Аренда помещений в бизнес центре в Ростове-на-Дону

Офисно-складской комплекс на проспекте Михаила Нагибина, 40 находится в северной части Ростова-на-Дону, в Ворошиловском районе, на проспекте Михаила Нагибина, 40, рядом с проспектом Космонавтов и улицами Фурмановская, Ольховский переулок, Плиева. До ближайшей остановки «Улица Нариманова» - 270 метров. Это 4-этажное здание площадью 19 525 кв. метров, построенное в 1990 году. В ОСК на проспекте Михаила Нагибина, 40 есть автономное отопление, центральное кондиционирование, санузел на каждом этаже, пункт охраны, действуют системы контроля доступа, видеонаблюдения по периметру и внутри здания, система аварийного оповещения в случае пожара, наземная автостоянка, собственная сервисно-эксплуатационная служба. Здесь работают интернет-агентства «Лавина Маркетинг», «Островский Маркетинг», Levchenko Marketing, рекламные агентства «Берег», Marex group, IT-компания Prof IT, студия веб-дизайна Vr Digital, архитектурное бюро «Студия архитектурного проектирования», таможенный брокер «Амма Экспорт», студия видеографии Very Marry, кафе «Ланч Тайм Обед-маркет», кофейня Taschas Coffee. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Горизонт», гипермаркет «Ашан», несколько супермаркетов, Овощной рынок, филиал Сбербанка, стадион СКА, роща СКА. река Темерник. В пределах 10-20 минут от комплекса можно доехать до правительственных учреждений, вокзалов, музеев, театров, торговых и развлекательных объектов центральной части Ростова-на-Дону. В ОСК на проспекте Михаила Нагибина, 40 можно арендовать офисы и помещения свободного назначения с разнообразными планировками (в том числе, в стиле лофт) с чистовой отделкой, высокими потолками (до 4 метров), большими окнами, сплит-системами, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией, высокоскоростным Интернетом, цифровой телефонией и круглосуточным доступом. Есть возможность перепланировки помещений. НДС входит в стоимость аренды. Аренда помещений в бизнес центре в Ростове-на-Дону - на проспекте Михаила Нагибина, 40.

Бизнес-центр на Буденновском проспекте, 2 находится в центре Ростова-на-Дону, рядом с Ворошиловским проспектом и Ворошиловским мостом, улицами Береговая, Станиславского, Тургеневская и Соборной площадью, практически на берегу реки Дон. До остановки «Тургеневская улица» - 380 метров. Семиэтажное кирпичное здание площадью 7 769 кв. метров было построено в 1990 году. В бизнес-центре на Буденновском проспекте, 2 есть два грузопассажирских лифта, система пожаротушения и пожарная сигнализация, наземная автостоянка для 15 автомобилей. Установлены камеры видеонаблюдения. Работает круглосуточная охрана. Действует электронная система управления доступом в здание. Здесь работают страховая компания «РЕСО», диджитал-агентство «Корж», пивоваренный завод «Остербрау», рекламное агентство «Моя реклама», лизинговая компания «Эдельвейс», текстильная компания «Плат», кейтеринговая компания CaterMe, юридическая компания «ЮгПаритетДон», торгово-сервисная компания «ДИИП 2000», клининговая компания «Профи», компания по оформлению разрешительных документов и сертификации «Специальные технологии», кофейня Fox Cup. Установлен банкомат «Газпромбанка» и платежный терминал Qiwi. Рядом располагаются супермаркеты «Тихий Дон», «Перекресток», Центральный рынок, гостиницы, элитные жилые комплексы, железнодорожный вокзал, автостанция, Донской порт, река Дон. Правительственные учреждения, культурно-исторические и туристические достопримечательности Ростова-на-Дону тоже близко. Комфортные офисы класса С с открытыми и кабинетно-коридорными планировками, сплит-системами системами кондиционирования, вентиляцией, большими окнами, потолками высотой 3,3 метра и Интернетом от нескольких провайдеров ждут своих арендаторов в бизнес-центре на Буденновском проспекте, 2. Арендная плата включает все дополнительные платежи и расходы. Предоставляется юридический адрес. помещения в бизнес центре в Аренду в Ростове-на-Дону - на Буденновском проспекте, 2.

Торгово-офисный центр Clover House расположен в Октябрьском районе, в микрорайоне Комсомольская площадь, на улице Текучёва, между Буденовским и Ворошиловским проспектами, рядом с Комсомольской площадью, улицами Мечникова и Варфоломеева. Ближайшая остановка общественного транспорта располагается менее чем в трехстах метрах. До центральной части города можно доехать менее чем за десять минут. Это бизнес-центр класса А, который размещается в построенном в 2007 году 17-этажном здании площадью 24 256,6 кв. метра. В Clover House есть все необходимые централизованные коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, видеонаблюдения, звукоизоляции, пожарная и охранная сигнализации, семь лифтов, два эскалатора, Wi-Fi, подземный паркинг для 130 автомобилей. Работают круглосуточная охрана и центральная служба ресепшн. Действует пропускная система. В состав внутренней инфраструктуры Clover House входят офисная и торговая части, а также конференц-зал, кафе Subway, кофейня «Кардиган», художественная галерея, банкоматы, платежные терминалы и другие объекты. В торговой части здания работают: интернет-магазин «ОнлайнТрейд.ру», универмаг товаров для дома «Евродом», интернет-магазин детской одежды Kiddyday.ru, бутик женской одежды «Шеле», интернет-магазин одежды Natalie fashion style, магазин «Л`Этуаль», салон сети «Связной» и другие магазины. Среди арендаторов «Кловер Хаус» – компании «Сбербанк России», Nokia, «Байер», Microsoft, «Росгосстрах», Volvo, Danfoss, кейтеринговая компания «Вкусный праздник» и другие организации. Рядом находятся торговый центр «Миллениум», Дворец спорта, Ростовский ипподром, Студенческий парк ДГТУ, немногим дальше – театры и музеи центральной части города. Арендаторам предлагаются комфортные офисные помещения площадью от 70 кв. метров с классической отделкой, разнообразными планировками, потолками высотой 3,05 метра, мебелью, высокоскоростным интернетом и телефонными линиями. Есть возможность снять целый этаж площадью 1000 кв. метров. В стоимость аренды включены НДС и эксплуатационные расходы. Сдаются помещения в бизнес центре - Clover House (Кловер хаус).

Бизнес-центр «Купеческий двор» располагается в центральной части Ростова-на-Дону, в Ленинском районе, на улице Социалистическая, 74, рядом с Соборной площадью, Ворошиловским проспектом и Ворошиловским мостом, недалеко от проспекта Сиверса, Главного автовокзала и железнодорожной станции «Ростов Главный», в 280 метрах от остановки общественного транспорта «Переулок Семашко». Это красивое 16-этажное здание с авторской архитектурой площадью 32 000 кв. метров, построенное в 2006 году. Бизнес-центр относится к классу А. Здесь есть полный набор коммуникаций, спринклерная система пожаротушения, системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, пропускная система, центральная рецепция, двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 100 автомобилей. Значительную часть здания занимает апарт-отель «Купеческий двор». Также здесь располагаются конференц-зал Manchester, филиал Московского технологического института, филиал Московского индустриального банка, Визовый центр Италии, интернет-сайты «Пульс цен», Blizlo.ru, журнал «Вестник государственной регистрации», строительные компании «Юг-Универсал», «БлагоМир», «Строй Максимум», агентство недвижимости «Европа», турагентство «Максельтур», IT-компания «Точка кипения», рекламное агентство «Ле Макс», праздничное агентство «Оттенки радости», диагностический центр «Новые медицинские технологии», центр йоги «Сатори», школа танцев Big Style, языковая школа Goodwin, солярий «Солнечный рай», кафе «Ирис», столовая «Обедово». Бизнес-центр «Купеческий двор» находится в престижном месте, в центре города, в окружении множества значимых объектов. Рядом располагаются Администрация города, Правительство области, Представительство президента РФ в ЮФО, Министерство культуры, Музей современного изобразительного искусства, Краеведческий музей, рестораны, кафе, филиалы банков, торговые центры, Центральный городской парк им. А.М. Горького, река Дон. Арендаторам предлагаются комфортные офисные помещения класса А с евро-ремонтом, витражным остеклением, потолками высотой до 3,3 метров и красивыми видами на центральную часть города. В стоимость аренды включен НДС. Снять помещение в бизнес центре - Купеческий двор.

Бизнес-центр «Центральный» располагается в центре Ростова-на-Дону, на улице Обороны, 42Б, поблизости с Соборной площадью, Ворошиловским проспектом, Буденновским проспектом, проспектом Стачки, Темерницким мостом, Ворошиловским мостом и улицами Большая Садовая, Береговая, в нескольких сотнях метров от вокзалов «Ростов-Главный», «Ростов-Пригородный» и главной городской автостанции, недалеко от Ростовского порта. До ближайшей остановки «Тургеневская улица» - 170 метров. Это 7-этажное здание площадью 3 971,9 кв. метров, возведенное в 2016 году. В «Центральном» есть два высокоскоростных лифта, системы бесперебойного электропитания, аварийного оповещения при пожаре, видеонаблюдения и контроля доступа, центральная рецепция, пункт охраны, наземная автостоянка для 12 автомобилей. Действует пропускная система. Здесь работают PR-агентство «Рикей», IT-компания «Фаеркод», интернет-агентство Greenmar, консалтинговая компания Unirate24, юридическая компания Constanta Legal, агентство недвижимости «Дон недвижимость», экологическая организация «Воздух», парк аттракционов «Мир», салон красоты «Дрим», театр студия »Арт-Этюд». Бизнес-центр «Центральный» находится в самом центре города, в месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Помимо вокзалов, рядом или недалеко располагаются элитные жилые комплексы, Правительство области, Администрация города, ЦУМ, театр «Повелители стихий», Краеведческий музей, Ростовский цирк, Дворец спорта, бизнес-центр «5 морей», бары, рестораны, гостиницы, городской парк им. Максима Горького, река Дон. В БЦ «Центральный» можно арендовать офисы класса В и торговые площади с высокими потолками (до 4,5 метров), кондиционерами, вентиляцией, сигнализацией, высокоскоростным Интернетом и телефонией. Есть возможность разместить рекламу на фасаде и сделать перепланировку помещений. НДС входит в стоимость аренды.

Бизнес-центр «Риверсайд-Дон» располагается в центре Ростова-на-Дону, на улице Береговая, 8 рядом с Темерницким мостом, проспектом Сиверса, железнодорожным вокзалом, автостанцией и Донским портом. До остановки «Супермаркет Тихий Дон» - примерно четыреста метров. Это 17-этажное здание с оригинальной архитектурной концепцией и панорамным остеклением площадью 23 550 кв. метров, построенное в 2012 году, и представляющее собой бизнес-центр класса А. В «Риверсайд-Дон» есть несколько лифтов, система кондиционирования чиллер-фанкойл, приточно-вытяжная вентиляция, структурированная кабельная система, круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Действует система контроля доступа. Здесь работают строительная компания «Манхэттен», ассоциация «Проектировщики Ростовской области», страховая компания «Аско страхование», IT-компания «Алгоритм», финансовая группа «Реальность», Объединенный визовый центр, турагентство Mouzenedis Travel, брокерская компания «БКС Брокер», аудиторская компания «Аудит-Вела», лизинговая компания «ДЗ», транспортная компания «Скандера РнД», логистическая компания «Рувил.ру», Ростовская областная коллегия адвокатов «Советник», морское агентство «Тритон», гипермаркет карнавальных костюмов Vkostume.ru, столовая «Территория еды», лаунж-бар Youhoo. Рядом находятся супермаркет «Перекресток», Главное управление Министерства юстиций, Ростовский хлебзавод, рестораны «Портланд», «Макдональдс», гостиницы, элитные жилые комплексы. Недалеко располагаются все основные правительственные учреждения и культурные объекты центральной части города. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса А со смешанными планировками, качественной отделкой, трехметровыми потолками, собственными санузлами и мини-кухнями, круглосуточным доступом и живописными видами на реку Дон. Используется УСН.

