


52 083 ₽/м²
я собственник квартиры, квартира находиться в центре города пролетарск, рядом с рынком . первый этаж очень комфортная , теплая ! есть кондиционер, проводной вай фай ( могу оставить холодильник , стиральную машину, газ плиту , диван) есть водогрейка новая ! свежий косметический ремонт.



10 762 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами кирпичном доме 1971 года постройки. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая хорошую освещённость помещений. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Дом оборудован газоснабжением, что удобно для приготовления пищи. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и спокойствие. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Так же есть хозяйственные постройки и место для огородных насаждений. Квартира находится на первом и втором этаже двухэтажного здания, с отдельным входом. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.



79 670 ₽/м²
Арт. 135277541 Студия в сердце Волгодонска — практичный старт по выгодной цене 1 450 000 руб. Прекрасный вариант для тех, кто ценит мобильность, экономию и комфорт: компактное жилье с аккуратным косметическим ремонтом, готовое к быстрому вселению или сдаче в аренду. Отличный выбор для студентов, молодых специалистов или как надежная инвестиция. Квартира-студия площадью 18,2 м² (жилая 13 м², кухня 3 м²) расположена на 3 этаже кирпичного дома из 5. Планировка стандартная, санузел совмещенный, без балкона. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и приватность — идеальная атмосфера для спокойной жизни и восстановления после рабочего дня. Косметический ремонт позволяет сразу заехать и обустроить пространство под свой стиль или быстро подготовить единицу к аренде. Дом добротный, кирпичный — теплее зимой и долговечнее по сравнению с панельными аналогами. Лифта нет, но это способствует более низким коммунальным расходам и спокойной атмосфере в подъезде. Расположение — одно из ключевых преимуществ: ул. Ленина в центре города. Жизнь в сердце Волгодонска — это доступ ко всем городским удобствам в шаговой доступности: магазины и торговые центры, аптеки, супермаркеты и сервисы. Хорошая транспортная доступность — регулярные автобусные маршруты и удобные выезды на городские трассы обеспечивают быструю связь с другими районами и соседними городами. В районе сложившаяся инфраструктура: школы, колледжи и филиалы вузов находятся неподалеку, что делает квартиру особенно удобной для студентов и молодых семей. Здесь комфортно жить, учиться и работать, не теряя времени на дорогу. Преимущества квартиры: выгодная цена по центру города — отличная возможность вложения или первый шаг на рынке недвижимости; компактность и практичность планировки для современных трендов мобильного образа жизни; кирпичный дом обеспечивает тепло и хорошую звукоизоляцию; вид во двор — тишина и безопасность; идеальна для аренды благодаря близости учебных заведений и деловой активности центра. Жилая атмосфера квартиры создает ощущение уюта и домашнего тепла, при этом формат студии поддерживает функциональность и минимализм. Условия сделки максимально комфортные: прямая продажа, все документы подготовлены — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможна ипотека на выгодных условиях, оперативная помощь в одобрении кредита по запросу. Готовы оперативно согласовать показ и оформить покупку без лишних проволочек. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и забронировать выгодное предложение в центре Волгодонска. Быстрая сделка и прозрачные условия — идеальный момент для покупки по 1 450 000 руб.



53 971 ₽/м²
Арт. 135274995 Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, в спальном, самом зеленом районе старого города. Если Вы устали от городского шума, тогда не упустите шанс приобрести данную квартиру! Квартира частично отремонтирована: выровнены и отштукатурены стены, выложен качественный ламинат, заменена проводка с выводом на каждую комнату, установлены металлопластиковые окна, биметаллические радиаторы отопления, заменили входную и межкомнатные двери. Всё делалось для себя и на совесть. В 2020 году в доме был произведен капитальный ремонт. Объект без обременений, один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к продаже. Расположена в старой части старого города. Соседи тихие, спокойные. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.



95 291 ₽/м²
Арт. 128731946 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Дом сдан в 2024 году. В продаже 3х комнатные квартиры с хорошей планировкой в новом монолитном доме, расположенном в центре нового города в квартале В-4 по ул Гагарина. Квартиры с автономным отоплением, что делает очень выгодным обслуживание квартиры, низкие коммунальные платежи. Центр города с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности: школа 18, детские сады, транспортные остановки, магазины, аптеки и т д. Есть предложения на различных этажах. Осталась одна 2-х комнатная . Звоните, записывайтесь на показ!!! Бесплатная помощь в подаче заявки в банк на одобрение под льготный процент.



61 269 ₽/м²
Арт. 125479925 Продается 2 комнатная квартира по адресу: ул. Ленина, 65 На 2 этаже 5 этажного дома Квартира в отличном районе. Без долгов и обременений. ТОРГ. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых комфортных районов города! Звоните прямо сейчас для просмотра. Увaжаeмые пoкупатeли приoбpeтaя недвижимость Вы получите сертификат новоселов, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаркетов НОFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!



72 500 ₽/м²
Арт. 118860783 Продается уютная тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 40 квадратных метров в центре старого города по улице 50 лет СССР рядом с Департаментом. Квартира с хорошей планировкой - изолированные комнаты разделены широким коридором. В комнатах много света. Окна квартиры металлопластиковые, выходят на юго-западную сторону, на улицу и во двор. Балкон отремонтирован: каркас сварен из квадратного металлопрофиля и укреплен и утеплен. С балкона можно любоваться видами города и красивыми закатами на отдыхе. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, государственные учреждения, магазины и пункты выдачи заказов Озон и Валдберис. Возможен обмен квартиры на частный дом в пригороде Волгодонска или г. Цимлянск. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Документы готовы к сделке. Один собственник. Пpи пoкупкe недвижимости вы пoлучаете: 1. Сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. 2. Купон магазина Стройландия со скидкой по корпоративной карте до 40%, на приобретение материалов для ремонта и декоративной отделки жилья 3. Приобретая дом с нашей помощью, МЫ ВАМ ДАРИМ! ОПЛАЧЕННЫЙ ЭКСКУРСИОННЫЙ ТУР НА ДВУХ ПЕРСОН В ТУРЦИЮ НА НЕДЕЛЮ (билеты туда и обратно приобретаете самостоятельно) Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2025 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 85 офисов и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!



66 190 ₽/м²
Арт. 134155096 Продаётся 2-комнатная квартира в районе парка Победы. В квартире выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить без лишних вложений. Район с очень удобной инфраструктурой: рядом парк для прогулок и отдыха, фитнес-центр, продуктовый рынок, Сбербанк, поликлиника и все необходимые магазины для комфортной жизни. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодного вложения. Успейте купить этот объект!



52 854 ₽/м²
Номер в базе компании: 1105185. Хотите купить двухкомнатную квартиру в районе Администрация. Характеристики Площадь квартиры составляет 47.3 квадратных метров. Квартира требует ремонт. Высокие потолки, комнаты раздельные, частично пластиковые окна. Для любителей тишины, очень спокойный район старой части города. Расположение В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа 1 , детский сад в шаговой доступности. - поликлиника.



65 556 ₽/м²
Арт. 128732108 Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная в самом сердце старого города, общей площадью 45 м2. Она находится на первом этаже в тихом и спокойном месте, что делает её особенно привлекательной для семей с маленькими детьми или людей старшего возраста. В квартире выполнен косметический ремонт двух комнат, раздельный санузел удобен в повседневной жизни. Установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тишину и тепло в любое время года. Изолированные комнаты гарантируют личное пространство для каждого члена семьи. Вся мебель остаётся новым владельцам, что позволяет сразу же заселиться и начать наслаждаться жизнью в новом доме. Это прекрасный вариант для тех, кто мечтает о комфортной жизни в центре города, вдали от шумных улиц. Успейте купить квартиру, где во дворе расположены шикарная детская площадка, школа и детский сад, в шаговой доступности находятся медколледж, МИФИ, остановки общественного транспорта, живописный парк, рынок, разнообразные магазины и отделение Сбербанка. Мы поможем Вам купить 2 комнатную квартиру юридически чистую, без долгов и обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



71 749 ₽/м²
Арт. 134816002 Прoдaм двухкoмнaтную квартиру в центре нoвогo города. Тёплaя квартиpa. Изолировaнныe кoмнaты oбеcпечaт кoмфopтное прoживаниe, окна выxодят в тихий двoр, нe будут мeшать звуки пpоезжающих пo oживлённой дopоге машин. В пятиминутной доcтупноcти Магнит Экcтpа, торгoвый цeнтр, детский сад, школа, педколледж, центр детского творчества, аптека, рынок, пятёрочка, остановка общественного транспорта. Во дворе детская площадка. Квартира оснащена счётчиками, чистый подъезд. Домофон оснащен системой видеонаблюдения. Квартира от единственного собственника. Готовы показать в любое время.



74 167 ₽/м²
Номер в базе компании: 190442. Продаже гостинка в районе 30-лет Победы. Отличный вариант для сдачи в аренду. Характеристики Гостинка площадью 24 квадратных метров расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в хорошем состоянии, 2 окна , светлая, просторная комната,окна пластиковые. В Квартире есть все необходимое для проживания. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - гимназия юридическая, школа 5, центр образования (школа 10) - детские сады "Родничок", Журавлик - детская музыкальная школа им. Д.Д. Шостаковича - поликлиника 3 - ТЦ Депо, ТЦ Атлант, ТЦ Радуга - рынок Донской привоз - Волгодонской районный суд.



80 460 ₽/м²
ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ. Предлагаю вашему вниманию уютную 2-х комнатную квартиру. Квартира теплая с прекрасным видом. Большой застекленный балкон, площадь которого можно использовать под кабинет или оранжерею. Тамбур с большой площадью на 4 соседа, где свободно можно разместить велосипед, санки, коляску. Дружные соседи. В доме выполнен ремонт, ведется видеонаблюдение, видеодомофон, подъезд ЧИСТЫЙ. Характеристики Квартира площадью 43,5 квадратных метра расположена на 16 этаже 16 этажного панельного дома. К преимуществам предложения относятся: - квартире в хорошем состоянии (заходи и жИВИ) - санузел в хорошем состоянии - металлопластиковые окна - балкон застеклен - хорошая, прочная входная дверь -натяжные потолки - напольное покрытие линолеум -2 сплитсистемы - мебель оставим по договоренности Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины ( Магнит, Пятерочка, КБ, ДНС), аптеки, пункты выдачи Озон, Валдберис - школа N22 - детский сад "Росинка" - стомотологическая поликлиника - спортивный клуб "Платинум" ТРЦ "Весенний" - кинотеатр "Комсомолец". РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ТОРГ!!! цена 3 500 000₽



41 237 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 48.5 кв. м. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора и свободы, что идеально подходит для комфортного проживая. Дом находится в тихом и зеленом районе, где можно наслаждаться спокойствием и свежим воздухом. В непосредственной близости расположены школы, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также рядом находятся магазины и другие объекты инфраструктуры, поэтому все необходимое всегда под рукой.



60 429 ₽/м²
Арт. 134581864 2-комнатная квартира в кирпичном доме, под ремонт, площадь 51.3м2. Комнаты изолированные. Санузел не требует ремонта. Все необходимое рядом: Школа 7, колледж,площадь победы, рынок,больница Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом: звоните или пишите нам! #квартира #двухкомнатнаяквартира #недвижимостьволгодонска #свояквартира #Волгодонск#двушка #балкон #школа #кафересторанырядом #ипотека #наличные



100 239 ₽/м²
Продается уютная квартира с ремонтом и мебелью в самом сердце города. Полностью готова к проживанию. Состояние квартиры, мебели и техники отличное, в квартире проживали всего два года. Удобное местоположение в тихом районе города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все необходимое для жизни. Дом находится в хорошем состоянии, проведены все необходимые капитальные ремонты. Возможен торг. С радостью покажем Вам квартиру в удобное для Вас время.



77 778 ₽/м²
Арт. 126010520 Продатся гостинка в старой части города Волгодонска! Ищете доступное жильё в развитом районе? Представляем вам уютную гостинку общей площадью 18 м2 — идеальное решение для студентов, молодых специалистов или тех, кто ценит практичность! Что вы получаете: Комфортную площадь — достаточно места для организации личного пространства; Заменённую стояковую трубу — надёжность и безопасность коммуникаций; Окно с металлопластиковым профилем — тепло и тишина в любое время года. Важно: объект требует косметического ремонта — отличная возможность обустроить жильё по своему вкусу и сэкономить на стоимости! Почему это выгодное вложение? Район радует развитой инфраструктурой: В шаговой доступности — престижный МИФИ (идеально для студентов и преподавателей); Рядом расположены магазины — всё необходимое всегда под рукой; Остановка общественного транспорта прямо за домом — быстрая и удобная дорога в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем собственного жилья! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



72 993 ₽/м²
Собственник. Продам двухкомнатную квартиру с мебелью на втором этаже. Стенка, два дивана, шкаф для одежды, телевизор, холодильник остаются в квартире. Счетчик на газ и воду в квартире. Санузел раздельный. Выгодное расположение. В шаговой доступности детский сад Ивушка, торговый центр СКИФ, магазин Магнит, аптеки. Автобусная остановка напротив дома. Двор образцового содержания. Звоните с 9 до 21.



73 482 ₽/м²
Арт. 134581475 Продается 1кв с старом городе. Район с развитой инфраструктурой, рядом парк, магазины, рынок, институт МИФИ в 10 минутах ходьбы, вокзал. В доме поменяны трубы водоснабжения, отопления. Состояние квартиры среднее, установлены м/п окна. Звоните, все расскажу.



54 412 ₽/м²
Арт. 134751692 Прoдается уютная тpeхкомнатная квaртиpа с изoлирoванными комнатами в киpпичнoм дoмe, cпальном районe гopода. Дом оснащен газоснaбжeниeм, чтo oбеcпeчивает удобство в быту. Из oкон откpываeтcя вид во двoр, создавaя тиxую атмocферу. Кваpтира чиcтaя, пpигодная для пpoживания . Moжнo сделать перепланировку в современном стиле. Обратите внимание на Высокие потолки! На кухне площадью 9 м² можно обустроить удобное пространство для готовки и приема пищи. Раздельный санузел выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. 2 Балкона застеклены, один из кухни второй из спальни, что позволяет использовать его круглый год. Можно поставить французские распашные двери, Если у вас есть дизайнер, из этой квартиры можно сделать "Конфетку" В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Также имеется большая кладовая в подвальном помещении!!!



71 324 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме, построенном в 1991 году. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Квартира без ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство. Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Во дворе предусмотрена открытая парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Основную ценность составляет расположение дома и подъезда. Дом находится в центре микрорайона, в удалении от проезжей части, что обеспечивает тишину и свежий воздух. К подъезду изолированный тупиковый въезд, соответственно, нет множества автомобилей и прохожих. Убедительная просьба! Прошу заинтересованных писать в сообщениях, так как не всегда могу взять трубку. Время созвона согласуем в сообщении.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |