


105 833 ₽/м²
— Квартира в новом ЖК, Дом Сдан! — Продам квартиру с удобной планировкой в центре города! — Во дворе детская площадка, спортивная площадка! — В доме консьерж, охрана, безшумные скоростные лифты! — Комфортный этаж, удобная планировка. — Помощь в оформлении. — Помощь с ипотекой. Прямая продажа. Центр Недвижимости Орион Официальный. Партнёр Авито и Ваш надёжный партнер, Центр НедвижимостиОрион. Ваш персональный менеджер, Ирина.



113 861 ₽/м²
Продается Евро-2 квартира в ЖК "Донская Слобода" Квapтиpa в предчистoвой oтдeлке: cтяжкa, штукатурка, входная двеpь, pазвoдка элeктpики, paдиатopы, панoрaмное остeклeниe бaлконa. Мoжнo увеличить куxню-гoстиную зa счeт бaлконa. Eсть oстатoк ипoтeки в Дoм.РФ банке! До центра (Центральный рынок) 15 минут пешком, рядом автобусная остановка (у моста на пр-те Стачки) Арт. 67132334



123 773 ₽/м²
Каталожный номер — F077410 НЕ ФЕЙК !!! Представлена в продажу квартира в центре города , новом ЖК "Донская Слобода". Планировка евро-два в предчистовой отделке: на полу выполнена cтяжка, штукатуpкa стен, установлены отопительные радиаторы, сделана разводка электропроводки. На балконе панорамное остекление , с хорошим видом на р. Дон. Звоните , проведем организованный показ по предварительной договоренности. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



139 474 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в стройварианте, площадью 38 квадратных метров, расположенная на 6 этаже нового жилого комплекса в Ростове-на-Дону. Квартира имеет удобную планировку, которая включает просторную комнату, кухню и ванную комнату. Внутренние стены возможно сделать на свое усмотрение, перегородки выполнены по проекту, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать отделку и дизайн интерьера. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, создавая светлую и уютную атмосферу. Стройвариант позволяет вам реализовать свои идеи по обустройству жилья, что делает эту квартиру отличным выбором для тех, кто хочет создать уникальное пространство под свои желания. Дом находится в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы и остановки общественного транспорта. Показ возможен в любое время! Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 5725175



128 713 ₽/м²
Предлагается к продаже евро-двухкомнатная квартира общей площадью 40,4 м². Планировка предусматривает выделение кухни площадью 16,28 м² и комнаты площадью 12,38 м². Квартира с предчистовой отделкой, что предоставляет отличную возможность максимально адаптировать жилье под ваши потребности — выбрать материалы отделки, реализовать нестандартные планировочные решения и создать комфортное, уникальное пространство по своему вкусу. Жилой комплекс "Донская Слобода" находится в Железнодорожном районе, в 5 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта и с удобным выездом на основные магистрали, что обеспечивает быструю связь с центром города и другими районами. Благодаря удачному расположению, панорамным видам и развитой инфраструктуре квартира представляет интерес как для покупателей, ищущих комфортное жилье в центре, так и для инвесторов, рассматривающих арендный бизнес. Высокий спрос на подобные объекты в этом районе обеспечивает стабильный доход от сдачи. Для просмотра и дополнительных деталей доступен оперативный показ. Инфраструктура района сформирована: в пешей доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и кафе. Для ежедневных потребностей не потребуется дальних поездок. Благоустроенная территория комплекса включает прогулочные аллеи с озеленением, детские площадки с безопасным покрытием и зоны отдыха с лавочками. Автомобилистам доступен подземный паркинг с системой видеонаблюдения и наземные гостевые места. Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 8967915



185 714 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира с современным ремонтом Представляем к продаже светлую и уютную 1-комнатную квартиру площадью 35 кв.м. в современном монолитном доме, сданном в эксплуатацию в 2024 году. Квартира расположена на 6 этаже 27-этажного здания. Никто не жил ! Только после ремонта ! Планировка: Классическая, удобная планировка с изолированной комнатой, что обеспечивает комфортное проживание и уединение. Отделка: Выполнен качественный современный ремонт. Вам не придется нести дополнительные затраты и время на отделочные работы — можно заезжать и жить. Пространство: Просторная кухня площадью 11 кв.м., что позволяет с легкостью разместить всю необходимую бытовую технику и обеденную зону. Дом: Монолитный новостройка с современными инженерными коммуникациями. Высокая этажность (6/27) гарантирует хорошую инсоляцию и панорамные виды из окон. Звоните ,с удовольствием проведу показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 10473272