Торгово-офисный центр класса «А» в Кировском районе Ростова-на-Дону. Торгово-офисный комплекс «Аристократ» расположен в деловом, историческом и коммерческом центре Ростова-на-Дону, на углу Крепостного переулка и Большой Садовой улицы. Из панорамных окон офисных этажей открываются виды на улицы старого города, набережную Дона и стадион «Ростов Арена». Удобную транспортную доступность определяет близость главных автодорог, в том числе проспектов Ворошилова, Шолохова, Театрального, Кировского и др. Около выхода из здания расположена автобусная остановка, что позволит сотрудникам компаний свободно перемещаться по городу без машины. Восьмиэтажное здание торгово-офисного центра «Аристократ» – итог реконструкции объекта культурного наследия середины XIX века. От исторического особняка сохранились только стены, и в процессе строительных работ были воссозданы северные и западные фасады с лепниной, коваными ограждениями балконов и декоративной штукатуркой. Общая площадь комплекса – 8,5 тыс. кв. метров, земельного участка – 0,14 га. На первом этаже размещена торговая галерея, отделение банка и кафе. Второй и третий этаж занимают торговые помещения, а этажи с 4-го по 8-й – офисы. Помимо восьми наземных этажей, в здании есть цоколь, подвал и технический этаж. В одноуровневой подземной автостоянке расположено 24 машиноместа. Комплекс обеспечен всеми центральными коммуникациями и оборудован четырьмя лифтами Otis: два из них, включая панорамный лифт, поднимаются только до 3-го этажа и два – с 1-го до 8-го этажа. В помещения проведен высокоскоростной интернет и цифровые телефонные линии, установлена сигнализация и датчики задымления. В здании расположено 37 торговых и 28 офисных помещений, которые можно приобрести в собственность или арендовать. Высота потолков – от 3 до 5 м. На верхних этажах (с 5-го по 7-й) есть лоджии и просторные террасы, в офисах на 4-м этаже и торговых помещениях на 2-м и 3-м этажах предусмотрены балконы. В ТОЦ «Аристократ» расположена торговая зона, кафе на 68 посадочных мест и отделение банка. Здание окружено магазинами, банками, государственными учреждениями, спортивными и культурными центрами, кафе, ресторанами, театрами и учебными заведениями. По соседству расположена Ростовская Областная Филармония. Офисы и торговые помещения продаются и сдаются в аренду на индивидуальных условиях. При покупке у застройщика возможна рассрочка платежа при первоначальном взносе от 50% стоимости помещения.

Складской комплекс «Донская Роза» располагается в Первомайском районе Ростова-на-Дону, на улице Механизаторов, 8, рядом с проспектом 20-летия Октября и улицами Щербакова, Вятская, Днепропетровская, Курчатова, недалеко от проспекта Шолохова, платформы «Орджоникидзе», в четырехстах метрах от остановки «Конституционная», примерно в 40 км от международного аэропорта «Платов». В состав комплекса входят несколько построенных в 2012 году корпусов высотой до двух этажей общей площадью 21 000 кв. м. В СК «Донская Роза» есть собственная электрическая подстанция, три котельных, пожарная сигнализация, высокоскоростной Интернет, система контроля доступа, круглосуточный пост охраны, камеры видеонаблюдения, собственная техническая служба, парковочная зона для легковых и грузовых автомобилей. Офисная часть комплекса работает с 8 до 16.30 (с понедельника по пятницу, перерыв с 12 до 12.30). Въезд осуществляется через автоматические ворота. Здесь работают логистическая компания Global Delivery, транспортная компания «Каспий Транс», Центр крепежных изделий, компания по прокату звукового и светового оборудования Sound Formula, компании «Ледосвет Ростов-на-Дону», «Сварочные аппараты Ростов-на-Дону», «Солнечные батареи Ростов-на-Дону», служба доставки DPD, праздничное агентство Art Event Group, пункт выдачи интернет-магазина «500 диванов», магазин парфюмерии и косметики «Рич Лайн», магазин подарков и сувениров «Рубин». Рядом находятся лесопарковая зона, Можайские пруды, несколько супермаркетов. Арендаторам предлагаются отапливаемые складские помещения (и склады с морозильными камерами) с потолками высотой до 6 метров, ровными бетонными полами с антипылевым покрытием, нагрузкой на пол до 5 тонн на кв. м и различной грузоподъемной техникой. Также здесь можно арендовать офисы с чистовой отделкой и кондиционерами. Используется УСН.

