Первичная продажа
Продажа 1-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
Только на Циан
7 000 000 ₽
163 934 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь — 42.7 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 12-этажного дома. Высота потолков составляет 2.8 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня.
Район с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная развязка. Рядом 5 , Магнит , медицинский центр Гиппократ.
В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня с современной мебелью и техникой станет идеальным местом для семейных ужинов. Санузел совмещенный, оснащен новой сантехникой. Есть обогреваемая лоджия, площадью 8 кв. м.где можно организовать зону отдыха или хранение.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. На территории дома есть наземная парковка.
Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой части города.
Документы готовы к сделке. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссии.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.
С мебелью
6 600 000 ₽
194 118 ₽/м²
1158336 Продается стильная евро2 квартира в ЖК Линии.
В квартире выполнен качественный ремонт, на полу кварц винил, электрика Legrand, сантехника Roca, Grohe. Теплый пол в санузле и лоджии. Два вместительных гардеробных шкафа, двухспальная кровать размера King, диван, полностью укомплектованная кухня.
Квартира очень теплая и при этом коммунальные платежи минимальные по городу!
А для романтических вечеров здесь потрясающие закаты!
Звоните, покажем в удобное для вас время!
10 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Арт. 127416883 В продаже просторная евро двухкомнатная квартира с очень удобной планировкой.
В элитном доме от застройщика Кристина, квартира полностью укомплектована мебелью и готова к проживанию
Закрытая большая территория двора, в доме консьерж, во дворе закрытая парковка с большим количеством парковочных мест
До Театральной площади буквально 5 минут на авто
Не упустите возможность стать обладателем этой жемчужины недвижимости! Звоните по телефону прямо сейчас и сделайте шаг к осуществлению вашей мечты о прекрасном жилье в самом центре города!
Агентство недвижимости "Брелок" основано в 2018 году. На сегодняшний день компания имеет 6 офисов продаж в Ростове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ.
Наша Миссия:
"Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!"
АН "Брелок" - лучшая региональная риелторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса CREDO 2024.
Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!
Ответственный менеджер - Янчук Надежда.
6 500 000 ₽
169 271 ₽/м²
Арт. 136511099 Однокомнатная квартира свободной планировки в ЖК "Линии" площадью 38 кв.м +лоджия
В квартире сделан ремонт, полная комплектация мебелью и техникой:
варочная панель
духовой шкаф
встроенная микроволновая печь
встроенный холодильник, стиральная машина
кондиционер
При желании между комнатой и кухней можно возвести перегородку, и превратить квартиру в евродвушку, площадь позволяет.
У дома закрытая благоустроенная территория двора, установлен шлагбаум. Имеется многоуровневый паркинг.
Дом располагается районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
В 200 м от комплекса проходит проспект Шолохова — одна из основных магистралей в районе. Рядом с ЖК расположено несколько остановок общественного транспорта. Трамвай ходит до главного железнодорожного вокзала, автобусы — до других районов города. По соседству с ЖК находится пригородный автовокзал.
В радиусе 600 м от дома работают три муниципальных детских сада.
До школы 8 — 200 м, чуть дальше до школ 17 и 21.
Ближайшие поликлиники расположены в 515 минутах пешком.
Рядом с ЖК несколько зелёных зон: парк Николая Островского (до него 1,4 км), сквер имени Фрунзе (1,3 км), парк имени Октябрьской Революции (2,3 км). Чуть дальше находятся Александровская роща и парк Авиаторов.
На общественном транспорте можно быстро добраться до различных высших учебных заведений: РостГМУ, ЮФУ, ДГТУ и других.
Эта квартира - идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиции - в этом ЖК квартиры сдаются в аренду быстро и очень рентабельно.
Звоните, пишите - всё расскажем и покажем!
Ответственный менеджер - Дарья Трохина
С мебелью
Только на Циан
8 000 000 ₽
228 571 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 35 м2 с дизайнерским ремонтом в новом доме 2023 года постройки.
Работа выполнялась согласно дизайнерскому проекту из качественных материалов, с дорогими техническими устройствами, квартиру готовили для себя.
В квартире предусмотрено все для комфортного проживания. Мебель, встроенная кухня, вся техника одного производителя все остается в квартире. Вся электрика с подсветками, осветительными приборами выполнена согласно новым стандартам. Санузел в квартире функционально распланирован: закрытый душ, раковина, установлена, стиральная маш. и качественная инсталляция. Большая застекленная лоджия с видом на город.
ЖК Линии находится в удобной месте с хорошей локацией города: рядом парк Островского, бассейн, рестораны, супермаркеты, школы, садики, рынки, развязка транспорта в любую точку города.
Звоните показ по договоренности. АН Стройкомплекс.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
6 450 000 ₽
179 167 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира с новым ремонтом.
Полностью готова к проживанию, есть вся необходимая мебель и техника.
Закрытый двор без машин, подземный паркинг, современные детские и прогулочные зоны.
Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: магазины, кафе, школы, остановки транспорта.
До центра города — всего 15 минут на машине
На показ договариваться заранее.
Риелторам не беспокоить!
10 500 000 ₽
167 464 ₽/м²
- СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Kваpтиpа в лучшeм эколoгичном ЖК "Левобeрeжье"
- B прoдaжe прoстopнaя 2x кoмнатная квартирa с изoлиpoванными комнатами на 8 этаже монoлитно-кирпичнoгo дoма.
-Cдeлан новый евpo peмoнт из кaчественныx матepиалoв, чтo позвoляeт пpoявить волю фантазии при paсcтанoвке мeбели.
- Новый дoм, закрытый двор, прогулочные аллеи, детские парки внутри двора
-В шаговой доступности лучшая школа города 116, - детский сад, остановки общественного транспорта.
- Во дворе оборудована спортивная площадка.
- Собственный парк "Левобережье" в пяти минутах ходьбы по широкому и зеленому бульвару.
- Стильные подьезды, на территории комплекса кофейни, магазины. индивидуальное отопление, низкие платежи.
- В доме есть газоснабжение, а также пассажирский и грузовой лифты. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка.
- Прописанных нет. Маткапитал не использовался
- Ключи на руках, показы в удобное время.
- Видео по запросу.
- Торг уместен!
Один взрослый собственник.
Звоните , расскажу подробнее .Показ в удобное время
Ипотека от 3,5%
Хорошая цена
12 000 000 ₽
270 880 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, расположенном по адресу: Россия, Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 256. Общая площадь квартиры составляет 44.3 кв. м, из которых 20 кв. м занимает жилая зона и 18 кв. м просторная кухня. Квартира находится на 16 этаже 25-этажного дома, построенного в 2020 году из качественных блочных материалов. Потолки высотой 2.7 метра обеспечивают ощущение простора и света.
В квартире выполнен стильный евроремонт с использованием современных материалов. Планировка включает одну комнату и совмещенный санузел. Кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания. Из окон открывается вид на улицу, а для вашего удобства предусмотрена лоджия, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом.
Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни: здесь есть подземная парковка, один пассажирский и два грузовых лифта. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семейного проживания.
Сделка проводится напрямую от собственника, без комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений и готова к быстрому оформлению.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и становитесь обладателем нового уютного жилья!
С мебелью
30 000 000 ₽
280 374 ₽/м²
Продается просторная 4-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Расположена на 7 этаже 10-этажного здания с двумя лифтами. Фактически в доме 8 жилых этажей. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Расстояние до Нахичеванского рынка 265 метров, до парка Революции 870 метров, до Театральной площади 1,2 км.
Расстояние до ближайшей остановки 200 метров. Очень удобный транспортный узел в любую точку города.
В радиусе 1 км 5 школ и 10 детских садов.
Первые два этажа используются в коммерческом назначении. На них расположены: Магнит, Магнит-Косметик, Фикс-Прайс, Озон, Вайлберис, Аптека, магазин мяса, разливных напитков и офисные помещения.
В доме работают консьержи и охрана, обеспечивающие безопасность и комфорт. Для автомобилей предусмотрена гостевая и подземная парковка со спуском на лифте из подъезда.
Квартира имеет 3 изолированные комнаты, что создает комфортное пространство для проживания. В квартире предусмотрены панорамные окна на балконах, которые добавляют света и создают ощущение простора.
Ремонт в квартире делали для себя по дизайн-проекту в стиле Эко-минимализм.
Чистая высота потолков 3 метра, без потолочного покрытия 3,2 метра.
В коридоре, кухне и гостиной потолок выполнен из гипсокартона, в остальных комнатах - натяжной.
Кухня исполнена с использованием всех механизмов Blum. Низ фасадов из натурального шпона, верх краска. Столешница искусственный камень, фартук керамогранит. Напольная плитка в зоне кухни имеет подогрев.
Для санузлов имеется бойлер объемом 50 литров на период отключения горячего водоснабжения.
Вся встраиваемая мебель исполнена из ЛДСП Egger.
5 сплит-систем, в каждой комнате по одному.
Квартира зимой очень теплая, в основном отопление полностью отключаем. Летом благодаря северной стороне в квартире комфортно.
Без обременений.
Собственник.
С мебелью
7 950 000 ₽
181 922 ₽/м²
я-собственник. Продаю квартиру, в которую действительно вложила душу.
43,7 м² в ЖК Красный Аксай — одном из самых комфортных и красивых жилых комплексов Ростова-на-Дону.
Квартира делалась полностью для себя, без экономии на ремонте, материалах и технике. Не инвестиционный ремонт под сдачу, а продуманное пространство для жизни, в которое приятно возвращаться каждый день.
Дизайнерский ремонт завершен в 2022 году.
Все в квартире подбиралось в едином стиле: мебель, освещение, текстиль, сантехника, декор и цветовые решения.
Очень дорогая и качественная сантехника, хорошая техника и мебель. Практически всё остается новым владельцам. Квартира полностью готова для жизни — можно заехать хоть на следующий день после сделки.
Отдельный плюс — атмосфера самой квартиры. Она очень светлая, уютная и живая. Это не холодный бездушный интерьер, а пространство, в котором действительно комфортно жить. Идеально подойдет девушке, молодой паре или тем, кто ищет красивую современную квартиру без необходимости делать ремонт и что-то доделывать.
Несмотря на первый этаж, квартира ощущается очень приватной: за окнами зелень, деревья и ощущение почти загородного дома, а не типичного первого этажа с окнами в проход.
О ЖК Красный Аксай:
• полностью закрытая охраняемая территория
• подземный паркинг с доступом на лифте
• 4 современных лифта Otis
• красивые прогулочные зоны
• отдельные зоны для прогулок с собаками
• фруктовый сад на территории ЖК
• современные детские и спортивные площадки
• магазины, кофейни, аптеки, пункты выдачи и вся инфраструктура прямо внутри комплекса
Рядом:
• Дон и набережная
• Зеленый остров
• быстрый выезд в центр города
• удобная транспортная доступность практически в любую часть Ростова
Квартира продается практически со всей мебелью и техникой.
Это вариант для тех, кто хочет купить не просто квадратные метры, а красивое и готовое пространство для комфортной жизни.
6 600 000 ₽
153 488 ₽/м²
Продается квартира в ЖК Красный Аксай, с прекрасными видовыми характеристиками, из окна вид на р. Дон и о. Зеленый.
В квартире делали ремонт для себя, продаем с мебелью.
В доме индивидуальное отопление (двухконтурный котел), очень удобно регулировать температуру (низкие коммунальные платежи, без пустых переплат).
В ЖК хорошо обустроенная социальная инфраструктура, располагающая своей школой, дет.садом, большим количеством детских, игровых и спортивных площадок, а также зон отдыха с мангалами и беседками. Закрытая территория с охраной.
1 Взрослый собственник, продаем в связи с покупкой частного Дома.
5 500 000 ₽
145 119 ₽/м²
Арт. 97079642 В пpoдаже 1-к. квapтира в предчистoвой oтделке в сoвpeмeннoм ЖК "SmartPolet", плaнировка бaбoчкa.
Дом сдан, заxоди и дeлaй ремoнт по свoeму вкусу.
Ha терpитоpии комплекса дoступны бeспроводнoй Wi-Fi, умный шлагбаум с дocтупом пo PFID-меткe и сиcтемa рaспoзнaвaния лиц.
Для вaшeго удобствa предусмотрен подземный паркинг с лифтом, а проход на территорию осуществляется через приложение на вашем телефоне.
Безопасность в комплексе обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением.
В ЖК множество детских площадок, детский сад, собственная школа, спорткомплекс и прогулочные аллеи.
Для ваших детей созданы все условия полноценного развития.
Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?
Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!
Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!
Прозрачное ценообразование, оплата по результату!
Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!
Объект в базе: 97079642
Специалист Марина.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
С мебелью
Только на Циан
7 800 000 ₽
192 593 ₽/м²
Код объекта: 1988691.
Продаётся уютная и современная квартира с качественным ремонтом и полным набором бытовой техники в жилом комплексе "Рубин".
Переезжайте и наслаждайтесь комфортом!
Описание квартиры:
- Элегантный дизайн, выполненный из высококачественных материалов.
- В подарок новому владельцу остаётся вся техника:
- Встроенная кухня с необходимой техникой (духовка, микроволновая печь, холодильник, электрический чайник).
- Стиральная машина и кондиционер.
- Современный санузел с новейшей сантехникой.
ЖК "Рубин":
- Высокий уровень безопасности: закрытая территория, система видеонаблюдения, круглосуточный консьерж.
- Удобный паркинг: подземная парковка и места для гостей.
- Развитая инфраструктура для детей: игровые площадки для разных возрастных групп.
- Перспективное развитие: скоро откроется торговый центр в шаговой доступности.
Идеальное расположение:
- Парк Революции и парк им. Островского: свежий воздух и возможность прогулок в любое время года.
- Пушкинская улица: множество кафе, ресторанов, бутиков и атмосфера городской жизни.
- Ведущие вузы: ДГТУ, РИНХ, РГМУ отличное место для студентов и преподавателей.
- Школы 14, 22, 80 и детские сады 263, 115, 126, 63.
- Отличная транспортная доступность: легко добраться в любую часть города.
Не упустите шанс стать владельцем этой стильной и удобной квартиры!
Звоните для записи на просмотр!
#недвижимость #недвижимостьростов #купитьквартиру #продатьквартиру #ипотека #евро2комнатнаяквартираростов #новостройкаростов #кировскийрайон
Только на Циан
8 100 000 ₽
154 876 ₽/м²
Продается от собственника уютная и современная квартира в Ростове-на-Дону на улице Бориса Слюсаря, 19. Площадь квартиры составляет 52,3 кв. м.
Квартира расположена на 5-м этаже, что обеспечивает отличные виды из окон, выходящих как во двор, так и на улицу.
В квартире выполнен ремонт, без мебели. Совмещенный санузел оборудован качественной сантехникой. Лоджия станет отличным местом для отдыха или организации дополнительного пространства.
Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кофейни, школа и другие необходимые объекты. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города.
Сделка проводится по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это предложение без комиссии для покупателя.
С мебелью
6 450 000 ₽
149 652 ₽/м²
Арт. 135991017 1-комнатная квaртирa c НОВЫМ pемoнтом | Бeз кoмиccии
Пpoдaётся уютнaя 1-кoмнaтнaя квaртира c новым coврeмeнным peмoнтoм — никто нe жил, вcё aбcoлютно нoвoe.
Заeзжaй и живи бeз вложений
Индивидуальноe oтоплeние — экономия нa кoммунальных
Свeтлaя, удобнaя плaниpoвкa
Зaкрытая тeрритopия, бeзопасный двoр
Пoрядок и комфорт для жизни
Подходит под семейную и военную ипотеку, материнский капитал, сертификаты.
Без комиссии — прямая продажа.
Звоните, расскажу подробнее и покажу квартиру
Ответственный сотрудник - Асанова Марина
________________
Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АVIТО
АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024.
Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!
Только на Циан
6 300 000 ₽
165 789 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Берберовской улице, 8с2 в Ростове-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 38 квадратных метров, жилая площадь — 16,2 квадратных метра, а кухня — просторные 9,5 квадратных метра. Квартира расположена на 2 этаже 22-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки 2,74 метра добавляют простора и света.
В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря которому она готова к комфортному проживанию без дополнительных затрат. Просторная кухня позволит вам наслаждаться кулинарными экспериментами или проводить уютные вечера с близкими. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Наличие балкона дает возможность организовать дополнительное пространство для отдыха или хранения. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.
Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что обеспечивает комфортное перемещение даже с крупногабаритными вещами. Наземная парковка позволит без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Жилой комплекс современный и ухоженный, поддерживается в отличном состоянии.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и разнообразные магазины. Это делает район подходящим как для молодых семей, так и для пожилых людей. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи. В случае необходимости возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, что гарантирует чистоту сделки и безопасность для покупателя.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас!
С мебелью
11 450 000 ₽
148 701 ₽/м²
Продаем свою квартиру в ЖК Вересаево.
Евро3 квартира с просторными комнатами.
Чего только стоит огромная кухня-гостинная в 22м2 и выходом на 6м2 панорамную лоджию, с которой открывается вид на центр города.
Покупали квартиру в отделке от застройщика, и сделали качественный ремонт, а именно:
- заменили входную дверь;
- заменили всю электрику на ГОСТ калужский кабель, автоматику Schnider, розетки и выключатели Legrand
- заменены трубы сантехники и отопления, добавили водяной теплый пол Rehau, а так же на вводе воды в квартиру установили фильтр "сбросник"
- выровняли все стены в ровные углы 90 градусов
- уложили ламинат Tarkett 12мм
- установили качественные межкомнатные двери из массива
- на заказ были сделаны шкафы в прихожей - распашной и шкаф-банкетка, стулья на кухню (выдерживают вес до 140кг), диван-кровать с пружинным основанием и местом хранения в корпусе, обеденный стол и кухонный гарнитур так же делалилсь на заказ, с фурнитурой Freemax, каждые ящик и дверь с доводчиком.
Установлен двухконтурный газовый котел, который обслуживается ежегодно.
В квартире продумана система разводки электрики, что позволяет жить с комфортом без потребности в удлинителях, в каждой комнате имеется большое количество розеток под разные задачи, в том числе ТВ-зоны, зоны рабочих столов, мест под елку, новогодний декорт, робота-пылесоса.
Дом находится во втором дворе ЖК Вересаево, сдан в 2020 г., благодаря чему платежки по ЖКХ ниже, чем в других домах, а качество дома намного выше.
Так же рядом в шаговой доступности расположены детские сады, школа, пункты выдачи заказов (озон, вб, яндекс), магазины продуктов питания, зоотоваров, химчистка и кофейня, ателье и магазин одежды, салоны красоты, новый фитнес клуб, и другие необходимые для жизни заведения.
Рядом с домом находятся аллея фамильных деревьев, а так же прогулочные аллеи между дворами, беседки и зоны отдыха на свежем воздухе.
До остановки общественного транспорта не более 5 минут.
Квартира оформлена на 1 взрослого собственника, без материнского капитала и иных сертификатов.
Указывается ПОЛНАЯ стоимость в договоре, ипотека и безналичный расчет приветствуются.
Торг обсуждается с реальным покупателем.
Так же имеется кладовка на этаже, прям напротив квартиры, ее продажа обсуждается отдельно
Только на Циан
11 500 000 ₽
194 585 ₽/м²
Продается уютная Евро-3 комнатная квартира в новом жилом комплексе на Берберовской ПОЛЁТ. Общая площадь квартиры составляет 59.1 кв. м, кухня - просторные 16.7 кв. м, а высота потолков - 2.7 метра. Квартира расположена на 4 этаже 25-этажного дома, построенного в 2024 году.
В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря чему вы сможете сразу заселиться без дополнительных затрат. Удобная планировка и просторные комнаты.
Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, на школу.
Санузел раздельный и полностью оборудован необходимой сантехникой.
Район, в котором находится квартира, идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности есть школы и детские сады.
Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.
Квартира без обременений, все документы готовы к сделке.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
15 000 000 ₽
300 000 ₽/м²
Предлагается к ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ОТ СОБСТЕННИКА (РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ) просторная и очень светлая квартира площадью 50 м² в качественном кирпичном сталинском доме 1959 года постройки, расположенном в одном из самых престижных и удобных районов центра Ростова-на-Дону.
Квартира находится на 4 этаже из 6, при этом в доме есть лифт, что для домов такого типа является большой редкостью и важным преимуществом.
О квартире
Квартира отличается удачной классической планировкой, которая особенно ценится в сталинском фонде: никаких перепланировок не производилось, полностью сохранена оригинальная архитектура пространства.
Планировка и преимущества
+ 2 полностью раздельные комнаты (не смежные)
+ раздельный санузел
+ удобная кухня
+ 2 балкона
— один выходит из комнаты
— второй — из кухни
+ высокие потолки 3,20 м
+ много света и воздуха
+ приятная, комфортная атмосфера
Квартира находится в состоянии заезжай и живи.
Часть мебели и техники может остаться по договорённости.
Окна и тишина
Несмотря на то, что квартира находится в самом центре города, окна выходят в тихий зелёный двор с палисадником, что создаёт редкое для центра сочетание:
вся городская инфраструктура рядом, но дома — спокойно и уютно.
