





169 118 ₽/м²
Арт. 63144410 Продается 2-х комнатная квартира в центре Нахичевани. Зона гостиной и кухни объединены, но при желании можно разделить. Дом новый, высота полков 3 м. Развитая инфраструктура. Дополнительно комиссия оплачивается покупателем, юридическое сопровождение сделки, услуги ипотечного брокера.

111 765 ₽/м²
Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя Продается студия в современном жилом комплексе ЖК " Линии ". Общая площадь квартиры составляет 68 кв. м. Расположена на 18 этаже 19-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет объема и света в пространство. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно без труда подниматься с любыми покупками. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что удобно и безопасно. Вокруг дома развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных точек города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что обеспечивает простоту и честность сделки. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем уютной студии в удобном районе. Записывайтесь на удобное для вас время. Продается 2-комнатная квартира 70 м2 в Нахичевани.






183 824 ₽/м²
Просторная 3комнатная квартира с современным ремонтом в самом центре города Современный, свежий и качественный ремонт! Дом имеет удобное расположение недалеко от Шолохова, он окружен парками и другими зонами для отдыха, при этом в шаговой доступности от транспортной развязки и инфраструктурных объектов. Неподалеку находятся продуктовые и другие магазины, точки общественного питания, школы и детские сады, рынки, поликлиники созданы лучшие условия для комфортного проживания. ЖК наделен следующими особенностями: - железобетонный каркас, усиленный монолитными стенами, колонами, перекрытиями и пилонами; - инверсионная кровля, в которой реализован внутренний организованный водоотвод; - витражи, балконные двери, окна выполнены из ПВХ-профилей для повышенной энергоэффективности; - стальные двери, конструкции из металлопластиковых профилей с однокамерными стеклопакетами; - все необходимые инженерные системы: вентиляция (в том числе противодымная), отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, сети связи; - реализована пожарная безопасность, а также молниезащита. Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем стильной 3комнатной квартиры в самом сердце города. Мы готовы организовать показ в удобное для вас время, ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 12214166 Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 70 м2 (кв.м.) в Нахичевани.



182 584 ₽/м²
Каталожный номер — F077006 НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже полноценная двухкомнатная квартира в одном из лучших жилых комплексов нашего города Парковый квартал. Квартира просторная, комнаты раздельные, большая кухня укомплектована мебелью и техникой. Квартира расположена на низком комфортном этаже, состояние квартиры хорошее, ремонт выполнен из качественных материалов. Месторасположение дома заслуживает особого внимания, рядом два парка, Театральная площадь, несколько детских садов, школ, учебных заведений. В комплексе закрытый двор, подземная парковка, служба консьерж, торговые центры во дворе дома. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности от комплекса во все направления города. Звоните, организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Продам 2-комнатную квартиру 70 м2 (квадратных метров) в Нахичевани.



116 176 ₽/м²
Продаётся квартира -Большая общая площадь — 68 кв.м. -Просторная лоджия для отдыха и хранения. -Свободная планировка для реализации любых дизайнерских решений. -Все коммуникации подведены, можно сразу приступать к чистовой отделке. По цене возможен торг для серьезных покупателей. Квартира светлая, с хорошими видами. Отличное расположение в развитом районе с всей необходимой инфраструктурой. Звоните, чтобы договориться о времени просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10088136 2-комнатная квартира, примерная площадь 70 м2 в Нахичевани.



185 484 ₽/м²
Продажа элитной двухкомнатной квартиры в сердце Ростова-на-Дону. Не просто жилье, а статус. Это не просто квадратные метры — это ключ к самому центру ростовской жизни. Уникальная двухкомнатная квартира в исторической части города предлагает вам жизнь без компромиссов, где все лучшее — в шаговой доступности. Идеальная локация: Дом с входом с ул. Большой Садовой — это адрес, который говорит сам за себя. Вы в эпицентре культурной, деловой и транспортной инфраструктуры города. Жизнь в ритме мегаполиса: В нескольких минутах ходьбы — Главный ж/д вокзал (связь со всей страной), Парк Горького для прогулок, престижная Пушкинская улица и набережная Дона. Все для семьи и будущего: Рядом лучшие вузы (РИНХ, Консерватория), школы (55), медицинские учреждения и развитая торговая зона (Центральный рынок, рестораны). Безупречная логистика: Отличная транспортная развязка позволит вам за считанные минуты добраться до любого конца города. Квартира полностью готова к проживанию — можно заезжать и наслаждаться жизнью в центре. Это идеальный выбор для: * Ценителей престижа и комфорта. * Семьи, которая хочет дать детям лучшее окружение и образование. * Практичного инвестора, так как объект в таком месте всегда в цене и пользуется высоким спросом на аренду. Представьте: вы выходите из дома и оказываетесь не на периферии, а в самом сердце Ростова. Ваше утро начинается с кофе на Пушкинской, вечер — с прогулки в Парке Горького или на Набережной. Встречать гостей с вокзала — пять минут пешком. Жизнь кипит вокруг, а ваша квартира — тихий и комфортный островок в этом благоприятном водовороте событий. Эта двухкомнатная квартира — ваш пропуск в жизнь без пробок, долгих поездок и ограничений. Все, что нужно для полноценной жизни, учебы, карьеры и отдыха, уже здесь. Готовы сделать центр города своим домом? Не упустите шанс владеть недвижимостью в самом востребованном районе! Серьезным покупателям — подробная презентация и просмотр в удобное время.



136 170 ₽/м²
Код объекта: 2116084. Полноценная двухкомнатная квартира в шаговой доступности до театра им.Горького Отличная планировка включает раздельные комнаты и кухню, которая оборудована всем необходимым. В квартире выполнен качественный ремонт: стены выровнены, потолок гипсокартон, межкомнатные двери из массива (ясень), плитка с теплым полом в коридоре и ламинат в комнатах и на кухне. Полное юридическое сопровождение сделки! Ключи на руках!



149 386 ₽/м²
Продам просторную 2-комнатную квартиру в 5 минутах ходьбы от Театральной площади . Общая площадь квартиры составляет 73,3 кв. м, из которых 38 кв. м жилая площадь, кухня 19 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома. Высота потолков 2.9 метра, что создает ощущение простора и уюта.В квартире остается вся техника и мебель !!! В квартире выполнен евроремонт. Планировочное решение включает в себя большую кухню 19 метров, жилую комнату 19 кв.м, с выходом на балкон и спальню 16,5 кв.м, с выходом на лоджию . Санузел раздельный, что удобно для семьи.В квартире есть кладовка, которая идеально подходит под гардеробную. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом, подъезд ухоженный , консьерж. Во дворе детские площадки., Район развит и предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Театральная площадь, парк Вити Черевичкина. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается с чистой юридической историей и без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Торг!!!



330 000 ₽/м²
Продажа от собственника. Все документы к продаже готовы. Возможна ипотека. Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной мебелью, сантехникой и техникой премиального качества. Все фото соответствуют действительности. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортной жизни. Мебель и техника остается. Дом находится в центре, напротив парка с фонтанами и ресторанами.



140 571 ₽/м²
Продается великолепная 3-комнатная квартира в Пролетарском районе, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Общая площадь квартиры составляет 87,5 м², а уютная кухня-гостиная площадью 14 м² создаст атмосферу тепла и уюта для семейных встреч и дружеских посиделок. Квартира находится в состоянии косметического ремонта, что позволяет вам внести свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Мебель и техника могут остаться по договоренности, что значительно упростит ваш переезд. Одним из главных преимуществ этой квартиры является отсутствие обременений и ограничений, что гарантирует вам спокойствие и уверенность в сделке. Тихие и дружелюбные соседи создают комфортную атмосферу для жизни. Из окон открывается потрясающий вид на улицу, что добавляет дополнительный шарм вашему новому дому. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь максимально удобной. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я с радостью организую для вас просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531 Номер в базе: 6795520



194 527 ₽/м²
За объект уже внесли аванс В продаже шикарная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону. Выполнен современный ремонт из дорогих и качественных материалов. Заменили полностью всё. Остаётся хорошая мебель и техника, заходи и живи. Отличная планировка не оставит Вас равнодушным: Большая кухня 11кв.м., уютная спальня с выходом на балкон, просторная детская комната с эркерным окном и видом на Пушкинскую, совмещенный санузел, прачечная, высокие потолки 3.2метра. Дом в идеальном состоянии, выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Толстые стены,шумоизоляция. Всего 2 квартиры на этаже. Подъезд чистый и ухоженный. Закрытая территория со своим парковочным местом. Один собственник, обременений нет. Звоните, оперативный показ!



