Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик СМУ №1

4,7

123 отзыва

Застройщик
СМУ №1

  • 2002 год основания
  • 3 дома строится в 2 ЖК
  • 23 дома сдано в 11 ЖК
  • 2002год основания
  • 3дома строится в 2 ЖК
  • 23дома сдано в 11 ЖК
О застройщике
Акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» было образовано в 2002 году, ее основателями стали инициативные и творчески мыслящие люди, имеющие значительный опыт работы в различных отраслях. Еще на первом этапе развития компании в качестве стратегической установки был принят простой принцип — жизнь означает действие. Руководство СМУ №1 с самого начала начало действовать, причем действовать взвешенно, продуманно и, в то же время, решительно, реализовывая смелые проекты, постоянно совершенствуясь и улучшая мир вокруг себя.

За прошедшие десять лет акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» приобрело немалый опыт реализации строительных и девeлоперских проектов различной степени сложности. Сформированная на сегодняшний день структура компании позволяет ей эффективно осуществлять как крупномасштабные инвестиционные проекты, так и возводить небольшие строительные проекты в несколько сотен квадратных метров.

Профессиональный менеджмент, четкое взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками, позволяющее строго соблюдать сроки и качество возводимых объектов — все это обеспечивает высокий инвестиционный потенциал Компании и ее проектов.

В отличие от многих застройщиков, акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» не только производит строительство «под ключ», но и осуществляет последующее гарантийное обслуживание зданий. Это значит, что покупатель такой недвижимости оказывается дважды застрахован от непредвиденных технических сложностей, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации помещений.

Понятие «надежность» стало важнейшим атрибутом как самого акционерного общества «Строительно-монтажное управление № 1, так и возводимых объектов. На всех стадиях строительства — от момента подготовки стройплощадки до окончания отделочных работ — специалисты СМУ №1 отслеживают качество и соблюдение всех технологических норм.

Профессиональный подход, широкое применение акционерным обществом «Строительно-монтажное управление № 1» инновационных технологических архитектурных решений были неоднократно отмечены экспертами самого высокого уровня.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф8 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Ростовская область
Класс жилого комплекса
  • Комфорт
  • Бизнес
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
Средняя цена за квартиру
5,4 млн ₽151 843 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
-0,8 млн ₽-13%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 27

    место

    27 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ

Объекты от застройщика

  • Регион
    Ростовская область
  • Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
  • Площадь
  • Стоимость
Текучев

Сдача в 2026—2027

4,9

44 отзыва

Ростов-на-Дону, улица Текучёва

    Белый Ангел

    Сдан

    4,7

    47 отзывов

    Ростов-на-Дону, Береговая улица, 6

      Гагарин

      Сдан

      1,0

      1 отзыв

      Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, микрорайон Северный, бульвар Комарова 20в/9а

        Объекты на карте

        Средняя оценка по отзывам на ЖК

        4,7
        Очень хорошо
        • Старостин Александр
          21 декабря 2025
          Плюсы:

          Нужна была просторная квартира недалеко от центра. Текучев предложил 3К по цене двушки у конкурентов. Своя школа и садик в проекте, ТЦ под домом. Стройка масштабная, видно, что компания вкладывается. Взяли с прицелом на 10 лет вперёд. Пока всем довольны, ждём ключи.

          Минусы:

          Пока не видим.

        • Поляков Андрей
          27 ноября 2025
          Плюсы:

          Дом ещё не готов, ждём. Но WhiteBox приятно удивил.. экономия времени и сил ощутимая. И по цене вышло совсем нормально))

          Минусы:

          Нет вроде.

        • Лаптев Артур
          8 сентября 2025
          Плюсы:

          Брал студию. Понравилась что дом будет с садиком, школой, и торговым центром. Место живое, недалеко от Островского парка. Если всё реализуют это будет очень привлекательный ЖК. Цена адекватная.

          Минусы:

          Нет вроде.

        • ID:134375639
          23 августа 2025
          Плюсы:

          Взяли семейную ипотеку на просторную трешку. В готовых домах в этом районе мы бы такую не потянули. Расположение хорошее, до центра недалеко, и лента рядом

          Минусы:

          Нет садика пока чт

        • ID:134353428
          22 августа 2025
          Плюсы:

          Мы сравнивали Текучев с альтернативами. Пока у сму более выгодные цены, а месторасположение не уступает другим порой кажется более удачным. Хотя работы только начаты, монолитный тип дома вселяет оптимизм. Верю, что всё будет завершено качественно.

          Минусы:

          Не знаю, выглядит надежно

        • Воробьева Варвара
          19 августа 2025
          Плюсы:

          Тут особенно понравилась идея с собственной котельной, это и независимость от городских сетей, и заметная экономия на коммунальных расходах. Локация тоже удачная: рядом и Нахичевань, и проспект Шолохова.

          Минусы:

          Да никаких.

        • Завьялова Анна
          17 августа 2025
          Плюсы:

          Квартиру в Текучеве купили на старте строительства. Дом пока не готов, но цена очень приятная. Район рядом с центром, и если всё достроят, локация будет отличной.

          Минусы:

          Нет их

        • ID:134110764
          14 августа 2025
          Плюсы:

          Наличие нескольких лифтов тут огромный плюс, особенно утром, когда все спешат. И приятно, что при этом комплекс остаётся относительно доступным по цене, а уровень комфорта выше, чем в старых домах. Такой вариант реально удобен для повседневной жизни.

          Минусы:

          Нет вроде

        • ID:133218494
          18 июля 2025
          Плюсы:

          Брал студию как вложение. Очень понравилась идея, что дом будет с садиком, школой, торговым центром как мини-город. Место живое, недалеко от Островского парка. Если всё реализуют это будет очень привлекательный ЖК. Цена адекватная, что тоже важно.

          Минусы:

          Нет вроде.

        • Николаева Камила
          10 июля 2025
          Плюсы:

          Мы купили студию в Текучеве. Для нас главным критерием было расположение практически в центре и рядом с парком, что позволяет удобно прогуляться после работы. Хотя дом ещё находится на стадии строительства и пока лишь заливаются этажи, цена на данном этапе очень привлекательна.

          Минусы:

          Ну строится же пока что

        Другие застройщики