О доме
Дом — настоящая добротная кирпичная сталинка, построенная на совесть.
Такие дома ценятся за:
+ толстые кирпичные стены
+ хорошую шумо- и теплоизоляцию
+ надежность конструкции
+ комфортную высоту потолков
+ особую архитектурную атмосферу
Преимущества дома
+ кирпичный сталинский дом
+ после капитальных ремонтов
+ в отличном состоянии
+ есть лифт
+ ухоженный и качественный жилой фонд
Двор и парковка
Отдельный важный плюс — закрытый двор, въезд/доступ осуществляется с брелока.
Для центра Ростова это особенно ценно:
с парковкой проблем нет, мест достаточно, что является большим преимуществом для повседневной жизни.
Локация
Квартира находится в самом центре Ростова-на-Дону, в шаговой доступности от:
улицы Пушкинской
улицы Большая Садовая
Это главные прогулочные, ресторанные, торговые и городские улицы Ростова.
Рядом — лучшие кафе, рестораны, магазины, сервисы, транспорт и вся необходимая инфраструктура.
Кому подойдёт
Это отличный вариант:
для комфортной жизни в центре
для семьи или пары
для ценителей сталинской архитектуры
для инвестиции и сдачи в аренду
Квартира сочетает в себе то, что редко встречается одновременно:
центр, тишина, хорошая планировка, парковка, лифт и настоящий качественный сталинский дом.
8 650 000 ₽
132 873 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира на втором этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 1986 году. Общая площадь квартиры составляет 65,1 кв. м, с кухней площадью 8 кв. м. Высота потолков — 2,65 метра. Окна выходят на улицу, а в наличии есть один балкон, что делает квартиру светлой и просторной. Во двор можно попасть с трех сторон: со стороны Пушкинской, Ворошиловского и М.Горького.
В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает три комнаты, что отлично подойдет для семьи. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира частично меблирована, и все необходимое для проживания уже есть.
Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, что облегчает повседневные задачи. Наземная парковка около дома позволяет легко решить вопрос с машиной.
Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что особенно важно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: недалеко расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города.
Условия сделки: прямая продажа от собственника, без обременений и посредников, что значительно ускоряет процесс приобретения. Возможна ипотека.
Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.
С мебелью
Только на Циан
15 000 000 ₽
230 769 ₽/м²
Эксклюзивное предложение!
Продается видовая 2х комнатная квартира укомплектованная для жизни.
В квартире дорогостоящий дизайнерский новый ремонт, проживали в ней буквально пару месяцев.
Из окон открывается выдающийся вид на город!
Лучше один раз увидеть вживую. чем разглядывать фото на сайте.
Звоните! Оперативно покажу квартиру, ключи на руках.
Реальному покупателю хороший торг!
С мебелью
17 500 000 ₽
277 778 ₽/м²
Светлая просторная квартира. Гостиная совмещена с кухней, два санузла: в одном туалет, отдельностоящая ванна, раковина, в другом душевая, стиральная. В спальне достаточно пространства, встроенная гардеробная. Так же, в прихожей большой шкаф, места для хранения много.
И в спальне, и в гостиной большие окна, очень красивый вид, особенно вечером.
Кровать, гардеробная, сплитсистемы, весь кухонный гарнитур остаются, остальная мебель обсуждается.
8 800 000 ₽
164 179 ₽/м²
шикарная кв с чистовой отделкой ,сделаны доп розетки, утепление откосов окон,замена входной двери,индивидуальное отопление в кв, всегда горячая вода,котел, газ. много магазинов, сад, школа под окнами. рядом центр города 5 мин. зеленый остров. есть зона барбекю. из окна виден Дон, садик, школа
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
- Сельмаш
- Новое поселение
- Верхнегниловской
- РИИЖТ
- проспект Ленина
- Центр
- Чкаловский
- Темерник
- Комсомольская площадь
- Первомайский
- Левенцовский
- Суворовский
- Аэропорт
- Железнодорожный
- Советский
- Пролетарский
- Октябрьский
- Ленинский
- Ворошиловский
- Нижегниловской
- Мирный
- Военвед
- Нариманова
- Красный город
- Ленгородок
- Кировский
- Александровка
- Северный
- Западный
- Безымянная балка
- Стройгородок
- Орджоникидзе
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру на 9 этаже в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 8 1-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира на 9 этаже в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 187 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 34,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 49,2 м²