💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Батайске?

🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:121,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:7,8 млн ₽

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 8 млн. рублей в Батайске?

✅ Минимальная площадь: 37,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 67,2 м²

Купить 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей тыс. рублей в Батайске, объявления о продаже 2-комнатных квартир. Найдено 855 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 50,41 м², 2/26 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Мечта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2А

5 545 100 ₽

110 000 ₽/м²

"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей. Продам 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Батайске.

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Юг-Стройфорт

2 месяца назад

27 май, 18:10

Ещё фото

Уютная квартира в центре Батайска

2-комн. квартира, 66,5 м², 11/11 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Кирова, 26

8 000 000 ₽

120 301 ₽/м²

Предлагаю вашему вниманию не просто квартиру, а настоящий оазис спокойствия с видом на зелень! Этот светлый дом 2006 года постройки расположен на престижной центральной улице, в экологической зоне — буквально в 5 минутах прогулки от сквера имени Ленина и ж/д вокзала. Почему этот вариант — любовь с первого взгляда: Вид и локация. 11-й этаж — это ваша личная смотровая площадка. Из окон открывается живописный вид на кроны деревьев, а не на соседские стены. Рядом через дорогу — спортивная школа и крупный ТЦ, а в уютном парке у дома вас ждут кинотеатр и уютные рестораны. Вся инфраструктура под рукой: до большой городской больницы — всего 10 минут пешком, что особенно важно для семей с детьми и пожилых родственников. Состояние и комфорт. Квартира полностью готова к заезду: остаётся практически вся качественная мебель — вам останется только расставить акценты. Планировка: две просторные изолированные комнаты, где каждый найдет свое личное пространство. Наличие двух санузлов — огромный плюс для большой семьи или утренних сборов без очередей. Уютный большой балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе. Чистая история. Все прозрачно и надежно: один взрослый собственник, полное отсутствие обременений и долгов по коммунальным платежам. Готовы к сделке в кратчайшие сроки. Общая площадь: 66.5 м² — это идеальный баланс между простором и уютом. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Эта квартира ждет своего хозяина, чтобы наполнить её счастьем и теплом. Разумный торг. Купить 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Батайске.

Риелтор

Мария Чернобрисова

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:55

Как опередить это объявление?

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 60,57 м², 4/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Темп»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Батайск, Темп ЖК

6 843 280 ₽

112 981 ₽/м²

Продается 2к квартира 32 в жилом комплексе бизнес-класса. Современное озеленение и благоустройство с элементами ландшафтной архитектуры, эстетичные фасады, большой паркинг, коммерческая зона, собственная управляющая компания - это новый уровень девеломпента в Батайске. Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Элегантные линии фасадов и подсветка создают атмосферу легкости и открытости, даря жителям возможность наслаждаться спокойствием. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность, позволяя жителям расслабиться и насладиться каждым моментом. Просторные современные детские площадки станут местом радости и веселья для ваших детей, а уютные зоны для отдыха подарят вам возможность провести время на свежем воздухе с друзьями и семьей. Удобные планировки квартир продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Каждое помещение наполнено светом и теплом, создавая идеальные условия для жизни и творчества. Продается 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Батайске.

Ещё 15 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СОВА

вчера

вчера, 14:10

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 38,58 м², 9/14 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Темп»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Батайск, Темп ЖК

4 938 240 ₽

128 000 ₽/м²

Продается 2к квартира 168 в жилом комплексе бизнес-класса. Современное озеленение и благоустройство с элементами ландшафтной архитектуры, эстетичные фасады, большой паркинг, коммерческая зона, собственная управляющая компания - это новый уровень девеломпента в Батайске. Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Элегантные линии фасадов и подсветка создают атмосферу легкости и открытости, даря жителям возможность наслаждаться спокойствием. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность, позволяя жителям расслабиться и насладиться каждым моментом. Просторные современные детские площадки станут местом радости и веселья для ваших детей, а уютные зоны для отдыха подарят вам возможность провести время на свежем воздухе с друзьями и семьей. Удобные планировки квартир продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Каждое помещение наполнено светом и теплом, создавая идеальные условия для жизни и творчества. 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Батайске.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СОВА

месяц назад

2 июл, 22:34

2-комн. квартира, 50 м², 1/4 этаж

С мебелью

Ростовская область, Батайск, Стадионный переулок, 23

5 600 000 ₽

112 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира, 47 м² + 2 лоджии (фактически 50 м²). В шаговой доступности вокзал и парк. Просторный зал и уютная спальня изолированы — вас никто не побеспокоит. Большая кухня, отличный ремонт: заходите и живите! Мебель остаётся не вся. Экономьте на ЖКХ: индивидуальное отопление = низкие платежи. Всё рядом: школа, ЖД вокзал, парк — 7-10 минут пешком. Тихий зелёный двор. Документы готовы, помогу с одобрение ипотеки . Подарки покупателю: — Путёвка в Турцию на 2-х, — Сертификат Hoff (50 000 ₽), — Сертификат на технику. Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре!

Риелтор

ID 135000031

вчера

вчера, 23:26

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 57,25 м², 17/24 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «Мечта»

дом сдан

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2Ж

5 954 000 ₽

104 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Юг-Стройфорт

вчера

вчера, 20:55

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 55,1 м², 1/11 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «Пульс»

дом сдан

Ростовская область, Батайск, улица Родная, 1

6 896 640 ₽

125 166 ₽/м²

• РАСПОЛОЖЕНИЕ Жилой комплекс "Пульс" расположен в тихом центре города Батайска. Удобная транспортная развязка - всего 20 минут и вы в центре Ростова. В пешей доступности школа, гимназия, детский сад, магазины, поликлиника. • О КОМПЛЕКСЕ Каркасно-монолитные дома ЖК Пульс выполнены с помощью вентилируемой системы "Мармарок". Средняя этажность комплекса 5-14 этажей, между домами много пространства и свежего воздуха . Комплекс в едином архитектурном стиле с продуманным ландшафтным дизайном. • ВНУТРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ На территории Пульса вас порадуют воркаут-зоны, детские площадки для детей , раздельное футбольное и баскетбольное поле, зоны для отдыха. Внутренняя территория комплекса будет только пешеходной зоной, ведь парковка транспортных средств осуществляется с внешней стороны дома это безопасность вас и ваших детей! • КВАРТИРЫ ПУЛЬСА Все квартиры выполнены с предчистовой отделкой, включающей штукатурку стен, стяжку пола, разводку электричества и отопления. Установлены качественные входные двери, окна "REHAU" с повышенным шумоподавлением, увеличенного размера и 2х-камерным стеклопакетом. • В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ Панорамная лоджия, индивидуальное отопление, двухконтурный газовый котел фирмы. В домах вас ждут дизайнерские входные группы и высокоскоростные бесшумные лифты фирмы "МЕТЕОР" (бывш. "OTIS"). У нас вы приобретаете квартиру выгодно - вся наша недвижимость подходит под государственные программы субсидирования и сниженной процентной ставки, в том числе под "Военную ипотеку" и "Семейную ипотеку".

Застройщик

СОВА

вчера

вчера, 21:25

2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Батайск, улица Ковалевского, 74А

3 550 000 ₽

78 889 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Батайск по адресу улица Ковалевского, 74А. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: аккуратная отделка, светлые стены и современный линолеум. Планировка включает в себя две изолированные комнаты и отдельный санузел. Балкон позволяет вам наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и дружелюбные соседи. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. В шаговой доступности от дома есть парковочные места для вашего автомобиля, поэтому вы всегда найдете, где припарковаться. Район отличается развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным для семей с детьми. Также рядом расположены магазины и другие объекты для удобного шопинга. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, поэтому вы без труда доберетесь до любой точки города. Условия сделки: прямая продажа, возможна ипотека. Юридически чистая квартира, без обременений и долгов. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс покупки. Не упустите возможность купить эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, и вы убедитесь, что это именно то, что вы искали. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Агентство недвижимости

СВЕТЛАНА

Суперагент

два дня назад

11 авг, 07:27

2-комн. квартира, 59,4 м², 2/17 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Донские просторы»

Ростовская область, Батайск, Огородная улица, 84к3

7 100 000 ₽

119 529 ₽/м²

Собственник! Продается 2-комнатная квартира. 2 изолированные комнаты. Просторная кухня 11 м2. Остается частично мебель и техника. Большой балкон, выход на балкон с двух комнат. Новый ЖК. Дом кирпично-монолитный. Два лифта в доме- грузовой, пассажирский. Работает консьерж. Прекрасный живописный вид из окон на реку и на Ростов-на-Дону. Развитая инфраструктура рядом - детская и спортивная площадка, магазины, школа, садики, остановка, торговые центры. Во дворе всегда есть парковка. До центра Ростова 15 минут. Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду.

Собственник

ID 52607964

3 недели назад

23 июл, 15:54

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 66,7 м², 8/14 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «Пульс»

дом сдан

Ростовская область, Батайск, улица Родная, 1

7 623 350 ₽

114 293 ₽/м²

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СОВА

вчера

вчера, 21:25

2-комн. квартира, 56 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Батайск, улица Максима Горького

4 900 000 ₽

87 500 ₽/м²

Продается отличная квартира. Индивидуальное отопление. Выполнен качественный ремонт. Развитая инфраструктура в шаговой доступности (0037278)

Агентство недвижимости

МИЛЕДИ Северный

Суперагент

неделю назад

4 авг, 15:21

2-комн. квартира, 72 м², 3/25 этаж

Хорошая цена

ЖК «Северная Звезда»

Ростовская область, Батайск, Северная улица, 2Ак2

7 620 000 ₽

105 833 ₽/м²

Продается теплая, светлая евротрехкомная квартира в новом современном доме! Удачная планировка — просторные комнаты, удобное зонирование, максимальный комфорт для жизни. Квартира расположена на **3 этаже** — не угловая, без шума и продувания. Две **лоджии** — идеальное место для отдыха или хранения. Выполнена **качественная электропроводка по дизайн-проекту**, всё продумано до мелочей: — раздельные линии для розеток и освещения, — предусмотрены точки для кондиционеров, техники и подсветки. Дом с современной инфраструктурой, благоустроенный двор, удобная парковка. Отличное транспортное сообщение, рядом школы, детские сады, магазины. Идеальный вариант для семьи или спокойного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196476 Номер в базе: 9233418

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 16:56

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 51,92 м², 24/26 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Мечта»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ростовская область, Батайск

5 763 120 ₽

111 000 ₽/м²

Ещё 13 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Юг-Стройфорт

вчера

вчера, 21:10

2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж

Ростовская область, Батайск, улица Ковалевского, 74А

3 500 000 ₽

77 778 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 45 кв. м в кирпичном доме. Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного здания, построенного в 1980 году. Общая жилая площадь составляет 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу легко придать ей индивидуальность по своему вкусу. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: светлые комнаты, удобная планировка и отдельный санузел. Балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В непосредственной близости от дома есть все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально в шаговой доступности. Условия сделки простые и прозрачные: продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая история, без обременений, поэтому можно быстро и безопасно оформить сделку. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести уютное жилье в удобном районе с развитой инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Агентство недвижимости

СВЕТЛАНА

Суперагент

два дня назад

11 авг, 07:23

2-комн. квартира, 52,1 м², 4/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Батайск, улица Воровского, 19

5 199 000 ₽

99 789 ₽/м²

Продаётся прекрасная уютная двухкомнатная квартира в городе Батайске Ростовской области, расположенная в микрорайоне Восточный. Дом панельный, построен в 2001 году, отличается высокими стандартами качества постройки и надежностью конструкции. Собственником квартиры выступает один человек уже более пяти лет, что служит гарантией юридической чистоты сделки: жилье свободно от любых обязательств, долгов и ограничений, возникающих при наличии нескольких собственников либо наследственных споров. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит удобство повседневной жизни: рядом расположены все основные инфраструктурные объекты первой необходимости — продуктовые магазины, аптека, детская площадка, кафе и прочие учреждения, обеспечивающие комфортные условия проживания и высокий уровень бытовой обеспеченности жителей района. Прекрасной особенностью данного предложения является отличное транспортное сообщение: отсюда легко и быстро добираться до делового центра соседнего крупного города Ростов-на-Дону. Поездка занимает около получаса автобусом (учитывая время ожидания транспорта), а личный автомобиль позволит преодолеть расстояние примерно за двадцать минут, что делает эту квартиру привлекательной для людей, работающих в Ростове. Жильё предлагается покупателю полностью готовым к заселению: выполнен свежий и аккуратный ремонт помещений, произведена замена всех элементов отделки и мебели. Окна поменяли на новые пластиковые стеклопакеты, балкон остеклили и утеплили, оборудовали современную кухню качественным гарнитуром и встроенной техникой. Вся мебель и бытовые приборы останутся в распоряжении нового хозяина при условии минимальной договорённости по цене (в случае небольшого торга продавцом предусмотрено оставить всю обстановку в квартире). Совершить сделку можно спокойно и уверенно, сделка проходит без лишней суеты и срочности. Автор объявления самостоятельный продавец, это существенно снижает общую стоимость покупки и облегчает процесс заключения договора купли-продажи.

Собственник

ID 129064681

2 месяца назад

1 июн, 15:01

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 37,97 м², 2/11 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Темп»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Батайск, Темп ЖК

4 860 160 ₽

128 000 ₽/м²

Продается 2к квартира 12 в жилом комплексе бизнес-класса. Современное озеленение и благоустройство с элементами ландшафтной архитектуры, эстетичные фасады, большой паркинг, коммерческая зона, собственная управляющая компания - это новый уровень девеломпента в Батайске. Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Элегантные линии фасадов и подсветка создают атмосферу легкости и открытости, даря жителям возможность наслаждаться спокойствием. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность, позволяя жителям расслабиться и насладиться каждым моментом. Просторные современные детские площадки станут местом радости и веселья для ваших детей, а уютные зоны для отдыха подарят вам возможность провести время на свежем воздухе с друзьями и семьей. Удобные планировки квартир продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Каждое помещение наполнено светом и теплом, создавая идеальные условия для жизни и творчества.

Ещё 45 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СОВА

вчера

12 авг, 17:10

2-комн. квартира, 60 м², 1/7 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Башня»

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 93

5 100 000 ₽

85 000 ₽/м²

ГОТОВЫ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ИДЕАЛЬНОЙ 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ? СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! В ЖК БАШНЯ — ВЫБИРАЙТЕ СВОЮ! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Просторная квартира 56,6 м² на 1 этаже ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС ПОКОРЯТ: Кирпичный дом бизнес-класса с современной инфраструктурой Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением Индивидуальное отопление — существенная экономия Предчистовая отделка — готовьтесь к ремонту сразу после покупки РАСПОЛОЖЕНИЕ И УДОБСТВА: Адрес: г. Батайск, Авиагородок, д. 93 Всё для комфортной жизни: Современные детские площадки Спортивная зона Удобная парковка Благоустроенный двор Озеленённая территория ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этажность: 7 этажей Тип дома: монолитно-кирпичный Коммуникации: центральные Парковка: наземная УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Быстрый выход на сделку Помощь в оформлении ипотеки Все документы готовы ТОЛЬКО СЕГОДНЯ: Специальное предложение по ипотеке Помощь в оформлении документов Возможность просмотра в удобное время ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Свяжитесь с нами любым удобным способом: Звоните по телефону Ответим мгновенно! ВАЖНО: квартира может быть продана в любой момент! Не откладывайте своё решение — выберите свою идеальную квартиру уже сегодня! Ваш новый дом ждёт вас в ЖК Башня!

Агентство недвижимости

СВЕТЛАНА

Суперагент

два дня назад

11 авг, 07:29

2-комн. квартира, 60 м², 10/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Батайск, Коммунистическая улица, 197Ак1

5 250 000 ₽

87 500 ₽/м²

Семья продает свою квартиру. 10-й этаж 10-ти этажного дома. Окна квартиры на южную сторону. С момента постройки дома, квартира принадлежит одной семье. Несовершеннолетних собственников нет и не было. С момента приобретения квартиры никто не прописан. Прозрачнейшая история владения. Чистый ухоженный дом с управлением ТСЖ. Конечно квартиру хорошо бы освежить косметическим ремонтом, но для старта пойдет. Вся мебель остается в квартире. Мебель хоть и возрастная, зато настоящее дерево эпохи варшавского договора (румынская, чешская). С реальными покупателями, по цене всегда сойдемся.

Собственник

ID 143505345

шесть дней назад

7 авг, 15:04

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 67,8 м², 11/13 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «Пульс»

дом сдан

Ростовская область, Батайск, улица Родная, 1

7 723 400 ₽

113 914 ₽/м²

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

СОВА

вчера

вчера, 22:25

2-комн. квартира, 58 м², 1/7 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Башня»

