1-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Ростовской области

Продается светлая однокомнатная квартира в живописном районе ЖК Легенда Ростова по адресу Россия, Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40Б. Общая площадь квартиры составляет 34.56 кв. м, что включает в себя просторную кухню площадью 9.2 кв. м и жилую площадь 12.23 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже из 23, с окнами, выходящими во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. ПЕРЕУСТУПКА, ИПОТЕКА ПОДХОДИТ СДАЧА 2 квартал 2026 Квартира без ремонта, что дает уникальную возможность для нового владельца создать интерьер своей мечты. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространству воздуха и света. В квартире есть одна совмещенная ванная комната и уютная лоджия для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом современный, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что делает перемещение комфортным. Подземная парковка доступна для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район идеально подходит для семей с детьми — рядом находятся школы и детские сады. Для удобства жителей в пешей доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Сделка осуществляется напрямую от собственника, без комиссии.

Я собственник, продаю свою квартиру, без посредников. Квартира очень комфортная с хорошим ремонтом и шикарным видом из окна на реку Дон, 22 этаж. Делал для себя не на продажу, по этому сделано все по уму из качественных материалов, начиная с замены коммуникаций, не экономил, нанимал дизайнера, грамотно сделано много места для хранения вещей, так же есть дополнительные спальные места для гостей, раскладывается диван и кресло. Есть вся необходимая бытовая техника, полностью укомплектована, заходи и живи. В квартире свое автономное газовое отопление, вы можете сами регулировать температуру помещения и воды, счета на коммунальные услуги низкие. Жилой Комплекс очень современный и красивый, рядом есть все необходимое, магазины, пвз, кафе, свой парк, школа, садик, остановки общественного транспорта, спортивные площадки. При встрече все покажу и расскажу подробно, звоните заранее чтобы договориться. Агентствам просьба не беспокоить, договора ни с кем заключать не буду.

В стильном ЖК ПЕРСОНА (Бизнес класса), продается 1-к. квартира в 7ми этажном доме, от собственника. Предчистовая отделка, кухня c выходoм на лoджию, нишa под гapдерoбную cиcтeму, фpaнцузcкие окна, подземная парковка, документы готовы к сделке. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка, пешком 1мин, до центра 10 мин. В доме имеются: Магазины Пятерочка, Фасоль, цветы, кофейня. Рядом OZON и.т.д. Год постройки: 2025г; Отделка: White Box; Отопление: Газовый, двухконтурный котел Ariston; Общая площадь с лоджией: 33,3 кв.м. (план на фото в объявлении); Площадь без лоджии, по документам: 30.8 кв.м;

Срочная продажа! Уютная квартира в новом жилом комплексе. Площадь квартиры 40.8 м2. В квартире кухня-гостиная 17 м2, спальня 12,4 м2 (2,7м*4,6 м), видовой балкон с панорамным остеклением от пола, совмещенный санузел, прихожая. Состояние квартиры современное, оформление по дизайн проекту. Остается мебель и бытовая техника: Холодильник Hаеr, микроволновка Haer, духовой шкаф Whairlpool, кухонная варочная панель Electrolux Platinum, накопительный водонагреватель Thermax, стиральная машинка Indesit, телевизор LG. Это позволяет сразу заселиться или сдать в аренду. Квартира находится на комфортном 18 этаже в жилом комплексе, расположенном в престижном месте в центре Западного района в ЖК "West Side". На территории ЖК "Вэст Сайд" расположена многоуровневая и подземная автопарковка. Территория ЖК снабжена системой безопасности "умный дом". В доме два лифта, консьерж, премиальная лаундж зона. Имеются салоны красоты, супермаркет Пятёрочка, кофейня, булочная Гриднев, Озон, Вайлдберриз, продуктовые магазины. Имеется спортивная площадка, детские площадки. В пешей доступности расположены Парк Плевен, дельфинарий, ледовый дворец, кинотеатр Киномакс, ТРЦ, рынок Привоз. В 5 мин.ходьбы расположены школы, детсады. До центра города 10 мин. езды. Документы к сделке готовы. Торг уместен. Звоните

