ЖК «Тихий дон»

Сдача в 3 кв. 2020, есть сданные Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Нижегородская улица, 31
Застройщик «Вертол-Девелопмент»
Основан в 2004 году
Сайт застройщика
Миссия компании «Вертол-Девелопмент» - тщательный подбор лучших участков земли под строительство объектов, проектирование наиболее комфортных для проживания объектов недвижимости и возведение современных домов. «Вертол-Девелопмент» строит дома, опираясь на опыт, собственные ноу-хау, богатые технические знания, используя только экологически чистые материалы – строит дома мечты для каждого своего...
Сдано
7 домов в 3 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
от 2 932 000 до 15 628 900 ₽
от 56 083 до 110 090 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 45,99 м2
2,93–5,65 млн. руб.
2-комнатные от 50,67 м2
3,29–7,5 млн. руб.
3-комнатные от 74,76 м2
5,61–12,27 млн. руб.
4-комнатные от 141,99 м2
15,62 млн. руб.
студии от 39,32 м2
2,95–3,91 млн. руб.

От агентств и частных лиц

30 квартир Всего 623 квартиры

Про жилой комплекс Тихий дон

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Тихий Дон» расположен у Театрального спуска между набережной Дона и Театральной площадью, в историческом и деловом центре Ростова-на-Дону. Из окон квартир открываются панорамные виды на речную акваторию и красивые городские пейзажи. Район удобный для передвижения на личном и общественном транспорте. За десять минут можно доехать до железнодорожного вокзала или выехать на Ворошиловский проспект, за пятнадцать минут – на магистраль М-4 «Дон».

В десяти минутах пешком от комплекса находятся несколько остановок трамваев, маршрутных такси, автобусов и троллейбусов, которые курсируют по всему городу, в первую очередь, по ближним к центру районам: Советскому, Железнодорожному, Кировскому и Пролетарскому. За десять минут можно дойти до городского парка им. Октябрьской революции. В пешей доступности другие скверы и  парки: им. 1 Мая, Фрунзе, Вити Черевичкина и Покровский. В будущем Театральную площадь и набережную Дона соединит пешеходный бульвар, который пройдет непосредственно вдоль домов «Тихого Дона».

Инфраструктура

Для жителей комплекса предусмотрены: детский сад, фитнес-клуб с тренажерным залом, магазин, кафе и салон красоты. Во дворах оборудованы площадки: детские с покрытием из речной гальки и спортивные для игр в баскетбол и мини-футбол. Центр города хорошо обеспечен инфраструктурой – рядом  две школы, лицей №13, английская гимназия, три детских сада, спортивная школа и музыкальная им. М.Ф. Гнесина. Недалеко находятся  поликлиника, больница и частные медицинские клиники. В десяти минутах пешком – Театр драмы им. Горького, культурно-спортивный комплекс «Экспресс» и бассейн. В шаговой доступности работают супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». За покупками можно отправиться в торговые центры: «Колизей», «Площадь», «Солнышко», «Лео и Я», «Уровни».

Надежность застройщика

Компания «Вертол-Девелопмент» занимается строительной деятельностью с 2004 года, и ЖК «Тихий дон» – ее четвертый проект в жилищной сфере. Первым был построен «Дом на Никольской». Главный приоритет застройщика – самостоятельное и качественное выполнение всего цикла работ: выбор участка, разработка концепции, проекта и ТЭО, обеспечение финансирования, согласования документации, строительные работы и эксплуатация готового объекта. Для покупателей квартир и коммерческой недвижимости разрабатываются ипотечные программы совместно с банками-партнерами, предлагаются акции, скидки и рассрочки. Юридические консультации и оформление предоставляются бесплатно.

Архитектура

Жилой комплекс «Тихий Дон» располагается на земельном участке 1,56 га и включает четыре монолитных корпуса на 850 квартир: 23-этажный двухсекционный, 24-этажный двухсекционный, 22-этажный двухсекционный и 4-7-этажный. В каждом корпусе есть подземный паркинг, дополнительно строится отдельная подземная автостоянка (корпус №5). Навесные вентилируемые фасады монтируют на стальную подоснову, в качестве утеплителя использован минеральный утеплитель Технониколь, внешняя отделка выполнена из керамогранитных плит. На фасадах предусмотрены специальные кронштейны для крепления наружных блоков кондиционеров. Балконы верхних этажей (выше 15-го) имеют витражное остекление.

Квартиры очень просторные, с большими лоджиями и балконами (площадью до 9 кв. м). Минимальные по размеру студии достигают 40 кв. м, самые большие квартиры превышают 140 кв. метров (в каждом высотном корпусе на последнем этаже расположена одна такая четырехкомнатная квартира). Территория комплекса закрыта, в подъездах работают консьержи, обеспечено круглосуточное видеонаблюдение. Дома оборудованы скоростными лифтами грузоподьемностью 1000 кг. Холлы и входные группы в подъездах отличает стильная дизайнерская отделка. Квартиры передаются в черновом варианте, с входной дверью, стеклопакетами на окнах, гидроизоляцией и стяжкой в санузлах, стальными радиаторами Buderus и трубами отопления REHAU.

Инфраструктура

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж
Класс ЖК
Домов
4 корпуса
Этажность
4-24 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2017: Дом 1
Срок сдачи 2 очереди
4 квартал 2018: Дом 2
Срок сдачи 3 очереди
3 квартал 2020: Дом 3
Срок сдачи 4 очереди
3 квартал 2018: Дом 4

ЖК «Тихий дон» на карте

Квартиры от застройщика

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
46,16 м2
2 932 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
46,16 м2
2 932 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
46,16 м2
2 955 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
46,16 м2
2 955 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
46,16 м2
2 955 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
50,67 м2
3 294 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
50,67 м2
3 294 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
50,67 м2
3 547 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
50,67 м2
3 547 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
50,67 м2
3 547 000 ₽
Дом 2
4 кв. 2018 года
74,76 м2
5 617 000 ₽
Дом 3
3 кв. 2020 года
74,76 м2
5 617 000 ₽
Дом 3
3 кв. 2020 года
94,3 м2
6 611 000 ₽
Дом 4
3 кв. 2018 года
94,3 м2
6 611 000 ₽
Дом 4
3 кв. 2018 года
94,3 м2
6 611 000 ₽
Дом 4
3 кв. 2018 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Тихий дон»

Вертол-Девелопмент
Сдано
7 домов в 3 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Миссия компании «Вертол-Девелопмент» - тщательный подбор лучших участков земли под строительство объектов, проектирование наиболее комфортных для проживания объектов недвижимости и возведение совре...
Подробнее

1 отзыв о ЖК «Тихий дон»

  • 5
    Рейтинг пользователей
ID:13914838

Нормальный комплекс, не хуже и не лучше других. К первому корпусу уже даже дорогу вроде сделали. Застройщик вроде беспроблемный, со Сбером сотрудничает, кредитуется у них. Приятно, что земля будет в собственности у жильцов, а не в аренде, как всегда. Третий корпус уже начал строиться, в инете постоянно появляются фотографии. Фасады вентилируемые, какая-никакая экологичность. Все пугалки в интернете про соседний неблагополучный район я считаю просто спекуляции. Неблагополучность его уже в прошлом, зато расположение ЖК хорошее, отовсюду близко.

ЖК «Тихий дон» – ипотека от банков

Все предложения