Арт. 144497332 Купите квартиру безопасно: — Страхуем титул. Расчет после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Заезжай — и живи!
Уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 2020 года постройки в развивающемся районе Таганрога, на 2м Новом переулке, 59. Квартира готова к проживанию — остаётся только привезти чемодан.
Главное преимущество — индивидуальное газовое отопление. Никаких централизованных тарифов и зависимости от отопительного сезона. Коммунальные платежи минимальные, а тепло — под вашим контролем круглый год. Вдобавок — тёплый пол, который создаёт дополнительный комфорт в прохладные месяцы.
Технические характеристики:
общая площадь — 39,6 м²;
жилая площадь — 20 м²;
площадь кухни — 10 м²;
этаж — 1 из 5;
высота потолков — 2,7 м;
Справочные данные о доме и квартире:
тип дома — кирпичный;
год постройки — 2020;
санузел — совмещённый;
лоджия — застекленна;
окна — выходят во двор;
газоснабжение в доме — есть.
Особенности планировки:
просторная кухня 10 м² — отдельное помещение, удобно для готовки и семейных ужинов;
жилая комната 20 м² — достаточно места для полноценной зоны отдыха и сна;
продуманное зонирование: пространство не перегружено, остаётся ощущение воздуха;
совмещённый санузел — аккуратный, функциональный, без потери полезной площади;
лоджия — дополнительное пространство для утреннего кофе или хранения сезонных вещей;
расположение на первом этаже — удобно, если важны быстрый выход во двор и отсутствие зависимости от лифта.
Ремонт. Квартира ремонтировали для себя — а значит, материалы и исполнение на совести. Косметический ремонт выполнен качественно: ровные стены, аккуратная отделка, всё в хорошем состоянии. Тёплый пол добавляет уюта. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой: кондиционер, холодильник, стиральная машина, а также системы хранения для одежды. Докупать ничего не нужно — всё остаётся новому владельцу.
Дом и территория. Кирпичный дом 2020 года — тёплый, с хорошей звукоизоляцией и долговечностью. Двор закрытый, благоустроенный: декоративные насаждения, детская и спортивная площадки, мангальная зона для отдыха с семьёй или друзьями. Открытая парковка прямо во дворе — не нужно искать место на улице.
Локация. Район развитый — всё необходимое рядом: магазины, аптеки, остановки транспорта. Удобная транспортная доступность до центра города и ключевых районов Таганрога. Спокойный зелёный двор без сквозного движения создаёт тишину и безопасность, что особенно ценно на первом этаже.
Документы и сделка. Один взрослый собственник более 5 лет. Без залогов и обременений. Способ продажи — свободная, возможна ипотека. Документы в порядке, к сделке готов. Квартира также подходит для бизнесиспользования и посуточной аренды — спрос стабильный, много клиентов.
Почему работать с агентством "Самолет Плюс"? — это выгодно и надёжно!
Квартира продаётся через агентство "Самолет Плюс": все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удоб
