Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Продается двухкомнатная квартира площадью 34 кв. м в микрорайоне Сельмаш, Ростов-на-Дону. Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Дом напротив МФЦ. В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты светлые и компактные, что позволяет легко обустроить пространство по своему вкусу. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Парковка наземная, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Парк. МФЦ. Это удобно для семей с детьми и активных людей. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. По документам много лет в собственности, вся сумма в договоре, ипотека подходит. Можно рассматривать как для собственного проживания , так и под инвестиции - сдачу в аренду ( рядом завод РСМ, учебные заведения, школы и садики, выручка примерно 20-25 тыс + ком услуги) Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 4%. Приглашаем Вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени. Оперативные показы! (НКП 2-77)

Вашему Вниманию! 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Ищенко 10 5/5 этажного дома с техническим этажом. Квартира в хорошем состоянии, новые коммуникации (трубы). Установлены м/пл., окна, балкон облагорожен и застеклен пластиком. Квартира теплая, светлая и уютная. Кодовая дверь в парадной. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазин. Транспортная развязка во все направления города. Документы проверены юридическим отделом. Звоните! Организую просмотр в удобное для Вас время! Номер объекта по каталогу #182959. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — F077204 НЕ ФЕЙК. Продается уютная, светлая, теплая квартира в дoмe "Сельмашстpoя", в cамом лучшем paйoнe Pocтова! Квартиpа угловaя, oкнa выхoдят нa 3 стopоны дoмa, c cocедями грaничит тoлькo oдна cтeна в зaле. Над всей площадью квартиры свой чердак, есть личная секция в подвале. В шаговой доступности транспортные развязки и остановки общественного транспорта, парк Островского, ДК Ростсельмаш, поликлиника детская и взрослая, областная больница, школы и детские сады, рынок Сельмаш, сетевые магазины. В 2023 году выполнен капитальный ремонт кровли над всем домом и ремонт подъездов. В 2026 году запланирован капитальный ремонт стояков и водопровода. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 89801564 Продается уютная 2-хкомнатная квартира !Общей площадью 30м2 !Комнаты изолированные !Центр Сельмаша !Срочная продажа !Такая цена до конца месяца!

Продается 2-х комнатная квартира в Первомайском районе, в самом центре Сельмаша. На пересечении ул. Металлургической и Селиванова на 5 этаже. Дом кирпичный. Общая площадь 43,6 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Есть балкон. Санузел совмещенный. Вид из окон и на улицу Селиванова и во двор. Дом после капитального ремонта, подъезд чистый. В шаговой доступности остановки транспорта: автовокзал, сельмаш. В окружении лицей, школа, детские сады, также поликлиника и МФЦ, пенсионный фонд и множество разнообразных магазинов и бассейн. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 9104972

Продается 2-комнатная квартира в центре Сельмаша/ул. Металлургическая в 5-этажном кирпичном доме,м/п окна, планировка комнат смежные, вторая комната с двумя окнами, что позволяет ее разделить на свое усмотрение, подъезд чистый, отличный вариант для проживания и для сдачи в аренду, рядом магазины, остановка общественного транспорта, новый лицей 20, открытая парковка возле дома. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!

Арт. 109251656 Продам 2к. квартиру 54 кв.м. в центре Сельмаша. Квартира находится на 4 этаже 4х этажного кирпичного дома, над квартирой есть полноценный технический этаж. Прочный "сталинский" дом , прошел капремонт фасада. В квартире сделан качественный косметический ремонт, комнаты изолированные 17 и 13 кв.м. с выходом на балкон, просторная кухня 10 кв.м., санузел совмещенный. При продаже мебель остается по договоренности. Во дворе всегда чисто и есть место для парковки автомобиля. Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом облагороженный сквер с детской площадкой "Площадь Мира". В шаговой доступности парк " им. Н. Островского, ж/д станция "Сельмаш", новый лицей 20, школа 21, детские сады 246, 146, РИЗП, Авиационный колледж, магазины "Магнит", "Пятерочка", остановки общественного транспорта с возможностью уехать в разные районы города. Отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду. Звоните, подберу удобное время для просмотра.

Каталожный номер — F061904 2-х комнатная квартира с возможностью ремонта на свой вкус. Рядом с квартирой развитая инфраструктура: все необходимые учебные заведения от детских садиков и школ, до лицеев. Магазины, больницы и аптеки так же находятся рядом. Есть где погулять и заняться спортом: рядом сквер, парк Авиаторов и Александровская роща, а так же фитнес клубы. Звоните и пишите по поводу этой квартиры Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается в центре Сельмаша двухкомнатная квартира. Дом Сталинка! Высокий потолок, железобетонные перекрытия. Две изолированные комнаты (17+13) кв.метров, сан./узел _ совмещен ( плитка).Над квартирой есть полноценный тех.этаж. В квартире есть балкон и лоджия (ЗАСТЕКЛЕННЫЕ). На полу паркет, на стенах обои и штукатурка покрашена. Заменена мебель, которая частично остается в квартире новому покупателю. От этого дома вся инфраструктура в шаговой доступности; школа, садик, рынок, остановка, магазины, сквер, парк и т. д

родается двухкомнатная квартира общей площадью 46.9 м² на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного дома в центре района Сельмаш. Планировка рациональная: две изолированные комнаты жилой площадью 27 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможность обустройства кабинета. Кухня площадью 8 м² функциональна и позволяет разместить всю необходимую технику и обеденную зону. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и светлого пространства. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию и проветривание помещений. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневном использовании. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, частично присутствует мебель: кухонный гарнитур и системы хранения для одежды, что позволяет заселиться сразу после покупки. Объект находится в свободной продаже, права оформлены на одного собственника; в ЕГРН отсутствуют какие-либо ограничения или обременения, все технические и юридические параметры полностью соответствуют документам. Ключевым преимуществом является исключительное расположение в тихом, сложившемся районе с развитой инфраструктурой шаговой доступности: продуктовые магазины, рынок, поликлиники, общеобразовательные школы и детские сады находятся в непосредственной близости. Остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города расположена в нескольких минутах ходьбы, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Это надежный и перспективный объект для собственного проживания с высоким потенциалом сохранения ликвидности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183498 Номер в базе: 9629507

Каталожный номер — F073973 НЕ ФЕЙК В продажу представлена полноценная двухкомнатная квартира, расположенная в сердце района-Сельмаш. Квартира требует капитального ремонта, что дает вам возможность проявить свою фантазию и выбрать материалы и дизайн, сделав ее уютным и модным жильем. Кроме того, отопление в квартире центральное, что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. Расположение квартиры в историческом центре Ростова-на-Дону позволит вам наслаждаться богатой культурной и исторической атмосферой города и быть ближе к его главным достопримечательностям. Не упустите этот шанс обзавестись уникальным жильем в старинном доме! Связывайтесь с нами прямо сейчас! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в районе Сельмаш. Общая площадь — 34,6 м², квартира находится на 4 этаже 4-этажного дома. Планировка включает изолированные жилые комнаты общей площадью 22 м², кухню — 4 м², санузел совмещённый (душ и туалет). Балкон отсутствует. Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером. Квартира требует ремонта, однако в настоящее время сдана в аренду долгосрочным жильцам, которые проживают продолжительное время и исправно оплачивают жильё. Это делает объект привлекательным для инвесторов, рассматривающих покупку с целью получения арендного дохода. Дом расположен на тихой улице, рядом со сквером. Подъезд чистый, спокойные соседи. В шаговой доступности — магазины, остановки общественного транспорта находятся в 710 минутах ходьбы. Хорошее решение для приобретения с целью сдачи в аренду либо последующего ремонта под личное проживание. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 7851353

Продается 2-я квартира площадью 46/ 33/ 6 м.кв., 4/4 кирпичный, мрн.Сельмаш, ул.Клубная. Квартира просторная, комнаты изолированные, есть балкон, но в квартире требуется косметический ремонт, так как в квартире никто не проживает и не прописан. Но при необходимости можно заехать и жить и постепенно делать ремонт под свое дизайнерское видение. Очень удачная функциональная планировка: одна из комнат с выходом на балкон, удобная квадратная кухня, раздельный санузел, просторная прихожая. Очень интеллигентные, добропорядочные, тихие соседи. Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадками, парковкой для машин, где есть всегда места. Очень хорошая социально-бытовая инфраструктура района всё необходимое для комфортной полноценной жизни буквально под рукой: розничные магазины, фитнес клубы, кафе и рестораны, точки оказания бытовых услуг, больница, поликлиника, школы и садики всё в непосредственной близости, недалеко от дома находится шикарный парк отличное место для вечерних прогулок и активного отдыха. Хорошая транспортная развязка во все направления города. Квартира подходит под ипотеку, материнский и другие сертификаты, наличный расчет. Фотографии и продаваемый объект реальные! Параметры квартиры соответствуют выписке ЕГРН. Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Показываю по предварительной договоренности.

