Застройщик
Московская Строительная Компания

Если не брать во внимание пустырь с мусором прям под окном, цементныйизаводик в непосредственной близости от ЖК, то вид на Дон просто шикарен.

Покупали квартиру комфорт +, а в МСК фактически навязала управляющую компанию. Мало того, что тарифы большие, так и не понять за что взымаются дополнительные поборы. То за отопление парковок, которого попросту нет, то за вывоз мульды со строительным мусором, которая вечно переполнена, поскольку двор фактически открыт и мусор нам свозят со всей округи! Возле 4 строения переодически бъётфонтан из фекалий, которые ручьём стекают по территории. Не выполнены рекламные обещания. Своя котельная, которую нам обещали, благополучно продана и тарифы на горячую воду конские! Ни закрытого двора, который обещали сделать без машин, ни мангальной зоны! Двор забит машинами, газоны искорёженны газелями, трава выгорела, деревья посохли. По среди двора мусорка, ветер разносит мусор по всей округе, даже на въезд на парковку. Само качество строительства отвратительное. В начале отопительного сезона вылезли все косяки допущенные при строительстве, часто рвутся трубы, топит квартиры. По двору постоянно бродят толпы малолетних аборигенов, ломают детские площадки, на парковке разресовали свастикой машину. Входные двери уже заменили, они и года не простояли. Лифты и стояки канализационные убиты строителями. Парковочные места залили сливами со стояков, в результате завёлся грибок, штукатурка разбухла и местами отвалилась. Но главное фактически нет обратной связи с УК ,,Город У Реки,,. Исправлять и решать собственники могут только через обращение в ГЖИ. Работники УК не компетентны, с большим трудом добились замены главного инженера и мастера участка. Охраны и видеонаблюдения нет. Вот коротко реальное положение дел в нашем ЖК. Написано обращение Губернатору и Президенту, но больших изменений нет. Собственники вынуждены организовать выборы новой УК!. Когда закончат строительство всего комплекса, не понятно! И закончат ли вообще?. За окном пустырь с мусором и бетонный завод, который пылит цементом и грохочет постоянно погрузчиком и самосвалами. Бетоновозы дороги разбили , по ближайшим улицам в частном секторе выгребные ямы жители по ночам выкачивают прям на дороги!. Дерьмо стекает прямо в реку Дон... И это лишь часть того, что мы видим каждый день! Смотрите фото и делайте выводы сами!

Задержка сдачи литера 9 уже исчисляется месяцами, менеджеры хамы, менеджер Севиль Фернандес просто не отвечает по телефону

Цена/расположение, по таким ценам можно искать только что-то на окраине.

Ну как сказать, жк между вокзалом, мостом стачки и лендворцом, концепция окно в окно, судя по макету отсутствие каких-либо зон для отдыха и прогулок и заведомо известное их отсутствие в радиусе пешей доступности, Ситуация с пробками будет вообще прелестная, они и так были жуткие в этом месте, даже 10-15 лет назад.

Очень продуманный, красивый, новый ЖК. хорошие планировки, видовые квартиры, современный дизайн, большой двор. всё супер!

нет

Отвратительный застройщик!!! Обман на обмане!!! 7 месяцев задержки квартиры. Взяли квартиру с пред чистовой отделкой, при покупки никто не сказал, что этот ремонт делается отдельно, и квартиры сдаются еще позже , все вопросы решать с прорабом, а сами утерли руки!! В итоге еще 3 месяца ждать! О переносе сроков сдачи дома и выдаче ключей, ни разу не получали извещения! Звонили сами и устно узнавали. На вопрос почему не извещают нас, ответ мы не готовили письмо! Я думаю почему они такие наглые и самоуверенные?! А у нас оказывается мораторий на взыскание неустоек с застройщика ввелся на 2024 г. Очень хорошо конечно, застройщики карманы себе все никак не набьют, а простые люди страдают! Конечно я понимаю, что мой отзыв мало кого остановит, если ему нравится расположение и цена квартиры, но все же, может кого и остановит!!!

Нет

Отвратительный застройщик! Обходите его мимо и далеко! Сдали дом с нарушением сроков на целый год, состояние жилья отвратительное, строительные недоделки застройщик исправлять не собирается. С дольщиками просто не разговаривает, весь персонал ничего не знает, сделать ничего не может и к стройке отношения никакого не имеет. Стеклопакеты разбиты, окна не работают, строительные материалы самые не качественные . На все замечания при приемке предлагают писать в Актах, исправлять по факту не будут. Передают квартиру с недочетами в одностороннем порядке и тут же заявляют что это теперь ваше жилье, что хотите то и делайте. Хуже застройщика не встречала

Близко к центру города

Две высотки на крохотном участке. Под одним боком огромный транспортный узел - ж/вокзал, под другим боком - автомобилтный мост, соединяющий две части города, с третьей - гдухой частный сектор (один из худштх рацонов ростова) Мост сейчас забит машинами. После сдачи дома будет постоянная сплошная пробка. Никаких магазинов поблизости нет и не будет (лишь пятерочка, предусмотренная проектом). Относителтно отдыха - это отдельная тема. Гулять негде! Но скверов ни прогулочных зон поблизости нет. Либо идти 30 минут по мосту и дороге до набережной либо еще дольше до улицы Пушкинской. С маленькими детьми на коляске булет вообще целый квест выбраться из этого оврага . В общем, с учетом качества строительства от МСК остается только посочувствовать тем, кто отважится на покупку жилья в этом ЖК

МСК придумывает "акции", рисует завышенные цены, а потом делает от них скидку. Когда выходишь на сделку, говорят цена кремень, ни копейки вниз, а через 2 недели падают на 300-400 тысяч! Такое "рыночное" ценообразование вызывает вопросы и много говорит о работе клиент-менеджер. Не рекомендую!

Из плюсов только наличие рядом сбербанка и реки.

Отвратительный застройщик! Никогда не связывайтесь с МСК! Продали людям красивые картинки из буклета и гору обещаний, а по итогу за бешеные деньги получили жилье, которое на бизнес класс и не тянет! Где закрытая территория? Где сквер и площадки с закрытой территории? Как дети будут гулять в проходном дворе со стороны реки? Где дизайнерские холлы с местами отдыха, освещением и ресепшеном? Как можно было не проследить за выкладкой рисунка керамогранита, это же лицо дома! А эта детская площадка - это по-вашему площадка бизнес класса? Ужас! Конкретно у нас в квартире окно в стену врезается без откосов с отклонением по углам на 5 см! Сдали все на 7 месяцев позднее и с горами мусора в квартирах! Месяц прошел, недостатки до сих пор никто не устранил! 1000 раз пожалели что взяли здесь квартиру! Недобросовестные. Люди будьте аккуратны

ЖК бизнес класса, который находится в центре города, транспортная развязка в любую точку города и даже страны. На нижнем этаже планируется подземный паркинг, выше расположится торговый центр, который закроет все основные потребности семьи. Понравилась квартира с гардеробной и 2 санузлами, что повышает комфорт жилья в несколько раз. На территории, которая будет доступна только владельцам и гостям, планируется озеленение. С высоких этажей откроется вид на Дон. Считаю, комплекс оптимальным для покупки при хорошем соотношении цена-качество.

Видимым минусом считаю неизбежность пробок, но где их нет?.. Также к недостаткам отношу шум ввиду обширной транспортной развязки, но качественная шумоизоляция должна нивелировать этот недостаток.