














105 566 ₽/м²
Каталожный номер — F082086 НЕ ФЕЙК! Пpoдаeтcя уютная двуxкомнатная квартиpа. Дом расположен вдали от дороги. Рядом нaхoдится детcкий cад, шкoла. В 5 минутах ходьбы рынок "Шайба", магазины, ТЦ Орбита, ПВЗ и остановки общественного транспорта, Koмнаты изoлиpованные. В квартире выполнен косметический ремонт. Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением. Открытая парковка во дворе позволяет удобно размещать автомобиль. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



116 327 ₽/м²
Каталожный номер — F079961 Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. 8 этаж 9 этажного кирпичного дома. В квартире выполнен евроремонт. В квартире есть просторная кухня с современным гарнитуром. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное количество места для хранения. Вся мебель в хорошем состоянии. Застеклённая утеплённая лоджия. Во дворе дома детская площадка . Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, гипермаркеты "Солнечный круг", "Пятёрочка", Детский сад 304, Школа 99, Школа 101. В трёх минутах автобусная остановка "Орбитальная 64" с 8 маршрутами. Идеальный вариант для проживая семьи. Возможен торг, ипотека. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.






121 365 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.



141 509 ₽/м²
Собственник! Продаю Реальную! 2х комнатную квартиру после капитального ремонта в кирпичном доме в центре города. В квартире две больших раздельных и светлых комнаты, прекрасный вид на город. Были заменены все коммуникации: электрика, сантехника, радиаторы отопления, залита стяжка и выровнены стены штукатуркой, установлены хорошие металлопластиковые окна Rehau. Пол в кухне и прихожей плитка, в комнатах ламинат. Лоджия утеплена и застеклена. При продаже остаётся новая встроенная кухня с бытовой техникой, бойлер, стол и кухонные стулья, мебель в прихожей. Чистый ухоженный дом и подъезд, хорошие соседи. В квартире тепло и тихо. Прекрасное место, рядом школы, детские сады, музыкальная школа, остановки, парк для прогулок, магазины. Торг. Показы агентам только с реальными покупателями, на осмотры не вожу!



71 429 ₽/м²
Каталожный номер — F081644 Не фейк. прoдaется уютная двухкомнaтная квaртира с кocмeтичeским , кирпичного дoма. Кoмнaты изoлированные, чтo oбеcпечивaeт комфoрт и пpиватноcть. B квapтирe есть газocнaбжениe, a такжe oткрытая пaрковка вo дворe.Кухня обоpудовaна холодильником, что добавляет удобства в повседневной жизни. Ванная комната совмещенная, оформлена в современном стиле с качественной сантехникой. В комнате установлен вместительный шкаф, который позволяет удобно хранить вещи. Из окон открывается приятный вид на окрестности. Дом оснащен пассажирским лифтом, что делает перемещение более комфортным. Дом после капитального ремонта , кухня есть общая , но так же можно по желанию обустроить у себя в квартире отдельно , продается с мебелью. Рядом есть все, школа, садик , поликлиника, магазины, остановка в 10 метрах от дома. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.






130 012 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 40.15 кв.м., на 8 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.



214 474 ₽/м²
Площадь указана без учета балконов(8,8 и 3,9 кв м)! Реальная квартира, фото соответствуют. Один взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость в ДКП. Продается в самом Центре города на ул. Пушкинской уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 2004 года постройки, с отличной планировкой. Просторная гостиная 21.4 кв м с красивым видом на город. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Также, просторная спальня 19,9 кв м с выходом на большой балкон. Большая кухня 14,9 кв м с выходом на балкон. Ванная комната 5,8 кв м! Санузел раздельный. В доме консьерж, ТСЖ. Дом расположен в глубине двора, что создает тишину от дорог. Рядом на Пушкинской большая детская площадка, недалеко парк им. М. Горького, Набережная. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура. Ключи на руках.



62 857 ₽/м²
Арт. 56358525 В продаже 2-х комнатная квартира секционного типа в доме гостиничного типа, изолированная (без соседей) 35 кв.м, комнаты раздельные 17,5+11,7 кв.м, кухня-прихожая, совмещенный санузел. В комнатах натяжной потолок, окна м/п, новый линолеум, трубы поменяны, свежие обои, установлены счетчики на воду и свет. Общая кухня в отличном состоянии, два общих балкона м/п, дружные соседи на этаже. Удобное расположение дома, рядом 2 детских сада, школы 18,16, Магнит, Пятерочка, колледж. Один взрослый собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Показы по договоренности. Торг уместен. Звоните!






126 300 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.



161 458 ₽/м²
Арт. 129414701 Продается идеальная двухкомнатная квартира в самом сердце города — ваш личный уголок, расположенный в элитном районе с развнутой инфраструктурой и множеством развлечений. Эта уютная и функциональная жилплощадь отлично подойдет как для комфортного проживания, так и для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в престижном месте. Квартира просторная, с грамотной планировкой, включающей светлую гостиную, уютную спальню, полностью оборудованную кухню и современную ванную комнату. Большие окна обеспечивают отличное освещение и обзор на оживленные улицы города, создавая атмосферу уюта и динамики одновременно. Расположение в центре дарит легкий доступ ко всем ключевым объектам — ресторанам, кафе, магазинам, театрам и паркам. Это место, где все самое важное — в шаговой доступности, а транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться в любую точку города. Если вы цените комфорт, стиль и возможность жить в энергонасыщенном центре города — эта квартира для вас! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки.