Дисклеймер для сотрудников агентств (Этажи и иные агентства): как указано в объявлении ниже, я не рассматриваю сотрудничество с посредниками в целях продажи квартиры. Комиссии, зашитые в цену сделки, или предполагаемые к оплате иным образом, я платить не готова! Coбствeнник! Пpодаю квартиру в центрaльной чaсти Ростoва Eврo двушкa: кoмнaтa 18 м, куxня-гостиная 15м, лоджия 4.5 м, caн узeл 5.1 м. Гаpдepoбнaя 2 м, кoридop 10.9 м Ремонт делaлся для ceбя, качеcтвeнный: - элeктрикa 20 гpупп. Kабель ГОCT. фурнитуpa Lеgrаnd opигинал, всe на зaказ. - сантexникa вcя Чехия, установлена система антипротечки нептун (2 датчика проводных + 10 WiFi) - обои Италия - плитка/керамогранит в коридоре и кухне очень хорошего качества. Сан узел kеrаmа mаrаzzi Кухня делалась на заказ под данную квартиру, не модули Техника: плита, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, стиральная машина, 2 инверторные сплит системы, вытяжки. Все хороших брендов. Мебель вся что на фото так же остается: кухонный стол, стулья, кровать, комод, тумбы, пеленальный детский столик, шкаф для верхней одежды в коридоре, диван. Счетчики все заменены, поверка сделана. Есть все для комфортного проживания. Квартирантам не сдавалась. Дом с закрытой территорией. Во дворе несколько детских площадок, спорт площадки. Озеленение. Очень комфортная локация. Все в шаговой доступности. Квартира светлая, тёплая, уютная. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! НИКАКИЕ КОМИССИИ ПЛАТИТЬ НЕ ГОТОВА!

Продаю уютную 1 ком.квартиру (гардеробную переделали как детская комната,на счет спальни,получилось очень уютно и комфортно.) Видеонаблюдение Городская вода Домофон Индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи Городской водопровод. Выполнен новый ремонт, делали для себя,летом)) Квартира чистая,аккуратная.заходи и живи. Останется все мебель+2 сплит система,2 телевизора,холодильник новый ,газовая плита с вытяжкой,стиральная машина.Хот и вода городская ,поставили для себя дополнительно фильтра для воды. К ЖК "Донская Поляна "ходит маршрутка. На территории комплекса есть продуктовый магазин, пункты выдачи озон и валберис, автоматы с очищенной водой,детская и спортивная площадка. Недалеко от ЖК расположен футбольный комплекс и бассейн. Всегда есть парковочные места. На территории п.Овощной располагаются школа, садик, магнит, магнит косметик, пятёрочка, озон, валберис ,яндекс маркет, аптеки. А также картодром " Lemar"-пооф.картинг центр в Ростовской области;Крытая ледовая арена;Академия тениса;Конноспортивный клуб. Ограничений и обременений на продажу нет. #Если без мебели,без техники,можно договориться.Собственник!

Продам 1-комнатную квартиру в современном ЖК Березка. Квартира спроектирована для комфортного индивидуального проживания или молодой семьи, ценящих пространство, эстетику и функциональность. Грамотное зонирование формирует несколько самостоятельных сценариев жизни: • приватная спальня с предусмотренным местом под вместительный шкаф-купе; • уютная столовая-гостиная с диванной зоной; • функциональная кухня; • отапливаемый застеклённый балкон, оборудованный под уединённое рабочее место. В интерьере сделан акцент на воздух, свет и премиальные материалы. Цветовая палитра построена на контрасте тёплых и холодных акцентных оттенков с нейтральной светлой базой, что формирует ощущение глубины пространства и визуального баланса. Отделка и оснащение: • стены окрашены краской Manor Hall Interior Eggshell (PPG Paints, США) с благородным блеском яичной скорлупы (Eggshell ultra deep); • цветовая палитра: жемчужный (Mother Of Pearl), ультрамариновый с фиалковым подтоном (Royal Plume) и терракотово-оранжевый (Ginger Root); • керамическая плитка испанской мануфактуры Equipe Cermicas, серия Artisan — глянцевая, рельефная, формат 6,520, имитация кирпичной кладки. Используется как выразительный акцент, подчеркивающий глубину и характер интерьера (колониально-синий цвет в санузле и мосс-грин — на кухонном фартуке); • сантехника испанского бренда Roca; • встроенные термостат и смеситель Grohe (Германия); • розетки и выключатели Legrand (Франция); • плинтусы Orac Dcor (Бельгия); • выразительные деревянные подоконники, подчёркивающие характер интерьера. Классический дизайн и высокое качество материалов обеспечивают комфорт и долговечность в эксплуатации. Квартира создавалась не под продажу, а как продуманное пространство для жизни — с вниманием к деталям, материалам и ощущениям. Подходит для тех, кто ищет готовое решение без компромиссов.