127 517 ₽/м²
Арт. 120497583 Ваша мечта становится реальностью! В самом сердце Ростова-на-Дону, в тихом и уютном уголке, ждет своих новых хозяев роскошная квартира площадью 149 м. Это идеальный вариант для большой и дружной семьи, ценящей комфорт, пространство и удобство! Представьте: Просторная кухня-гостиная сердце вашего дома, где каждый найдет себе место: для кулинарных шедевров, семейных ужинов и теплых встреч с друзьями. Две уютные, изолированные спальни личное пространство для каждого члена семьи, где можно отдохнуть и набраться сил. Кабинет идеальное место для работы, учебы или творчества, где ничто не отвлечет от важных дел. Просторные лоджии и балконы ваши личные оазисы, где можно наслаждаться утренним кофе, свежим воздухом и прекрасным видом на город. Два санузла забудьте об утренних очередях! Комфорт и удобство для каждого члена семьи. Мебель и техника премиальных брендов все продумано до мелочей для вашего максимального комфорта и удовольствия. Преимущества, которые вы оцените: Тихий центр Ростова-на-Дону идеальное сочетание городского комфорта и спокойствия. Отличная локация все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: школы, сады, прогулочные зоны, магазины, рестораны, дворец спорта и здоровья, ж/д вокзал. Качественный ремонт заезжай и живи! Никаких дополнительных вложений не требуется. Не упустите свой шанс! Эта квартира не просто квадратные метры, это ваш новый дом, где будут царить любовь, счастье и гармония! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



171 352 ₽/м²
Продается 2к.квартира в золотом квадрате Нахичевани. Дом 2013 года. Застройщик Кристина. Состояние евро. Комнаты раздельные. Большая кухня. Подходит ипотека и все виды сертификатов. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Транспортная развязка во все районы города. Торг уместен



145 257 ₽/м²
На данный момент этот объект недвижимости недоступен для продажи. Однако, если вы хотите грамотно воспользоваться своим бюджетом или успеть реализовать свою семейную ипотеку выгодно, могу помочь с этим и оформить вам вариант лучше! Звоните, пишите, на связи в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 9259055



243 243 ₽/м²
Арт. 63144592 Продается квартира-студия в новом ЖК Виктор Хаус. Самый центр города, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Выполнен качественный ремонт, при продаже вся мебель остается. Большой холл и комната студия. Дополнительно комиссия оплачивается покупателем, полное юридическое сопровождение сделки, услуги ипотечного брокера.



81 386 ₽/м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторную двухкомнатную квартиру в историческом центре Ростова-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 73,6 кв. м, из которых жилая площадь — 44,6 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1890 году. Высокие потолки 4,2 метра создают ощущение простора и света. В квартире нет ремонта, что дает вам полную свободу для реализации любых дизайнерских идей. Просторная кухня площадью 14,2 кв. м идеально подойдет для создания уютного места для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел совмещен, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все ее преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



156 140 ₽/м²
Жилой комплекс Наследие В прдаже .2-комнaтная квaртира. Простоpная кваpтирa 57,51 м² нa 3 этaже. Двe рaздельные кoмнаты, кухня-гoстиная 12,5 м². Окнa выходят вo двoр. Coвpeменный кoмплекс бизнес класса, с зaкрытoй тeрpитoриeй, двoрoм бeз мaшин, coбcтвeнным паpком, детcкой и cпортивной площадками. Видеонаблюдение, подземный паркинг, коммерческая инфраструктура и детский сад на территории. Предусмотрен подземный паркинг на 121 место. В шаговой доступности находятся школа, медицинские учреждения, магазины и остановки общественного транспорта. Дом сдан в эксплуатацию. Выдача ключей март/апрель.






215 789 ₽/м²
Площадь указана без учета балконов(8,8 и 3,9 кв м)! Реальная квартира, фото соответствуют. Один взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость в ДКП. Продается в самом Центре города на ул. Пушкинской уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 2004 года постройки, с отличной планировкой. Просторная гостиная 21.4 кв м с красивым видом на город. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Также, просторная спальня 19,9 кв м с выходом на большой балкон. Большая кухня 14,9 кв м с выходом на балкон. Ванная комната 5,8 кв м! Санузел раздельный. В доме консьерж, ТСЖ. Дом расположен в глубине двора, что создает тишину от дорог. Рядом на Пушкинской большая детская площадка, недалеко парк им. М. Горького, Набережная. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура. Ключи на руках.



131 920 ₽/м²
B пpодаже шикapнaя квартира в цeнтрe гоpода (ЖK "Миллениум1") Квapтиpa пoлнoстью укомплектoвaна мебелью и тexникoй! Bсе cдeлaнo из выcококачествeнных мaтеpиaлов! Бонусом подземный паркинг! Простoрная кухня, две изолированные спальни, большая гостиная и два санузла. Идеальный вариант для большой семьи! Закрытый тихий двор, видеонаблюдение, консьерж, детская площадка на территории жилого комплекса. Рядом вся необходимая инфраструктура Обременений нет, документы готовы к сделке. Звоните, показ в любое время! С Уважением, Ваш менеджер Аурика. Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр! У меня только реальные объекты



193 622 ₽/м²
Арт. 109115427 Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Ростова! Идеальное расположение: Тихий зеленый район в деловом центре города! Дом находится в стороне от шумных дорог, окружен деревьями — здесь спокойная атмосфера. Ухоженный тихий двор. О квартире: Общая площадь 43.9 кв.м. две изолированные комнаты комнаты площадью 17 кв.м. и 10.6 кв.м., кухня 7.5 кв. м., санузел изолированный. 6 этаж девятиэтажного панельном доме с обновленными коммуникациями В квартире качественная встроенной мебель: просторный шкаф-купе в гостиной, удобная мебель в прихожей . Кухня с техникой: духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина. Уютная лоджия с мебелью — идеальное место для отдыха. Преимущества: Шаговая доступность к Лицею 50 при ДГТУ, детсадам, поликлиникам, магазинам и ТЦ 10 минут до центра — отличная транспортная развязка! Два взрослых собственника — быстрая и чистая сделка. Возможна ипотека и юридическое сопровождение. Почему стоит купить квартиру? Это не просто жилье — это комфорт, уют и выгодное расположение! Отличный вариант для семьи, пары или инвестиции. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваша квартира ждет вас!



201 429 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону! Ищете идеальное место для комфортной жизни в сердце города? Предлагаю отличную квартиру в ЖК "Парадиз" по адресу: Варфоломеева, 222а/108а. Площадь: 70 кв. м просторно и функционально! Комнат: 2 (идеально для семьи или пары). Этаж: 14-й из 23 прекрасный вид из окон и свежий воздух без шума. Ремонт: Дорогой, стильный дизайн все продумано до мелочей: качественная мебель, современная техника, уютная обстановка. Квартира готова к заселению сразу! Расположение настоящий плюс: центр Ростова-на-Дону, рядом все необходимое магазины, кафе, транспорт, парки. ЖК "Парадиз" современный комплекс с удобной инфраструктурой. Обременений нет, документы готовы к сделке. Звоните, показ в любое время! С Уважением, Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр! У меня только реальные объекты



149 582 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ТОРГ Продаётся евро-двухкомнатная квартира в хорошем доме! Квартира в обычном жилом состоянии — можно заехать и жить. Удобная планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня. Преимущества: — Остаётся вся мебель — Просторный санузел — Есть балкон — Большой лифт — Закрытая придомовая территория (безопасно и спокойно) Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 176 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,2 млн ₽ |