ЖК «Николаевский»

ЖК «Николаевский»

Сдан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, улица Еременко
Срок сдачи
2017—2018
Класс
Эконом
Этажность
25
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Николаевский»

Материнский капитал

Квартиры и апартаменты в ЖК «Николаевский»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Узнайте об остатках по телефону у застройщика

О жилом комплексе ЖК «Николаевский»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Комплекс из двух каркасно-монолитных зданий построен в Левенцовском районе, на западе Ростова-на-Дону. Активное жилищное строительство ведется здесь с 2012 года, новостройку окружают современные высотные здания с благоустроенными дворами, создается новая инфраструктура.

До центра города или железнодорожного вокзала можно доехать на машине за двадцать пять минут, а до трассы А-280, которая идет до российско-украинской границы через Таганрог, – за десять минут. Путь на автомобиле до международного аэропорта Платов займет около часа. У жителей есть возможность отдыхать, совершать прогулки и экскурсии в большом зеленом массиве: в четырех километрах от комплекса начинается Ботанический сад Южного федерального университета, который был основан в 1927 году и занимает территорию более 200 га.

Удобно ездить по городу и своим ходом: всего в 40 метрах от первого корпуса останавливаются автобусы №67 и №71, которые проезжают несколько районов и едут до центрального рынка, главного автовокзала и железнодорожной станции.

Инфраструктура

К первому корпусу пристроен торгово-офисный центр, в доме работают супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка». В сентябре 2017 года в пяти минутах ходьбы от дома открылась средняя школа №115, в которой могут обучаться 1400 учеников в 66 классах. Внутри есть бассейн, два спортзала, десятки кружков и спортивных секций. Это самая большая школа в Донском регионе.

Рядом есть два муниципальных детских сада, творческий клуб и центр развития ребенка. За пятнадцать минут можно дойти до крупного мегамолла с ТРК «Золотой Вавилон» и гипермаркетами «О’кей», «Касторама» и «Мебельград». В шаговой доступности работают гипермаркеты Metro и «Лента».

Надежность застройщика

Ассоциация строительных организаций «Комстрой» работает в Ростове-на-Дону с 2007 года. В ее состав входят компании, которые специализируются на гражданском строительстве (жилье, коммерческая недвижимость, различные здания и сооружения), в том числе общества с ограниченной ответственностью «СУ-225», «СМУ-555», «СУ-226», «Управление механизацией», «Комстрой», «Комстрой-2» и «Комстрой-3». Ассоциация занимается благотворительной деятельностью и участвует в реализации государственных программ (в частности, «Доступное жилье» с льготами для малообеспеченных семей, детей сирот и участников войн).

Главная специализация застройщика – каркасно-монолитные жилые дома эконом-класса с кирпичными фасадами. В 2012 году АСО «Комстрой» получила титул «Компания года», который дополнил коллекцию грамот и наград предприятия. К достоинствам организации можно отнести выполнение сроков сдачи объектов в эксплуатацию, в том числе обоих корпусов ЖК «Николаевский».

Архитектура

В состав ЖК «Николаевский» входит два П-образных 25-этажных дома. Наружные стены зданий сложены из газобетонных блоков и отделаны лицевым кирпичом разных цветов: желто-песочных, коричнево-шоколадных и светло-серых.

В корпусе №1 (ул. Еременко, д.100/70) предложены только однокомнатные (270) и двухкомнатные (98) квартиры общей площадью от 42 до 60 кв. метров (включая балконы или лоджии). Во втором корпусе можно приобрести студии и однокомнатные квартиры (всего 243), а также двухкомнатные (73) и трехкомнатные (25) варианты. Общая площадь варьируется от 24 до 78 кв. м (с учетом лоджий или балконов).

К корпусу №1 пристроено двухуровневое здание: надземный этаж занимает торгово-офисный центр, подземный отдан под паркинг на 76 машиномест. Высота первого этажа зданий – 3,45 м, жилых (в черновом варианте) – 3 метра. Квартиры сдаются без отделки (с введенным электрокабелем, установленной входной металлической дверью и счетчиками на электричество и воду) или, по желанию покупателя и за отдельную плату, с ремонтом под ключ от застройщика.  Каждый подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами.

На территории комплекса, которая охватывает 1 га, налажено видеонаблюдение, выделены гостевые автостоянки, обустроены детские площадки с каруселями и места для занятий спортом с современными тренажерами.

Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Застройщик АСО Комстрой
Год основанияв 2010 году
Строится5 домов в 2 ЖК
Ассоциация строительных организаций «Комстрой» на рынке жилья более 20 лет. Все дома сданы в срок либо заблаговременно. Один из домов ЖК «Екатерининский» в 2019 году введен в эксплуатацию на 8 месяцев раньше срока, установленного в проектной декларации. Застройщик «Комстрой» уже нескольких лет входит в ТОП-5 крупнейших строитель...Подробное описание

ЖК «Николаевский» — ипотека от банков

4 отзыва о ЖК «Николаевский»

  • 4.5
    Рейтинг пользователей
ID:17519756

ДонЭкспоцентр сейчас активно рекламирует предстоящую выставку "Ярмарка жилья", которая пройдет с 7 по 9 сентября. Кто был на этой выставке в прошлом году? Какие остались впечатления? Слышала о ней много положительных отзывов, в этом году хочу убедиться сама, так как планируем покупать дочери квартиру. Интересует все: и экскурсия по новостройкам, и мебель и главное ипотечное кредитование под щадящие проценты.

Маштакова Анаит

Добрый день! Я агент по продаже недвижимости, специализируюсь по району Левенцовка. Лично продала несколько квартир данного застройщика, так как мои клиенты были настроены брать только монолит-кирпич (все остальные дома на Левенцовке построены другим застройщиком, панельные). *Из плюсов: подземная парковка, супермаркеты рядом с домом (Пятёрочка и Магнит), остановка рядом с домом. О качестве квартир могут сказать только сами жители. *Из минусов: жильцы дома жаловались на недостаточно теплые квартиры. Зависит ли это от управляющей компании или от качества ремонта, или от подачи тепла в какое-либо конкретное крыло - не знаю. Со слов тех, кто живет сейчас в доме. Также могу сказать, что когда я показываю квартиры в этом комплексе - тепло и на показах даже жарко, то есть возможно, что если и существуют проблемы, они в отдельно взятых квартирах. (Показ 10-30 мин в квартире) *В копилку компаний: Комстрой честно и добросовестно исполняет свои обязательства по сдачи домов, то есть не задерживает сдачу, очень порядочно относится к агентам по недвижимости, которые приводят покупателей, также Комстрой одна из самых надежных компаний в Ростове-на-Дону, где можно смело покупать квартиру и быть уверенным в том, что дома будут достроены. О комфорте своих покупателей они заботятся - далеко не в каждых комплексах, где уровень класса "эконом" (доступное жилье 1к от 1600) предусматривается подземная парковка и коммерция для крупных магазинов. Выбор за вами!

ID:13914832

Квартира у нас нормальная на удивление, мы ждали кучу проблем, а принимали когда, кроме кривого окна ничего серьезного не нашли. Окна мы заменили на более дорогие, с ними тише и теплее. Высота потолков у нас 2.75, стены ровные, стяжка была норм, без трещин. Мы сейчас там не живем, весной будем доделывать легкий ремонт и заселяться. Вот с парковками трабл, мест нет вообще, аренда стоит в районе 30-40 тысяч в год. Это немало, но придется, похоже, раскошелиться, стоять вообще негде. Все разы, когда приезжали, по полчаса искали место и это еще днем.

Ещё 1 отзыв