Прoдаeтcя eврo 2-комнатная квaртиpа в эколoгичеcки чиcтoм paйoнe гopoда в ЖК комфоpт-клacса "Манxэттен". Квapтиpa плoщaдью 49 кв м pacположeна на 8 этаже 10 этaжногo кирпичнoго домa. Дом сдан в 2016г.(это означает несколько квартир на лестничной площадке, не коридорная система). Плaниpовкa c максимальнo продуманным эpгонoмическим прострaнcтвoм: большaя кухня с панорамным видом- 14 кв.м, - просторная гостиная с изолированным спальным местом-20 кв.м, - гардеробная - 4 кв.м, - прихожая - 7 кв.м, - ванная - 4 кв.м Квартира в состоянии предчистовой отделки согласно продуманного дизайн-проекта! установлена входная дверь премиум класса Роrtаllе; Выполнена стяжка пола с нишами под теплый пол в коридоре, на кухне и в санузле; Выполнена качественная финишная штукатурка стен с возможностью установки теневого напольного плинтуса скрытого монтажа и с выведением стен под встраиваемую мебель; Выполнена электроразводка с многоточечным светом и различной подсветкой; водоснабжение, остается инсталляция с подвесным унитазом см фото; система отопления представлена дизайнескими радиаторами Zеhndеr черного цвета, тоже остается покупателю. В наличии готовый дизайн проект с возможностью завершить ремонт с дизайнерами! Потрясающий вид из окна на рощу! Есть подземная парковка, парковка во дворе. Квартира не угловая и очень теплая. ЖК Манхэттен для тех, кто ценит баланс динамики города и уединения с природой. Дом расположен в перспективной локации Старого Аэропорта новом центре Ростова-на-Дону. Прямо у дома на 100 Га раскинулся городской лес с Можайскими прудами, а в 15 минутах — исторический центр города. Сам комплекс - это закрытая территория, которая находится под постоянной охраной и видеонаблюдением. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта с удобной развилкой во все районы города. Инфраструктура: Школа 54; 2 детских сада 104 и 239, "Всезнайка" и Топольки; пункты выдачи WВ и Оzоn по всей территории; кофейни с верандой; цветочные магазины; продовольственные магазины "Ассорти", "Магнит", "Добрыня"; парикмахерские/барбершопы; бары; кондитерские; алкомаркеты; овощные лавки; разнообразные детские площадки; детские центры развивающие и многое другое! Продажа от собственника!

Продается уютная квартира с современным евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2021 года. Непередаваемый вид из окон на город. ЖК находится в золотом квадрате СЖМ, имеет закрытую территорию, консьержа, подземную парковку, видеонаблюдение, пассажирский и грузовой лифт, детская и спортивная площадка во дворе. Просторная кухня площадью 12 кв м. В квартире совмещенный просторный санузел с качественной сантехникой. В шаговой доступности 102 лицей, стадион Звездный, спортивный комплекс. Рядом ТЦ Парк, Окей, администрация, парк Дружбы, Аквапарк, поликлиника. Удобная транспортная развязка в любое направление города. Мебель и техника остается. Полная стоимость в договоре. Агентам просьба не беспокоить!

