


35 294 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ ДОНСКОГО КАЗАЧЕСТВА! Продается 2 квартиры в коммуналке, один сосед,в самом престижном районе Новочеркасска — рядом с Войсковым Вознесенским собором, по адресу: ул. Александровская, дом 83, 2-й этаж. ЛОКАЦИЯ С ИСТОРИЕЙ: Это не просто центр — это духовное и историческое сердце города. Собор — в 3 минутах ходьбы. Это ваша возможность каждый день любоваться главной достопримечательностью. Школа 17 — прямо напротив дома! Ребенок будет переходить только дорогу. Это безопасно и удобно. Историческая застройка, тихие улочки и уникальная атмосфера старого Новочеркасска. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: 1. ДВЕ КВАРТИРЫ В ОДНИХ РУКАХ: Идеально для большой семьи или инвестора. 2. СОБСТВЕННЫЙ ГАРАЖ ВО ДВОРЕ! (Редкость для центра!). Плюс сарай и палисадник. В центре города вопрос парковки стоит остро — а у вас будет свое надежное место.(+ 400000тыс.) 3. РАЗНЫЕ СТОРОНЫ СВЕТА: Окна одной квартиры выходят в тихий, зеленый двор (идеально для спальни/детской). Окна второй — на улицу Александровскую с видом на историческую застройку (отлично для гостиной). ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этаж: 2 (удобный). Площади: [впишите площади обеих квартир]. Коммуникации: центральные. КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ: Семье с детьми: Школа напротив, собор рядом, свой палисадник и гараж. Жилье, которое будет расти вместе с вашей семьей (объединение квартир). Инвестору: Актив в историческом центре с землей и постройками, который будет только дорожать. Цена за комплект (2 квартиры + гараж + сарай): [Сумма] рублей. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и вдохновиться атмосферой этого места! Купить 2-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске.



62 069 ₽/м²
Код объекта: 1982787. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Продаётся двухкомнатная квартира в историческом центре города по адресу: Платовский проспект, 84. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1917 года постройки. Высокие потолки (3,2 м) и индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м, из которых жилая площадь — 20 кв. м (две изолированные комнаты по 10 кв. м), а площадь кухни — 5 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Рядом с домом есть наземная парковка и огороженная территория, что добавляет удобства и безопасности. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит историю и хочет стать частью атмосферы старого Новочеркасска. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается 2-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске.



44 728 ₽/м²
Код объекта: 1887588. Продаётся 2х.к квартира в центре города, с индивидуальным отоплением, под ремонт, металлопластиковые окна и батареи совершенно новые, остаётся сделать ремонт под свой вкус. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



42 857 ₽/м²
Продается в самом сердце города ( соборная площадь) 2-х комнатная квартира со всеми удобствами . В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: 4 школы, детские садики, большое количество магазинов, поликлиника, университеты, аптека, транспортная развязка в любое направление города. Вознесенский собор,скверы и аллеи вдохновляют на ежедневную прогулку и украшают место расположения квартиры. Вход в квартиру индивидуальный, комнаты изолированные (10 м2+23 м2), большая кухня 9,4 м2, две кладовые (5.9 м2+ 1.8 м2), одну из них можно обустроить под гардеробную. Санузел совместный, сантехника в хорошем состоянии, коммуникации все централизованы (свет, вода, газ, канализация). Отопление индивидуальное - 2 форсунки. Квартира большая -S =56 м2, очень теплая, в большой комнате сделаны полы, практически закончен ремонт стен- монтаж гипсокартона. Можно дальше продолжить ремонт по своему вкусу и на свое усмотрение. Квартира в цокольном этаже капитального кирпичного дома. Продам 2-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске.



50 000 ₽/м²
Код объекта: 2167081. Продается двухкомнатная квартира в центре города с капитальным гаражом! Представляем к продаже двухкомнатную квартиру, расположенную в самом сердце города, что обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Описание Квартиры: • Две комнаты: Идеально подходят как для одного человека, так и для небольшой семьи, идеально подходит под сдачу в аренду. • Готовность к Заселению: В квартире выполнен косметический ремонт, установлены современные металлопластиковые окна. Центральное водоснабжение и канализация. Бонус для Владельца: Приятным дополнением к квартире станет капитальный кирпичный гараж, расположенный прямо во дворе дома. Это идеальное решение для хранения автомобиля, мотоцикла или личных вещей, обеспечивающее удобство и безопасность. Условия Продажи: • Только Наличный Расчет: Продажа осуществляется исключительно по наличному расчету. Не упустите возможность стать владельцем комфортной квартиры в центре города с собственным гаражом! Свяжитесь с нами для организации просмотра. 2-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске.