Двушка на Сельмаше под ремонт, школа, детский садик, магазины, рынок. Транспорт в любой район города.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 47,8 м² расположена в хорошо развитом районе Сельмаш с отличной транспортной доступностью. Четвертый этаж четырехэтажного дома. Планировка квартиры рациональна: изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться семье или использовать одну из комнат как кабинет. Квартира требует ремонта, что дает возможность новым владельцам создать интерьер по своему вкусу — от современного минимализма до классического стиля, с учетом индивидуальных предпочтений. В районе есть вся необходимая инфраструктура: детский сад и школа в шаговой доступности, продуктовые магазины, рынок с свежими продуктами, аптеки и кафе. Остановки общественного транспорта расположены в 3-5 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города — до центра можно добраться за 15-20 минут. Документы готовы к сделке, показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183321 Номер в базе: 7867739

Продается уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону, микрорайон Сельмаш, Сквер Мира. Общая площадь квартиры составляет 54 квадратных метра, из них 30 квадратных метров — жилая. Кухня просторная, 10 квадратных метров, где можно удобно разместиться всей семьей. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома с высокими потолками 3 метра, что создает ощущение простора. Сверху сделан тех этаж! Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире есть одна совмещенная ванная комната. Также имеется лоджия, из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и проветривание. Планировка удобная и функциональная, все комнаты изолированы. Дом кирпичный, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и тепло. Рядом с домом всегда есть место для парковки. Инфраструктура района хорошо развита, в пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Вблизи есть магазины и торговые центры для комфортных покупок. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Квартира в собственности, без обременений, поэтому процесс оформления пройдет быстро и легко. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы почувствовать атмосферу и оценить все достоинства этой квартиры!

Исторический центр. Красивый дом, сталинка. 2 этаж, над рестораном Бриошь. Квартира после капитального ремонта, высокие потолки - около 2,8. Электрика и сантехника полностью заменены. 1 сплит в кухне-гостинной, и 1 вывод под сплит в спальне. Центральное отопление - в подвале своя котельная, дом прям жаркий. На кухне оставлены выводы под посудомрйку и стиралку. В ванне все подготовлено для водогрея и полотенцесушителя. Выполнена полная гидроизоляция. Заменены счетчики учёта электричества и воды. Окна металлопластиковые. Батареи чугунные. Кровать усиленная как для гостиниц, матрас ортопедический. Диван раскладывается, на независимых пружинах - полноценное спальное место, при этом остаётся достаточный проход вокруг него. Обивка антивандальная. В коридоре в шкафах по 2 розетки, и щиток с электроавтоматами. В доме всего 6 квартир, соседи отличные, тихо и безопасно. Шумоизоляция отличная. не слышно никого из соседей, и звуки улицы. Тихий дворик, в котором поют птицы. Вся мебель и техника новые. Они остаются в квартире покупателю. В 5 минутах пешком: бизнес центр и спортзал Прайм, Садовая, Пушкинская, остановки общественного транспорта, Музыкальный театр, Покровский сквер, ресторан Магадан, Сыроварня, НьюЙорк, Инсайт, Центральный ЗАГС, Публичная библиотека, ЮФУ, Законодательная палата. В 10 минутах пешком: Кинотеатр Большой, Мединститут, ДГТУ, школа, садики, две церкви, ипподром, гостиницы Интурист и Хаяд, Театральная площадь. Звоните, покажу!

Квартира в жилом состоянии.. Развитая инфраструктура...

Продаётся две смежные комнаты, с собственным балконом в коммунальной квартире. Евро окна, заменена проводка, отремонтирован балкон, в комнату заведена вода и 50 конашка, отопление форсуночного типа.