Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «5 элемент»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2024, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ИНТЕКО
Льготная ипотека 6.9%
Льготная ипотека 6.9%

Предложение от банка

Действует До 31.12.2022

Материнский капитал
Льготная ипотека 4.95%
Местоположение
Ростов-на-Дону, микрорайон Левенцовский, проспект Солженицына
Срок сдачи
2018—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 22
Корпусов
28 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,63 м до 2,84 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2018—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 22
Кол-во корпусов28 корпусов
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтовот 1 до 2
Высота потолковот 2,63 м до 2,84 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система

Без очереди

4 квартал 2020Ерёменко, 110с1 (Корпус 5-2.1), Ерёменко, 110с2 (Корпус 5-2.2)
3 квартал 2021Ерёменко, 112 (Корпус 5-3)
4 квартал 2021Ерёменко, 114 (Корпус 5-4), пр-кт Солженицына, 13 (Корпус 5-13)
1 квартал 2022Ткачёва, 38с1 (Корпус 5-14.1), Ткачёва, 38с2 (Корпус 5-14.2)
2 квартал 2022Ткачёва, 40с1 (Корпус 5-15.1), Ткачёва, 40с2 (Корпус 5-15.2)
4 квартал 2022Ткачёва, 42с2 (Корпус 5-16.2), Ткачёва, 42с1 (Корпус 5-16.1), Корпус 5-7
2 квартал 2023Корпус 5-18.1, Корпус 5-18.2
3 квартал 2023Корпус 5-9.1, Корпус 5-5.1, Корпус 5-9.2
1 квартал 2024Корпус 5-8.1, Корпус 5-8.2
2 квартал 2024Корпус 5-5.2
4 квартал 2024Корпус 5-10.1, Корпус 5-10.2

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2018Ерёменко, 106с1/21 (Корпус 5-17.1)
4 квартал 2018Ерёменко, 108с1 (Корпус 5-1.1), Ерёменко, 108с2 (Корпус 5-1.2)
2 квартал 2019пр-кт Солженицына, 21/106с2 (Корпус 5-17.2)

Срок сдачи 1 этап

3 квартал 2022Ерёменко, 112/1с1 (Корпус 5-6.1)

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2022Ерёменко, 112/1с2 (Корпус 5-6.2)

О жилом комплексе «5 элемент»

ЖК «5 элемент» — это не просто современный жилой комплекс, по­строенный по передовым техноло­гиям, но и комфортное пространство для жизни, создавая которое, мы стремились к возрождению культуры своего двора.


Проект расположен в микрорайоне Левенцовский на пересечении улиц Еременко, Солженицына, Ткачева.
 

Площадь ЖК «5 элемент» составляет 34 Га, на которой будет построено 26 жилых дома, часть из которых уже успешно построена и сдана в эксплуатацию. На территории жилого комплекса функционируют 2 детских сада на 220 и 190 мест. Идет строительство школы на 1100 учащихся.


Дизайнерские решения входных групп формируют современный облик жилого дома.


Квартиры с отделкой в ЖК «5 элемент» — это более 200 вариантов оформления квартиры, среди которых каждый найдет то, что понравится и подойдет именно ему.
 

Преимущества «5 элемент»

  • Широкий ассортимент квартир — площадь от 26 кв.м. до 92,2 кв.м., европланировки с просторной кухней-гостиной и террасой.
  • Больше места для хранения и отдыха на балконе
  • Квартиры с террасой
  • В продаже представлены кладовые помещения, площадью от 1,7 до 5,8 кв.м.
  • Индивидуальные отопительные приборы — экономия на коммунальных расходах.
  • Улучшенная звукоизоляция — тишина и покой в Вашем доме.
  • Безопасность за счет отсутствия газового оборудования.
  • Два выхода из подъезда: один выход — во внутренний закрытый двор с детскими и спортивными площадками, второй выход — на улицу, к гостевым парковкам и автомобильным дорогам, располагающимся за пределами двора.
Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Ерёменко, 112/1с1 (Корпус 5-6.1)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Ерёменко, 112/1с2 (Корпус 5-6.2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Корпус 5-5.1
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 5-5.2
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 5-7
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Корпус 5-9.1
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 5-9.2
    Сдача в III-кв. 2023
  • Ткачёва, 38с1 (Корпус 5-14.1)
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Ткачёва, 38с2 (Корпус 5-14.2)
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Ткачёва, 42с1 (Корпус 5-16.1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Ткачёва, 42с2 (Корпус 5-16.2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
от 21 м²
2,1–3,1 млн ₽
49 предложений
Корпус 5-9.2
3 кв, 2023
20,9 м²
2,6 млн ₽
Корпус 5-5.1
3 кв, 2023
21,5 м²
2,1 млн ₽
Корпус 5-9.2
3 кв, 2023
22,9 м²
2,7 млн ₽
Корпус 5-9.1
3 кв, 2023
24,5 м²
2,8 млн ₽
Корпус 5-5.1
3 кв, 2023
25,4 м²
2,3 млн ₽
от 21 м²
2,5–4,6 млн ₽
370 предложений
Ткачёва, 38с2 (Корпус 5-14.2)
Сдан
38,0 м²
3,5 млн ₽
Корпус 5-9.1
3 кв, 2023
39,1 м²
4,2 млн ₽
Ерёменко, 112/1с1 (Корпус 5-6.1)
Сдан
40,5 м²
3,8 млн ₽
Ерёменко, 112/1с2 (Корпус 5-6.2)
Сдан
41,5 м²
4,6 млн ₽
Корпус 5-7
4 кв, 2022
42,2 м²
4,3 млн ₽
от 43 м²
3,6–5,7 млн ₽
244 предложения
Корпус 5-5.2
2 кв, 2024
54,7 м²
5,5 млн ₽
Корпус 5-5.1
3 кв, 2023
55,4 м²
4,3 млн ₽
Корпус 5-9.1
3 кв, 2023
56,0 м²
5,4 млн ₽
Корпус 5-5.1
3 кв, 2023
57,8 м²
4,7 млн ₽
Корпус 5-7
4 кв, 2022
60,8 м²
5,6 млн ₽
от 64 м²
4,7–6,7 млн ₽
42 предложения
Корпус 5-7
4 кв, 2022
69,2 м²
5,8 млн ₽
Корпус 5-5.1
3 кв, 2023
72,2 м²
5 млн ₽
Корпус 5-9.2
3 кв, 2023
73,8 м²
6,7 млн ₽
Корпус 5-7
4 кв, 2022
74,7 м²
5,9 млн ₽
Корпус 5-7
4 кв, 2022
75,9 м²
5,8 млн ₽
Посмотреть 207 квартир от агентов и собственников
Всего 912 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «5 элемент»

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Льготная ипотека 4.95%
Росбанк
4,95%до 12 млнот 12 217 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 12 269 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 13 318 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 14 301 ₽/мес
Льготная ипотека до 7%
Господдержка
7%до 18 млн30 летот 14 413 ₽/мес
+4
Ежемесячный платежот 7 824 ₽/мес

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Градова Ева
12 октября 2020
Полезный

Если бы мне раньше кто популярно объяснил, что ипотека-это не страшно, уже бы давно квартиру купила. Наверно по старой закалке жить привыкли, еще родители с подросткового возраста говорили, занимаешь чужие отдаешь свои. Вот по этим принципам и снимаю квартиру уже второй год. Живу и работаю в Левенцовке, зарплата нормальная, но отдаю по 12 тыс за съемную квартиру, каждый месяц как будто выкидываю в никуда. На днях с соседкой разговорились, они купили с мужем в 5 элементе по ипотеке с господдержкой, процент не большой, не помню точной суммы, о которой она говорила, но ощутимо меньше платеж чем я плачу аренду. Так что надо теперь подумать, где взять денег на первый взнос и дерзать) А вообще когда озадачилась этим вопросом, у многих стала узнавать, оказывается практически все в ипотеке сейчас и ничего справляются.

ID:97565236
29 ноября 2022
Новый
Плюсы:

Благоустройство придомовых территорий у ЖК классное. Современные детские площадки. Высажены молодые деревца. Тротуарная плитка на дорожках. Присутствует ощущение уюта.

Минусы:

Лично мне не нравится, что двор проездной. А муж говорит, ничего страшного, до детских площадок машинам доступа нет, а у подъезда ему свою машину ставить очень удобно.

Места поблизости

  • Детский сад

    2 мин. 170 м
  • Школа

    7 мин. 560 м
  • Детский сад

    8 мин. 690 м
  • детский сад №210

    10 мин. 820 м
  • Магнит

    15 мин. 1,3 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

ИНТЕКО

Группа компаний «ИНТЕКО» - один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в сфере урбанистики. Специализируется на комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства в Москве и регионах России. Осуществляет полный цикл работ на самом высоком профе…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магистрат-Дон

  • Агентство недвижимости

    Yort

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация (Корпус 5-8.1)
Разрешение на строительство (Корпус 5-8.1)
Проектная декларация (Корпус 5-9.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ткачёва, 42с2 (Корпус 5-16.2)
Проектная документация (Ткачёва, 40с1 (Корпус 5-15.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ткачёва, 40с1 (Корпус 5-15.1)
Проектная документация (Ерёменко, 114 (Корпус 5-4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ерёменко, 114 (Корпус 5-4)
Проектная декларация (Ерёменко, 110с1 (Корпус 5-2.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ерёменко, 110с1 (Корпус 5-2.1)
Разрешение на строительство (Ерёменко, 108с1 (Корпус 5-1.1)
Проектная декларация (Ерёменко, 108с1 (Корпус 5-1.1)
Изменения в проектную декларацию (Ерёменко, 108с1 (Корпус 5-1.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ерёменко, 108с1 (Корпус 5-1.1)
Проектная декларация (Корпус 5-10.1-2)
Разрешение на строительство (Корпус 5-10.1-2)
Проектная документация (Ткачёва, 38с1 (Корпус 5-14.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ткачёва, 38с1 (Корпус 5-14.1)
Проектная декларация (Ерёменко, 112/1с1 (Корпус 5-6.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ерёменко, 112/1с1 (Корпус 5-6.1)
Проектная документация (пр-кт Солженицына, 13 (Корпус 5-13)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (пр-кт Солженицына, 13 (Корпус 5-13)
Проектная декларация (Ерёменко, 110с2 (Корпус 5-2.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ерёменко, 110с2 (Корпус 5-2.2)
Разрешение на строительство (Ерёменко, 106с1/21 (Корпус 5-17.1)
Проектная декларация (Ерёменко, 106с1/21 (Корпус 5-17.1)
Проектная декларация (Корпус 5-5.1)
Проектная документация (Ткачёва, 42с1 (Корпус 5-16.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ткачёва, 42с1 (Корпус 5-16.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ткачёва, 40с2 (Корпус 5-15.2)
Проектная документация (Корпус 5-18.1)
Проектная документация (Ерёменко, 112 (Корпус 5-3) от 12.07.21
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ерёменко, 112 (Корпус 5-3)
Разрешение на строительство (Ерёменко, 108с2 (Корпус 5-1.2)
Проектная декларация (Ерёменко, 108с2 (Корпус 5-1.2)
Изменения в проектную декларацию (Ерёменко, 108с2 (Корпус 5-1.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ерёменко, 108с2 (Корпус 5-1.2)
Проектная декларация (Корпус 5-8.2)
Разрешение на строительство (Корпус 5-8.2)
Проектная декларация (Корпус 5-9.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ткачёва, 38с2 (Корпус 5-14.2)
Проектная декларация (Ерёменко, 112/1с2 (Корпус 5-6.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Ерёменко, 112/1с2 (Корпус 5-6.2)
Проектная документация (Корпус 5-18.2)
Проектная декларация (Корпус 5-7)
Проектная декларация (пр-кт Солженицына, 21/106с2 (Корпус 5-17.2)
Разрешение на строительство (пр-кт Солженицына, 21/106с2 (Корпус 5-17.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (пр-кт Солженицына, 21/106с2 (Корпус 5-17.2)
Застройщик ИНТЕКО. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф