Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

точную площадь кухни и ванны не указал. ремонт требуется

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 39 м² на третьем, верхнем этаже кирпичного дома в историческом районе Ростова. Планировка практичная: две изолированные комнаты жилой площадью 22.5 м² и кухня 7 м². Ключевое преимущество — исключительная светопроницаемость за счет окон, выходящих на три стороны света, что делает пространство необычайно светлым. Высота потолков 3.1 метра усиливает ощущение простора. Балкон выходит на солнечную сторону во двор и на улицу. Состояние квартиры предполагает возможность проведения современного ремонта по индивидуальному проекту, что позволяет новому владельцу создать интерьер с нуля под свои потребности. В качестве приятных бонусов предлагаются личная кладовая в подвале, чердачное помещение над квартирой, а также редкое для подобного жилья окно в ванной комнате. Дом 1939 года постройки полностью обновлен: в 2023 году выполнены капитальный ремонт кровли и подъездов, на 2026 год запланирована замена инженерных коммуникаций. Транспортная доступность высокая, в шаговой доступности расположены парк Островского, ДК Ростсельмаш, поликлиники, школы, детские сады, рынок и сетевые магазины. Все документы проверены, право собственности с 1993 года. Объект представляет собой отличную возможность для приобретения недвижимости с большим потенциалом в локации с развитой инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 9710803

Продается 2ная квартира общей площадью 46.9 м² 4ом этаже четырехэтажного кирпичного дома в центре района Сельмаш. Планировка рациональная: две изолированные комнаты жилой площадью 27 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможность обустройства кабинета. Кухня площадью 8 м² функциональна и позволяет разместить всю необходимую технику и обеденную зону. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и светлого пространства. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию и проветривание помещений. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневном использовании. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, частично присутствует мебель: кухонный гарнитур и системы хранения для одежды, что позволяет заселиться сразу после покупки. Объект находится в свободной продаже, права оформлены на одного собственника; в ЕГРН отсутствуют какие-либо ограничения или обременения, все технические и юридические параметры полностью соответствуют документам. Ключевым преимуществом является исключительное расположение в тихом, сложившемся районе с развитой инфраструктурой шаговой доступности: продуктовые магазины, рынок, поликлиники, общеобразовательные школы и детские сады находятся в непосредственной близости. Остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города расположена в нескольких минутах ходьбы, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Это надежный и перспективный объект для собственного проживания с высоким потенциалом сохранения ликвидности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 9629507

Арт. 129421183 Продам изолированную квартиру со всеми удобствами в самом центре Сельмаша.По факту-трехкомнатная.Изолированные спальни и гостиная. Застекленный балкон. Состояние квартиры-под ремонт. Чистый подъезд.Домофон.Крепкий дом,после капитального ремонта.Отличное место.Рядом парк Н.Островского, школа21,детский сад, поликлиника1,остановка транспорта.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаётся двухкомнатная квартира с потрясающим видом! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена в самом центре инфраструктуры: прямо напротив находится институт, что делает её идеальной для студентов и преподавателей. Внутри дома расположена популярная сеть магазинов "Пятёрочка", что обеспечит вам лёгкий доступ к продуктам и необходимым товарам/ В шаговой доступности находятся школы, детские сады, больница и поликлиника, что делает это место идеальным для семей с детьми. Для активного отдыха вы сможете наслаждаться прогулками в двух близлежащих парках, где можно провести время на свежем воздухе. В вашем распоряжении 2 современных лифта и услуга консьержа, что добавляет дополнительный уровень безопасности и комфорта. В ближайшее время в доме будут установлены камеры видеонаблюдения и шлагбаум, что обеспечит вам спокойствие и защиту. Квартира находится в ипотеке, что может стать отличной возможностью для выгодного вложения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем доме! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 5784752

id:4523. Эксклюзивное предложение! Предлагаем Вашему вниманию отличную 2-к квартиру в хорошей локации города. Преимущества данного объекта: - локация рядом с центром города - в шаговой доступности парк Островского - отличная транспортная развязка(одним транспортом можно добраться в любую точку города) - кирпичный дом - управляющая компания - ТСЖ - квартира после косметического ремонта - полностью земенена сантехника - развитая инфраструктура - отлично подходит в целях инвестиции для сдачи в аренду - вся сумма в договоре - Один взрослый собственник Покажу в удобное для Вас время, звоните - договоримся о просмотре