Бизнес-центр «Поиск» располагается на улице 50-летия Ростсельмаша, 1/52 в Первомайском районе Ростова-на-Дону, поблизости с улицами Киргисская, Казахская, Вятская, Троллейбусная. До остановки «Си и То» - 78 метров. Девятиэтажное здание бизнес-центра площадью 9 100 кв. метров было построено в 1984 году. В ростовском «Поиске» есть два лифта, индивидуальное отопление, центральное кондиционирование, зона ресепшн, камеры видеонаблюдения, открытый паркинг для 350 автомобилей, площадки для размещения грузового транспорта и спецтехники. Действует пропускная система. Работает лицензированная охрана. Здесь работают отделение банка «Центр-Инвест», торговая компания «ПепсиКо Холдингс», склад-магазин и сервисный центр сети DNS, служба доставки грузов «ЖелДорЭкспедиция», транспортные компании «Негабарит-Дон», «Группа компаний Км», строительные компании «Мосстрой-31», «СпецСтройСнаб», «ДонДорСтрой», мебельная фабрика «БентВуд», издательство «Деловой формат», лизинговая компания Baitek Leasing, патнетно-адвокатское бюро «Гардиум», Центр сертификации «ИнтерГост», рекламное агентство «Интермедиа Групп». Также в БЦ «Поиск» находятся супермаркет «Пятерочка», магазин электроники Poisk Home, магазин мебели «Столплит», столовая «Территория еды», кафе «Вкуснолюбов», информационная служба «Партнер Сервис», салон красоты, конференц-зал. В бизнес-центре есть собственный логистический комплекс. Рядом располагаются торговый центр Technopoint, фитнес-клуб «ProФитнес», Осенний парк, роща СКА. Комфортные офисы класса В с кабинетными планировками и потолками высотой 280 см ждут своих арендаторов в БЦ «Поиск». Предлагаются различные виды рекламного сопровождения (размещение рекламы на лайтбоксах, на цифровых панелях, в зоне ресепешн, в лифтовом холле). Эксплуатационные расходы и НДС входят в арендную ставку. Предоставляются арендные каникулы.

Офисный центр на улице Литвинова, 4 находится в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону, рядом с проспектом Стачки, площадью Дружинников, улицами МОПРа, Батурина, Интернациональная, недалеко от проспекта Сиверса. До остановки «Площадь Дружинников» - 160 метров. Это 8-этажное здание площадью 7 855 кв. метров, возведенное в 1968 году. В офисном центре на улице Литвинова, 4 есть общий вход с улицы, два лифта, система видеонаблюдения, бесплатная наземная автостоянка на 50 машиномест. Действует пропускной режим. Работает круглосуточный пункт охраны. Здесь находятся проектная организация «Энерго-Юг», студии веб-дизайна «Эволюция сайтов», «Гранд сайты», рекламное агентство PlasmaVision NewMedia TV, торговая фирма «Мульти Принт», Всероссийский центр Разрешительной Документации, Союз защиты прав потребителей «Бориславъ», аутсорсинговая компания «Персональное решение», бухгалтерская фирма «Баланс», агентство недвижимости «Гарант плюс», экологическая компания «Диол», магазин женской одежды Rixso, автотехцентр «АТТ-Сервис», центр знаний «Олимп», банкетный зал «Кайрос». Недалеко располагаются Администрация Железнодорожного района, МФЦ «Мои документы», железнодорожный вокзал «Ростов-Главный», станция «Ростов-Пригородный», Главный автовокзал, стадион «Локомотив», велотрек «Локомотив», торговые центры «Лайт-хаус», «Локомотив-чик», «Сокол», «Глобус», вещевой и продуктовый рынок. В пределах пяти-десяти минут от офисного центра на улице Литвинова, 4 можно доехать до Донского порта и всех значимых объектов исторического центра Ростова-на-Дону. Арендаторам предлагаются офисные помещения с кабинетными и открытыми планировками, большими окнами, потолками высотой 3,28 метра, местным кондиционированием и охранно-пожарной сигнализацией, как с полной, так и с предчистовой отделкой. В стоимость аренды все включено. Предоставляются юридический адрес и арендные каникулы.