155 938 ₽/м²
Арт. 127832917 Объект реальный, фото и параметры соответствуют, показ в любое время! ЖК "Риижтский Уют" комплекс с закрытой территорией, со своей котельной (всегда горячая вода и низкие коммунальные платежи). Подземная парковка до -4 этажа! К продаже представлена большая студия 31,9 кв. м + 4 кв. м лоджия. Кухня сделана на заказ, все шкафы с доводчиками, качественная бытовая техника ( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). Качественная обеденная группа( стол раскладывается). Установлена сплит-система инверторная, раскладной диван. На лоджии ламинат, н, вместительный шкаф для хранения. С лоджии панорамный вид на городской пейзаж, центр города и стадион. В прихожей вместительный шкаф-купе, так же установлена обувница. Ванная комната совмещенная с с/у, выложена керамогранитом, установлена стиральная машина, шкаф для бытовых принадлежностей. В квартире потолки натяжные с разными режимами освещения, напольное покрытие ламинат. Сделана качественная электро-разводка с мастер выключателем, так же множество розеток, качественная сантехника. Весь ремонт делали с черной отделки под себя. При продаже вся мебель и бытовая техника остаются! В собственности более 5 лет, обременений нет, мат. капитал не использовали, вся сумма в ДКП- чистые и правильные документы! Жилой комплекс оборудован закрытой территорией с детской игровой площадкой и системой наземной и подземной парковки -4 этажа. Благоустроенная придомовая территория включает в себя коммерческие объекты, расположенные на первых этажах здания, такие как супермаркет Пятерочка, кафе, аптека, пункты выдачи заказов Озон и Wildberries. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся детские образовательные учреждения, медицинские организации, а также высшее учебное заведение, являющееся крупнейшим в городе. Также в шаговой доступности расположен Комсомольский сквер и остановка общественного транспорта, до которой можно добраться за пять минут пешком.



102 564 ₽/м²
Арт. 74040006 В продаже новая Евро 2 х комнатная квартира с ремонтом В ЖК Я!!! В квартире никто не жил!! В квартире есть кухонный гарнитур, духовой шкаф, плита, сан техника!!! ( Заноси мебель и живи!!) ЖК Я Это современный комплекс, с закрытой территорией, современными детскими площадками, мангальными зонами, магазинами и услугами на территории!!! Рядом школа, детский сад, остановка!!Хорошая транспортная развязка!! Срочная продажа!!! Реальным покупателям торг!!! Осуществляем помощь в оформлению ипотеки, возможно без первоначального взноса, работаем с проблемными клиентами!!!!






112 600 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



119 288 ₽/м²
"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена. Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии. С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города. В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан. секция 6.2 (2.46) кв.301






138 232 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 40.15 кв.м., на 3 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.



150 000 ₽/м²
Pасположeние: Цeнтральный район Роcтoвa-нa-Дoну. Tpанспортнaя дocтупность: Улицы Нансeнa, Нагибинa, Крaсноaрмейcкaя, Буденнoвcкий и Bopошилoвcкий прocпекты. Инфpacтруктуpa: Тopговые центpы: ТЦ РИO, ТЦ Гoризoнт. Bысшиe учeбные завeдения: РИИЖТ, РИНХ, РАНХиГС, ДГТУ, РПА, РТА. Прочие объекты: больницы, детские сады, школы Подходит любой вид оплаты! Бесплатное рассмотрение в ипотеку Индивидуальный подбор Возможное приобретение без ПВ



157 143 ₽/м²
В центральной части города продаётся полноценная 1к квартира светлая и уютная квартира с качественным ремонтом. В комнате (19кв м) можно выделить зону спальни, есть 2 лоджии из кухни и из комнаты. Обустроенный двор с зоной для занятий спортом, детской площадкой и парковочной территорией для автомобилей. Развита инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, три детских сада, школа, парк ДГТУ с манежем и тренажерами, ЦГБ, Ленина, ТЦ РИО, сетевые супермаркеты, два фитнес-клуба, два крупных торговых центра. Дополнительно покупатель оплачивает комиссию. Квартира без перепланировок, без обременений, полная стоимость в договоре.



83 333 ₽/м²
Продаю 1 квартиру 36 м.кв. тeплaя квартиpа с хopoшим peмонтом, не угловaя, на 1 этаже 5 этажного дома. Район Гпз-10 год постройки 1998г. Указанный адрес является ориентиром!!! Комната 20 кв. м, кухня 8 кв. м, коридор 4 кв. м, санузел 4 кв. м. Высота потолка 275см. Отопление собственная котельная. Печь газовая. Две сплит системы Panasonic на кухне и в комнате. Окна метал/пл, пол деревянный, двери сосна крашеная, стены обои, санузел плитка, кухня рогожка на стенах, кухонный гарнитур. Входная дверь металлическая. Вся электропроводка, стояки и трубы поменяны. Установлен новый счётчик электроэнергии. Остаётся кухонный гарнитур, сплит система - хватает охладить всю квартиру, при необходимости мебель и техника остаются. Санузел раздельный. Окна м/пл выходят в тихий, зеленый, ухоженный во двор, где всегда найдётся место для парковки. Дом расположен отлично, во дворе большая детская площадка, совсем рядом остановка 100 м, школа 86, детский сад Казачок, Бум, фикс прайс, рынок Универсам, автобус в любой конец города. Транспортная развязка в любое направление города Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, наличный расчет. Фотографии и объект реальные. Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Собственник один, в собственности более пяти лет. Никто не прописан и не проживает. Показываю по предварительной договоренности.



139 474 ₽/м²
ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в ЖК "Скайпарк" Шикарная однокомнатная квартира в доме комфорт класса с отличной планировкой !!! -Дом 2022 года, в квартире никто не жил! Дорогой ремонт, современная сантехника, качественный ламинат, кухня со встроенной техникой , дорогая входная дверь, полная комплектация техники! -выделенные зоны света -Идеально подходит как для проживания так и для сдачи , -Отличное расположение дома с удобной транспортной развязкой в любой конец города! -Комплекс с закрытой территорией и отличной инфраструктурой! Звоните !!! показ в удобное для Вас время! АН Форсаж Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Ан Форсаж, гарантия чистоты сделки, помощь в одобрении ипотеки






91 864 ₽/м²
Продается уникальная 1-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону! Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и стиль. Расположенная в крепком кирпичном доме с высокими потолками более 4 метров, она подарит вам ощущение простора и свободы. Толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию: летом в квартире прохладно, а зимой тепло — никаких проблем с отоплением! Квартира имеет мансардное окно, что создает неповторимую атмосферу и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения, включая возможность обустройства второго уровня. Состояние квартиры жилое, что дает вам возможность сделать косметический ремонт по своему вкусу и предпочтениям. Дополнительным преимуществом является индивидуальная кладовка на этаже высотой 3,5 метра — идеальное место для хранения ваших вещей. В квартире остается вся мебель и техника, кроме холодильника и журнального столика. Вам не придется тратить время на покупку новой мебели — просто заходите и живите! Современная электрическая плита, водонагреватель в ванной и кондиционер обеспечат вам максимальный комфорт в любое время года. Спокойные соседи и отсутствие трещин в доме гарантируют вам безопасное и тихое проживание. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для организации просмотра — она ждет именно вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 5822898



120 240 ₽/м²
Продается видовая двухкомнатная квартира в ЖК комфорт-класса Донская Слобода! Планировка: Удобная изолированная планировка, что обеспечивает приватность в каждом пространстве. Лоджия: Просторная лоджия с потрясающим видом на реку Дон — идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с близкими. Отделка: Выполнена предчистовая отделка, все грязные работы завершены, что позволяет вам сразу приступить к созданию интерьера мечты! Уникальность предложения: Полная стоимость в договоре: Вы максимально защищены — это редкость на рынке недвижимости! Знайте, что ваши интересы находятся под надежной защитой. Уже сданный ЖК: Вы можете без лишних забот переехать в новый дом уже сейчас, без ожидания завершения строительства. Инфраструктура и безопасность: Закрытая территория: Ваш комфорт и безопасность обеспечены — ЖК охраняется видеонаблюдением. Паркинг: Закрытый двухуровневый паркинг для вашего автомобиля, что позволяет избежать хаоса на улице и обеспечивает сохранность вашего транспортного средства. Облагороженная территория: Приятные зоны для отдыха и прогулок превращают ваше окружение в настоящий оазис уюта. Развитая инфраструктура: Рядом с домом вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и многое другое. Близость к центру: Удобные транспортные развязки позволяют добраться до самых различных уголков города за считанные минуты. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в ЖК Донская Слобода! ЭКОНОМИЯ НЕРВОВ И КАК МИНИМУМ 650 000 РУБЛЕЙ ЗА ПРЕДЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ! Записывайтесь на просмотр и откройте двери в новый уютный мир для вас и вашей семьи! Покупая квартиру с нами, Вы получите: Гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника! По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании. Сопровождение клиента со звонка до получения ключей! Оперативный показ !



85 239 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: улица Штахановского, 24. Общая площадь квартиры составляет 48,1 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома 1978 года постройки. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. Прекрасный вариант для тех, кто ищет удобное и доступное жилье. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Совмещенный санузел, два балкона, которые выходят на обе стороны дома, добавляют удобства в обстановку. Балконы без ремонта. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание еще более комфортным. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что особенно важно для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 4%. Приглашаем вас на просмотр квартиры в любое удобное для вас время. Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично! Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 2-85)
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 126,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн руб. |