ЖК «Южный берег»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Южный берег» начинается всего в двадцати метрах от набережной реки Малый Койсуг, в экологически чистом районе на северо-западе Батайска. Это очень удобное место по транспортной доступности: за десять минут можно доехать до центра Батайска, за пятнадцать – до центра Ростова-на-Дону, за двадцать – до главного ростовского железнодорожного вокзала и автостанции. Автомобильные маршруты открыты по Ворошиловскому и Западному мосту (оба находятся примерно в 13 км от дома). Это обеспечивает проезд в Советский, Железнодорожный и Кировский районы Ростова, а также к магистралям А-280, А-135 и М-4 «Дон». Расстояние до аэропорта Платов – 53 км. Неплохо развит общественный транспорт. За десять минут можно дойти до остановки автобуса №204, который следует к  железнодорожному вокзалу и автостанции Ростова-на-Дону. Автобус №4 довезет до железнодорожного вокзала Батайска.

Инфраструктура

Внутри квартала планируют открыть магазины и предприятия сферы услуг. Рядом находятся два детских сада, общеобразовательная школа №5 им. Ю.А. Гагарина и музыкальная школа №1. В пешей доступности работают торговые комплексы «Оранжерея» и «Дом сантехники», отделение банка, МФЦ, медицинская клиника и несколько продуктовых магазинов. На автобусе №204, который останавливается в десяти минутах пешком от дома, можно доехать до крупного торгово-развлекательного комплекса «МегаМаг» или до главного автовокзала, вблизи которого расположено много объектов инфраструктуры. Рядом с комплексом останавливается автобус №4, который идет к железнодорожному вокзалу Батайска. По пути следования находятся: Центральный рынок, парк культуры и отдыха с кинотеатром, библиотекой и несколькими кафе, больница, гимназия №7, культурно-досуговый центр и спорткомплекс с бассейном и стадионом.

Надежность застройщика

Краснодарская компания «Девелопмент Юг» работает в строительной сфере с 1995 года и является одной из крупнейших девелоперских компаний южного региона России. С 2013 года приоритетным направлением стало комплексное освоение земель и застройка микрорайонов с полной инфраструктурой и благоустроенной ландшафтной средой. Первыми масштабными проектами стали «Спортивная деревня» и «Прогресс». На экономическом форуме «Сочи-2014» между «Девелопмент Юг» и администрацией Ростовской области было подписано соглашение о строительстве четырех жилых комплексов. ЖК «Южный берег» – один из этих четырех проектов. В апреле 2015 года было создано дочернее подразделение группы «Девелопмент юг» – ООО «Ростов Девелопмент», который стал официальным застройщиком «Южного берега». В августе 2015 получено разрешение на строительство, а зимой 2017 года был сдан в эксплуатацию первый корпус, остальные строились в соответствии с запланированным графиком. Застройщик предусмотрел для клиентов-покупателей рассрочку с первым платежом от 330 тыс. рублей, ипотеку без первоначального взноса, оплату материнским капиталом и военную ипотеку в литерах №9 и №10. Предоставлена пятилетняя гарантия на каждую квартиру.

Архитектура

На земельном участке 3,4 га расположены девять монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 17 этажей. Главное внимание застройщик уделил качеству домов, внутренней отделке подъездов, ландшафтному благоустройству дворов  и набережной реки. Подъезды оборудованы лифтами     Otis. Планировки хорошо продуманы: есть студии 22-29 кв. м с квадратными и уютными помещениями (комнатой-кухней, холлом, санузлом), однокомнатные квартиры 29-38 кв. м, двухкомнатные «евро» 39-41 кв. м, классические двухкомнатные 42-56 кв. м и трехкомнатные 71 кв. м (все площади приведены без учета лоджий и балконов). По желанию покупателей квартиры сдавались с предчистовой отделкой или ремонтом «под ключ».