Если бы мне раньше кто популярно объяснил, что ипотека-это не страшно, уже бы давно квартиру купила. Наверно по старой закалке жить привыкли, еще родители с подросткового возраста говорили, занимаешь чужие отдаешь свои. Вот по этим принципам и снимаю квартиру уже второй год. Живу и работаю в Левенцовке, зарплата нормальная, но отдаю по 12 тыс за съемную квартиру, каждый месяц как будто выкидываю в никуда. На днях с соседкой разговорились, они купили с мужем в 5 элементе по ипотеке с господдержкой, процент не большой, не помню точной суммы, о которой она говорила, но ощутимо меньше платеж чем я плачу аренду. Так что надо теперь подумать, где взять денег на первый взнос и дерзать) А вообще когда озадачилась этим вопросом, у многих стала узнавать, оказывается практически все в ипотеке сейчас и ничего справляются.








ЖК «5 элемент»
Акции в ЖК «5 элемент»
190 квартир от застройщика в ЖК «5 элемент»
- Все корпуса
- Корпус 5-2.1Корпус сдан в IV-кв. 2020
- Корпус 5-2.2Корпус сдан в IV-кв. 2020
- Корпус 5-3Сдача во II-кв. 2021
- Корпус 5-4Сдача во II-кв. 2021
- Корпус 5-13Сдача во II-кв. 2021
- Корпус 5-17.2Корпус сдан во II-кв. 2019
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеО жилом комплексе ЖК «5 элемент»
Официальный сайт ЖКЖК «5 элемент» – это не просто современный жилой комплекс, построенный по передовым технологиям, но и комфортное пространство для жизни, создавая которое, ГК «ПАТРИОТ» стремится к возрождению культуры своего двора. «5 элемент» – это пятый проект ГК «ПАТРИОТ» в Ростове-на-Дону, принципиально отличающийся от других жилых комплексов группы компаний. Внушительная площадь ЖК «Пятый элемент» составляет 34 Га, на которой будет построено 32 жилых дома. В продаже представлены квартиры как в строящихся домах, так и в сданных.
Преимущества «5 элемент»
- Свободная планировка: Вы сами решаете какой формы и размера будут комнаты в вашей квартире.
- Индивидуальные отопительные приборы – экономия на коммунальных расходах.
- Французский балкон с окном в пол.
- Улучшенная звукоизоляция – тишина и покой в Вашем доме.
- Больше места для хранения и отдыха на балконе.
- Безопасность за счет отсутствия газового оборудования.
- Два выхода из подъезда: один выход - во внутренний закрытый двор с детскими и спортивными площадками, второй выход – на улицу, к гостевым парковкам и автомобильным дорогам, располагающимся за пределами двора.
Инфраструктура
пока что отсутствуют
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Планировки


Варианты отделки
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Проектная декларация (Корпус 5-6.1)
- Проектная документация (Корпус 5-18.1)
- Проектная документация
- Проектная декларация от 07.02.20 (Корпус 5-2.1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-2.1)
- Разрешение на строительство (Корпус 5-17.1)
- Проектная декларация (Корпус 5-17.1)
- Проектная документация (Корпус 5-14.1, 5-14.2)
- Проектная декларация (Корпус 5-6.2)
- Проектная документация (Корпус 5-15.1, 5-15.2)
- Проектная документация
- Проектная декларация от 07.02.20 (Корпус 5-2.2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-2.2)
- Разрешение на строительство (Корпус 5-1.1)
- Проектная декларация (Корпус 5-1.1)
- Изменения в проектную декларацию (Корпус 5-1.1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-1.1)
- Проектная документация (Корпус 5-16.1, 5-16.2)
- Проектная документация (Корпус 5-18.2)
- Проектная документация (Корпус 5-4)
- Проектная документация (Корпус 5-3)
- Проектная документация (Корпус 5-3) от 12.02.21
- Разрешение на строительство (Корпус 5-1.2)
- Проектная декларация (Корпус 5-1.2)
- Изменения в проектную декларацию (Корпус 5-1.2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-1.2)
- Проектная документация (Корпус 5-13)
- Проектная декларация (Корпус 5-7)
- Проектная декларация (Корпус 5-17.2)
- Разрешение на строительство (Корпус 5-17.2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-17.2)
- Застройщик Магистрат-Дон. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Квартиру до сих пор не сдали. Несмотря на ввод в эксплуатацию дома, ремонты от застройщика идут полным ходом. Уведомлений о переносе сроков с лета не получал. Не знаю даже примерных дат, когда смогу получить ключи. Благоустройство делали второпях. Тяжелая техника продавила плитку, все пошло волнами. На детской площадке постелили пластиковую решетку и засыпают черноземом. Тоже вся лежит волнами. Штукатурка и качество отделки на лестницах оставляет желать лучшего. Кругом мусор и грязь. До нормальной сдачи ещё ой как далеко.
Мы ездили на площадку раза три, один из них с менеджерами по продажам общались. Из-за задержки с материалами сроки сдвигаются, но в целом работа идет, внутри дома уже активно все отделывают. Мы поднялись посмотрели так поверхностно все, толком не успели сфоткать. Уточнили специально про парковки - дворы будут без парковочных мест, то есть въехать, как я поняла, на машине во двор нельзя будет. Все парковочные пространства запланированы снаружи. Не знаю, что во реально это выльется.