88 235 ₽/м²
Продам 2х комн. квартиру в самом центре СЖМ 51 кв.м. + балкон, комнаты раздельные, с/у раздельный, есть кладовка, можно жить и делать ремонт по вашему вкусу. Дом расположен во дворе, вдали от дороги, шума нет. Очень хорошая локация, в шаговой доступности ТЦ Парк, Аквапарк, парк Дружба, Храм, Администрация, школа, садик, поликлиника, рынок, остановка транспорта. Звоните, покажу в удобное время.






148 366 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 45.9 кв.м., на 8 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.



272 826 ₽/м²
Арт. 127172050 Продаётся 2-комн. кв., 46 м², ЖК "Кристалл-2". САМЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА! Продаётся двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом . Объект полностью готов к заселению и не требует вложений. Ключевые преимущества: Локация: Пешком до университета, парков, кафе и магазинов. Отличная транспортная доступность. Ремонт и материалы: Качественный ремонт с долговечными материалами. Итальянская плитка в санузле, немецкая встроенная техника (включая посудомоечную машину), надежная сантехника. Планировка: Продуманная площадь 46 м². Изолированные комнаты, просторная кухня , жилая зона Организация пространства: Удобные системы хранения, выделенная гардеробная и рабочая/учебная зона. Продуманное освещение. Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду в центре делает квартиру привлекательным активом. ЛЕГКО КУПИТЬ: -один собственник -подходят все виды расчета Сотрудничество с PRIME REALTY: - одобрении ипотеки со скидками от банков-партнёров Бесплатная консультация и юридическое сопровождение сделки Покажу квартиру в удобное для вас время. Агентская комиссия оплачивается отдельно после завершения сделки.



531 234 ₽/м²
Продаю! СОБСТВЕННИК. Двух комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в клубном доме Гранд Панорама, видовая на Дон, окна в пол. В доме бассейн и спортзал. Квартира видовая с панорамными окнами в спальне и гостиной. Полностью укомплектована техникой и мебелью премиум класса. Кухня из итальянского шпона укомплектована встроенной техникой NEFF. На кухне и ванной Каменная столешница и рабочая зона. Встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина ASKO, сушильная машина ASKO, духовой шкаф, микроволновая печ, варочная поверхность со встроенной вытяжкой ELICA. В интерьере используются матовые поверхности пастельных оттенков и фактуры древесины, подчеркивая все это чёрным металлом в деталях: сантехникой от производитeлей Германии - Villeroy & Boch Напольные покрытия - доска и керамогранит PORCELANOSA. В квартире установлена итальянская дверь с биометрическим замком PORTALLE, доступ в квартиру по отпечаткам пальца или в приложение на телефоне, так же можно пользоваться механическим замком. Межкомнатные двери скрытого монтажа SOFIA. Дизайнерская мягкая мебель от YUKAROOM






124 900 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.


109 603 ₽/м²
Арт. 127588531 Продаётcя 2-кoмнaтная кваpтиpa в монoлитнo-киpпичном доме ЖK "Лeгeндa Рocтoвa". Общая площадь квapтиpы с бaлкoнoм cоcтавляeт 40 м2 . Oднопoдъeздный дом, 5 квартиp на этaже, 3 лифта! Удачнaя планировкa двуxкомнатная квартира , кухня и две изолированные комнаты! Квартира располагается в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, остановки общественного транспорта, аквапарк Н2О и ТЦ "Горизонт". На первых этажах комплекса планируются магазины, аптеки, пекарни и салоны красоты. На территории жилого комплекса предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, а также зона для воркаута. На территории предусмотрен собственный детский сад. Также имеются подземная и придомовая парковки.



206 667 ₽/м²
В продаже отличная квартира в самом центре города! Арт. в базе 531234. Один из любимых домов ростовчан! В центре города вы покупаете жизнь, где есть время для всего! Все магазины и продуктовые боксы в доме и рядом, фитнес в сл доме, мед центр напротив. Мед институт и ЮФУ в пяти минутах ходьбы! Все под рукой! Ремонт качественный, много мест хранения. большая гостиная, зона кухни, комфортная спальня! Паркинг во дворе и подземный. Большая комфортная квартира в центре - что может быть лучше?! Спешите ее приобрести! Полная стоимость в договоре! Без обременений и мат капитала. ЗВОНИТЕ! С РАДОСТЬЮ ВАМ ЕЕ ПОКАЖУ!






122 700 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.



175 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых жилые занимают 44 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки — 3 метра, что добавляет ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, а также есть один балкон для приятного отдыха на свежем воздухе. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, который создает современное и стильное пространство. Комнаты светлые и просторные, с продуманной планировкой. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В кухне достаточно места для обеденной зоны, и она укомплектована всей необходимой техникой. Дом в отличном состоянии, с ухоженной придомовой территорией. В вашем распоряжении будет пассажирский лифт, поэтому подниматься на 8-й этаж будет легко и удобно. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому автомобиль всегда будет под рукой. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это значит, что все необходимое для комфортного проживания будет у вас под рукой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы подготовлены и готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все достоинства этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Реальному покупателю хороший ТОРГ!!






119 400 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



110 909 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Продаем 2х комнатную квартиру на Темернике. Дом 2017 года, чистые и светлые подьезды. Квартира расположена на 8 этаже 10 этажного панельного дома, есть тех.этаж. Общая площадь 55 кв.м. Большая хорошая кухня 9,5 кв.м. + большая застекленная и утепленная лоджия с двумя выходами (из кухни и комнаты), что очень удобно. Окна на обе стороны дома выходят. Квартира просторная, теплая, светлая, уютная, делали для себя. Мебель по договоренности, многое готовы оставить. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, 2 садика, 3 школы, гипермаркет, магазины (5ка, магниты, КБ, Чижик), рынок, аптеки, почта, детская и взрослая поликлиники, отличная роща для прогулок и отдыха. Отличная транспортная развязка с конечными остановками, что позволяет добраться в любую точку города. Показы по договоренности.



66 667 ₽/м²
Восьмой этаж девятиэтажного монолитно-кирпичного дома в тихом и ухоженном районе. Квартира характеризуется отличным состоянием и готова к заселению: установлены новые пластиковые окна, обеспечивающие высокий уровень тепло- и шумоизоляции, что гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. В подъезде выполнен косметический ремонт и установлен новый лифт, что подчеркивает добросовестное отношение жильцов к общему имуществу. Планировка квартиры обладает значительным потенциалом для переустройства. Жилой комплекс окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты и другие объекты повседневного спроса. Близость дома к остановкам общественного транспорта обеспечивает удобную транспортную связность с другими районами города. Придомовая территория благоустроена: оборудована детская игровая площадка и организована гостевая парковка. Немаловажным преимуществом является спокойная атмосфера района и сложившееся сообщество доброжелательных соседей, что делает это место идеальным для комфортной и безопасной жизни. Объект представляет собой выгодное предложение для тех, кто ищет современное и перспективное жилье в обжитом, динамично развивающемся районе с полным набором необходимой инфраструктуры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193848 Номер в базе: 9882782






186 889 ₽/м²
Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от строительной компании "Альянс" курортный квартал "Ривьера" на берегу реки Темерник. Жилой комплекс располагается рядом с ТЦ "Горизонт", в окружении парков по адресу пер. Бориславский, 47. Про такие объекты говорят: "Это совсем другое дело!" В курортном квартале "Ривьера" жители будут избавлены от многих городских неудобств, например, от долгого ожидания лифта утром и вечером, сложностей с выездом с территории, перенаселенности придомовых территорий и детских площадок, трудностей с поиском парковочных мест. При разработке проектов архитекторы ГК "Альянс" делают выбор в пользу качества жизни, отказавшись возводить коммерчески заточенные высотки без дополнительных социальных и инфраструктурных удобств. Дома курортного квартала имеют всего 8 этажей, что обеспечивает уютную атмосферу и комфорт проживания. На каждом этаже расположены от 3 до 6 квартир, что гарантирует приватность и просторные планировки. Вместо газоблока строительство ведется полностью из кирпича для повышения качества и долговечности здания. Более того, усиленная шумоизоляция делает квартал идеальным местом для тех, кто работает из дома, занимается творчеством или просто стремится к полноценному отдыху после напряженного дня. Благодаря применению высококачественных материалов, шумоизоляция способствует улучшению качества сна, снижению уровня стресса и созданию идеальной среды для личного и профессионального роста. Инфраструктура курортного квартала "Ривьера" разработана в концепции 5-ти минутной шаговой доступности. Она включает в себя: • тихую набережную и широкий прогулочный бульвар, где можно насладиться природой; • озелененный двор в курортном стиле, идеально подходящий для отдыха; • современный коворкинг для рабочих встреч и творческих идей; • удобную торговую галерею для покупок и комфортного досуга; • детский сад во дворе, что делает жизнь семей с детьми еще приятнее. Дома в "Ривьере" отвечают самым высоким стандартам бизнес-класса: • жилой комплекс полностью построен из кирпича; • просторные квартиры с 3-метровыми потолками и панорамным остеклением создают ощущение легкости и простора; • профессиональная шумоизоляция стен и пола блокирует ударный и разговорный шум; • индивидуальное отопление квартир с помощью двухконтурных газовых котлов обеспечивает комфорт в любое время года. Уникальные форматы квартир здесь созданы для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого жильца. Варианты с открытыми террасами позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из собственной квартиры. Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение и невероятную атмосферу уюта. Мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной выбирают те, кто ценит исключительный комфорт и личное пространство. Данное планировочное решение представляет собой уникальный формат двухкомнатной квартиры с окнами в обеих ванных комнатах и двумя лоджиями в комнате и кухне.






126 294 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн ₽ |