





125 000 ₽/м²
Арт. 135062350 Продаётся стильная евро двушка — готова к немедленному заселению! Уютная квартира с панорамным видом — окна выходят во двор, где царит тишина и спокойствие. В доме оборудована удобная парковка, территория полностью огорожена, что обеспечивает безопасность и комфорт. Район отличается тишиной и уединённостью, идеально подходит для комфортной и спокойной жизни. Развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и всё необходимое для повседневного удобства. В шаговой доступности — зелёный парк Островского, отлично подходящий для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Этот вариант — идеальный выбор для тех, кто ценит уют, безопасность и удобство современной жизни!



217 000 ₽/м²
1-комнатная квартира в ЖК "Эстет" — современное жилье с выгодой от надежного застройщика ЮгСтройИнвест. Группа компаний "ЮгСтройИнвест" — надежный застройщик с 22-летней историей; 6 801 509 м² построено, 383 дома сданы, 32 социальных объекта (9 школ и 23 детсада); Мы создаем полноценные районы с принципом " Город в городе ": инфраструктура, благоустройство, комфорт и безопасность. Локация: Новый Ростов, район старого аэропорта — центр масштабного развития города. Рядом ключевые объекты Нового Ростова, деловые зоны, транспортные развязки и новые общественные пространства. Квартал повышенного комфорта: Архитектура 820 этажей; Закрытая территория и охрана 24/7; Двор без машин; Подземный паркинг с лифтом; Авторские дизайнерские холлы; Детский сад и школа на территории. Концепция тишины и лучшие эмоции: Тематические парки и аллеи; Арт-зоны, сектора творчества и арт-терапии; Интерактивные инсталляции и вовлекающая среда. Парки: "Импрессионистов"; "Мимолетность"; "Авиаторов" + площадка для киносеансов. Технологии комфорта: — "Умный дом" (ЖКУ и сервисы в приложении); — Пространства для хранения, велозоны, игровые площадки; Однокомнатные квартиры: Современные планировки, продуманная эргономика, большие окна, тишина и комфорт. Отлично подходят для жизни и инвестиций. АКЦИИ И ВЫГОДА — Скидка при оформлении в день обращения; — 100 000 ₽ молодожёнам; — 4 000 ₽/м² ИТ-специалистам; — 3 000 ₽/м² приезжим; — До 560 000 ₽ выгоды в квартале "Эстет". Ипотека: — 0% ПВ — ставка от 6%; — Эксклюзив — от 3,5%; — Семейная ипотека до 6 млн; — Ипотека 0,11%; — Военная ипотека без ПВ; — Мурабаха — без процентов. Спецпредложения: — Квартира + паркинг; Онлайн-покупка: Можно купить квартиру полностью дистанционно — без визита в офис. Позвоните или напишите подберем планировку и сделаем расчет по ипотеке! Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



210 000 ₽/м²
1-комнатная квартира в ЖК "Панорама на Театральном" Здесь не нужно выбирать между комфортом и локацией — вы получаете сразу всё. Выгодные условия покупки: Семейная ипотека 5% на весь срок. Ипотека 2.2% на период строительства. Скоро старт продаж 2 этапа строительства! Выгода до 40% - запишитесь в лист предбронирования сейчас! Продажа напрямую от застройщика — никаких посредников и переплат. СДАЧА В ЭТОМ ГОДУ! Звоните, подберем квартиру и зафиксируем цену прямо сейчас. Площадь: 38 м². Этаж: 9. О квартире: — Удобная 1-комнатная планировка без лишних метров; — Пространство, которое легко адаптировать под себя; — Отличный вариант для жизни в центре или сдачи в аренду; — Ликвидный формат, который всегда востребован. ЖК "Панорама на Театральном": Бизнес-класс — выше уровень комфорта и качества; Современная архитектура и панорамные виды на город; Подземный паркинг — с доступом на лифте с этажа; Закрытая территория и благоустроенные пространства; Коммерция на первых этажах — всё нужное рядом. Локация, ради которой выбирают этот ЖК: 1 Центр города — проспект Театральный; 2 Рядом театры, рестораны, кафе и ключевые точки города; 3 Престижный район с развитой инфраструктурой; 4 Удобный доступ в любую часть Ростова-на-Дону; 5 Минимум времени на дорогу — максимум времени для жизни. Почему это покупают: — Центр — это всегда рост стоимости недвижимости; — Бизнес-класс = стабильный спрос и ликвидность; — Отличный вариант для аренды с высоким доходом; — Ограниченное количество предложений в такой локации. Покупка напрямую у застройщика — ваша реальная выгода: — Вы платите только за квартиру, без лишних комиссий и посредников; — Получаете лучшие условия и цены, которые не доходят до рынка; — Первыми узнаете об акциях и выбираете из самых выгодных вариантов; — Сделка проходит быстро, понятно и под полным контролем. О застройщике: "ДОННЕФТЕСТРОЙ" мы создаем проекты, которые соответствуют уровню жизни в центре города: Реализуем современные жилые комплексы с продуманной концепцией; Используем качественные материалы и технологии; Формируем среду, где комфорт чувствуется в деталях. Звоните нам прямо сейчас — подберем квартиру под ваш запрос и зафиксируем цену. Оставьте заявку — покажем планировки и рассчитаем платёж. ЖК "Панорама на Театральном" — это не просто квартира в центре. Это уровень жизни, который вы выбираете каждый день. *Рендеры носят иллюстративный характер и могут отличаться от фактического исполнения.



93 946 ₽/м²
Уютная светлая и очень просторная видовая квартира. Большая кухня с выходом на лоджию, оборудованную зоной отдыха. Дом кирпичный, отличная звукоизоляция. Комфортный второй этаж. Тихий спокойный зелёный двор. Возможна продажа полностью с мебелью и техникой.



72 826 ₽/м²
Продаю 3 квартиру площадью 46 м. кв., на 2 этаже 9 этажного дома, пер. Днепровский, район Чкаловский, рядом с поликлиникой и Днепровским рынком. Комнаты просторные, санузел совмещенный. Состояние квартиры хорошее. Мебель и техника остаются. Окна м/пл, смотрят в тихий, зеленый двор. Кирпичный, крепкий дом, детская площадка, всегда есть место для парковки автомобиля. Хорошая инфраструктура: все необходимое для жизни находится в шаговой доступности: рядом остановка, магазины, школы, садики, аптеки, поликлиника, рынок Фотографии и объект реальные! Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Показываю по предварительной договоренности.



132 479 ₽/м²
Арт. 135034383 Проспект Сельмаш / ЗАГС / парк Островского. Продается 1к квартира в доме 2009г. 46.8 (40.3 по ЕГРН) / 15 / 14м2. Отличное, жилое состояние ( ремонт 2015г.) в аренду не сдавалась, проживали эпизодически. Вся мебель и техника остается. Полностью оборудованная гардеробная. Лоджия остеклена. Квартира готова для проживания или сдачи в аренду. Экспертиза документов выполнена юристами Дон-МТ. В доме создано ТСЖ, работает консьерж, одна квитанция по ком. платежам. Звоните, показ по договоренности. Комиссия оплачивается отдельно. Лот 135034383. Агент 618. Владимир Евгеньевич.



101 852 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону на проспекте 40-летия Победы, 63/15. В квартире есть ремонт, поэтому можно сразу заселиться и обустраивать пространство по своему вкусу. Просторная комната и компактная кухня позволяют удобно организовать свою жизнь. В квартире есть совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, поэтому в помещении всегда светло и уютно. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Кроме того имеются детская и спортивная площадки. Кирпичный фасад обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, а значит, вы будете чувствовать себя комфортно в любое время года. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее достоинства. Записывайтесь на удобное для вас время — мы всегда готовы показать вам ваш будущий дом! Оперативные показы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателей 4% (НКП 1-154)



105 228 ₽/м²
Реальный объект , показ в течение 1 часа, после звонка! Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 57 кв.м, расположенная на третьем этаже дома 1987 года постройки. Дом панельного типа , после капитального ремонта, подъезд чистый и ухоженный, лифт недавно заменён. Удобная планировка: две изолированные комнаты — гостиная площадью 17 кв.м и спальня 11 кв.м с выходом на просторную лоджию. Кухня вместе с кладовой занимает 10 кв.м. Квартира полностью готова к проживанию — не требует ремонта и капитальных вложений, металлопластиковые окна, сплит-система, санузел раздельный и облицован плиткой, заменены все стояки. Район спокойный и комфортный для жизни, соседи интеллигентные. Дом расположен на второй линии от дороги, что обеспечивает тишину и безопасность. В шаговой доступности находятся школы, несколько детских садов, а также разнообразные кружки и развивающие центры для детей. Транспортная доступность отличная: остановка в двух минутах , легко добраться до центра города, Сельмаш, Северного района, Платовского и Западного. Рядом расположен Днепровский рынок, сетевые магазины, аптеки, поликлиника 4, КДЦ Здоровье и множество медицинских центров, таких как КДЛ, Авеню и Инвитро. Квартира находится в собственности более пяти лет, полная сумма в договоре. Звоните, чтобы договориться о просмотре — вживую квартира выглядит ещё лучше, чем на фотографиях!