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 93

5 100 000 ₽

87 931 ₽/м²

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 56,6 м² В ПРЕСТИЖНОМ ЖК БАШНЯ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОЛЬКО ОДНА ТАКАЯ В ПРОДАЖЕ! ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА: Общая площадь: 56,6 м² Расположение: 1 этаж 7-этажного дома Тип дома: монолитно-кирпичный бизнес-класса Адрес: г. Батайск, микрорайон Авиагородок, дом 93 ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС ПОКОРЯТ: Качественный кирпичный дом с современной инфраструктурой Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением Индивидуальное отопление — существенная экономия на коммунальных платежах Предчистовая отделка — можно сразу приступить к ремонту КОМФОРТНАЯ СРЕДА: Благоустроенный двор с детской площадкой Спортивная зона для активного отдыха Гостевая парковка на 23 места Озеленённая территория УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Быстрый выход на сделку Помощь в оформлении ипотеки Все документы готовы к сделке Чистая продажа ИНФРАСТРУКТУРА: Школы и детские сады Магазины Поликлиника Удобная транспортная развязка БОНУС: При покупке — помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях! ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Свяжитесь с нами: Звоните по телефону Пишите Ответим мгновенно! ВАЖНО: квартира может быть продана в любой момент! Не откладывайте своё решение — ваш идеальный дом ждёт вас!

Агентство недвижимости

СВЕТЛАНА

Суперагент

два дня назад

11 авг, 07:28

2-комн. квартира, 55,1 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Батайск, улица Энгельса, 181

3 450 000 ₽

62 613 ₽/м²

Не фейк! Показ в любое время! Это Ваш шанс купить шикарную двухкомнатную квартиру в самом центре города за цену студии!! В чем же ее преимущество? дом новый, кирпичный, закрытая безопасная территория двора, индивидуальное отопление с экономией до 70 тр в год на ЖКУ. просторная, 55 квм, где Вы сможете реализовать Любые фантазии относительно планировки комнат. И конечно, сэкономите на расходах по переделке чужого ремонта светлая, видовая квартира. Вы будете просыпаться с видами на прекрасный восход солнца и проводить время с семьей на просторной кухне, наблюдая закат. выйдя из дома, вы буквально в паре шагов от всей инфраструктуры цента : остановка автобуса на Ростов и по городу, 7 гимназия , 3 детских сада, поликлиника, магазины, рынок.

Риелтор

Елена Костенко

Документы проверены

три дня назад

10 авг, 09:24

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 50,52 м², 17/26 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Мечта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2А

5 557 200 ₽

110 000 ₽/м²

Ещё 38 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Юг-Стройфорт

вчера

12 авг, 03:25

2-комн. квартира, 55 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Октябрьская улица, 109

6 250 000 ₽

113 636 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в доме, расположенном по адресу Россия, Ростовская область, город Батайск. Общая площадь жилья составляет 55 кв. м, жилая площадь — 27 кв. м, кухня — просторная, 14 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного дома с высокими потолками 2.8 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, создавая приятную атмосферу. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Удобная планировка и наличие одного совмещенного санузла обеспечат комфортное проживание. Также есть балкон, который станет отличным местом для отдыха или размещения комнатных растений. Дом в хорошем состоянии, подъезд аккуратный и чистый. Рядом с домом предусмотрена удобная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Важно отметить, что дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут быстро добираться до учебных заведений. Вблизи есть клиники и магазины, что делает повседневную жизнь более удобной. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добираться до центра города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет, что значительно упрощает процесс покупки. Приезжайте на просмотр и убедитесь в привлекательности этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать вам ваш будущий дом!

Агентство недвижимости

АВРОРА

Суперагент

неделю назад

5 авг, 10:40

2-комн. квартира, 74,7 м², 11/11 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Батайск, улица Северная Звезда, 7/4

6 076 000 ₽

81 339 ₽/м²

Арт. 138905770 При звонке просим указывать номер лота: 138905770 Двухкомнатная квартира в престижном районе — комфорт-класс по очень выгодной цене! Ищете квартиру, где хочется жить, а не просто "переждать"? Эта квартира создана для уюта: светлый ремонт в спокойных тонах, продуманная планировка и ощущение простора с первого шага. Что делает её по-настоящему выгодной: Просторная кухня — здесь комфортно готовить, принимать гостей и собираться всей семьёй. Индивидуальное отопление — вы сами регулируете температуру и платите только за то, что реально используете. Результат: очень низкие коммунальные платежи. видовой этаж — красивые закаты, чистый воздух и минимум уличного шума. квартира с ремонтом, готова к заселению своих новых хозяев - заезжайте и живите! популярный Жилой Комплекс ,,Северная Звезда,,. престижный район гарантирует развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. цена очень привлекательная — отличный шанс купить жильё комфорт-класса без переплат. Звоните или пишите — организуем показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:41

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 48,78 м², 3/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Темп»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Батайск, Темп ЖК

5 874 550 ₽

120 429 ₽/м²

Продается 2к квартира 25 в жилом комплексе бизнес-класса. Современное озеленение и благоустройство с элементами ландшафтной архитектуры, эстетичные фасады, большой паркинг, коммерческая зона, собственная управляющая компания - это новый уровень девеломпента в Батайске. Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Элегантные линии фасадов и подсветка создают атмосферу легкости и открытости, даря жителям возможность наслаждаться спокойствием. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность, позволяя жителям расслабиться и насладиться каждым моментом. Просторные современные детские площадки станут местом радости и веселья для ваших детей, а уютные зоны для отдыха подарят вам возможность провести время на свежем воздухе с друзьями и семьей. Удобные планировки квартир продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Каждое помещение наполнено светом и теплом, создавая идеальные условия для жизни и творчества.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СОВА

вчера

вчера, 22:25

2-комн. квартира, 63 м², 1/7 этаж

ЖК «Башня»

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 93

5 100 000 ₽

80 952 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Ростовская область, Батайск, микрорайон Авиагородок, 93. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, из которых 30 кв. м приходится на жилую зону, а просторная кухня занимает 18 кв. м. Квартира расположена на первом этаже семиэтажного дома, построенного в 2024 году, с высотой потолков 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность обустроить пространство по своему вкусу и создать интерьер мечты. Планировка включает в себя совмещенный санузел и одну лоджию, где можно организовать уютную зону отдыха. Дом оснащен современным пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступ в здание будет удобным для всех. Вокруг дома есть места для парковки, что избавит вас от лишних хлопот с поиском свободного места. В непосредственной близости от дома находятся школы и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Кроме того, рядом есть разнообразные магазины, где вы сможете приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы в порядке, и она готова к сделке. Возможна ипотека, что может облегчить покупку для вас. Приглашаем вас на просмотр! Чтобы договориться о встрече, свяжитесь с нами по телефону. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в новом доме!

Агентство недвижимости

СВЕТЛАНА

Суперагент

два дня назад

11 авг, 07:26

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 56,2 м², 2/10 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Речной Жемчуг»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ростовская область, Батайск

6 130 000 ₽

109 075 ₽/м²

Застройщик "Твой Дом" предлагает квартиры в ЖК "Речной Жемчуг" в Батайске, ул. Половинко, 290. - Современные однокомнатные,двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. - Монолитно-кирпичная технология обеспечивает комфортный микроклимат. - Индивидуальное отопление и узлы учета для экономии на коммунальных платежах. - Квартиры в стадиях предчистовой и чистовой отделки: разведение электрики, водоснабжения, штукатурка стен и теплые полы - это только небольшая часть выполненных работ. - Безопасный двор с домофонами и видеофиксацией. - Просторные холлы и 2 лифта. - Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. - Удобное расположение с развитой инфраструктурой и экологически чистым районом. Срок сдачи второго дома IV квартал 2027 года. Приглашаем Вас посетить наш офис продаж, чтобы узнать больше информации о наших предложениях акциях, ценах и условиях приобретения квартир. Мы подберем для Вас самое выгодное предложение!

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Твой Дом

2 месяца назад

13 май, 19:34

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 53,9 м², 9/10 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Речной Жемчуг»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ростовская область, Батайск

6 200 000 ₽

115 028 ₽/м²

Застройщик "Твой Дом" предлагает квартиры в ЖК "Речной Жемчуг" в Батайске, ул. Половинко, 286 А. - Современные однокомнатные,двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. - Монолитно-кирпичная технология обеспечивает комфортный микроклимат. - Индивидуальное отопление и узлы учета для экономии на коммунальных платежах. - Квартиры в стадиях предчистовой и чистовой отделки: разведение электрики, водоснабжения, штукатурка стен и теплые полы - это только небольшая часть выполненных работ. - Безопасный двор с домофонами и видеофиксацией. - Просторные холлы и 2 лифта. - Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. - Удобное расположение с развитой инфраструктурой и экологически чистым районом. Срок сдачи второго дома IV квартал 2027 года. Приглашаем Вас посетить наш офис продаж, чтобы узнать больше информации о наших предложениях акциях, ценах и условиях приобретения квартир. Мы подберем для Вас самое выгодное предложение!

Застройщик

Твой Дом

неделю назад

31 июл, 17:52

Купить 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Батайске

Найдено 855 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Батайске на Циан?

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Батайске?

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 8 млн. рублей в Батайске?

🔷 Средняя цена продажи:	6,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	121,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	7,8 млн ₽