71 698 ₽/м²
Код объекта: 1856559. Уникальное предложение в Новочеркасске: продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу Красноармейская улица, при желании вся мебель и техника остаётся. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Здесь вас порадует высокий потолок — 2,7 метра, создающий ощущение простора. Общая площадь квартиры составляет 26,5 квадратных метра, из них 6 квадратных метров приходится на кухню. Окна выходят на улицу, форсунка обеспечивает эффективное отопление, позволяя вам контролировать температуру в помещении по своему усмотрению. Ремонт в квартире старый, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Квартира подходит под ипотеку, мат.капитал, наличные. Расположение в центре города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



64 706 ₽/м²
Код объекта: 2166552. Уникальное предложение в историческом центре Новочеркасска! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1930 года постройки по адресу: Платовский проспект, 109. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют, тишину и выгодные инвестиции. Ключевые характеристики Дом: Кирпичный, 1930 г.п. Общая площадь: 34 м² Жилая площадь: 20 м² Кухня: 7 м² Потолки: 2,5 м Почему стоит купить эту квартиру? Заезжайте сразу: Выполнен косметический ремонт. Можно жить или спокойно менять дизайн под себя. Тепло и экономия: Установлен индивидуальный котёл отопления — вы сами регулируете температуру и не зависите от городских сетей. Тишина и покой: Окна выходят во двор, гарантируя спокойный отдых без уличного шума. Безопасность: Закрытая огороженная территория и наземная парковка для жильцов. Бонусы от агентства Мы делаем процесс покупки простым и надёжным: Безопасная сделка: Полная юридическая поддержка на всех этапах. Выгодная ипотека: Поможем получить одобрение со сниженной ставкой. Не упустите эту возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.



57 742 ₽/м²
Код объекта: 1624991. Отличное предложение от компании Домиан! Продается 2 комнатная квартира расположенная на втором этаже 3-этажного дома в центре Новочеркасска. Во дворе имеется капитальный гараж, который входит в стоимость квартиры. Эта квартира с отличным расположением представляет прекрасную возможность для реализации ваших дизайнерских идей. Приобретение такого объекта будет выгодным вложением средств, поскольку после ремонта её стоимость значительно возрастет!. Необходимый ремонт позволит вам создать уютное и стильное жильё, соответствующее вашим потребностям. Отличная локация, удобный доступ к общественному транспорту и магазинам. Хорошие соседи, дружелюбная атмосфера. Идеальное предложение для тех покупателей, которые ищут доступное жилье в центре города. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Покажем в удобное для Вас время! Рассмотрим все предложения по цене! Полное юридическое сопровождение сделки! Ваш специалист по недвижимости, надёжный агент, Алексей Антонов. Домиан,пр. Платовский 92.



24 909 ₽/м²
Код объекта: 1924520. Уникальное предложение для инвесторов: продаётся двухкомнатная квартира площадью 55 кв. м на первом этаже кирпичного дома 1917 года постройки. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает её привлекательной для инвестиций. Также в квартиру уже заведены газ и центральная канализация, свет нужно будет подвести отдельно. Все удобства необходимо будет установить и подключить к коммуникациям. Благодаря удачной локации и удобной планировке объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду или перепродажи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.






54 350 ₽/м²
Арт. 132846577 Продаётся комфортная, светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Характеристики квартиры: - смежные комнаты - кухня со шкафами для хранения - чугунные радиаторы-отопление качественное и надежное - покрытие пола-ленолиум - натяжные потолки (в первой комнате) - санузел совмещенный в керамической плитке - окна металлопластиковые - балкон остеклен металлопластиковыми стеклопакетами - коммуникации пластиковые Местоположение и локация. Все социально-значимые объекты в шаговой доступности: - магазины - детские сады - школа - пункты выдачи заказов - детские и спортивные площадки. - физкультуро-оздоровительный комплекс, парк отдыха, Дворец культуры. - удобная транспортная развязка - детская и взрослая поликлиники Квартира ждт своих новых жильцов. Звоните и я организую Вам оперативный показ!!! Ваш агент по недвижимости Виктория Сухецкая!!! *дополнительно оплачивается комиссия от покупателя



54 348 ₽/м²
Каталожный номер — F076165 НЕ ФЕЙК. В продаже квартира в старом фонде в самом центре города. Удобная прихожая, две изолированные комнаты (одна без окна), кухня 7.4 кв.м., ванная комната. Отопление -газовая форсунка. Шаговая доступность до школы! Не нужно переходить дорогу. Садики, остановки, супермаркет. Подходит ипотека, материнский капитал. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



46 667 ₽/м²
Каталожный номер — F077962 НЕ ФЕЙК. Продается двухкомнатная квартира с раздельными комнатами. Во дворе есть гараж и подвал. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании весь сентябрь бесплатно! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



90 580 ₽/м²
Код объекта: 2157178. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом центре города — в районе Азовского рынка. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство! Что вы получаете: расположение в сердце города: вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности; спокойный общий двор с минимальным числом соседей — всего два соседа, тихая и уютная обстановка; надёжные центральные коммуникации и отопление с помощью форсунки — никаких перебоев и проблем; готовый к проживанию интерьер: в комнатах выполнен косметический ремонт, можно заезжать сразу после покупки; небольшой участок земли — отличная возможность обустроить клумбу, зону отдыха или использовать по своему усмотрению. Записывайтесь на просмотр — покажем квартиру в удобное для вас время!



