Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик СМУ №1

4,7

121 отзыв

Застройщик
СМУ №1

  • 2002 год основания
  • 3 дома строится в 2 ЖК
  • 23 дома сдано в 11 ЖК
  • 2002год основания
  • 3дома строится в 2 ЖК
  • 23дома сдано в 11 ЖК
О застройщике
Акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» было образовано в 2002 году, ее основателями стали инициативные и творчески мыслящие люди, имеющие значительный опыт работы в различных отраслях. Еще на первом этапе развития компании в качестве стратегической установки был принят простой принцип — жизнь означает действие. Руководство СМУ №1 с самого начала начало действовать, причем действовать взвешенно, продуманно и, в то же время, решительно, реализовывая смелые проекты, постоянно совершенствуясь и улучшая мир вокруг себя.

За прошедшие десять лет акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» приобрело немалый опыт реализации строительных и девeлоперских проектов различной степени сложности. Сформированная на сегодняшний день структура компании позволяет ей эффективно осуществлять как крупномасштабные инвестиционные проекты, так и возводить небольшие строительные проекты в несколько сотен квадратных метров.

Профессиональный менеджмент, четкое взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками, позволяющее строго соблюдать сроки и качество возводимых объектов — все это обеспечивает высокий инвестиционный потенциал Компании и ее проектов.

В отличие от многих застройщиков, акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» не только производит строительство «под ключ», но и осуществляет последующее гарантийное обслуживание зданий. Это значит, что покупатель такой недвижимости оказывается дважды застрахован от непредвиденных технических сложностей, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации помещений.

Понятие «надежность» стало важнейшим атрибутом как самого акционерного общества «Строительно-монтажное управление № 1, так и возводимых объектов. На всех стадиях строительства — от момента подготовки стройплощадки до окончания отделочных работ — специалисты СМУ №1 отслеживают качество и соблюдение всех технологических норм.

Профессиональный подход, широкое применение акционерным обществом «Строительно-монтажное управление № 1» инновационных технологических архитектурных решений были неоднократно отмечены экспертами самого высокого уровня.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф8 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Ростовская область
Класс жилого комплекса
  • Комфорт
  • Бизнес
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
Средняя цена за квартиру
5,4 млн ₽151 843 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
-0,8 млн ₽-13%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 27

    место

    27 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ

Объекты от застройщика

  • Регион
    Ростовская область
  • Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
  • Площадь
  • Стоимость
Адмирал

Сдан

3,0

1 отзыв

Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 2А/23Б

    Парадиз

    Сдан

    Нет отзывов

    Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 222А/108А

      Белый Ангел

      Сдан

      4,7

      46 отзывов

      Ростов-на-Дону, Береговая улица, 6

        Линии

        Сдан

        Нет отзывов

        Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 26-я Линия

          Текучев

          Сдача в 2026—2027

          4,9

          43 отзыва

          Ростов-на-Дону, улица Текучёва

            Объекты на карте

            Средняя оценка по отзывам на ЖК

            4,7
            Очень хорошо
            • ID:138764278
              26 января 2026
              Плюсы:

              Выбрал Текучев для инвестиции. Цена на старте продаж очень привлекательная, а локация отличная рядом парк Островского и центр. Понравилась концепция с собственной котельной: это и комфорт, и реальная экономия на платежах.

              Минусы:

              В целом нет.

            • Старостин Александр
              21 декабря 2025
              Плюсы:

              Нужна была просторная квартира недалеко от центра. Текучев предложил 3К по цене двушки у конкурентов. Своя школа и садик в проекте, ТЦ под домом. Стройка масштабная, видно, что компания вкладывается. Взяли с прицелом на 10 лет вперёд. Пока всем довольны, ждём ключи.

              Минусы:

              Пока не видим.

            • Поляков Андрей
              27 ноября 2025
              Плюсы:

              Дом ещё не готов, ждём. Но WhiteBox приятно удивил.. экономия времени и сил ощутимая. И по цене вышло совсем нормально))

              Минусы:

              Нет вроде.

            • ID:135304434
              21 сентября 2025
              Плюсы:

              Для меня Текучев это в первую очередь выгодная инвестиция.Цены на квартиры адекватные, да и застройщик проверенный - его прошлые проекты меня впечатлили. Надеюсь, этот ЖК тоже будет на высоте.

              Минусы:

              Нет их

            • Наумов Арсен
              25 августа 2025
              Плюсы:

              Мой приятель приобрёл жильё в Текучеве, мы съездили посмотреть на стройку прогресс налицо. Окончательный вид фасада и двора пока остаётся вопросом, однако рендеры обещают приятную картинку

              Минусы:

              Все устраивает на данном этапе

            • ID:134353428
              22 августа 2025
              Плюсы:

              Мы сравнивали Текучев с альтернативами. Пока у сму более выгодные цены, а месторасположение не уступает другим порой кажется более удачным. Хотя работы только начаты, монолитный тип дома вселяет оптимизм. Верю, что всё будет завершено качественно.

              Минусы:

              Не знаю, выглядит надежно

            • Воробьева Варвара
              19 августа 2025
              Плюсы:

              Тут особенно понравилась идея с собственной котельной, это и независимость от городских сетей, и заметная экономия на коммунальных расходах. Локация тоже удачная: рядом и Нахичевань, и проспект Шолохова.

              Минусы:

              Да никаких.

            • ID:134110764
              14 августа 2025
              Плюсы:

              Наличие нескольких лифтов тут огромный плюс, особенно утром, когда все спешат. И приятно, что при этом комплекс остаётся относительно доступным по цене, а уровень комфорта выше, чем в старых домах. Такой вариант реально удобен для повседневной жизни.

              Минусы:

              Нет вроде

            • ID:133218494
              18 июля 2025
              Плюсы:

              Брал студию как вложение. Очень понравилась идея, что дом будет с садиком, школой, торговым центром как мини-город. Место живое, недалеко от Островского парка. Если всё реализуют это будет очень привлекательный ЖК. Цена адекватная, что тоже важно.

              Минусы:

              Нет вроде.

            • Коршунов Степан
              25 июня 2025
              Плюсы:

              Купили квартиру в Текучеве на начальном этапе. Да, дом ещё не построен, но цена реально привлекательная. Район близко к центру, и если всё достроят, локация будет выгодной.

              Минусы:

              Пока не видим если честно.

            Другие застройщики