремонт косметический.Индивидуальное отопление.Низкие коммунальные платежи.Остается мебель. Двор закрытый с большой парковкой, детской площадкой, видео наблюдение, домофон.Рядом остановка транспорта на Ростов и по городу, школа, садик, магазины, автомойка и автосервис .






91 667 ₽/м²
Арт. 83495800 Уникальное предложение для статусной и любящей семьи ! К продаже представлена уникальная 2-х комнатная квартира в престижном ЖК "Монте карло" О доме : - надежное качество постройки, использованы исключительные материалы, отвечающие надежным технологиям строительства. О квартире: Функциональная планировка - 2 квадратные комнаты, 2 санузла, большая прихожая -на этаже расположены 4 квартиры, благодаря чему Вы ощущаете "уют и изолированность" Инфраструктура: - детские садики, школы, гемназии - остановочный комплекс в 5 минутах ходьбы - магазины ("Пятерочка", "Магнит") - медицинские центры, фитнес-клубы - аптеки, салоны красоты -городской парк -рынок сельской продукции Безопасность и комфорт: - закрытая территория, система видеонаблюдения, пост охраны и консьержа, - во дворе подземная парковка Юридическое сопровождение в подарок. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



121 463 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира. В отличном состоянии. Низкие коммунальные платежи. Удобная планировка. Кровать для себя, диван для гостей. Закрытая придомовая территория. Развитая инфраструктура в шаговой доступности (0036673) Комиссия оплачивается отдельно.



98 810 ₽/м²
Добрый день. Продажа от собственника без комиссии соответсвенно. Звонить строго до 20:00 В квартире остается все для Вашего комфортного проживания. 2 сплита (обслужены), холодильник, телевизор, стиралка (недавно купленная), кож.мебель, новый ортопед.матрасс на кровати и.т.д. Есть отделанная гардеробная комната. Квартира очень уютная и теплая. В собственности с 2013 года (без долей).



88 632 ₽/м²
Продается уютная просторная 2-к квартира с удобной планировкой. Oбщaя площадь 56,3 кв.м, жилая площадь 33,2 кв.м., пpocторная куxня 12 кв.м. Комнаты раздельные, ремонт - заезжай и живи! Застекленная лоджия. Качественный теплый дом с чистыми подъездами, ухоженной придомовой территорией. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Удобная транспортная развязка - 5-7 минут до центра Ростова. Подходят различные формы расчета. Звоните! Отвечу на все вопросы. Заранее записывайтесь на просмотр.



88 235 ₽/м²
Продаётся отличная 1-комнатная квартира. Квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного кирпичного дома. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая. Общая площадь - 34 м2. Высота потолков - 2,65 м. Окно выходит во двор. Подъезд в идеальном состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детская площадка. Дом расположен в Северном районе Батайска, рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, торговые центры, рынок и т.д. Один собственник. Обременений и ограничений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 83521 Номер в базе: 2347688



118 421 ₽/м²
СОБСТВЕННИК В продаже уютная квартира в самом сердце Батайска! находится в районе парка. Рядом есть все необходимые коммуникации: магазины, кафе, школа, детские садики, автобусная остановка и рынок все в шаговой доступности. А до железнодорожного вокзала всего 7 минут пешком! Квартира прошла капитальный ремонт, в ходе которого были заменены все коммуникации: электрику, проводку и трубы. Внутри выполнен евро ремонт : парящий потолок, паркет и свежие обои создают атмосферу комфорта и уюта. Соседи — приветливые и хорошие люди. Низкие коммунальные платежи. Торг реальному покупателю



85 308 ₽/м²
Продаются квартира в центре Батайска. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье. Квартира расположены на первом этаже трехэтажного дома, общей площадью 42,2 кв. м. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет пространства и света. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных вложений. Дом находится в хорошем состоянии. Для удобства передвижения предусмотрен пандус, что особенно актуально для семей с маленькими детьми или пожилых людей. Вокруг дома обустроена территория, где можно припарковать автомобиль. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до других районов города. Сделка будет оформлена по договору купли-продажи, что гарантирует чистоту и юридическую прозрачность. Обременений нет, один взрослый собственник, поэтому оформление пройдет без задержки дом 2015 года закрытая территория



104 545 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в Восточном районе Батайска! Развитая инфраструктура, школы, детские сады, магазины, аптеки , поликлиника. До центра Ростова 20 минут на автобусе. В квартире остается : 2 Сплит системы, кухня, прихожая, шкаф на балконе.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 112,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн руб. |