Снять офис в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону
Только на Циан
1 058 000 ₽/мес.
552 000 ₽/м² в год・УСН
Сдам свой офис в центре. Красивое отдельно стоящее 7 этажное здание. Прeстижный деловoй цeнтр. Удобное меcтоpаcпoложeниe. Рядoм: ВTБ Бaнк, Cбербанк. Удобный подъезд из всex pайoнoв гopoдa. Сoбcтвeнный cанузeл в oфиce. Несколько парковочных мест и платная большая парковка напротив. Кондиционер. Wi-fi. Дизaйн-ремонт.
Офис полностью обустроен и готов к работе. Сдается с мебелью (есть она нужна).
Возможно на двоих по индивидуальному графику, условия по телефону.
Только на Циан
160 000 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・УСН
Сдаются кабинеты в офисном помещении от 8 до 20 метров. Идеально подходит для работы дизайнеров, архитекторов, программистов. Готовые кабинеты со столами и полками. Современный ремонт. Чистый комфортный санузел. Кухня-столовая. На полу керамогранит. Возможность пользоваться переговорной. Очень тихо. Нет запахов и непонятных соседей. Кондиционеры в каждом кабинете. Всегда есть парковка. Часть кабинетов уже используется проектное бюро и отделочная компания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
48 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 8 655 ₽
Номер объекта: 553986. Сдаются офисные помещения с ремонтом площадью от 10 до 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 79/2
Характеристики и преимущества:
- офисы расположены на третьем и четвертом этаже
- 1-я линия, угловой фасад здания, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны
- рядом: Wildberries, Чижик, Сбербанк, МФЦ Мои документы, Магнит, Салон красоты, Чистый город, стадион, мебельные и строительные магазины
- удобная транспортная доступность
- зона парковки
- помещения в отличном состоянии, без мебели
- высота потолков 3, 5м
- есть кабинеты с витражным остеклением и без
- все коммуникации центральные, установлена система обогрева и кондиционирования
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
6 000 ₽/мес.
11 804 ₽/м² в год・Включая НДС 1 081 ₽
Номер объекта: 554352. От собственника. Без комиссии. Офис с ремонтом в Центре города площадью 6, 1 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Московская 71
Характеристики и преимущества:
- 3-й этаж 3-х этажного здания
- с ремонтом
- высота потолков 3, 2 м
- коммуникации: вода холодная, санузел на этаже, центральное отопление
- пожарная сигнализация
- общий вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки
- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается Арбитражный и Районный суд, кафе и рестораны, аптеки, магазины, Торговый дом Максимовъ, Центральный рынок, парк и другое
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- ---------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
25 000 ₽/мес.
25 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в АРЕНДУ Помещение в самом центре города Подходит, как под офисное помещение, так и под склад.
Лучшее расположение - МГорького/Доломановский, 1 высокий этаж окна во двор.
Площадь комнаты ~12м2, большая лоджия ~ 6м2, свой вход, доступ 24/7, мокрые точки
Общая площадь ~ 23м2,
стоимость аренды в мес. составляет 25 000 р.+ ком платежи (свет и вода по счетчику)
Состояние чистое, могут обсудить косметический ремонт в счет аренды,
к диалогу готовы!
Только на Циан
761 090 ₽/мес.
20 400 ₽/м² в год・НДС не облагается
В аренду офисные помещения с ремонтом от застройщика.
Площадь от 447,7 до 1281,2 м² - этаж целиком
Центр города, современный бизнес-центр класса B+
Подземная парковка 10 000 машино-место
Ремонт от застройщика, готово к въезду
Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально
Арт. 123029095
Только на Циан
45 000 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・Включая НДС 8 114 ₽
Номер объекта: 551223. Офисное помещение с новым ремонтом в Центре города площадью 25 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 42/50.
Характеристики и преимущества:
Помещение освобождается 1 Февраля 2026 года
- 2-й этаж 4-х этажного ТЦ Континенталь в Центре города
- объект расположен в самом Центре города, развитая инфраструктура, по соседству расположен Магнит Косметик, супермаркет Пятерочка, банк, спортбар, кафе, аптека, ресторан, вблизи располагается детский сад, гостиница, ВкусВилл, ВУЗ, Центральный парк им. М. Горького, Дом культуры, Ростовский государственный цирк и другое
- на территории ТЦ Континенталь
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность
- вход со двора, общая зона парковки, предусмотрен запасной выход
- помещения с новым ремонтом
- высота потолков 3, 3м
- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В
- все коммуникации центральные, свой санузел
- охранная сигнализация
- скоростной выделенный интернет по кабелю
Возможна аренда большей площади
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Только на Циан
47 850 ₽/мес.
17 400 ₽/м² в год・Включая НДС 8 628 ₽
Номер объекта: 553843. Сдается Офис в отличном состоянии в Центре города площадью 33 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 129.
Характеристики и преимущества:
- 2-й этаж 4-х этажного здания
- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на ул. Красноармейская, высокий пешеходный и автомобильный трафик
- общая входная группа, предусмотрен запасной выход
- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- разрешенная мощность 30 кВт
- высота потолков 2, 6м
- рядом: ТЦ "Уровни", World ClassРазвитое окружение: рядом ТЦ "Уровни", World Class, супермаркеты, кафе, банки, школы, остановки
------------------------------------------------- ------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксенз Лариса - консультант по складским, производственным и торговым помещениям
------------------------------------------------- ------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
16 000 ₽/мес.
14 770 ₽/м² в год・УСН
Собственник! БЕЗ КОМИССИЙ!
Прямой договор аренды!
Сдаю 2 видовых офиса в самом центре ул. Московская 44/13 (Центральный рынок!)
- Самый центр города (огромный трафик)
- Отдельный не проходной этаж на 6 кабинетов!
- Отдельный с/у на 6 кабинетов!
- 20+ остановок общественного транспорта в 2 минутах.
- Видовые кабинеты - вид на на пр. Буденовский / ЦУМ / Центр
- Кондиционер!
Юр. адрес не предоставляю!
Внутри кабинетов мокрой точки нет.
Провайдеры:
МТС
Ростелеком
Элит
Т2
и другие...
Офисное здание!
8 этаж - из 8!
Нет шума центра города!
Нет пыли от дороги!
Нет соседей сверху!
Нет посторонних в коридоре!
На входе в здание - вахтер/консьерж.
В ночное время, доступ в здание по договоренности.
Зданиe paбoтaет с 8 до 21.30.
Есть 2 лифта!
Лифт поднимает до 7 этажа - дальше пол этажа пешком до 8. (2 последних фото).
Общая площадь 27 кв.м.
Разделена на
14 кв.м (кондиционер )
13 кв.м (кондиционер )
Оба видовые.
Сан узел с мокрой точкой за стеной - 5 шагов.
Отдельный, не проходной этаж с своим коридором и сан узлом. Всего на 6 офисов(смотрите планировку).
Тихое, спокойное , не проходное место, с хорошим видом.
УСЛОВАИЯ АРЕНДЫ:
Коммуналка отдельно - 2-3.5 тр (зима лето), по квитанциям от УК.
Счетчики на каждый кабинет отдельно!
Аренда строго по договору!
Обеспечительный платеж (1 месяц аренды) = возвращаю после сдачи офиса в надлежащем состоянии.
Заключаем договор от 3х месяцев.
Оплата помесячно (за месяц вперед + к/у за прошедший месяц по квитанциям)
Сдам исключительно платежеспособным людям с постоянным источником дохода!
Только на Циан
57 000 ₽/мес.
26 308 ₽/м² в год・Включая НДС 10 278 ₽
Сдаю престижные офисы на Б.Садовой со своим балконом! Шикарный, дорогостоящий ремонт. Зона ожидания с ТВ. В каждом офисе сплит-система. Офисы оборудованы мокрыми точками. Доступ 24/7. Вход по коду. Кировский район/Б.Садовая/Газетный/Ворошиловский. В шаговой доступности все необходимое. Рядом остановки общественного транспорта. Отличная инфраструктура вокруг. В настоящее время свободные площади: 26 м² и 41 м².
Только на Циан
1 150 000 ₽/мес.
14 406 ₽/м² в год・Включая НДС 207 377 ₽
Номер объекта: 553719. Сдается целый офисный этаж на Комсомольской площади со своей парковкой площадью 958 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Дранко, 112/1.