65 789 ₽/м²
Код объекта: 1624488. Продается уютная, теплая и светлая квартира в частном доме недалеко от центра города. В квартире сделан отличный ремонт, в комнатах на полу ламинат, в санузле плитка, в кухне теплый пол, отопление двухконтурный газовый котел, под кухней находится подвал 10 квадратных метров. Во дворе много места под парковку. В шаговой доступности автобусная остановка, магазины, небольшой сквер с детской и спортивной площадками, госпиталь МВД, железнодорожный вокзал в 5 минутах пешком. До Собора, ТЦ Арбат 10 минут пешком. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.



79 310 ₽/м²
Код объекта: 2078874. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Квартира по адресу улица Богдана Хмельницкого — идеальное решение для тех, кто ищет уютное и доступное жильё в историческом районе города. Вместе с тем, выгодное расположение квартиры вблизи институтов и колледжей даёт возможность для последующей сдачи в аренду. Эта двухкомнатная квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1917 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, из которых 18 квадратных метров приходится на жилую площадь. Высота потолков в 2,5 метра создаёт ощущение простора и свободы. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире проведён старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Расположение квартиры в историческом районе Новочеркасска делает её особенно привлекательной. Близость к основным транспортным магистралям и общественному транспорту обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



53 079 ₽/м²
Каталожный номер — F080071 НЕ ФЕЙК. Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру в удобном районе Красного Спуска! Просторные Комнаты для Вашего Комфорта: Зал: 20кв. метров. Спальня: 15кв. метров. Квартира находится в хорошем, жилом состоянии. Установлены новые входные и межкомнатные двери, металлопластиковые окна, что уже является частью обновления. Индивидуальное отопление (котел) позволяет вам самостоятельно регулировать температуру и значительно экономить на коммунальных платежах. Бонус: В общем дворе - гараж и большой вместительный сарай, плюс небольшой участок земли(0,7сотки). Не упустите шанс приобрести просторное жилье по привлекательной цене. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании. Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



65 789 ₽/м²
Каталожный номер — F075029 НЕ ФЕЙК. Продаётся 2-х комнатная квартира со всеми удобствами в доме, индивидуальное отопление, комнаты смежные, отдельный вход, санузел раздельный, душевая кабина. Возможен торг. Цоколь. Один собственник, показ по договорённости. В квартире проживают квартиранты. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании до конца месяца бесплатно! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



29 885 ₽/м²
Каталожный номер — F082154 НЕ ФЕЙК. Квартира находится в старом жилом фонде, и готова к вашему воплощению своих дизайнерских идей! Требуется ремонт, отопление форсунка, газовая плита. Кирпичные стены гарантируют надежность и прочность конструкции. В квартире две комнаты и кухня, вы сможете воплотить все свои идеи и создать уютное место для проживания. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект недвижимости в Новочеркасске! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



56 031 ₽/м²
Арт. 112315861 Продается двух комнатная квартира на Хотунке. Комфортный район с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Отличный инвестиционный проект под аренду или для личного проживания. На данной стадии ремона вы можете произвести работы по своему проекту. Собственники рассматривают обмен на жилье с вашей доплатой. Рассмотрят все предложения индивидуально. Все дополнительные вопросы по телефону. АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. Анна Александровна.



58 750 ₽/м²
Арт. 126522583 Продается двухкомнатная квартира в СЖФ. Дом после капитального ремонта, тихие соседи. В квартире требуется ремонт, а это прекрасная возможность воплотить ваши дизайнерские идеи. Не упустите возможность выгодного приобретения. Гарантия безопасной сделки.Ольга Луговская



62 903 ₽/м²
Код объекта: 1624947. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1930 года постройки по адресу улица Дубовского, 19. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома и обладает всеми преимуществами для комфортной жизни. Общая площадь квартиры — 31 кв. м, жилая — 24,4 кв. м, площадь кухни — 6,6 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, окна выходят во двор. Квартира угловая, оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады. Огороженная территория обеспечивает дополнительную безопасность. Это отличная возможность приобрести жильё в живописном районе Новочеркасска. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



72 508 ₽/м²
Код объекта: 1970752. Продается полноценная двухкомнатная квартира в общежитии! Расположение: 2 этаж 5-этажного кирпичного дома. Особенности: • Косметический ремонт • Своя зона кухни • Санузел с бойлером для подогрева воды • Дом без газа, льготный тариф на электроэнергию Также доступны общие удобства и общая кухня. Стиральная машина находится в прачечной. Звоните для организации показа по договоренности!



61 765 ₽/м²
Код объекта: 1752803. Продается двухкомнатная квартира 34 м² Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 34 м². Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой. Основные характеристики: • Общая площадь: 34 м² • Комнаты: 2 • Все коммуникации: свет, газ, вода • Удобное расположение рядом с магазинами, школами и транспортом Квартира требует небольшого ремонта, что позволит вам создать идеальное пространство под себя. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций! Цена и условия по запросу. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра. ---
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |