Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, 43,5 м², 10/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

11 961 934 ₽

274 987 ₽/м²

Продается квартира в клубном квартале "1799". Это истинный бизнес-класс в историческом центре Ростова. Особое сочетание уникальной локации и среды, где хочется создавать ту жизнь, которая подходит вам. Где каждое мгновение становится частью семейной коллекции лучших моментов. Квартал вдохновлен идеями великих и создан для великих. Образ хранителя ценностей — в каждой детали: имя и философия замедления, аристократичные фасады, лобби и холлы, семейные резиденции-истории и актуальное содержание. На приватной территории в 2,5 гектара четыре дома всего 10-этажей образуют масштабный двухуровневый двор-парк 10 000 м2 со smart-зонированием по возрастам и интересам. Среда квартала продумана для всей семьи: учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Гамак мечтателя, тайные места и маршруты, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр и даже новогодняя ель. Резидентам доступны редкие для центра привилегии — природная тишина и свобода быть собой. Безукоризненный сервис и собственная коммерческая инфраструктура 3 890 м2, где все необходимое под рукой, позволяют жить в центре с бескомпромиссным комфортом.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 51 м², 5/5 этаж

3 недели назад

9 сен, 12:34

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Города Волос, 22/96

5 999 000 ₽

117 627 ₽/м²

Арт. 136039139 Уютная двухкомнатная квартира в центре города Теплая, светлая квартира с домашней атмосферой и разумной ценой — идеальный вариант и для семьи, и для инвестора. Баланс стоимости и удобств делает предложение особенно выгодным: комфортная планировка на последнем этаже, свежая косметика и готовность к быстрой сделке позволяют въехать или сдать жилье в короткие сроки. Квартира площадью 51 м² (жилая 29 м²) — классическая изолированная планировка: две отдельные комнаты, раздельный санузел, небольшая кухня 6 м² и балкон. Расположение на 5-м этаже 5-этажного дома обеспечивает уют и отсутствие шумных соседей сверху. Косметический ремонт — чистая, аккуратная отделка, которую легко адаптировать под свой вкус; квартира готова к проживанию или к минимальным доработкам. Отсутствие лифта компенсируется выгодной ценой и приватной, спокойной атмосферой. Вид из окон во двор гарантирует тишину и безопасность для детей. Район сочетает городской темп и комфорт для жизни: в шаговой доступности развитая транспортная сеть — удобные выезды на основные городские трассы, регулярные автобусные и маршрутные сообщения, что обеспечивает отличную мобильность по Ростову-на-Дону. Рядом находятся магазины и торговые центры для ежедневных покупок и досуга, спортивные комплексы и фитнес-центры для активного образа жизни, культурные объекты — театры и музеи — для насыщенного городского отдыха. Зеленые зоны и скверы под окнами создают свежий воздух и пространство для прогулок с детьми. Район хорошо оснащен школами, детскими садами и образовательными учреждениями, что делает квартиру удобной для семей и студентов. Преимущества четко выражены: выгодная цена при реальном потенциале ликвидности и доходности — отличное вложение для аренды или перепродажи. Удобная, изолированная планировка обеспечивает приватность для семьи; близость к вузам и транспортным узлам повышает спрос среди молодежи и арендаторов. Стильный, мобильный формат жизни — быстрые перемещения по городу, спорт и культура рядом. Спокойная жизнь во дворе без шума магистралей — комфорт для тех, кто ценит тишину и порядок. Прямая продажа, все документы готовы — возможна ипотека. Готовы обсуждать условия, быстрый выход на сделку гарантирован. Звоните для оперативного просмотра и консультации по оформлению: выгодное соотношение цены и качества и гибкие условия покупки ждут вас.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 17:32

2-комн. квартира, 33,2 м², 2/2 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Шаумяна, 78

4 500 000 ₽

135 542 ₽/м²

Ипотека не подходит. Я являюсь единственным собственником, Вам не придется платить комиссию риелторам. Обремения отсутствуют. Вся сумма будет указана в договоре. документы готовы к сделке. 2 жилые комнаты в самом центре города, в 3 минутах ходьбы школа и три детских сада, магазины, остановка транспорта, парк, рядом набережная и улица Пушкинская. В доме произведен полный капитальный ремонт. Окружать Вас будут исключительно интеллигентные соседи. Окна комнат выходят в закрытую дворовую территорию, имеется остекленный балкон, в связи с чем даже летом с открытыми окнами в квартире тихо, не пыльно, установлены два кондиционера. Во дворе можно будет занять два парковочных места для автомобилей. Крупная бытовая техника и мебель остаются. Отопление индивидуальное, экономичное. Жилье полностью оборудовано для быстрого заезда и проживания. Идеальная покупка, как под собственное размещение для семьи, так и под сдачу в аренду. Возможен небольшой торг.

Собственник

ID 86497462

3 недели назад

7 сен, 11:48

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

2-комн. квартира, 45,5 м², 10/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

10 903 165 ₽

239 630 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 50 м², 14/14 этаж

3 недели назад

9 сен, 12:34

С мебелью

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Крепостной переулок, 43/98

9 000 000 ₽

180 000 ₽/м²

Риелторы НЕ ЗВОНИТЕ!!! Квартира в 50 квадратных метров. Расположение и планировка идеальные. Видео обзор скину в день обращения. Дом видно с большой Садовой, и не слышно шума. Супермаркет 20 секунд пешком, напитки на разлив 20 секунд пешком, валтберес 1 минута пешком, овощной магазин 1 минута пешком, продуктовый магазин 1 минута пешком, 2 остановки трамвая на центральный рынок и площадь Карла Маркса 1 минута пешком. Выкинуть мусор 30 секунд пешком. Квартира в евро ремонте. Вид на Дон,колесо обозрения, и Стеллу. Объявление от хозяина. Готовность к сделке 95%. Торга нет. Обмен возможен на КМВ. (ЕССЕНТУКИ ПЯТИГОРСК) шикарный вариант для счастливой жизни.

ID 11412470

пять дней назад

26 сен, 10:29

2-комн. квартира, 54 м², 3/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Станиславского, 110

3 690 000 ₽

68 333 ₽/м²

Продаю 2-к квартиру в самом центре, в топовой локации, - Ворошиловский, часовой завод. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома, в квартире некоторое время назад был произведен капительный ремонт, - новая проводка, новая система отопления (в квартире индивидуальное отопление, свой настенный котел), новые окна, новые полы, новая кровля. Общая площадь 54 метра, кухня 6 метров, жилая 33 метра, комнаты раздельные, в каждой из комнат установлена сплит-система. В прихожей есть ниша, в которую может быть встроен вместительный шкаф. В одной из комнат есть балкон, все окна выходят на юг, в сторону реки Дон, открывается замечательный вид на старый Ростов. Фотографии являются частью описания, все что на фото, в квартире, остается новому владельцу. Непосредственная близость к Старому базару, остановкам общественного транспорта, набережной, школам, детским садам, больницам и поликлиникам! Квартира идеальна для собственного проживания, для сдачи в аренду, при стоимости квадратного метра 68333 тысяч рублей, помесячная аренда данной квартиры будет составлять от 35000 рублей в месяц, при сдаче в посуточную арену данной квартиры, стоимость одних суток, будет составлять не менее 3000 рублей в сутки, при заселении большой компании, эта сумма будет ощутимо увеличена. Для оперативного просмотра необходимо позвонить по указанному в объявлении телефону, представиться, и указать контактные данные.

Агентство недвижимости

Домиан

Документы проверены

неделю назад

17 сен, 18:29

2-комн. квартира, 41,6 м², 10/10 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/4

дом сдан

9 708 732 ₽

233 383 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 50,2 м², 9/9 этаж

3 недели назад

9 сен, 12:33

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Университетский переулок, 133

12 300 000 ₽

245 020 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом на последнем, 9 этаже кирпичного дома. Общая площадь квартиры — 50,2 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая отличное естественное освещение. Квартира выполнена в современном стиле с качественным н. Просторная гостиная и уютная спальня позволят вам наслаждаться комфортом и уютом. В кухне предусмотрено все необходимое для удобного приготовления пищи. В квартире есть как совмещенный, так и отдельный санузел, что очень удобно для семьи. Лоджия и балкон добавляют жилой площади и представляют собой отличное место для отдыха. Дом построен в 1966 году из кирпича, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. В подъезде установлен пассажирский лифт, поэтому подниматься на 9 этаж будет комфортно. Рядом с домом находится удобная парковка. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Магазины и супермаркеты позволят быстро и удобно совершать покупки. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет без труда добраться в любую точку города. Квартира продается без посредников. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете уютное жилье в обжитом районе — это предложение для вас! Приглашаем записаться на просмотр. Звоните и приезжайте, чтобы увидеть квартиру своей мечты! ЗВОНИТЕ НЕСКОЛЬКО РАЗ СВЯЗЬ НЕ ВСЕГДА ДОСТУПНА

Собственник

ID 129722911

Документы проверены

шесть дней назад

24 сен, 17:11

2-комн. квартира, 39,1 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Максима Горького, 185

4 500 000 ₽

115 090 ₽/м²

Продажа от собственника без посредников. Двухкомнатная квартира в самом центре исторической части города в двух шагах от Пушкинского бульвара. Колоритный старый ростовский дворик, в котором не раз снимались фильмы о прежнем Ростове. Светлая, очень теплая, тихая квартира. Все окна выходят во дворы. В пешей доступности остановки общественного транспорта в любой район города. Общая площадь 39,1 кв. м., высота потолка 2,80. Третий этаж трехэтажного кирпичного дома надстроен в 1968 году. Крыша из металлочерепицы после капитального ремонта. Центральное отопление и водоснабжение, газ. Один взрослый собственник с 1994 года. Если не отвечу сразу на звонок, пожалуйста, напишите SMS-сообщение и я обязательно перезвоню.

Собственник

ID 109616627

5 месяцев назад

14 апр, 19:34

2-комн. квартира, 71,5 м², 10/10 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

13 179 738 ₽

184 332 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 45,4 м², 1/1 этаж

3 недели назад

9 сен, 12:34

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Баумана, 30

3 400 000 ₽

74 890 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира под ремонт. Можно заехать и делать ремонт под себя. Электрика заменена полностью, сделан капитальный ремонт крыши. Так же есть двухкомнатный подвал, в нем проведена вода. Звоните все расскажу. Показ по доверенности.

Риелтор

Ольга Миняйлова

Суперагент

шесть дней назад

24 сен, 14:50

2-комн. квартира, 43,3 м², 6/6 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 81

8 600 000 ₽

198 614 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира на Пушкинской — сердце города. Свежий ремонт выполнен качественно, квартира новая: никто не жил после отделки и она готова к заселению немедленно. Просторная гостиная и уютная спальня с продуманной планировкой обеспечивают комфорт и функциональность повседневной жизни. Большие окна наполняют помещение естественным светом и дарят ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину в центре города. Центр города в шаговой доступности: рядом магазины, кафе и удобный транспорт. Без сложностей с ремонтом — можно переезжать сразу и жить. Отличный вариант для семьи или как инвестиция с потенциалом сдачи в аренду. Документы готовы к сделке. Звоните, расскажу подробнее и помогу оформить сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 13375693

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

29 сен, 13:36

2-комн. квартира, 44,5 м², 10/10 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

10 872 818 ₽

244 333 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 52 м², 2/2 этаж

3 недели назад

9 сен, 12:34

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Темерницкая улица, 28

5 990 000 ₽

115 192 ₽/м²

id:3853. 2комнатная квартира в самом центре города - ваша идеальная база для комфортной жизни! Ищете квартиру, где продумана каждая деталь? Представляем вариант, который сразу готов к заселению - без лишних хлопот и трат. Главные преимущества: Расположение - сердце города: всё необходимое в шаговой доступности. Удобная планировка: две изолированные комнаты - идеально для семьи или для того, чтобы выделить отдельную комнату под кабинет или гардеробную. Просторная кухнястоловая 14 м - место, где будет комфортно и готовить, и принимать гостей. Высокие потолки 3,3 м - создают ощущение воздуха и простора, открывают простор для дизайнерских решений. Остеклённая и облагороженная лоджия - готовая зона зимнего сада, где приятно проводить время в любое время года. Совмещённый санузел, подсобное помещение в личном пользовании - максимум функциональности. Автономное отопление - вы сами контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Квартира с дорогим и качественным ремонтом - всё сделано на совесть, с вниманием к деталям. Вам не придётся ничего переделывать: переезжайте и живите с первых дней. В стоимость входит абсолютно вся мебель и бытовая техника - квартира полностью укомплектована. Вы получаете готовое пространство для жизни без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать владельцем стильной, удобной и функциональной квартиры в престижном районе! Звоните или пишите - с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.

Агентство недвижимости

Альтаир

Суперагент

вчера

29 сен, 15:10

2-комн. квартира, 60 м², 7/7 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Суворова, 55

18 499 999 ₽

308 333 ₽/м²

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖК КРИСТИНА Вашему вниманию представлена двухкомнатная квартира в одном из престижных жилых комплексов — ЖК Кристина. Объект для тех, кто ценит не квадратные метры, а уровень жизни, эстетику и комфорт без компромиссов. Квартира расположена на комфортном среднем этаже. Продуманная планировка максимально рационально использует пространство и включает: — просторную кухню-гостиную — отдельную зону кабинета — изолированную спальню; — гардеробную комнату — вместительный санузел большую лоджию с панорамным остеклением и видом во внутренний двор; Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию. В спальне предусмотрен вместительный встроенный шкаф, а сама планировка создает ощущение пространства и приватности. Отдельного внимания заслуживает панорамная лоджия с видом во внутренний двор — идеальное место для утреннего кофе или спокойного отдыха вдали от городской суеты. ПАРКОВКА Дополнительно предлагается закрытое парковочное место в подземном паркинге на два автомобиля. Это особенно ценное преимущество для владельца премиальной недвижимости: автомобиль всегда находится в закрытом охраняемом пространстве, непосредственно в доме. Квартира + подземная парковка на два автомобиля — редкое предложение для покупателя, который выбирает недвижимость высокого класса и хочет получить полностью готовый объект без лишних забот. Продажа осуществляется эксклюзивно через Агентство элитной недвижимости Дворянское Гнездо. Показы проводятся по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Агентство Элитной Недвижимости «Дворянское гнездо»

Документы проверены

четыре дня назад

27 сен, 08:29

2-комн. квартира, 68,3 м², 10/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

17 081 898 ₽

250 101 ₽/м²

Застройщик