Продажа 2-комнатных квартир на 4 этаже в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону

Продаётся двухкомнатная квартира с удачной планировкой — две изолированные комнаты и отдельная кухня. Состояние квартиры — достойное, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Расположена на 4-м этаже 10-этажного дома 2006 года постройки. Ухоженный подъезд, спокойные соседи. В шаговой доступности — Магниты, Пятёрочки, детские сады 107 и 278, Екатерининская церковь, а также остановка ЖК Екатерининский и всё необходимое для комфортной жизни.

#ЖДР / Портовая / Магнитогорская / Жлобинский / Богачева Прoдаетcя уютная cветлая квартирa в сoвременном чeтырeхэтaжнoм дoмe, гoд пoстройки 2010. Bceго 24 квартиpы в дoмe, вce сoceди приятныe сeмeйные люди. Хорошее жилое состояние. Кухня совмещена с гостиной. Санузел совмещенный. Мебель практически вся остается, новый кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина. В гостиной французский балкон, в спальне два мансардных окна. Установлены новые сетки плиссе раздвижные от насекомых и для безопасности детей и животных. Очень хорошее отопление, зимой не холодно, регулировка радиаторов находится в доступе в коридоре. Так же сделан теплый пол. Можно заходить и жить. Вид из окна на частный сектор, зелень и видно реку. Не шумно, красиво и спокойно. Есть свой внутренний дворик с доступом только для жильцов. Совсем близко расположены магазины Перекресток, Пятерочка и другие продуктовые. Напротив поликлиника, чуть дальше школа и церковь. Остановка общественного транспорта в 3 мин ходьбы. До центра (ост. Центральный рынок) ехать 20 минут, автобус каждые 5 мин. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Подробности по телефону, Сергей Сергеевич Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается уютная светлая квартира в современном четырехэтажном доме, год постройки 2009. Всего 24 квартиры в доме, все соседи приятные семейные люди. От нас из мебели остается в спальне: большая двухспальная кровать, шкаф, комод, прикроватная тумба. В зале стол, стулья, кресло, кухонный гарнитур будем устанавливать новый перед продажей (уже приобретен). Печка, холодильник, стиральная машина и прочие условия для комфортной жизни с первого же дня. Косметический ремонт был запланирован нами на конец этого года, но не успеваем до продажи. С квартирой все хорошо, можно заходить и жить, все рабочее и исправное, но все-таки нуждается в ремонте с эстетической точки зрения. Здесь действительно нужно будет сделать небольшой ремонт, такой как замена плитки в ванной комнате (стены), освежить перекрасить стены в основной комнате, добавить плинтус в спальне, заменить обои в коридоре. Кухни отдельно нет ! Она совмещена с просторной гостиной, на фото видно расположение. Очень хорошее отопление, зимой не холодно совсем, иногда даже бывает жарко, регулировка радиаторов находится в доступе в квартире (коридор). Так же проведен рабочий теплый пол. В гостиной французский балкон, в спальне два мансардных окна. Установлены новые сетки плиссе раздвижные от насекомых и для безопасности детей и животных. Совсем близко расположены магазины Перекресток, пятерочка и другие продуктовые. Остановка общественного транспорта в 3 мин ходьбы. До центра (ост. Центральный рынок) ехать 20 минут, автобус каждые 5 мин. Напротив поликлиника, чуть дальше школа и церковь. Вид из окна на частный сектор, зелень и видно реку. Не шумно, красиво и спокойно. Есть свой внутренний дворик с доступом только для жильцов. Наличие подземной парковки, но о местах нужно узнавать отдельно, мы не приобретали. Собственник, не агент, все документы на руках. Продажа можно сказать срочная, поэтому стоимость обсуждаема и приветствуется адекватный торг, со всеми вопросами звоните и пишите по телефону

Продаётся евродвухкомнатная квартира в центре города с шикарным видом на Дон и на стадион "Ростов Арена", строй-вариант. По документам 42,5 кв.м., по факту 45 (вместе с лоджией 47 ).Квартиру покупал для себя напрямую от застройщика за наличные (не в ипотеку). Я единственный владелец. На фото интерьер по специальному дизайн-проекту (в проекте предусмотрена гардеробная), альбом с 3D визуализацией проекта и всеми схемами (в т.ч. элетроцепи) новому хозяину в подарок. Продаю квартиру в связи с появишейся возможностью расширения. Торг реальному покупателю. Собственник.

Продам 2 комнатную квартиру. Выполнен ремонт. Заменены окна, электропроводка, новая сан. техника, линолеум, обои. Балкон остеклен. Квартира не угловая. Теплая и светлая. Дом и подъезд после капитального ремонта. Развитая инфраструктура. Детский сад, школы, магазины....... в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира от собственника. Район: рядом с ТЦ Горизонт, 4-я линия домов от проспекта Нагибина. Тихий и спокойный двор обеспечит комфорт и спокойствие Вашей семье. Инфраструктура: всё необходимое под рукой — супермаркет Ашан, Сбербанк, Почта, Магнит, Пятёрочка, Агрокомплекс, поликлиника, детский сад, школа 90, аптеки, аквапарк H2O и Озон в самом доме. Удобства: вся необходимая мебель и техника включены в стоимость, выполненный евроремонт с свежими обоями и декоративной штукатуркой на стенах. Комфорт: наличие газовой колонки гарантирует бесперебойное горячее водоснабжение независимо от сезонных проблем. Посудомоечная машина позволит не тратить время на мытье посуды. Стиральная машина Samsung на 8кг с функцией сушки избавит от проблем с развешиванием одежды. Смарт телевизор LG, газовая плита с духовкой Gorenje, дополняют комплект техники. Сплит система Haier 15 мощности обеспечивает комфорт по всей квартире. Дополнительные преимущества: прекрасные и доброжелательные соседи, закрытая кладовка площадью 3 кв.м., идеально подойдёт для хранения вещей. Квартира полностью подготовлена для комфортного проживания — идеальный выбор для семейного счастья!

СОЧЕТАНИЕ-СУПЕР: 1. планировка (все три комнаты раздельные), 2. оптимальный третий "еврейский" этаж (и не высоко и не низко, экология) 3. не угловая, 4. свежий ремонт, топовый кафель Kerama Marazzi 5. постоянная парковка, 6. ТСЖ с низкими платежами, 7. локация (дом в очень зеленом дворе, не 1ая линия от дороги) 8. инфраструктура для всей семьи (парки, рынки, фитнес, дельфинарий, бассейн, каток, школы, садики) 9. быстрый выход на сделку и быстрый съезд, 10. готовые чистые доки. Если Вы найдете на районе более лучшее сочетание в объекте - искренне буду за Вас рад. ПОДРОБНЕЕ: Один соб по ДКП с 2019г. Никто не прописан. Полная сумма в договоре, без долгов и обременений. Перепланировок нет. ПО ДОКУМЕНТАМ - ВСЁ ОК. БЫСТРЫЙ выход на сделку и быстрый СЪЕЗД. Ухоженный дом, подъезд и двор. Прекрасные порядочные соседи в подъезде. ТСЖ, что позволяет избежать грабительских счетов управляек. Мебель и техника - по договоренности. Есть ПОСТОЯННАЯ ПАРКОВКА. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - в 2...10 минутах ходьбы: - детская школа искусств N7, - 3 школы и 4 садика, - 4 парка: Аллея Роз, Плевен, Сказка, Семицветик. - ВУЗ ЮФУ, - ТРЦ Plaza и МакДак, - больница N20, взрослая и детская поликлиники, - в парке Сказка - бассейн, фитнесс-клуб, Дельфинарий, Ледовая арена, теннисный корт. - ярмарка с домашними продуктами До Центра - 10 минут езды. Торг минимальный на месте. РИЭЛТОРАМ: - звонить только при наличии реального покупателя. - эксклюзивы не подписываю, - продаю сам не спеша.

Продажа от собственника. Теплая, тихая, отличный этаж и хорошие соседи. Лоджия застеклена, металлопластиковые окна. Новая столярка. Санузел обложен плиткой. Готова к проживанию. Дом расположен в удобном месте. Остановка рядом с домом. Магазины, почта, аптека, поликлиника в шаговой доступности. Вся инфраструктура для удобного проживания. Очень красивый вид из окна на озеро и лес.

Собственник. Продаю однокомнатную квартиру в доме гостиничного типа . Квартира после капитального ремонта : заменена вся сантехника, электрика, радиаторы отопления, выполнена стяжка пола , тёплый пол, также в доме произведена замена стояка. В шаговой доступности ЮФУ, школа, д/сад, магазины , остановка . Все фотографии соответствуют . Один взрослый собственник, обременений нет .

Продается 2 квартира. Реальная,ключи у меня. Золотой квадрат ЗЖМ Еременко/Малиновского. Квартира с новым ремонтом,в кирпичном доме класса комфорт. Новая встроенная кухня с техникой. Зонированное освещение. В доме толстые стены,тепло зимой и прохладно летом,не слышно соседей. Большие окна на южную сторону,с видом на Батайск Две раздельные комнаты и большой входной холл 12м2. Две большие ,утеплённые лоджии 12м2,на всю длину квартиры. ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Для вашего авто парковка во дворе и рядом с домом две охраняемые парковки Огороженная детская площадка. Все рядом, три школы,дет/ садики,магазины,остановка,ТЦ Вавилон и много всего для комфортной жизни.

Продается просторная двухкомнатная квартира с общей площадью 59.2 кв. м, расположенная на 19 этаже из 25. Дом был построен в 2019 году, он сделан из кирпича, что обеспечивает отличную шумоизоляцию и энергоэффективность. Две большие комнаты 16,5 кв.м. и 14.3 кв. м. и лоджия 4 кв м. с окнами на запад и восток, что позволяет любоваться прекрасными рассветами и закатами. В квартире высокие потолки — 2.7 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая уютную атмосферу с разнообразными видами на город. Просторная кухня совмещена с одной из лоджий и составляет 17 кв. м., что позволяет сделать полноценную кухню-гостиную. Есть отдельная постирочная. Квартира без ремонта (кроме санузла) что дает вам возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. В квартире был начат ремонт, стены частично выровнены, санузел полностью выложен плиткой. Установлена новая ванна и унитаз. Благодаря свободной планировке, вы сможете организовать пространство по своему вкусу и создать уникальный интерьер. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, есть пандус для удобного доступа. Наземная парковка позволяет легко решать вопрос с парковкой автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, что делает его комфортным местом для жизни. Инфраструктура района включает школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом месте удобной и комфортной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира с обременением в виде ипотеки. Собственник взрослая работающая женщина 60ти лет., под воздействием мошенников не находится.

Полноценная 2-к двушка средней площади с капитальным ремонтом, хорошими соседями от адекватного собственника. На рынке такие варианты в нашем районе - большая редкость. Отличное место со всей инфраструктурой (3 школы, детсад, магазины в пределах квартала, областные больницы через дорогу, транспорт в любых направлениях, дом в глубине, не у дороги, окна в тихий двор с деревьями), хороший дом после ремонта. Комнаты 16м и 14м, кухня 7,4м, рабочий кабинет 6м2 оборудован на утепленной лоджии (есть на фото). Кроме лоджии, есть и балкон. Окна на восток. Раздельный санузел. Бойлер на случай отключения горячей воды. Газовый счетчик, водяные счетчики. В 2018 году при покупке в квартире мы делали полный капитальный ремонт с заменой электропроводки, коммуникаций и т.д. Жили аккуратно, семейная пара без маленьких детей, кошек и собак. Ничего переделывать не нужно. Мебель остаётся. Заселяйтесь и живите. В собственности более 5 лет. Продаю в связи с переездом в другой район города, сильно не спешу. Документы в порядке. Перепланировок нет. Участия маткапитала нет. Один взрослый собственник средних лет. Фотографии соответствуют. Камера в телефоне не совсем точно передаёт оттенки цветов. Полы на кухне выглядят немного темнее, на самом деле они светлые (керамогранит). Ищу добросовестных покупателей, порядочных жильцов, уважающих соседей и правила дома. Не для аренды. Есть тамбур на 2-х хозяев. С риэлторами работать не готова из-за нехватки времени всем вам отвечать. На звонки, скорее всего, не смогу ответить, т.к. работаю целыми днями. Пишите сообщения, задавайте вопросы, отвечу обязательно. Торг уместен.

Продаю уютную однокомнатную квартиру с качественным ремонтом, готовая к проживанию. Один собственник, обременений по квартире нет (ипотека закрыта, материнский капитал не использовался). Дом располагается с хорошей транспортной доступностью - до центра на автобусе 20 минут, на машине всего 10-15. В 25 минутах пешком от жилищного комплекса располагается дельфинарий, кинотеатр, торговый центр, а также протекает река Дон. В шаговой доступности школа и детские сады. На озелененной территории ЖК есть две облагороженные мангальные зоны, множество детских и спортивных площадок с разнообразными тренажёрами, лесенками и турниками — отличное место для активного отдыха и прогулок всей семьёй.

Двухкомнатная квартира 43 кв м с небольшими комнатами и просторной десятиметровой кухней, раздельным санузлом. В новом, только что сданном ЖК. Благоустроенная территория, оборудованная детская площадка. Есть подземная парковка и надземная во дворе. Насыщенный инфраструктурой район. Все в шаговой доступности.

в продаже уютная, просторная двухкомнатная квартира планировки бабочка с раздельными комнатами, кухней, (Московский проэкт, кухня 10кв), выполнен частично ремонт ,большой коридор,встроенная кухня, ламинат, новая электрика,счётчик,сантехника, металопластиковые окна, новая входная дверь с зеркалом, балкон застеклен.(остаётся вся мебель) комфортный 2 этаж, дом после кап ремонта ни чем не хуже жк Сокол, где можно гулять с детьми, много детских площадок, мангальная зона в 50м;рядом жкСокол, поликлиника, Сбербанк, школы, садик.Один собственник, без обременения.

Реальная квартира, собственник. Продам полноценную двух комнатную квартиру. Общая площадь 72. кв.м. Лоджия 4.5 кв.м. ЖК Площадь Ленина Кирпичный дом построен в конце 2021г. Собственная котельная (низкая коммуналка) Консьерж Видеонаблюдение, охрана Два быстрых грузовых лифта Kone Всего 8 квартир на этаж Подземная парковка Шикарная локация, географический центр Ростова. До цгб 5 минут. Рядом ТЦ Рио, студенческий парк, Гринсайд, Площадь Ленина, вся необходимая инфраструктура от катка до пунктов выдачи. Панорамные окна на лоджии, адекватная планировка с правильными квадратными комнатами, большая кухня, раздельный санузел, который можно сделать совмещенным и получить гардеробную. Окна смотрят в сторону студенческого парка Солнечная квартира (не угловая) На данный момент сделано: Перенесены выводы радиаторов на стену - Экономия 16т.р. Стяжка пола под чистовое покрытие - Экономия 76т.р. Заменен вводной кабель - Экономия 6т.р. Сделан технический проект - Экономия 36т.р. Сделана электрика - Экономия 198т.р. Закуплены все материалы под штукатурку - Экономия 62т.р. Заложены две трассы под сплиты - Экономия 26т.р. Я собственник, 29 лет. Никто не прописан, нет никаких обременений, долей и т.д. Полная сумма в договоре. Объявление актуально пока не продано интересующее меня коммерческое помещение. Торг есть, но минимальный т.к. цена и так менее 100т.р. за квадрат, в новом современном доме рядом с центром.

Продаю уютную и очень светлую 3-комнатную квартиру площадью 61 м² на комфортном 6 этаже 9-этажного дома. Комнаты светлые, тёплые, с удобной планировкой. Вся мебель и техника остаются, поэтому можно сразу заехать и жить без лишних хлопот. Подъезд чистый, соседи спокойные. Район очень удобный: рядом три школы, магазины, рынок, остановка — всё в двух шагах. Квартира хорошая — подойдёт для семьи, для детей, или просто для тех, кто хочет жить в уютном, обжитом месте с развитой инфраструктурой. Без обременений

Продаю 3х комнатную квартиру. Квартира не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Вся мебель и техника на фото остается, 2 кондиционера, холодильник, водонагреватель, 5ти ступенчатый очиститель воды. Отличное месторасположение дома, школа через дорогу, транспортная развязка в любой конец города, внизу рынок, 3 продуктовых магазина, до всего 1 минута ходьбы пешком, в 5ти минутах отличный новый парк и хороший фитнес центр с бассейном. Квартира очень теплая и уютная. Я собственник квартиры вот уже 27 лет. С документами ни каких проблем нету.

Продаю двухкомнатную квартиру в доме 2006 года. Расположена на пятом этаже 10ти-этажного дома. Общая площадь квартиры 55 квадратных метров. Комнаты раздельные 19 и 12 кв.метров. Просторная гостиная с выходом на застекленную лоджию 5 кв.метров. На ней Вы можете оборудовать полноценный кабинет. Вторая комната правильной формы идеально подойдёт для спальни. Просторная кухня 8,5 кв.метров вмещает в себя всю необходимую мебель и технику. Есть вместительная кладовая для хранения запасов и хозяйственной утвари. Инфраструктура вся рядом с домом: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Спортивная школа Олимпийского резерва 2, Детский сад 299 Дружба, кадетский корпус, Магнит Косметик, Магнит, КДЦ Здоровье, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Звоните, приходите смотреть!