Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик СМУ №1

4,7

125 отзывов

Застройщик
СМУ №1

  • 2002 год основания
  • 2 дома строится в 2 ЖК
  • 24 дома сдано в 12 ЖК
  • 2002год основания
  • 2дома строится в 2 ЖК
  • 24дома сдано в 12 ЖК
О застройщике
Акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» было образовано в 2002 году, ее основателями стали инициативные и творчески мыслящие люди, имеющие значительный опыт работы в различных отраслях. Еще на первом этапе развития компании в качестве стратегической установки был принят простой принцип — жизнь означает действие. Руководство СМУ №1 с самого начала начало действовать, причем действовать взвешенно, продуманно и, в то же время, решительно, реализовывая смелые проекты, постоянно совершенствуясь и улучшая мир вокруг себя.

За прошедшие десять лет акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» приобрело немалый опыт реализации строительных и девeлоперских проектов различной степени сложности. Сформированная на сегодняшний день структура компании позволяет ей эффективно осуществлять как крупномасштабные инвестиционные проекты, так и возводить небольшие строительные проекты в несколько сотен квадратных метров.

Профессиональный менеджмент, четкое взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками, позволяющее строго соблюдать сроки и качество возводимых объектов — все это обеспечивает высокий инвестиционный потенциал Компании и ее проектов.

В отличие от многих застройщиков, акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» не только производит строительство «под ключ», но и осуществляет последующее гарантийное обслуживание зданий. Это значит, что покупатель такой недвижимости оказывается дважды застрахован от непредвиденных технических сложностей, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации помещений.

Понятие «надежность» стало важнейшим атрибутом как самого акционерного общества «Строительно-монтажное управление № 1, так и возводимых объектов. На всех стадиях строительства — от момента подготовки стройплощадки до окончания отделочных работ — специалисты СМУ №1 отслеживают качество и соблюдение всех технологических норм.

Профессиональный подход, широкое применение акционерным обществом «Строительно-монтажное управление № 1» инновационных технологических архитектурных решений были неоднократно отмечены экспертами самого высокого уровня.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф8 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Ростовская область
Класс жилого комплекса
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
Средняя цена за квартиру
5,0 млн ₽150 198 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
-2,6 млн ₽-34%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 63

    место

    63 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ

Объекты от застройщика

  • Регион
    Ростовская область
  • Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
  • Площадь
  • Стоимость
Текучев

Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные

4,9

47 отзывов

Ростов-на-Дону, улица Текучёва

  • 1-комн. от 27.32 м²от 4,68 млн ₽
  • 2-комн. от 34.27 м²от 5,18 млн ₽
  • 3-комн. от 52.04 м²от 7,55 млн ₽
Парадиз

Сдан

Нет отзывов

Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 222А/108А

    Гагарин

    Сдан

    1,0

    1 отзыв

    Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, микрорайон Северный, бульвар Комарова 20в/9а

      Линии

      Сдан

      Нет отзывов

      Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 26-я Линия

        Объекты на карте

        Средняя оценка по отзывам на ЖК

        4,7
        Очень хорошо
        • ID:138764278
          26 января 2026
          Плюсы:

          Выбрал Текучев для инвестиции. Цена на старте продаж очень привлекательная, а локация отличная рядом парк Островского и центр. Понравилась концепция с собственной котельной: это и комфорт, и реальная экономия на платежах.

          Минусы:

          В целом нет.

        • Старостин Александр
          21 декабря 2025
          Плюсы:

          Нужна была просторная квартира недалеко от центра. Текучев предложил 3К по цене двушки у конкурентов. Своя школа и садик в проекте, ТЦ под домом. Стройка масштабная, видно, что компания вкладывается. Взяли с прицелом на 10 лет вперёд. Пока всем довольны, ждём ключи.

          Минусы:

          Пока не видим.

        • Поляков Андрей
          27 ноября 2025
          Плюсы:

          Дом ещё не готов, ждём. Но WhiteBox приятно удивил.. экономия времени и сил ощутимая. И по цене вышло совсем нормально))

          Минусы:

          Нет вроде.

        • Майоров Макар
          23 октября 2025
          Плюсы:

          Привлекла концепция жилого комплекса и надёжная репутация застройщика. Предыдущие проекты компании вызывают доверие, рассчитываю, что здесь качество будет соответствовать.

          Минусы:

          На первый взгляд нет.

        • Королев Артём
          18 октября 2025
          Плюсы:

          Планировки здесь действительно продуманы для комфортной жизни, а не просто для продажи метров. Выбрал просторную трехкомнатную квартиру с нормальной кухней, а не кухней-ниткой.

          Минусы:

          Пока не могу сказать

        • Иванов Матвей
          24 мая 2026
          Плюсы:

          Фасад красивый, аккуратный, не облезает. Окна большие, из металлопластика и алюминия - выглядит дорого. В квартире тихо, соседей почти не слышно (монолит всё-таки). Вид на город и реку кайф.

          Минусы:

          Все ок.

        • Коровин Степан
          23 апреля 2026
          Плюсы:

          Хороший закрытый, охраняемый дом. Воздух свежий, рядом вода. Светло, тепло, уютно. Есть консьерж, камеры - спокойно. Дому уже несколько лет, а выглядит новым. Рекомендую.

          Минусы:

          Вроде нет.

        • ID:139506159
          26 февраля 2026
          Плюсы:

          Отличный дом, охраняемый. Я постоянно в разъездах, а за жилье спокойно: консьерж на входе, чужие не проходят, камеры везде. Паркинг в доме тоже супер, машина под присмотром. Лифты скоростные, с парковки до квартиры за минуту.

          Минусы:

          Для меня нет.

        • ID:138649762
          21 января 2026
          Плюсы:

          Купил для сдачи, но остался жить сам. Вид очень понравился. За 2 года цена выросла на 18%. Дом в идеальном состоянии, УК адекватная. Теперь советую всем.

          Минусы:

          В целом нет.

        • ID:137727644
          11 декабря 2025
          Плюсы:

          Территория закрыта от непрошенных гостей, есть парковка и камеры видеонаблюдения рабочие, стукнули машину как-то обратился к охране, все предоставили.

          Минусы:

          Иногда даже доставщиков не пускают)

        Другие застройщики