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ !!! Продается 3-комнатная квартира в центре Сельмаша/ р-н военкомата, в 9-этажном кирпичном доме, в хорошем состоянии, готовая к проживанию, планировка комнат 2+1 на две стороны, без тамбура с соседями, новый лифт, чистый подъезд, дом ТСЖ, открытая парковка возле дома, новый лицей20 в 5 мин ходьбы, детский сад возле дома, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, отличный вариант для сдачи в аренду. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!

ПРОДАЁТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОЙ ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ! Расположение: Проспект Сельмаш, напротив парка Островского, самый зелёный и уютный район! Инфраструктура рядом: Парк Островского площадью 14 гектаров, супермаркеты: Перекресток, Лента, магазины, Торговые центры, Автовокзал, Нахичеванский рынок, поликлиники и медицинские центры, Областная больница, Налоговая служба, Администрация района, Салоны красоты, плавательный бассейн КОРАЛЛ, кафе и рестораны, торговый центр МЕГА всего в 15 минутах езды! Для детей: школы и садики, развивающие центры, аттракционы, Спортивные школы и секции, Бассейн, футбольный клуб, колледжи и учебные заведения. Комфорт: Средний этаж, светлые и теплые комнаты, окна выходят во двор. Ремонт: Самые трудоемкие работы выполнены: выровнены стены и потолок, отделаны санузел и ванна с актуальным дизайном, установлена немецкая сантехника, теплый пол в ванной комнате, керамогранит на кухне, немецкие оконные профили Rehau. Косметика: Простые улучшения: поклейка обоев и циклёвка дубового пола (всё выполняется за несколько дней). Варианты покупки: Отличный выбор для личного проживания или выгодного вложения капитала благодаря высокому спросу на аренду, удобному расположению и приятному окружению. ЖИТЬ УДОБНО — ЭТО ВОЗМОЖНО! Цена окончательная без торга! Звоните отвечу ,на все ваши вопросы Квартира чистая по документам Быстрый выход на сделку Два взрослых собственника Ипотека подходит :Сбербанка, скидка уже есть на Дом клик Оперативный показ , ключи в агентстве АН Адамс Дополнительно: Комиссию агентству оплачивает покупатель!

За объект уже внесли аванс Каталожный номер — F081421 НЕ ФЕЙК!!! В продаже просторная квартира в районе Сельмаш! Расположена в крепком кирпичном доме на высоком, но не последнем этаже! Из окон открывается живописный вид на город. Объемный застекленный балкон добавляет пространства и обеспечивает приток свежего воздуха. В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах, который станет лаконичным дополнением к разнообразному стильному интерьеру. Вместительная кухня,отличная планировка квартиры сделает максимально комфортным проживание семьи, состоящей из нескольких человек! Отличная локация! Придомовая территория утопает в зелени. Есть место для парковки рядом с домом. В шаговой доступности ДГТУ, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, стадион Олимп, пригородный автовокзал, магазины,больницы, парк им. Островского , множество прогулочных зон и развлекательных аттракционов, кафе, рестораны, фитнес-центры и многое другое,необходимое для жизни. Транспортная развязка позволит легко и быстро передвигаться в любом направлении как на личном транспорте, так и ощественном. Спешите приобрести! Звоните ! Показываем уже сегодня! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 132837255 В продаже 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Планировка очень востребованная: планировка "бабочка". Комнаты раздельные, санузел совмещен, в санузле расположена ванна. Горячая вода-колонка, что экономит коммунальные платежи на воду. Местоположение дома - центр Сельмаша, район Первомайской Администрации. В буквально "полу шаговой доступности"- сетевые супермаркеты Магнит, Пятерочка, Чижик, Солнечный круг, Буквально напротив дома находятся детская и взрослая поликлиники (ул Сержантова, 3) Рядом расположены: школа-лицей20 (ул Металлургическая, д100), детские садики 246 (Плужная ул., 1), детский сад 182 Чижик (ул Металлургическая, 70А), Мамино Солнышко (ул. Смычки, 28), Genius Kids (ул. Ильича, 48) итд Напротив дома есть зеленый сквер для ваших прогулок, а если вы пройдете 8 мин неторопливым шагом, то попадете в самый зеленый и большой парк города - парк Островского... Квартира готова к продаже, Объект без обременений. Подходят различные варианты оплаты: наличный расчет, сертификаты, ипотеки, в том числе и военная. Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, поможем одобрить ее на самых выгодных на сегодняшний день условиях. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ" до перехода права собственности на покупателя, т.е. на вас. Мы - за вашу безопасность и ваше спокойствие на сделке! Звоните, Обращайтесь! Записывайтесь на показ. Договоримся на удобное время. Участковый риэлтор по Сельмашу. Знаю о Сельмаше ВСЕ! #первомайский #купитьквартирусельмаш #сельмашквартира продаюквартирусельмаш #сельмаш #квартирацентрсельмаш #кирпичныйдом #видизокна

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 65 кв. м в историческом "сталинском" доме на улице Поляничко в центре микрорайона Сельмаш. Объект предлагает классическую планировку с тремя раздельными комнатами, изолированным санузлом и высокими потолками, характерными для домов этой эпохи. Толстые капитальные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и комфортный микроклимат. Квартира находится в собственности одной семьи более двадцати лет и полностью готова к проживанию. Недавно выполнен качественный ремонт с рациональным использованием пространства, объект укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая холодильник Sharp и стиральную машину Indesit в отличном рабочем состоянии. Главным преимуществом является исключительное расположение в сложившемся центре района с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и разнообразные объекты торговли и услуг. Транспортная доступность высокая, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Квартира свободна, сделка возможна за наличный расчет. Это предложение представляет собой оптимальный вариант для тех, кто ценит надежность, центральное расположение и возможность заселения без дополнительных вложений и хлопот. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 10779194

СОБСТВЕННИК !!! Продается уютная трехкомнатная квартира с современным ремонтом. Комнаты изолированы. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки, и с другой стороны на пешеходный бульвар . Во дворе дома детский сад. Дом построен в 2013 году. Квартира чистая, уютная, непрокуренная, без животных. Окна от застройщика поменяны на немецкие фирмы Schuco трехкамерные (тепло и звукоизоляция отличная). Дверной проем и все двери массив фирмы Волховец. Дом оснащен консьержем, грузовым и пассажирским лифтами. Тамбур с квартирами закрывается дополнительно на магнитный замок. Соседи хорошие, практически все живут с момента сдачи дома. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Распроожение дома очень хорошее. Есть рядом остановки общественного транспорта и при этом дом стоит в отдалении от проезжей части. В пешей доступности гипер семейный Магнит, Лента, Новая Провинция, тц Левенцоский, Метро, тц Золотой Вавилон. Рядом в 5 минутах ходьбы по бульвару школа 115. Не надо переходить дороги.

В продаже трехкомнатная квартира в кирпичном доме, в тихом и спокойном районе. Планировка в квартире - две смежные комнаты и одна изолированная, в прихожей есть кладовая, просторная, есть возможность сделать гардеробную. Санузел совмещен, балкон остеклен, все металлопласт. Ремонт нужен, но состояние жилое. Рядом супермаркет, остановка автобуса. Торг и ипотека уместны.

Квартира 2-х комнатная у парка, до центра 10-15 минут, рядом все необходимое для комфортной жизни: магазины, пукты выдачи, школа, детский садик.

Арт. 128949766 ПРОДАМ КВАРТИРУ НА СЕЛЬМАШЕ Продаётся прекрасная квартира в одном из самых живописных сталинских домов района Сельмаш. Это уникальная возможность приобрести жилье с потрясающей атмосферой старины! Особенности квартиры: - Расположение: самый центр Сельмаша - Две просторные комнаты - Потолки высотой почти 4 метра - Большая кухня площадью 8 квадратных метров с газовым оборудованием (горячая вода гарантирована!) - Отдельный туалет и ванна - Дополнительная большая кладовая комната - Окна из высококачественного пластика, открывающие вид на тихий внутренний дворик и уютный сквер Мира Прихожая радует простором и удобством организации пространства. Дом находится буквально в двух шагах от Администрации района, гарантируя комфортную жизнь и удобство расположения всех необходимых социальных объектов поблизости. Жилище нуждается в ремонте, что открывает большие перспективы для творчества будущих владельцев. Идеально подходит как для личного проживания, так и для последующей аренды. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её уникальных преимуществах! Сделайте правильный выбор и наслаждайтесь жизнью в историческом районе города!

!!Внимание!! В связи с ограничениями в работе мобильного интернета, мы не видим Ваши сообщения, а иногда они приходят с задержкой. Поэтому, пожалуйста, ЗВОНИТЕ, а не пишите! Это позволит нам быстро и четко решить все вопросы. !Ждём вашего звонка! Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК "Парк Островского-2", расположенная на 4 этаже 19-этажного современного дома в микрорайоне Сельмаш в Первомайском районе города. Ваша новая квартира станет оазисом комфорта и удобства! Преимущества: большая площадь, просторные комнаты, два санузла. Застеклённая лоджия. Отделка WHITE BOX : проведена предчистовая отделка , штукатурка, выведена электрика , заведены трубы под сантехнику . Возможность быстро приступить к ремонту ,сделать финишное покрытие на свой вкус и заселяться ! В квартире установлены счетчики на воду , электричество и отопление , поэтому вы сможете регулировать коммунальные платежи. Безопасность: в подъезде работает консьерж, что обеспечит дополнительную безопасность и комфорт. Закрытая придомовая территория! Есть подземный паркинг! Везде установлены камеры , есть приложение от домофона. Район располагает развитой инфраструктурой: в шаге от дома находятся магазины, рестораны, школы и детские сады. Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой! Отличная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта, что обеспечит быстрый доступ ко всем важным точкам города. Гарантия чистоты сделки. Полное юридическое сопровождение. Эта квартира идеально подходит как для семейной жизни так и для инвестиции. Полная сумма в договоре, любой вид расчета. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Эксклюзив! Оперативные показы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателей 3% (НКП 2-87)

Арт. 127884816 Продам 1-комнатную квартиру в одном из лучших домов в центре Сельмаше (застройщик СК Руслан ). Год постройки дома 2007. Квартира расположена на комфортном среднем этаже 17-ти этажного кирпичного дома. Высота потолков - 3 м., жилая площадь - 25 м.кв., просторная кухня, квартира с ремонтом и мебелью. Отличная локация: супермаркеты, магазины, банки, пункты выдачи, аптеки, оптики, детские сады, гимназия 20, парк Островского, бассейн Коралл, ДК Ростсельмаш и пр. в шаговой доступности. Есть все необходимое для комфортной городской жизни. Удобная транспортная развязка - легко уехать в любой район города, остановки общественного транспорта рядом. Звоните! Оперативный показ в любое удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение сделки!

Продаю! 2 комнатную квартиру с Центре -Сельмаша. Дом 2007 года. Один из лучших домов на Сельмаше. 87/45,5/18, 2 лоджии. Квартира в хорошем состоянии, заходи и живи. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Фото соответствует. Рядом остановки, школа, д/ сад, магазины.