Бизнес-центр класса «С» в Пролетарском районе Ростова-на-Дону. Офисный центр расположен в Нахичевани, рядом с микрорайонами Александровка и Сельмаш. В 100 метрах от здания находится остановка автобусов и маршрутных такси, за 20 минут можно дойти до пригородного автовокзала. Близость проспекта Шолохова (1,3 км), удобный выезд в центр города и на федеральную трассу М-4 «Дон» определяют ключевые преимущества локации. Расстояние до международного аэропорта Платов – около 40 км. Бизнес-центр «Нахичеванские линии» состоит из двух смежных корпусов, 5-этажного и 4-этажного, в которых была проведена реконструкция и ремонт помещений. Здание обеспечено надежными системами автономного электроснабжения и отопления, централизованного водоснабжения и водоотведения, местного кондиционирования, оптико-волоконными телекоммуникациями, цифровой телефонией и системами противопожарной безопасности с автоматическим оповещением. Прилегающая территория и оба корпуса круглосуточно охраняются. Есть внутренняя наземная автостоянка на 50 мест. В обоих корпусах здания выполнена коридорно-кабинетная планировка с разделением на офисы от 8 до 110 кв. м. В аренду можно снять помещение небольшого размера (кабинет от 8 кв. м), просторный офис (до 110 кв. м) или блок из смежных комнат (до 711 кв. м). Все помещения готовы к въезду. В здании офисного центра есть ресторан и супермаркет. На соседней территории можно снять в аренду складское помещение. В базовые ставки входит охрана, вывоз мусора, парковка, техническое обслуживание и коммунальные услуги мест общего пользования, аренда телефонных линий. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. За дополнительную плату предоставляется рекламная поддержка с возможностью размещения логотипа компании на фасаде здания.

Бизнес-центр класса «В-» в Первомайском районе Ростова-на-Дону. Бизнес-центр «Форум II» расположен в развитой промышленно-логистической зоне на севере Ростова-на-Дону, рядом с дорожной развязкой и остановками общественного транспорта. Наличие удобных подъездных путей, близость центра (15-20 минут на автомобиле) и крупных автотрасс (М4 «Дон», А135) определяют ключевые преимущества локации. Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, 2-6/22. Бизнес-центр «Форум II» был введен в эксплуатацию в 2013 году после завершения капитального ремонта. Здание имеет 9 этажей, общую площадь 6 000 кв. м и арендуемую 3 000 кв. м. Связь между этажами обеспечивают бесшумные и комфортабельные лифты OTIS. Управляющая компания ведет профессиональное эксплуатационное и коммунальное обслуживание здания, менеджмент бизнес-центра решает административные и хозяйственные вопросы с арендаторами. Безопасность поддерживается автоматизированной автономной системой охраны, контролем доступа и круглосуточной охраной. Возможен круглосуточный доступ в здание. В БЦ «Форум II» предлагаются офисные помещения коридорно-кабинетной планировки с высотой потолков 3,05 м. В каждом офисе подключен высокоскоростной Интернет, выполнена высококачественная отделка, установлены современные стеклопакеты. В помещениях работает система кондиционирования воздуха. В холле первого этажа расположена центральная рецепция. В здании работает кафе, установлены платежные терминалы, кофейные и снековые автоматы. В стоимость аренды включены коммунальные услуги (кроме электроэнергии), ежемесячная арендная плата, предоставление телефонных линий (три провайдера), техническое обслуживание и круглосуточная охрана здания, система охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, уборка мест общего пользования, еженедельная уборка офиса и ежедневный вынос мусора. Дополнительно оплачиваются расходы на электроэнергию (по счетчику). Договор заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией.