Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик СМУ №1

4,7

124 отзыва

Застройщик
СМУ №1

  • 2002 год основания
  • 2 дома строится в 2 ЖК
  • 24 дома сдано в 12 ЖК
  • 2002год основания
  • 2дома строится в 2 ЖК
  • 24дома сдано в 12 ЖК
О застройщике
Акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» было образовано в 2002 году, ее основателями стали инициативные и творчески мыслящие люди, имеющие значительный опыт работы в различных отраслях. Еще на первом этапе развития компании в качестве стратегической установки был принят простой принцип — жизнь означает действие. Руководство СМУ №1 с самого начала начало действовать, причем действовать взвешенно, продуманно и, в то же время, решительно, реализовывая смелые проекты, постоянно совершенствуясь и улучшая мир вокруг себя.

За прошедшие десять лет акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» приобрело немалый опыт реализации строительных и девeлоперских проектов различной степени сложности. Сформированная на сегодняшний день структура компании позволяет ей эффективно осуществлять как крупномасштабные инвестиционные проекты, так и возводить небольшие строительные проекты в несколько сотен квадратных метров.

Профессиональный менеджмент, четкое взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками, позволяющее строго соблюдать сроки и качество возводимых объектов — все это обеспечивает высокий инвестиционный потенциал Компании и ее проектов.

В отличие от многих застройщиков, акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» не только производит строительство «под ключ», но и осуществляет последующее гарантийное обслуживание зданий. Это значит, что покупатель такой недвижимости оказывается дважды застрахован от непредвиденных технических сложностей, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации помещений.

Понятие «надежность» стало важнейшим атрибутом как самого акционерного общества «Строительно-монтажное управление № 1, так и возводимых объектов. На всех стадиях строительства — от момента подготовки стройплощадки до окончания отделочных работ — специалисты СМУ №1 отслеживают качество и соблюдение всех технологических норм.

Профессиональный подход, широкое применение акционерным обществом «Строительно-монтажное управление № 1» инновационных технологических архитектурных решений были неоднократно отмечены экспертами самого высокого уровня.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф8 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Ростовская область
Класс жилого комплекса
  • Комфорт
  • Бизнес
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
Средняя цена за квартиру
4,8 млн ₽177 537 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
-1,4 млн ₽-23%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 52

    место

    52 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ

Объекты от застройщика

  • Регион
    Ростовская область
  • Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
  • Площадь
  • Стоимость
Парадиз

Сдан

Нет отзывов

Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 222А/108А

    Текучев

    Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные

    4,9

    45 отзывов

    Ростов-на-Дону, улица Текучёва

      Адмирал

      Сдан

      3,0

      1 отзыв

      Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 2А/23Б

        Гагарин

        Сдан

        1,0

        1 отзыв

        Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, микрорайон Северный, бульвар Комарова 20в/9а

          Линии

          Сдан

          Нет отзывов

          Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 26-я Линия

            Объекты на карте

            Средняя оценка по отзывам на ЖК

            4,7
            Очень хорошо
            • ID:138764278
              26 января 2026
              Плюсы:

              Выбрал Текучев для инвестиции. Цена на старте продаж очень привлекательная, а локация отличная рядом парк Островского и центр. Понравилась концепция с собственной котельной: это и комфорт, и реальная экономия на платежах.

              Минусы:

              В целом нет.

            • Старостин Александр
              21 декабря 2025
              Плюсы:

              Нужна была просторная квартира недалеко от центра. Текучев предложил 3К по цене двушки у конкурентов. Своя школа и садик в проекте, ТЦ под домом. Стройка масштабная, видно, что компания вкладывается. Взяли с прицелом на 10 лет вперёд. Пока всем довольны, ждём ключи.

              Минусы:

              Пока не видим.

            • Майоров Макар
              23 октября 2025
              Плюсы:

              Привлекла концепция жилого комплекса и надёжная репутация застройщика. Предыдущие проекты компании вызывают доверие, рассчитываю, что здесь качество будет соответствовать.

              Минусы:

              На первый взгляд нет.

            • Королев Артём
              18 октября 2025
              Плюсы:

              Планировки здесь действительно продуманы для комфортной жизни, а не просто для продажи метров. Выбрал просторную трехкомнатную квартиру с нормальной кухней, а не кухней-ниткой.

              Минусы:

              Пока не могу сказать

            • ID:135304434
              21 сентября 2025
              Плюсы:

              Для меня Текучев это в первую очередь выгодная инвестиция.Цены на квартиры адекватные, да и застройщик проверенный - его прошлые проекты меня впечатлили. Надеюсь, этот ЖК тоже будет на высоте.

              Минусы:

              Нет их

            • Павлова Александра
              19 сентября 2025
              Плюсы:

              Взяли студию в Текучеве. Остановились на ней из‑за расположения практически центр и парк в шаговой доступности. Стройка ещё идёт, зато стоимость сейчас очень привлекательна.

              Минусы:

              Ну строится же пока что

            • Лаптев Артур
              8 сентября 2025
              Плюсы:

              Брал студию. Понравилась что дом будет с садиком, школой, и торговым центром. Место живое, недалеко от Островского парка. Если всё реализуют это будет очень привлекательный ЖК. Цена адекватная.

              Минусы:

              Нет вроде.

            • Наумов Арсен
              25 августа 2025
              Плюсы:

              Мой приятель приобрёл жильё в Текучеве, мы съездили посмотреть на стройку прогресс налицо. Окончательный вид фасада и двора пока остаётся вопросом, однако рендеры обещают приятную картинку

              Минусы:

              Все устраивает на данном этапе

            • ID:134375639
              23 августа 2025
              Плюсы:

              Взяли семейную ипотеку на просторную трешку. В готовых домах в этом районе мы бы такую не потянули. Расположение хорошее, до центра недалеко, и лента рядом

              Минусы:

              Нет садика пока чт

            • ID:134353428
              22 августа 2025
              Плюсы:

              Мы сравнивали Текучев с альтернативами. Пока у сму более выгодные цены, а месторасположение не уступает другим порой кажется более удачным. Хотя работы только начаты, монолитный тип дома вселяет оптимизм. Верю, что всё будет завершено качественно.

              Минусы:

              Не знаю, выглядит надежно

            Другие застройщики