Продается светлая и просторная однокомнатная квартира площадью 41 кв. м близко к центру Ростова-на-Дону в ЖК Авиатор по адресу: пер. Казахстанский, 19Б (Первомайский район). О квартире Квартира расположена на 14 этаже. Площадь комнаты - 16,7 кв. м, кухни - 11,1 кв. м, ванной комнаты, совмещенной с туалетом, - 4,5 кв. м. Есть просторный коридор площадью почти 5 кв. м, кладовка (2,2 кв. м), из кухни выходит балкон (2 кв. м) с теплым полом и окнами в пол. Балкон можно оборудовать под рабочую зону или место для отдыха и каждый вечер наслаждаться красивейшими закатами. С окон открывается прекрасный вид на детскую площадку и частный жилой массив. В коридоре и кухне остается мебель, которую вы видите на фотографиях, включая большой холодильник и электрическую плиту в хорошем состоянии (за исключением шкафа в комнате). В квартире много розеток, в том числе на балконе. В ванной комнате есть место и выход под стиральную машинку. Есть две сплит-системы (в комнате и на кухне). Светлый приятные обои, на полу постелен линолеум, в ванной комнате и на балконе - плитка. Квартира готова для въезда и проживания. Чистый и светлый подъезд, тихие соседи. Идеально подойдет для одного/двух жильцов или молодой семьи с маленьким ребенком. КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ. О ЖК Жилой комплекс Авиатор включает три 23-этажных дома. Дом сдан в эксплуатацию в 2014 году. На первом этаже расположен супермаркет Фасоль, развивающий клуб для детей, а также постамат Яндекс.Маркета. В соседних домах находятся супермаркет Магнит и пункт выдачи заказов Озон. Есть подземный паркинг, на который можно попасть сразу на лифте из дома. Закрытая территория ЖК с двумя взъездами. Тихий двор. На территории жилого комплекса есть большая детская площадка, огороженная забором, что не даст детям случайно выйти на дорогу. В доме два лифта фирмы OTIS NEVA: грузовой и пассажирский. Есть консьерж на первом этаже. Обеспечен доступ для подключения к следующим интернет-провайдерам: Дом.ru, Ростелеком, билайн и ТТК. Удобная транспортная доступность. Ближайшая остановка общественного транспорта (остановка Автомобильный переулок) всего в 8-ми минутах ходьбы от дома. До центра города (пересечения ул. Большой Садовой и пр. Ворошиловский) можно добраться за 30 минут на общественном транспорте или примерно за 10 минут - на автомобиле. В пешей доступности расположено множество социальных объектов. Так, в 7-ми минутах ходьбы находится общеобразовательная школа 93, в 12-ти минутах - детский сад 225, в 10-ти минутах - гимназия 34, а также городская поликлиника 5. Ближайшие почтовое отделение и МФЦ - в 20-ти минутах ходьбы от дома. Вокруг жилого комплекса расположено множество различных супермаркетов, аптек, отделения Сбербанка. В 20-ти минутах ходьбы - крупный торгово-развлекательный центр РИО с гипермаркетом Лента. До торгового центра Горизонт можно добраться на общественном транспорте за 25 минут, а на машине - за 7 минут.

Продаю свою однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме 2022 года постройки. На комфортном 3 этаже (окна выходят во двор на детскую площадку) 9 этажного дома. Территория двора огорожена, ведётся видеонаблюдение. Под домом остановка. Общая площадь 41,6/ жилая комната 16,9/ кухня 12/ лоджия 6. Санузел совмещен. В квартире сделан ремонт. Фото соответствуют. Лоджия без ремонта. Квартира не угловая, тёплая. Подъезд выходит на две стороны, во двор и в сторону Жк Вересаево. Управляющая компания в подъезде. Дом полностью построен из кирпича. Перегородки между квартирами из кирпича. В доме нет газа. Один взрослый собственник (не пенсионер), полная сумма в договоре.

инвестиционная квартира в жк Тихий центр , таких нет в продаже .

Срочно в продаже однушка в жк свобода, сделан дизайнерский ремонт из качественных дорогих материалов! - 15м2 зал - 13 м2 кухня - 7м2 коридор - 7м2 балкон - 5 м2 с/узел Выведены трассы под сплит системы, установлены датчики от протечек , стоят магистральные фильтра на горячую и холодную воду!

Продажа от Собственника без комиссии. Стильная современная однокомнатная квартира в новом ЖК Грин Парк! - Входная дверь с зеркалом, просторная прихожая с местом под большой шкаф. Всё продумано за вас, все новое, никто не жил. - Из техники индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Кровать с подъёмным механизмом и дополнительным местом хранения. - Качественный натяжной потолок с современным теневым профилем и различными сценариями освещения. Удобная локация, рядом большой зелёный парк, футбольное поле стадион СКА с бассейном, ТЦ Горизонт и Аквапарк Н2О, транспортная доступность

ЖК Акватория! Развита инфраструктура все шаговой доступности, Очень крутой дом и вид из квартиры! Звоните отвечу на ваши вопросы

Продаю! Однокомнатную квартиру 34,2 кв.м в ЖК "Скай парк", в центре города! Дом 2022г постройки. Вся инфраструктура рядом. Чистовая отделка под обои, качественная разводка электричества, выводы под сантехнику. Без обременений. Покажу в любое время. От собственника!

ЖК Платовский Эко-район Продается светлая и просторная однокомнатная квартира площадью 39,29 кв.м. Это идеальный вариант для проживания. Преимущества квартиры: Простор: планировка включает жилую комнату, гардеробную и уютный балкон. Готовность к проживанию: Квартира светлая и уютная. Вся необходимая мебель остается новому владельцу — заезжайте и живите! Рядом с домом: Вы сможете совершать ежедневные прогулки в живописной роще, наслаждаясь свежим воздухом. Инфраструктура (все в шаговой доступности): Образование: Школа и детский сад находятся рядом с домом. Покупки: В пределах пары минут ходьбы расположены сразу две Пятерочки и Магнит. Досуг: Рядом есть кафе и все необходимые бытовые услуги. ЖКХ: низкие коммунальные платежи, одно из важных преимуществ данной квартиры. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

НЕ АГЕНТСТВО ДОМ СДАН ЖК Фрейм ,Западный , Зорге 11В , рядом новая школа Общая площадь 35,5 Общая площадь помещений вспомогательного назначения (кв.м.) (кухня,9,41 Сан узел 3,66, прихожая) 5,91 Общая площадь лоджии (кв.м.) 2,8 Квартира видовая , находиться в середине дома на высоком этаже . В состоянии white box (предчистовая отделка включает в себя стяжку пола, разводку электо кабеля , оштукатуренные стены , входная дверь хорошего качества ) . Квартира принята у застройщика квалифицированными специалистами , произведены замеры всех площадей , проверены уровни стен и пола , прозвонена вся проводка недостатков нет . Без обременений . Стоимость и условия обсуждаются

Лучшее предложение! Без комиссии. Новостройка комфорт- класса. В квартире заменены стеклопакеты на двухконтурные с тонировкой ( шумопоглощение и светоотражение, опыление - "бронза') - только в этой квартире во всем ЖК! Стильно и минималистично, без визуального шума, необходимая кухонная мебель, кондиционер, холодильник, стиральная машина, телевизор, 2 дивана, шкаф- купе, стол и стулья. Возле дома остановка, рядом садик и школа, Пятёрочка, аптека, Озон и WB на 1- ом этаже. Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж, детские площадки, подземная парковка, 2 лифта Otis. Роща СКА: можно гулять, дышать и наслаждаться! Идеальное решение как для молодых людей, так и для представителей серебряного возраста! Уважайте себя - живите в новом и красивым доме, любите себя - не утруждая ремонтом и обстановкой, просто зайдите и живите с комфортом!

ЖК "Гринсайд".Просторная видовая однокомнатная квартира в состоянии "стройвариант".Рядом ТРЦ РИО,до центра города 10 мин,удобная развязка в любую сторону(район).На территории комплекса строится школа,три детских сада,игровая зона для детей,спортплощадки,фонтан. Вид с 14 этажа на запад.Все фото реальные. Собственник.Торг