Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Ростовской области

Продажа 2-комнатных квартир в ипотеку в Верхнедонском районе Ростовской области

Найдено 1 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 1
2-комн. квартира, 40,3 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Верхнедонской район, Казанская ст-ца, улица Ватутина, 6
2 500 000 ₽
62 035 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в станице Казанская по адресу: улица Ватутина, 6. Общая площадь квартиры составляет 40,3 кв. м, кухня — просторная, 15 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 1 метр. В квартире сделан косметический ремонт. Планировка удачная: комнаты светлые, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Имеется отдельный санузел и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности расположены школы и магазины, поэтому можно удобно и быстро обеспечить все необходимые покупки и образовательные потребности. Возможна продажа по договору купли-продажи. Юридические детали сделки и возможность ипотеки обсуждаются при встрече. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. 2-комнатная квартира в ипотеку в Верхнедонском районе Ростовской области.
Собственник
ID 89840812
неделю назад
16 сен, 14:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 55 м², 4/4 этаж
Ростовская область, Зверево, улица Космонавтов, 18 от Верхнедонской
1 200 000 ₽
21 818 ₽/м²
Продаётся квартира собственником. Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру общей площадью 55 кв. м, расположенную на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Кухня занимает 8 кв. м, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть совмещённый санузел и балкон. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что будет удобно семьям с детьми. Рядом также находятся клиники и магазины, поэтому можно с лёгкостью удовлетворить все повседневные нужды. Не упустите свой шанс стать обладателем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами. Продам 2-комнатную квартиру в ипотеку в Верхнедонском районе Ростовской области.
Собственник
ID 107973860
вчера
вчера, 16:43
3-комн. квартира, 56 м², 2/4 этаж
Ростовская область, Зверево, Рижская улица, 31 от Верхнедонской
1 800 000 ₽
32 143 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира от собственника. Общая площадь квартиры составляет 56 квадратных метров, а кухня занимает 5.5 квадратных метров. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Из окон открывается вид на улицу и во двор, есть один балкон. Квартира без ремонта, что дарит вам возможность создать интерьер по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские решения. Также по всей квартире уже заменена вся электрика. Планировка включает три комнаты и один санузел. Это отличное предложение для тех, кто хочет оформить жильё под себя с учётом всех предпочтений. Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности от дома есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для проживания семьи. Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в Верхнедонском районе Ростовской области.
Собственник
ID 140318607
вчера
вчера, 03:24
2-комн. квартира, 35,2 м², 1/1 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Воронежская область, Борисоглебск, улица Свободы, 146 от Верхнедонской
3 550 000 ₽
100 852 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 35,2 м² в центре города на улице Свободы, в 300 метрах от центральной площади.Окна выходят на обе стороны.Ценрализованная вода и централизованная канализация.Газ форсунка, отдельный вход и огромная веранда.Ровные полы ,стены ,новые двери. Район удобный и хорошо развитый: рядом школы, детские сады, учебные заведения, рынок, торговый центр "БАЗАР", магазины и остановки. Окна квартиры выходят на центральный сквер города.! Квартира находится в тихом зелёном дворе, соседи спокойные. В квартире хороший ремонт, готов для проживания сразу. Имеется 2 подвала( для вещей и для заготовок)— удобно для хранения вещей, заготовок и сезонного инвентаря. Во дворе находится2-этажный гараж для автомобиля,с кладовыми полками ,для использования вещей. (удобное расположение для въезда - выезда)Собственник один ,реелторов прошу не беспокоить. Звонить после 15.00. Натэлла Реальному покупателю возможен торг. Продается 2-комнатная квартира в ипотеку в Верхнедонском районе Ростовской области.
Собственник
ID 138262345
вчера
26 сен, 22:06
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
2-комн. квартира, 44,1 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Зверево, улица Шолохова, 4 от Верхнедонской
680 077 ₽
15 421 ₽/м²
В пpoдaже квaртиpа от собcтвенникa ТБaнк, без комисcии! Aдpеc: Ростовская область, г. Зверево, ул. Шолохова, д. 4, кв. 41 Этаж/этажнocть: 3/4_ Oписание квартиры/дома/учacтка: Oбщaя площадь: 44.1 Количество кoмнaт: 2-комнaтнaя квapтирa Плaнировка: раздельная Вид из окон: во двор Наличие лоджии/балкона: нет Инфраструктура и окрестности: Район: Это тихое и спокойное место с развитой инфраструктурой, расположенное вдали от городской суеты, что идеально подходит для тех, кто ценит природу и комфорт проживания вне шумного мегаполиса. В пешей доступности: Магазины, аптеки, школы, детский сады, парки, зоны отдыха, культурные объекты, транспортные узлы и т.п. Транспорт: отдельные остановки, транспорт, маршрутки, автобусы. Условия продажи: Сделка простая письменная форма, подача документов на регистрацию через МФЦ Собственность: в собственности у ТБанка Документы основания: Решение суда, предоставим ЕГРН Способ оплаты: наличные, рассмотрим ипотеку других банков. Особые условия: продажа по договору купли-продажи, МФЦ. Контактная информация: Время для связи: с 08:00 до 20:00 по МСК Звоните или пишите в чат #200510 Продается 2-комнатная квартира в ипотеку В Верхнедонском районе Ростовской области.
Агентство недвижимости
Т-Банк
Документы проверены
неделю назад
18 сен, 14:44
4-комн. квартира, 75,7 м², 5/5 этаж
Волгоградская область, Михайловка, улица Обороны, 132 от Верхнедонской
7 800 000 ₽
103 038 ₽/м²
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира, расположена на 5 этаже кирпичного дома. Общая площадь квартиры — 75,7 кв. м. Удобная изолированная планировка, имеется просторная лоджия (6 метров), 4 комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, кладовая, так же имеется кладовое помещение, на первом этаже дома. Продажа от собственника
Собственник
ID 95383953
два дня назад
26 сен, 16:04
2-комн. квартира, 41,5 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Миллерово, улица Чехова, 39 от Верхнедонской
1 600 000 ₽
38 554 ₽/м²
Продаётся 2-х комн. кв,2этаж., зал, кухня, спальня и большая гардеробная. Требуется косметический ремонт. Так же в эту стоимость входит придомовой участок+летний душ+сарай с погребом. Из насаждений клубника, малина. Цена 1600000.
Собственник
ID 141441494
2 месяца назад
8 июл, 09:45
1-комн. квартира, 33,6 м², 2/3 этаж
С мебелью
Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховский пгт, улица Кирова, 6А от Верхнедонской
1 800 000 ₽
53 571 ₽/м²
Код объекта: 2351486. Уютная и тёплая 1-комнатная квартира 33,6 м² на ул. Кирова, 6А — компактный и практичный вариант в спокойной части Шолоховского. Окна во двор, балкон и индивидуальный котёл гарантируют комфортные вечера и экономичное отопление в холодный сезон. Квартира на 2-м этаже кирпичного дома 2015 года постройки — прочная кладка и спокойная архитектура. Изолированная комната даёт приватность, кухня 9 м² хватает для обеденной зоны и небольшой техники, совмещённый санузел аккуратно организован. Высота потолков 2,5 м, планировка проста и функциональна — легко обустроить всё под свои нужды. Остаётся ВСЯ НОВАЯ мебель. Ремонт свежий, никто в квартире после ремонта не жил. Наземная парковка у дома, тихий двор и удобный подъезд делают повседневную жизнь комфортной. Небольшая площадь снижает коммунальные расходы и упрощает содержание жилья. Отличный вариант для тех, кто ищет доступное жильё с низким порогом входа и понятной эксплуатацией — сочетание удобного расположения, продуманной планировки и невысоких затрат. Покажу в удобное для вас время, звоните — оперативно организую просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 13:20
2-комн. квартира, 30,5 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Воронежская область, Бутурлиновка, улица Ленина, 21 от Верхнедонской
349 837 ₽
11 470 ₽/м²
Продаётся вся квартира целиком. Два взрослых собственника, оба живут в Санкт-Петербурге. Почему стоит смотреть: Цена — по кадастровой стоимости. Ниже рынка. Центр Бутурлиновки, улица Ленина — главная улица города. Напротив — храм. Рядом — педагогическое училище. Есть садик — можно сделать уютную зону отдыха. Дом опустел: жителей нет, все разъехались. Тишина и свободная планировка. Что нужно сделать: Провести воду и туалет. Сделать отопление (есть печь — требует ремонта или наладки). Привести в порядок садик. Для кого: Для тех, кто ищет недорогую недвижимость в центре с потенциалом — под жильё, реконструкцию или коммерцию. Квартира досталась в наследство, здесь прошло наше детство. Раньше соседи были все члены одной большой семьи — дружной, спокойной. Но время идёт: все постарели и разъехались по квартирам. Если бы была возможность — привели бы в порядок и не продавали. Ищем тех, кто вдохнёт в это место новую жизнь. Просмотр: по договорённости.
Собственник
ID 131960363
Документы проверены
пять дней назад
22 сен, 21:40
2-комн. квартира, 54,3 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Воронежская область, Павловск, Северный мкр, 6 от Верхнедонской
4 400 000 ₽
81 031 ₽/м²
Квартира на 1 этаже, идеально подойдет под офис или магазин! Окна на 2 стороны, во двор на дс Мозайка и на 14 корпус Гранитный. Квартира теплая! В спальне и на кухне натяжные потолки, окна пластиковые , балкон застеклен! Есть кладовка! В данный момент в квартире никто не проживает! Возможна продажа с мебелью, заходи-живи! Дополнительная информация по тел. и в сообщениях! Торг!
Собственник
ID 133641718
год назад
24 сен, 12:18
3-комн. квартира, 37,8 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Миллерово, улица Свердлова, 4А от Верхнедонской
1 100 000 ₽
29 101 ₽/м²
3-х комн.кв.1-эт.2 х-эт.дома,кирпичный,печное отопление.В подселении 1 комн.,вход из клридора.Комнаты 17;6,4;7,7=31,2-жилая пл. Прихожая-3(общ.6м) Кухня-4,5(9м.общ.пл) Общая площадь=37,8. Есть туалет,вода,2 сарая,погреб. Миллерово ул.Свердлова 4-а,кв.-2. Напротив большого базара. Торг.
Собственник
ID 29183095
неделю назад
21 сен, 14:45
2-комн. квартира, 42 м², 3/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Крупской переулок, 69 от Верхнедонской
5 800 000 ₽
138 095 ₽/м²
в продаже 2к квартира, с капитальным ремонтом 5.800.000 ТОРГ Каменск-Шахтинский пер. Крупской - центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности 42кв.м., кухня - 6кв.м., 3/5 этаж- самый востребованный Новые пластиковые окна Заменены все двери Заменили стояки отопления, батареи отопления Заменили трубы горячей и холодной воды Заменили трубы водоотведения Заменили электропроводку, розетки и выключатели Заменили газовую колонку Санузел полностью укомплектован Новая стиральная машина Кухня- мойка с фильтром для воды, вытяжка, духовой шкаф двуспальная кровать, с новым ортопедическим матрасом, кондиционер Гостевая комната- большой диван, кондиционер Квартира полностью готова к заселению, вся мебель и техника остаётся
Собственник
ID 117827115
неделю назад
17 сен, 12:10
2-комн. квартира, 46 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Красная улица от Верхнедонской
3 650 000 ₽
79 348 ₽/м²
Срочно Продам Двухкомнатную Квартиру Улучшенной Планировки Комнаты раздельные , лоджия застеклена Санузел раздельный Имеется тех этаж Рядом детский сад, школа , магазины , аптека , Сбербанк Юридическое сопровождение сделки
Агентство недвижимости
БАСТИОН
Документы проверены
два дня назад
25 сен, 23:38
3-комн. квартира, 58 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, Россошь, улица Василевского, 3 от Верхнедонской
5 500 000 ₽
94 828 ₽/м²
Прoдается благоустроенная квaртиpа. Kомнаты изолиpoвaнные. Bo вceй квaртире нoвaя прoводка, автoматы находятcя в квaртиpе. Уcтaновлeн водoнагрeвaтель. Хорoший тихий рaйoн. Pядoм школa, детcкий cадик, xpaм. Maгaзины в шaговoй доcтупнocти, Baлдбeриз и Oзoн. Bо дворе детская площадка, большая парковка. Остается три кондиционера, посудомоечная машина, кухонный гарнитур(все новое). Интернет. Цена указана без мебели. Мебель по договорённости, она вся новая. Продажа от собственника. Собственник один.
Собственник
ID 144742157
три дня назад
25 сен, 12:28
2-комн. квартира, 51,1 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Воронежская область, Лиски, улица Свердлова, 68 от Верхнедонской
4 200 000 ₽
82 192 ₽/м²
Продается отлична двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом, мебелью и техникой. В санузле плитка, на полу в комнате линолиум, в кухне-гостиной и коридоре плитка, лоджия застеклена и отделана. Отличный вариант для проживания, без вложений, заходи и живи. Также готовый вариант для сдачи в аренду. Звоните, договоримся о просмотре, любая форма оплаты, помощь в одобрении ипотеки.
Агентство недвижимости
ЛЮDИ PRO
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 16:43
2-комн. квартира, 43,2 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Миллерово, 1 Мая улица, 3 от Верхнедонской
2 000 000 ₽
46 296 ₽/м²
Благоустроенная 2х комнатная квартира в центре г. Миллерово, без ремонта.В доме надежная старая кирпичная кладка, крепкий фундамент.Комнаты смежные, высокие потолки, окна пластиковые. Кухня просторная, газифицирована, центральное водоснабжение. В шаговой доступности кинотеатр Октябрь, недалеко ж/д вокзал, школа, магазины Цена позволяет сделать отличный ремонт и получить шикарную квартиру.
Собственник
ID 141764930
3 недели назад
4 сен, 13:41
2-комн. квартира, 42 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Гагарина, 61 от Верхнедонской
3 600 000 ₽
85 714 ₽/м²
Каменск Шахтинский , Ростовская область , 2-х комнатная квартира. Центр города, район ВИПа. Вся развитая инфраструктура в минутной доступности. Вложений не требует. Этаж 4/4, общая площадь 42 кв.м. кухня 6 кв.м. Комнаты смежные, хорошее жилое состояние, заходи и живи. Окна ПВХ, совмещенный просторный санузел (кафель), балкон остеклен, новые радиаторы отопления биметалл. Мебель по договоренности. Квартира теплая. Тихий, закрытый двор. Просьба риелторам не беспокоить!
Собственник
ID 47541981
неделю назад
15 сен, 11:16
2-комн. квартира, 54 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Зверево, улица Лермонтова, 12 от Верхнедонской
2 800 000 ₽
51 852 ₽/м²
Продам срочно Квартира продаётся частично с мебелью . Евро ремонт свежий. Магазины рядом. Остановка автобусная возле дома. Парк рядом ,двор большой. Все вопросы по телефону 2 800 000т.
Собственник
ID 142576382
месяц назад
29 июл, 19:31
3-комн. квартира, 61 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Миллерово, Черноморская улица, 61 от Верхнедонской
2 800 000 ₽
45 902 ₽/м²
Начинали делать ремонт, но у вас есть прекрасная возможность сделать его под себя!)Все подробности по телефону. На смс в чате не отвечаю.
Собственник
ID 45968542
неделю назад
14 сен, 20:52
1-комн. квартира, 30,4 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Донецк, 3-й мкр, 23 от Верхнедонской
1 990 000 ₽
65 461 ₽/м²
Однокомнатная квартира площадью 30,4 кв. м - удобный вариант для проживания. В квартире есть вся необходимая мебель - она готова к заселению. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины и гипермаркет, рядом - автобусная остановка. Сделка юридически чистая: квартира в собственности, обременений нет.
Собственник
ID 101580918
месяц назад
12 авг, 20:46
1-комн. квартира, 28,5 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Зверево, улица Макаренко, 14 от Верхнедонской
600 000 ₽
21 053 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в многоквартирном доме по адресу: г. Зверево, ул. Макаренко 14. Площадь квартиры: 28,5 кв.м., нуждается в ремонте. Дом 1968 года постройки. В соседнем здании школа 1, вокруг дома расположены магазины, аптеки, рестораны, сквер, детские площадки, библиотека, пожарная часть. В 10 минутах ходьбы ЦГБ г. Зверево. Возможен небольшой торг с целью скорейшей продажи.
Собственник
ID 137643145
2 месяца назад
9 июл, 20:15
1-комн. квартира, 31,4 м², 3/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Гуково, улица Карла Маркса, 63 от Верхнедонской
1 000 000 ₽
31 847 ₽/м²
Мы Агенство недвижимости. Полностью оформление этой квартиры в собственность Покупателя - 50т.р. Шикарное место. Рядом всё!!! Самый самый центр. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Все документы проверены.
Агентство недвижимости
Южное созвездие
Документы проверены
вчера
вчера, 07:40
3-комн. квартира, 57 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Крупской переулок от Верхнедонской
1 800 000 ₽
31 579 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная жактовская квартира на втором этаже, со всеми удобствами. Квартира требует ремонта, окна пластик, установлен новый газовый котёл. Соседи хорошие. Рядом вся развитая инфраструктура. Цена 1 800 000 рублей. Полное юридическое сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
БАСТИОН
Документы проверены
2 недели назад
9 сен, 21:24
2-комн. квартира, 44,2 м², 1/5 этаж
Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховский пгт, улица Железнодорожная, 7 от Верхнедонской
710 000 ₽
16 063 ₽/м²
Код объекта: 2226043. Лучшее сочетание площади и цены Предлагается 2-комнатная квартира 44,2 м² по адресу: пгт Шолоховский, Железнодорожная ул., 7. Первый этаж, окна на улицу — удобный вход и естественный свет в дневное время. Выгодная цена при рациональной планировке. Планировка и площадь Две изолированные комнаты по 14 м², жилая площадь 28 м², кухня 6 м². Два раздельных санузла повышают комфорт повседневной жизни и удобство распределения бытовых задач. Состояние и конструкция Кирпичный дом 1973 г., железобетонные перекрытия, центральное отопление. Требуется обновление ремонта — возможность сделать всё по собственному вкусу и бюджету. Локация и инфраструктура Позиция в центре посёлка обеспечивает удобный доступ к необходимой инфраструктуре и транспортным связям. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
три дня назад
25 сен, 05:42
2-комн. квартира, 61,3 м², 3/3 этаж
Ростовская область, Гуково, улица Некрасова, 72 от Верхнедонской
1 500 000 ₽
24 470 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1960 года постройки. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на тихий двор с зелеными насаждениями и на улицу. Квартира находится в центре города. Был сделан капитальный ремонт, счетчики все установлены. Собственник Прописанных нет Квартира требует ремонта(полы, санузел), что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Просторная кухня площадью около 8 м? оснащена газовой плитой и обеденной зоной. В квартире есть балкон. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах. В комнате установлен вместительный шкаф-купе. В прихожей предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Две большие кладовые комнаты, просторный широкий коридор. Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Детские сады и школы находятся недалеко от дома. Зимой в квартире очень тепло, топят хорошо. Озон, вайлдберриз и магазины все рядом. Торга нет
Собственник
ID 103696583
пять дней назад
22 сен, 22:58
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на 2-комнатную квартиру на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир в Верхнедонском районе Ростовской области?
  • ✓ В каталоге Циан 1 2-комнатных квартир в Верхнедонском районе Ростовской области.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:2,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:62 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 40,3 м²