Характеристики и преимущества:
- 4-й этаж 4-х этажного торговo-oфиcнoгo здания нa Кoмcомольской площaди (ул. Дpанкo, 112/1). Здание после капитального ремонта
- Центр города, возможно размещение рекламной вывески
- вблизи располагается ВУЗ, гимназия, тренажерный зал, училище олимпийского резерва, кондитерская Патисари, супермаркет Магнит, аптека, Комсомольский сквер и многое другое
- в 150м находится остановка общественного транспорта
- хороший пешеходный трафик
- общая входная группа + запасной выход, своя зона парковки на 10 мест
- занимает весь этаж (отсутствие соседей)
- выход к двум грузо-пассажирским лифтам
- высота потолков - 3, 6 м
- состояние - косметический ремонт, большие окна, отличная естественная освещенность
- пол - линолеум / плитка, потолок - армстронг, стены - обои под покраску
- возможна перепланировка , предостиавление арендных каникул
- первая категория электроснабжения (без отключений)
- современная система электроснабжения, собственная система газоснабжения здания
- коммуникации: автономное отопление, холодная и горячая вода, свои санузл
- приточная вентиляция
- интернет и телефония
- пожарная сигнализация и дымоудаление, охранная сигнализация
- внешнее видеонаблюдение
Идеально для крупной компании, call-центра, IT-компании, медицинского центра, образовательного проекта или федерального офиса.
Активный деловой узел города с удобной транспортной доступностью и постоянным трафиком
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
79 000 ₽/мес.
7 221 ₽/м² в год・Включая НДС 14 245 ₽
Номер объекта: 551397. Офисное помещение с парковкой площадью 131, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Вавилова, 57/104.
Характеристики и преимущества:
- 2-й этаж 2-х этажного здания
- отдельный вход, предусмотрен запасной, своя зона парковки
- высота потолков 2, 7м
- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, газовое отопление
- разрешенная мощность 10 кВт
- проведен интернет и телефон
- установлены сплит-системы
- пожарная и охранная сигнализация
- доступ для арендатора 24/7
- 2-я линия, высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность
- в шаговой доступности находится аптека, пекарня, производственные и складские объекты
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Олег Троицкий - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Только на Циан
49 525 ₽/мес.
21 000 ₽/м² в год・УСН
Бизнес-цент ВОСТОЧНЫЙ
Расположен в центре города
Красивая входная группа
24/7 дежурит консьерж
Имеется с/у на каждом этаже
Имеется лифт.
5-ый этаж 28.3
Свежий ремонт, кондиционер
Цена за 1 кв.м 1750₽ +к/у
2-ой этаж 44.3 кв.м
Цена за 1 кв.м 1600₽ + к/у
2-ой этаж 43.7 кв.м
Цена за 1 кв.м 1600₽ +к/у
Только на Циан
140 000 ₽/мес.
9 439 ₽/м² в год・Включая НДС 25 245 ₽
Торговый зал 70м 1этаж, помещение 2 комнаты 2 этаж -68м и цоколь этаж 3 комнаты по 22м, Общая площадь 178м. Установлены Сплит Системы 1,2этаж, офисная мебель, санузел( душ кабинка, раковина и унитаз). Высокий трафик. Интернет Оптика. Видекамеры. Обьект под охраной Увд. Возможно часть помещения, или все здание 178 м2. Здание 3 этажа.
Только на Циан
127 350 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 22 964 ₽
Каталожный номер — C000328
**Аренда от собственника!**
Офисное помещение расположенное на 4-м этаже офисного здания (лифта нет).
Помещение в хорошем рабочем состоянии. Большие светлые окна обеспечивают отличное естественное освещение, создавая уютную атмосферу для продуктивной работы.
Коммуникации центральные, что гарантирует вам стабильную работу всех систем. Также в здании имеются небольшие офисные помещения, которые можно использовать для создания уютного рабочего пространства.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Только на Циан
30 000 ₽/мес.
