Застройщик
ИНТЕКО

Рядом метро. Но сначала это был плюс , теперь склоняюсь что это всетаки минус.

Окна вызодят на вернадского, рядом тц, такси центр, вуз, очень очень шумно. Всегда много народу. Стоимость усгуг ук очень высокая. Лифт постоянно ремонтируют в 5 корп. Слышимость высокая.

Нет такого

Нет всего того, что вам обещают!!!! Охрана пускает всех подряд! Много раз на этажах или на входной группе ночевали бомжи! Ключи и замки в ЖК почти везде одинаковые! Так моя подруга перепутав этажи смогла открыть моим ключем квартиру выше этажом, и это не единый случай по ЖК! Когда пьяные жильци путали этажи и заходили в другие квартры. Персонал ведет себя отвратительно! Персонал это менеджеры! Женщины работающие на вакансиях, то ли админираторв, то ли кого! Им явно нельзя работать с людьми! На любой вопрс, ответ хамство! Все аварийные двери закрыты, хотя они должны всегда быть в доступе. Камеры в жк не работают и уже очень давно. Если попросить оставить на охране ключи для друга, они даже не запишут фамилю, а просто отдатут их кому попало! Такое тоже было! А! А еще новым клиентам квартиры дешевле, а вот постоянным жильцам те же квартиры стоимостью гараздо выше! Просто потому что так! Но через пол года, вы входите в ранг старых)) И повышение цен вас тоже будет ждать! Каждые пол года! А если вы будете выезжать, то с вас спишут минимум 30/40 тысч! Просто так! Найдут за что! Очень хорошо подумайте, стоит ли там жить!

Хорошая тут только инфраструктура района и люди.

Качество домов никак не бьется с ценой. Шумка плохая. Паркинг течет во время дождей. Постоянные ремлнтные работы стен в ворлд коассе из-за плохой изоляции тому подтвреждение. Управляйка такая себе cu. По концепции должен был быть свободный переход и в паркинге и по улице на 2 этаже по мостам между всеми домами. В итоге поделили жк две УК и перекрыли эту инфраструктуру. (Сейчас отращенря в прокруатуру, мэру и тп) То есть концепицяи не реализована!! Дальше пруд, утром классно красиво, вечером толпа, мусор. Ничего хлрошего для жителей. Зимой не красиво на этом месте, просто огорожено забором. Ну и в элитность места свою лепту внесет сейчас МАГНИТ рядом с ресторанами у пруда.

Фасады такие стильные, в американском стиле. Как мне кажется такой жк с другим не перепутаешь, есть что-то уникальное. Кстати, просматривала квартиры от риелторов, и каждая из них тоже просто огонь. Дизайнерский ремонт, просторные гардеробные, ванная с окном... Любая из них мечта, а не квартира. Некоторые варианты вообще двухуровневые, и поэтому реально видно, что здесь не типовая застройка, в каждой квартире есть своя изюминка. А еще скажу пару слов о благоустройстве. Парк с прудом — это просто кайф. Там такие аллеи, что гулять, как по картинке, одно удовольствие. Все вокруг ухоженно, зелено. Очень классно, что застройщик сделал такую уютную атмосферу. На территории есть кафе, магазины — всё, что нужно, чтобы даже не выходить за пределы жк.

Даже аренда здесь неподъемная - ОТ 300к/месяц. Но и квартиры здесь роскошные

плюсы всем известны)

Пешеходные дорожки просто отсутствуют. Столько народных троп от дома до основных пешеходных путей, просто колхоз. Например. напротив 20а есть небольшой сквер. По идее проектировщиков, чтобы попасть на площадку, я должен выйти из подъезда и сделать круг, вместо того, чтобы пройти 15 метров прямо. И так вокруг всего жк.

Хорошая локация

Очень неудобно, если кто-то перекрыл дорогу на въезд в паркин со стороны усачева; постоянно заливает парковку, коридоры, на машины падает штукатурка с потолка; при любом чп с вашей машиной - ответят на парковке всего 2 камеры, в которые ничего не видно. Машиноместа постоянно занимаются чужими автомобилями, никто не контролирует. В квартирах очень хорошая слышимость (слышно даже собаку этажом выше). Безопасность в ЖК очень низкая. Со стороны пруда постоянный поток людей.

Жилой комплекс в очень удобном месте. Метро Ломоносовский проспект рядом, пешком до метро Университет можно дойти (красная ветка), на автомобиле быстро добраться до центра и выехать в область. Рядом парк у Китайского посольства, Ботанический сад МГУ, можно дойти до Воррбьевых гор и до Парка 50летия октября, много магазинов, школ. Рядом остановки общественного транспорта

Когда я вкладывался в квартиру в Садовых, были сомнения по поводу инфраструктуры и благоустройства. Сейчас открыли парк, торговую галерею и ценник на вторичке совсем другой уже. Можно сказать, что мне очень повезло)) Я доволен тем, что Смайнекс взял наши кварталы под свое крыло. Вот только к Ук остаются вопросики, вечно любят они перекидывать ответственность

Нет

Хороший район, свежий жк, качестченные дома

Фактическое отсутсвие охраны и безопасности, отсутсие консьержа, ужасная ук, много детей на общих зонах.

Закрытый даже для авто двор, охраняемый, во дворе много зелени, удобная подземная парковка, лифт в подземную стоянку, консьержи, хорошая транспортная доступность, супер вид из окон, все что нужно для жизни рядом.

Презды между корпусами забиты машинами, особенно возле школы. Управляйка не на отлично, но на хорошо тянет.