ЖК «5 элемент»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Магистрат-Дон
Скидка до 248 000 руб.Действует до 30 июня
Местоположение
Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
Срок сдачи
2018—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 22
Корпусов
20 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2018—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 22
Кол-во корпусов20 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система

Без очереди

4 квартал 2020Корпус 5-2.1, Корпус 5-2.2
2 квартал 2021Корпус 5-14.2, Корпус 5-4, Корпус 5-3, Корпус 5-14.1, Корпус 5-13
4 квартал 2021Корпус 5-15.2, Корпус 5-18.2, Корпус 5-18.1, Корпус 5-15.1, Корпус 5-7
2 квартал 2022Корпус 5-16.2, Корпус 5-6.2, Корпус 5-16.1, Корпус 5-6.1

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2018Корпус 5-17.1
4 квартал 2018Корпус 5-1.2, Корпус 5-1.1
2 квартал 2019Корпус 5-17.2

О жилом комплексе «5 элемент»

ЖК «5 элемент» – это не просто современный жилой комплекс, по­строенный по передовым техноло­гиям, но и комфортное пространство для жизни, создавая которое, ГК «ПАТРИОТ» стремится к возрождению культуры своего двора. «5 элемент» – это пятый проект ГК «ПАТРИОТ» в Ростове-на-Дону, принципиально отличающийся от других жилых комплексов группы компаний. Внушительная площадь ЖК «Пятый элемент» составляет 34 Га, на которой будет построено 32 жилых дома. В продаже представлены квартиры как в строящихся домах, так и в сданных.

Преимущества «5 элемент»

- Свободная планировка: Вы сами решаете какой формы и размера будут комнаты в вашей квартире.

- Индивидуальные отопительные приборы – экономия на коммунальных расходах.

- Французский балкон с окном в пол.

- Улучшенная звукоизоляция – тишина и покой в Вашем доме.

- Больше места для хранения и отдыха на балконе.

- Безопасность за счет отсутствия газового оборудования.

- Два выхода из подъезда: один выход - во внутренний закрытый двор с детскими и спортивными площадками, второй выход – на улицу, к гостевым парковкам и автомобильным дорогам, располагающимся за пределами двора.

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 5-3
    Сдача во II-кв. 2021
  • Корпус 5-4
    Сдача во II-кв. 2021
  • Корпус 5-13
    Сдача во II-кв. 2021
  • Корпус 5-14.1
    Сдача во II-кв. 2021
  • Корпус 5-14.2
    Сдача во II-кв. 2021
  • Корпус 5-15.1
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 5-15.2
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 5-16.1
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 5-16.2
    Сдача во II-кв. 2022
от 25 м²
2–2,1 млн ₽
9 предложений
Корпус 5-4
2 кв, 2021
25,2 м²
2 млн ₽
Корпус 5-13
2 кв, 2021
26,7 м²
2,1 млн ₽
от 32 м²
2,1–3,4 млн ₽
90 предложений
Корпус 5-15.1
4 кв, 2021
31,8 м²
2,2 млн ₽
Корпус 5-13
2 кв, 2021
32,3 м²
2,5 млн ₽
Корпус 5-16.1
2 кв, 2022
40,7 м²
2,6 млн ₽
Корпус 5-13
2 кв, 2021
41,0 м²
3,4 млн ₽
от 43 м²
2,7–4,3 млн ₽
83 предложения
Корпус 5-13
2 кв, 2021
56,9 м²
3,6 млн ₽
Корпус 5-16.1
2 кв, 2022
57,7 м²
3,4 млн ₽
Корпус 5-16.1
2 кв, 2022
58,7 м²
3,5 млн ₽
Корпус 5-3
2 кв, 2021
60,5 м²
3,9 млн ₽
Корпус 5-3
2 кв, 2021
63,5 м²
3,2 млн ₽
от 68 м²
3,8–5 млн ₽
89 предложений
Корпус 5-3
2 кв, 2021
76,9 м²
4,6 млн ₽
Корпус 5-4
2 кв, 2021
77,0 м²
3,8 млн ₽
Корпус 5-4
2 кв, 2021
78,0 м²
3,9 млн ₽
Корпус 5-13
2 кв, 2021
79,0 м²
5 млн ₽
Корпус 5-3
2 кв, 2021
82,7 м²
4 млн ₽
Посмотреть 58 квартир от агентов и собственников
Всего 329 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
21 тип планировок в этом жилом комплексе

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
26,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

Магистрат-Дон

«Магистрат-Дон» — официальный отдел продаж квартир от ведущих застройщиков г. Ростова-на-Дону, входящих в группу компаний «Интеко» — «СЗ ККПД-Инвест» и «СЗ «Левенцовка парк». Мы представляем многопрофильный холдинг «Интеко» на региональном рынке. Факты о нас: Работаем в Росто
Узнать больше о застройщике

ЖК «5 элемент» — ипотека от банков

Акции в ЖК «5 элемент»

Скидка до 248 000 руб.
Действует до 30 июня
Ипотека от 2,35% на весь срок
Действует до 30 июня
Ипотека от 0,1%
Действует до 30 июня
Скидки до 190 000 руб.
Действует до 30 июня
Скидка для владельцев сертификата
Действует до 30 июня
Такси до офиса продаж
Действует до 31 декабря
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная документация
Проектная декларация от 07.02.20 (Корпус 5-2.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-2.1)
Разрешение на строительство (Корпус 5-17.1)
Проектная декларация (Корпус 5-17.1)
Проектная декларация (Корпус 5-6.2)
Проектная документация (Корпус 5-18.2)
Проектная документация
Проектная декларация от 07.02.20 (Корпус 5-2.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-2.2)
Проектная декларация (Корпус 5-17.2)
Разрешение на строительство (Корпус 5-17.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-17.2)
Проектная документация (Корпус 5-16.1, 5-16.2)
Проектная документация (Корпус 5-18.1)
Проектная документация (Корпус 5-4)
Проектная документация (Корпус 5-3)
Проектная документация (Корпус 5-3) от 12.02.21
Разрешение на строительство (Корпус 5-1.2)
Проектная декларация (Корпус 5-1.2)
Изменения в проектную декларацию (Корпус 5-1.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-1.2)
Проектная документация (Корпус 5-14.1, 5-14.2)
Проектная декларация (Корпус 5-6.1)
Проектная документация (Корпус 5-15.1, 5-15.2)
Проектная документация (Корпус 5-13)
Проектная декларация (Корпус 5-7)
Проектная декларация (Корпус 5-7) от 12.05.21
Разрешение на строительство (Корпус 5-1.1)
Проектная декларация (Корпус 5-1.1)
Изменения в проектную декларацию (Корпус 5-1.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5-1.1)
Застройщик Магистрат-Дон. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

87 отзывов о ЖК «5 элемент»

  • 3.1149425284999994
    Рейтинг пользователей
Градова Ева

Если бы мне раньше кто популярно объяснил, что ипотека-это не страшно, уже бы давно квартиру купила. Наверно по старой закалке жить привыкли, еще родители с подросткового возраста говорили, занимаешь чужие отдаешь свои. Вот по этим принципам и снимаю квартиру уже второй год. Живу и работаю в Левенцовке, зарплата нормальная, но отдаю по 12 тыс за съемную квартиру, каждый месяц как будто выкидываю в никуда. На днях с соседкой разговорились, они купили с мужем в 5 элементе по ипотеке с господдержкой, процент не большой, не помню точной суммы, о которой она говорила, но ощутимо меньше платеж чем я плачу аренду. Так что надо теперь подумать, где взять денег на первый взнос и дерзать) А вообще когда озадачилась этим вопросом, у многих стала узнавать, оказывается практически все в ипотеке сейчас и ничего справляются.

Иванисова Алина

Оформляем ипотеку по дому 5-14,есть у кого данные по нему?может кто подкажет в каких домах была задержка, а какие сдали в срок? конкретно ЖК Пятый элемент.

ID:13914825

Мы ездили на площадку раза три, один из них с менеджерами по продажам общались. Из-за задержки с материалами сроки сдвигаются, но в целом работа идет, внутри дома уже активно все отделывают. Мы поднялись посмотрели так поверхностно все, толком не успели сфоткать. Уточнили специально про парковки - дворы будут без парковочных мест, то есть въехать, как я поняла, на машине во двор нельзя будет. Все парковочные пространства запланированы снаружи. Не знаю, что во реально это выльется.

Ещё 84 отзыва