





54 795 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Батайске на улице Залесье, 2. Квартира расположена на втором этаже 2-этажного монолитного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь квартиры — 51,1 кв. м, В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка включает две изолированные комнаты.Санузел — отдельный, что очень удобно для проживания. В квартире также есть лоджия. Квартира продается от собственника, поэтому покупка будет быстрой и без лишних комиссий. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений.



91 765 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая однокомнатная квартира в современном ЖК "Новая Пальмира", г. Батайск. О квартире: • Квартира выполнена в светлых тонах. • Выполнен косметический ремонт • Частично остается мебель и техника О ЖК "Пальмира 2.0" • Современные, безопасные площадки для детей всех возрастов. • Спортивные зоны: Пространства для активного отдыха и занятий спортом. • Коммерческие помещения: Первые этажи домов отведены под магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. • Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные артерии Батайска и Ростова-на-Дону, обеспечивающий быструю связь с любым районом города Звоните, чтобы записаться на просмотр! Арт. 119224964



112 500 ₽/м²
Продажа от собственника — без наценок и комиссий риэлторов. Светлая 1-комнатная квартира с современным ремонтом на ул. Половинко, 9 (Батайск). Полностью укомплектована мебелью и техникой. Уютная комната, современная кухня, санузел в плитке с душевой кабиной, большая застеклённая лоджия. Плюсы квартиры: — Индивидуальное отопление — экономичное, низкая коммуналка; — Горячая вода без перебоев; — Своя закрытая территория, доступ только для жителей; — Своя детская площадка во дворе, не выходит на проезжую часть. Инфраструктура и окружение: — До центра Ростова — около 15 минут; — Рядом ЖД-станция Электродепо — быстрый путь до Ростова; — Большая парковка рядом, места есть всегда; — Магазины поблизости: Магнит, КБ, пункты выдачи заказов; Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию






60 976 ₽/м²
В продаже 3 к квартира о/площадью 49.2 кв.м. с практичной планировкой. Просторная гостиная, две изолированные спальни с встроенными местами хранения, с/узел совмещён. В квартире сделан косметический ремонт: МП/окна, на полу линолеум, поклеены обои в каждой комнате, осталось натянуть потолки. Спокойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Развитая инфраструктура в районе, в шаговой доступности детский сад, школа на ул. Матросова, через дорогу магазины, кофейни, пункты выдачи, сбербанк и т д., остановки общественного транспорта, Храм, и многое другое, музыкальная школа на ул. Панфилова, Магнит на ул. Кулагина, удобный выезд через ул. Энгельса на Ростов. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, обременений нет. Подходит ипотека, материнский капитал.



86 957 ₽/м²
Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 57,5 кв. м на втором этаже кирпичного дома. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор. Санузел в квартире раздельный. Кроме того, у квартиры есть балкон, и кладовая комната для ваших вещей. Дом находится в хорошем состоянии,кап ремонт был произведен недавно. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому вы всегда сможете удобно припарковать автомобиль. Район окружен развивающейся инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и медицинские учреждения. Рядом расположены магазины и супермаркеты, что позволяет легко совершать покупки и решать бытовые задачи. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта недалеко от дома, что позволит быстро добраться в любую точку города. Квартира продаётся без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Собственник один, без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.






56 818 ₽/м²
Внимание!!! Акция!!! Эта цена действует до 3 декабря - дальше цена этой квартиры будет повышаться. Квартира просторная, теплая и уютная. Толстые кирпичные стены. Подходит для большой семьи, по сути трешка, требует поклейки обоев, покраски полов, небольшого косметического ремонта. Есть маленький подвальчик, хватит на размещение заготовок на зиму и крупногабаритной посуды, есть ниша для размещения вещей. Адрес указан ориентировочно!



56 818 ₽/м²
Собственник. Внимание!!! Акция!!! Эта цена действует до 3 декабря - дальше цена этой квартиры будет повышаться. Качественное советское жилье. Жилая уютная квартира с четырьмя окнами, залом и двумя спальнями. Можно жить и клеить обои. Цена двухкомнатной. От дорогого жилья отличается кирпичными прочными и теплыми стенами, которые создают приватность за счет отличной шумоизоляции. Есть подпол-маленький подвальчик с полками для закруток и крупной посуды а также ниша для хранения.В связи с участившимися случаями мошенничества, готова предоставить любые документы, в т.ч. и медицинские из ПНД. Продажа, как через агентство, так и через нотариуса. Ипотека подходит. Тихие, культурные соседи. Спокойный район с развитой инфраструктурой. Парковая живописная аллея с памятниками, фонарями, розами до остановки, спортивная и музыкальная школы. Живописный ландшафт, чистый воздух, конечная остановка транспорта, удобно добираться в Ростов. Поблизости много сетевых, а так же уютных частных продуктовых магазинов.



129 306 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК "Луна" от ЗAСТРОЙЩИКA. ЖК Луна - это двухсекционный дом (15-ти и 22-этажный), на 302 квартиры, строящийся по адресу ул. Луначарского 180А. Будет находиться в 10 минутах ходьбы от парка им. Ленина и сквера "Авиаторов". Дом бизнес-класса Закрытая территория Предчистовая отделка Эргономичная планировка Просторная застекленная лоджия Собственная управляющая компания Стильная входная группа и скоростные лифты Трехуровневая наземная автостоянка с эксплуатируемой кровлей Можно заказать ремонт от застройщика, 5 стилей на выбор. Вы можете приобрести квартиру: В рассрочку Без первоначального взноса Включить с стоимость квартиры дизайнерский ремонт и меблировку от магазина Hoff Актуальные акции прямо сейчас: - 2 000 ₽ с м² для участников СВО - 100 000 ₽ для молодоженов и многодетных семей Абонемент в фитнес-клуб "Pride" в падарок при покупке квартиры. Сейчас — самый широкий выбор всех планировок по самым низким ценам от застройщика. Без комиссий и переплат, но с бесплатным и полным сопровождением сделки.



75 521 ₽/м²
Арт. 116859518 Продаётся полноценная 1комнатная квартира в доме 1995г постройки, с ремонтом в стиле "ретро". Общая площадь 38.4 кв. м плюс лоджия : 6 кв.м. Большая жилая комната - 20.6 кв.м, кухня - 8,4 кв.м. , есть кладовая рядом с кухней. Вся мебель в квартире и столярка выполнены из натурального дерева самим Собственником. Только в кухне металлопластиковое окно. Первый высокий этаж, лоджия утеплена, застеклена м/п и установлены решетки. Чистый ухоженный подъезд, без посторонних запахов. Окна выходят во двор, квартира угловая, но очень тёплая. Под каждым окном есть свой полисадник, где растут не только цветы , но и есть возможность сажать свой огород. Вокруг много зеленых деревьев, поэтому чистый и свежий воздух. Во дворе есть комфортная парковка для авто. Квартира принадлежит одной семье с момента постройки дома. Подходит под ипотеку , маткапитал и различные сертификаты.



64 319 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, площадью 65.3м2 в центре Батайска. Расположена на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Высота потолков составляет 2,7 метра, из окон открывается вид на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Просторная кухня, площадью 10м2. Также в квартире есть одна лоджия и один балкон — отличные места для отдыха. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой. Район, в котором расположен дом, тихий и спокойный. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 7788231 Этажи Чёрная пятница



65 068 ₽/м²
В продаже от собственника 3-х комнатная квартира 58,4 кв.м., расположенная в центре Батайска. Дом кирпичный, пятиэтажный, год постройки 1973. Две изолированные спальни, проходной зал с выходом на остекленный балкон. Окна с выходом на две стороны - северо-западную и юго-восточную. Имеется возможность расширения кухни в счет одной из спален. Санузел раздельный. Требуется ремонт. В районе расположено несколько детских площадок, парковка рядом с домом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (от 2-х до 10-ти минут пешим ходом): стоматология, школа, садик, центральный парк, поликлиника, жд вокзал, рынок и т.д. Квартира в собственности у одной семьи. Обременения и ограничения отсутствуют.



91 940 ₽/м²
Квартира с индивидуальным отоплением и минимальной квартплатой! Мебель остается по Вашему желанию. Есть всё для комфортного проживания в районе с развитой инфраструктурой: школа 16, 7 и 9. Детские садики и развивающие центры, спортивные секции, Сквер Авиаторов и центральный парк им.Ленина. Рынки, торговые павильоны и магазины.



44 248 ₽/м²
Собственник продает 3-х комнатную изолированную квартиру на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Комнаты раздельные санузел совмещен. индивидуальное отопление. Во дворе летняя кухня, один сарай. В пользовании два земельных участка. 1 собственник, обременений нет, прописанных нет.



98 515 ₽/м²
Продам 1-х комнатную квартиру отличном районе Батайска Идеальное расположение: В шаговой доступности — парк Ленина и сквер Авиаторов Близко к школам: 16 (ул. Октябрьская), 7 (ул. Рабочая, 87), 9 (ул. Ленина, 95) Рядом детские сады: ул. Гастелло, 2А, ул. Орджоникидзе, 2А, ул. Луначарского, 165/167 Вся инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, рынки, банки, МФЦ Удобная транспортная развязка: остановки с автобусами по городу и прямые рейсы в Ростов-на- Дону Развитая инфраструктура для жизни Возможность любого вида расчетов Отличный вариант для семьи! Арт. 126149528



74 675 ₽/м²
Продaется уютная квартира в цокольнoм этажe . Помeщeниe по документaм являeтcя нeжилым. Пpoпиcаться не получитcя. Вcе услoвия для проживания имеются. Oбpемeнeний нeт. Mожнo жить или oткрыть свoe дeлo. Въезд в г.Бaтайск cо cтoрoны г.Pоcтoва. Такжe есть парковкa вo двoрe, дeтcкая площaдкa. Pазвитая инфраструктура. В пешей доступности: магазины, аптеки, школа и детский сад, ТЦ Оранжерея, автобусные остановки, выезд в г.Ростов в 10 минутах. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186774 Номер в базе: 5752045



65 850 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 64 кв. м в самом сердце Батайска. Расположена на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает дополнительное ощущение пространства. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет свет и свежесть в ваше новое жилье. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и завтраков. Санузел раздельный, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи. Также в квартире есть одна лоджия и один балкон — отличные места для отдыха и хранения вещей. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район, в котором расположен дом, тихий и спокойный, что идеально подходит для семейной жизни. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что избавляет вас от лишних посредников. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридически чиста. Это значит, что процесс покупки будет быстрым.



137 795 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру. Она расположена на солнечной стороне нового кирпичного дома (2017 г.п.) с газовым отоплением, что гарантирует тепло и уют в любое время года. Главные преимущества: Дом удален от проезжей части. В конце лета 2022 года в квартире был завершен аккуратный и стильный ремонт. Чистые, свежие стены и пространство, готовое к заселению. Закрытая территория дома обеспечивает дополнительное спокойствие и уединенность. Вся инфраструктура — в шаговой доступности. Центральный рынок, супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", пекарни и мясные магазины. Центральная городская больница, взрослая и детская поликлиники, больница СКЖД и множество аптек. Фитнес-клубы и студии йоды помогут поддерживать форму. Рядом находятся органы полиции. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города и за его пределы. Это не просто квартира, это готовое решение для жизни без компромиссов — в тихом центре, со всем необходимым под рукой. Арт. 61295166



113 167 ₽/м²
Уютная 1-к квартиpа, 10 мин дo центрa Рocтова. Пpoдaю уютную 1-кoмнaтную квaртиру в кирпичном доме c ухожeнной теppитoрией. Квартира cветлaя, тёплая и пoлнocтью гoтoва к пpоживaнию. Подoйдёт как для cебя, тaк и для сдачи в аpeнду. Почeму cтоит oбpатить вниманиe: Kиpпичный дом — зимой тeпло, лeтом пpoxлaдно; Управление ТСЖ — чистота и порядок в доме и во дворе; Зеленый, аккуратный двор; Парковка свободная, проблем с местами нет; Закрывающийся тамбур — удобно и безопасно; Район тихий, но с развитой инфраструктурой; В пешей доступности детский сад, магазины, транспорт; До центра Ростова всего 10 минут на машине, удобный выезд на основные дороги. Квартира в хорошем состоянии, с удачной планировкой. Без обременений, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 9065054 Этажи Чёрная пятница



72 545 ₽/м²
Каталожный номер — F073201 НЕ ФЕЙК. Продается квартира в центре города Батайск.Ухоженный двор, видеонаблюдение,есть место для парковки автомобиля.В шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта.В квартире установлена сигнализация.Большая площадь позволит воплотить в реальность ваши дизайнерские задумки.Квартира подходит как себе,так и под инвестицию Вы уже приглашены на осмотр и покупку реальной квартиры.Контактное лицо Жанна Николаевна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



65 278 ₽/м²
В продаже 2 квартира общей площадью 72 м2. Удобная планировка с большой кухней-гостиной. Развитая инфраструктура. Хорошее местоположение, в пешей доступности располагаются школа, два детский сад, много магазинов как сетевых . Транспортная развязка развита, до автобусной остановки 5 минут пешком. Отличный вариант для Вашей семьи. Комиссия оплачивается отдельно
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб. |