10 286 ₽/м² в год・УСН
Сдается офисное помещение в новом АБК в микрорайоне Сельмаш. Новый ремонт, АБК сдан весной 2025г. Охраняемая территория, въезд на территорию бесплатный. Кондиционер, счетчики на электроэнергию и отопление. НДС включен, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Только на Циан
370 500 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 66 811 ₽
Номер объекта: 553337. Сдается офисное помещение премиум-класса площадью 285 м² в ЖК "Лайм", по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38
Характеристики и преимущества:
- 2-й этаж нового ЖК бизнес-класса
- вход с первого этажа, общая зона ресепшен при входе площадью 19 м²
- кабинетная планировка, продуманные пространства
- премиальный офисный ремонт - "заходи и работай"
- возможна аренда другой площади: 607 м² и 261 м²
- высота потолков - 3 м
- современная инженерия, возможность подъема на лифте из паркинга по индивидуальной системе доступа сотрудников
- разрешенная мощность - 15 кВт
- большое количество санузлов
- фасад выходит на западную сторону
- престижный район города
- удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности
- по соседству: супермаркет Пятёрочка, детский клуб, офис строительной компании
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
36 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Центр города, сдается офисное помещение,состоящее из двух комнат, с ремонтом.Аренда 900 руб. За КВ.м 36 т р. плюс коммунальные.
Оплата первый и последний месяц.
На данный момент действующая тату - студия до 26 ноября 25 г
Помещение сдается с 27 ноября 25 г.
Дополнительно оплачивается комиссия агентству 100%
Только на Циан
100 000 ₽/мес.
4 445 ₽/м² в год・УСН
Сдаем часть помещения в субаренду, расположенное в центре города, для компании до 15 человек, работающих по направлению проектирование, консалтинг, IT, дизайн, бизнес-аналитик, инженерия и других аналогичных профессий.
Офис расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок 43/10, 3 этаж
Офис занимает полный мансардный этаж в историческом здании без лифта. На этаже нет соседей. В офисе находится свой раздельный санузел.
В офисе выполнен ремонт - полностью вся отделка и мебель новые, проложены новые коммуникации (кондиционирование/ отопление / электроснабжение / lan)
Основные помещения:
администратор в офисе
две отдельные переговорные, оснащенные телевизором - видеоконференций
зона кухни + зона приемы пищи
зона опенспейс на 40 сотрудников (сейчас в ней 13 сотрудников) с телевизором для общих собраний - презентаций
зона отдыха в опен спейс
Коммуникации / инфраструктура
электроснабжение (полностью заменена проводка и автоматика)
система кондиционирования (8 новых сплит систем)
отдельная серверная с системой кондиционирования + кроссовая (соединены оптикой). До каждого рабочего места проложена витая пара без разрывов. Внутренняя сеть гигабитная (возможно увеличение скорости при покупке коммуникационного оборудования)
система видеонаблюдения в опенспейс и в коридоре на входе.
полностью новая кухня, зона приема пищи и санузлы - заменены все коммуникации / мебель / техника
В офисе предусмотрены огнетушители в соответствии с нормами и план эвакуации
Доступ в офис осуществляется по СКУД / фейс айди.
IT
Вайфай (доступ через корпоративное решение тарелку). Стабильный канал доступный из любой точки офиса. Актуально, если сотрудники подключаются к сети с ноутбука по вай-фай
Серверная с кондиционированием/огнетушителями (2 шт). Есть серверная стойка (возможно обсудить установку оборудования при необходимости) Интернет - канал 100 Мб, в настоящий момент для нужд офиса хватает. Возможно увеличение по запросу и прокладку канала от второго провайдера
В офисе возможно силами администратора установить компьютер (без сборки из составляющих)/ подключить к сети / интернет по кабелю / вайфай.
Внутренняя сеть изолированы от внешнего контура. При необходимости возможно выделение изолированной сети (необходимо обсуждать требования дополнительно)
Переговорные
Обычно используются для зумов, не загружены. При необходимости можно обсудить приоритетность использования переговорных
В стоимость включено:
в течение рабочего дня присутствует администратор в офисе закрывает все организационные вопросы, связанные с работой офиса, СКУД, обеспечения рабочего места, айти, кухней, доставкой и т.
рабочее место в опен спейс - стол, стул, тумбочка. В опен спейс возможно выделить зону для сотрудников
доступ в интернет по проводному и беспроводному каналу
помощь в установке рабочего компьютера (без сборки рабочей станции)
на кухне бутилированная вода
холодильник
Все условия обговариваются индивидуально!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять офис в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 4 офисов в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 91,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 16,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 189,5 м²