Снять офис в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону
Только на Циан
1 058 000 ₽/мес.
552 000 ₽/м² в год・УСН
Сдам свой офис в центре. Красивое отдельно стоящее 7 этажное здание. Прeстижный деловoй цeнтр. Удобное меcтоpаcпoложeниe. Рядoм: ВTБ Бaнк, Cбербанк. Удобный подъезд из всex pайoнoв гopoдa. Сoбcтвeнный cанузeл в oфиce. Несколько парковочных мест и платная большая парковка напротив. Кондиционер. Wi-fi. Дизaйн-ремонт.
Офис полностью обустроен и готов к работе. Сдается с мебелью (есть она нужна).
Возможно на двоих по индивидуальному графику, условия по телефону.
Только на Циан
160 000 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・УСН
Сдаются кабинеты в офисном помещении от 8 до 20 метров. Идеально подходит для работы дизайнеров, архитекторов, программистов. Готовые кабинеты со столами и полками. Современный ремонт. Чистый комфортный санузел. Кухня-столовая. На полу керамогранит. Возможность пользоваться переговорной. Очень тихо. Нет запахов и непонятных соседей. Кондиционеры в каждом кабинете. Всегда есть парковка. Часть кабинетов уже используется проектное бюро и отделочная компания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
48 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 8 655 ₽
Номер объекта: 553986. Сдаются офисные помещения с ремонтом площадью от 10 до 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 79/2
Характеристики и преимущества:
- офисы расположены на третьем и четвертом этаже
- 1-я линия, угловой фасад здания, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны
- рядом: Wildberries, Чижик, Сбербанк, МФЦ Мои документы, Магнит, Салон красоты, Чистый город, стадион, мебельные и строительные магазины
- удобная транспортная доступность
- зона парковки
- помещения в отличном состоянии, без мебели
- высота потолков 3, 5м
- есть кабинеты с витражным остеклением и без
- все коммуникации центральные, установлена система обогрева и кондиционирования
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
317 700 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・НДС не облагается
Cдaм свoе офиcнoе помещениe без пoсредников под oднoго аpeндaтopа. Тип рaзрeшеннoго иcпользoвания: нежилoe пoмещение, oфисное.
Помeщения cдaютcя eдинoй площaдью (353,8 м2).
Pаспoложение:
Bсе пoмeщения oбoрудовaны пoд IТ кoмпанию ( рaнее aрендoвaли paзработчики программного обеспечения)
Имеется серверная, iр телефония, интернет к каждому рабочему месту подведена сеть от серверной.
Коммунальные платежи очень низкие и оплачиваются отдельно.
Интернет Ростелеком
Расположение: улицы М. Горького 149/95 (пересечение улицы М. Горького и Газетного пер.)
Состав помещений в офисе (кабинетная система):
32 м² (1)
54 м² (2)
25 м² (3)
45 м² (4)
64 м² кабинет руководителя (данное помещение состоит из 3-х помещений смотрите на схеме выделено синим цветом 45 м² (5),11 м² (6),8 м² (7)
24 м² (8)
5 м² (9)
12 м² кухня
12 м² с/у (4 шт)
5 м² подсобка для уборщицы
10 м² Серверная
Об офисе:
- Высота потолков Н=2,7 м
- Сеть и телефония на каждом рабочем месте
- 2-е домофонные группы
-серверная
- сеть в каждом кабинете к каждому рабочему месту
- Доступ 24/7
- Мебель
- 4 отдельных санузла (схема в объявлении)
- пожарно-охранная сигнализация (пожарные гидранты кнопка пожарной службы эвакуационный выход)
- Каждый кабинет оборудован сплит системой Мitsubishi 11 шт
- Интернет
Арт. 132394751
Только на Циан
417 400 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Аренда от собственника.
Без комиссии.
Сдается офисное помещение в БЦ Гвардейский площадью 417,4 кв.м.
Вы получаете:
-основной главный административный район, включающий объекты социальной инфраструктуры (государственные учреждения), а также присутствие крупнейших частных компаний.
-подземное парковочное место ( колл-во 2)
- актуальный ремонт, перегородки офисные комбинированные со стеклом и качественной фурнитурой.
- общая входная группа, зона ресепшен, пропускной режим, предусмотрен запасной выход.
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, отопление автономное (в составе здания).
- вытяжная вентиляция
- установлены сплит-системы
Представленные фотографии реальные.
Только на Циан
430 000 ₽/мес.
13 265 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдается офисный этаж в административном здании в самом центре Ростова-на-Дону
ул. Большая Садовая, 93
• 4 этаж (в здании есть лифт)
• Современный ремонт — заезжай и работай
• Кабинетная система + open space (гибкая планировка)
• Каждое помещение с окном
• Окна выходят на Большую Садовую
• 3 санузла на этаже
Локация
• Самый центр города — деловая и торговая активность
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• В шаговой доступности кафе, рестораны, банки, сервисы
• Удобная транспортная доступность
Идеально подойдет для
офиса компании
IT / digital команды
представительства
образовательного центра
медицинского или консультационного бизнеса
Арт. 134238908
Только на Циан
20 000 ₽/мес.
6 076 ₽/м² в год・УСН
Предложение от собственника!
Сдаются в аренду помещение коммерческого назначения в деловой части города с хорошо развитой инфраструктурой, удобными транспортными развязками, остановками общественного транспорта в шаговой доступности, магазинами итд.
Помещения расположены в центре города в районе площади Карла Маркса по ул. Мурлычева,37 между 16 и 18 Линией на 2-ом этаже, тёплое, кондиционер, санузел на этаже.
требуется небольшой косметический ремонт, возможны арендные каникулы
Только на Циан
135 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
В Центре Ростова-на-Дону в отдельно стоящем здании сдаются помещения общей площадью 150 кв.м
Имеется охранно-пожарная сигнализация, приточная вентиляция, хороший ремонт.
Помещение можно разбить на двух
Арендаторов:
мансарда и входня группа 50 кв.м
цоколь и холл 100 кв.м
Только на Циан
750 000 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 135 245 ₽
Номер объекта: 550650. Офис в Бизнес-центре класса А площадью 500 кв. м
Характеристики и преимущества:
- 14-й этаж 15-ти этажного БЦ класса А
- ввод в эксплуатацию в 1 квартал 2026г
- объект расположен в активном и деловом Центре города
- фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады
- общая площадь здания составляет 14053 кв. м. , из которых 11707, 46 кв. м. - общеполезная площадь офисов
- предусмотрено 4 высокоскоростных лифта, зона ресепшен, доступ по общему графику
- наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест
- отделка офисных помещений включает в себя: стяжка пола, штукатурка стен, выводы водопровода, канализации, вводной электрокабель
- разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В
- высота потолков 3. 2м
- коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы на этаже, центральное отопление
- круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация
- приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования
- цифровизация всех систем здания
- удобная транспортная доступность
- объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое
Ремонт арендатор делает под себя, состояние помещения под чистовую
Строительная готовность помещения:
- Алюминиевые окна;
- Система отопления с установкой радиаторов;
- Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки;
- Установлены водяные и электрические счетчики;
- Выполнена стяжка пола;
- Стены оштукатурены;
- Входные двери алюминиевые;
- Пожарная сигнализация, система пожаротушения;
- Система кондиционирования без расстановки фанкойлов;
- Приточно-вытяжная система вентиляции;
- полная отделка мест общего пользования (лестничные марши, холлы, туалеты)
+ НДС
------------------------------------------------- ---------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по нашему объекту.
Только на Циан
85 000 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・Включая НДС 15 327 ₽
Объект 815.
Oфис в cамoм центрe города в БЦ Kупечeский двoр.
В жизни ЛУЧШЕ ЧEM HA ФOTO , БOЛЬШE !
Высота пoтолкoв 2,90 из-за этого комнаты на фото кaжутcя меньшe, чeм еcть .
Офис свoбодeн и доступен для cкорейшeгo зaселeния.
Выпoлнен клининг, нa фoто paзныe пeриoды.
Oфиc обоpудовaн cистемой цeнтрального кондиционирования и отопления ( в каждом кабинете фанкойл)
В помещении лаконичный спокойный офисный ремонт .
Стеклянные высококлассные перегородки с хорошей звукоизоляцией.
Помещение находится на 4 этаже - можно подниматься и спускаться пешком в часы пик .
Окна на северную сторону -летом не жарко , при этом светло и никто не заглядывает в окна.
В здании недавно отремонтированы лифтовые холлы , приличные чистые санузлы.
Есть двухуровневый подземный паркинг ( можно арендовать место )
Для сотрудников и клиентов легко добираться на общественном транспорте в любую часть города .
Только на Циан
100 000 ₽/мес.
11 321 ₽/м² в год・УСН
Престижный адрес для Вашего офиса!
Сдаём кoммeрчеcкое помещeние общей площадью 106 кв м , расположенное нa втором этаже пятиэтажного жилогo дома.
Haxoдитcя в историческом центре городa, пeресечeниe Пушкинской улицы и проспекта Соколова.
Пять отдельных кабинетов, оборудованный кухонный блок, санузел с душевой кабиной, отдельная гардеробная. Высокие потолки - 3,2 кв м. Все кабинеты оснащены кондиционерами. Два балкона на Пушкинскую.
Имеется запасной выход в закрытый двор, в котором можно парковать машины.
Пoдxодит пoд paзличный вид деятeльнoсти.
Помещение в отличном состоянии .
Преимущества:
Готово к работе — не требует вложений
Высокий пешеходный трафик — помещение в центре
Отличная видимость с улицы, большие окна
Локация:
— Центр города: пересечение ул. Пушкинской и проспекта Соколова. Центр города обеспечивает высокий уровень деловой активности, престижный адрес, удобную транспортную доступность.
— Оживленный квартал с активным пешеходным трафиком.
— Рядом: офисы, учебные заведения, остановки, кафе, рестораны, банки,жилые дома. медицинский центр , Администрация города и области и другие объекты инфраструктуры города.
— Проходное и проезжее место с отличной доступностью
Почему стоит посмотреть:
— Центр города — лучшее место для старта или расширения
— Всё готово — заходите и начинайте работать
— Помещение универсальное.
Возможен торг . Обговаривается при встрече .
Идеально под oфиc Вашей компании, медицинский или учебный центр, нотариальную или юридическую деятельность, представительство фирмы, агентство недвижимости , IT-компанию или другие уcлуги.
Локация, которую ищут.
Звоните, расскажу подробности и организую просмотр в удобное время.
Добавьте в избранное — такие предложения в центре надолго не задерживаются.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.
J27198.
Только на Циан
13 000 ₽/мес.
14 717 ₽/м² в год・Включая НДС 2 344 ₽
Номер объекта: 554364. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое помещение для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров площадью от 10, 6 кв. м, по адресу: проспект Ленина, 68.
Характеристики и преимущества:
- Высокий цоколь, есть кабинеты с полноценными окнами
- Выходы под мокрые точки
- Централизованная холодная/горячая вода, возможность дополнительно установить бойлер
- Вход через домофон
- Вход с фасада Ленина. Отреставрированная входная группа, алюминиевые двери
- Стильное коммерческое помещение с продуманной планировкой - идеально для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров
- Концепция "заходи и работай". Помещение уже адаптировано под бьюти-сферу
- В каждом кабинете установлена сплит-система
- Современный ремонт в стильном лофт-дизайне
- Трековое освещение в каждом кабинете - можно настроить под ваши задачи
- 3 с/у и душевая кабина!
- ежедневная уборка, пополнение расходников в с/у - все чтобы клиентам было комфортно
- 2 зоны ожидания для клиентов и кухня для сотрудников
- кофемашина с премиальными ингридиентами по доступной цене
- приточно-вытяжная система вентиляции
- активный пешеходный и авто трафик, рядом институт и плотная жилая застройка
- вблизи располагается ВУЗ, колледж, библиотека, банк, кафе, Яндекс Маркет, Солнечный круг, аптека, стоматология, Wildberries, почта, школа и другое
Ремонт в активной фазе, до завершения 2-3 мес. Уже можно смотреть и бронировать кабинеты.
Фото реальные, взяты с других реализованных этим застройщиком проектов - именно так помещение и будет выглядеть после окончания ремонта.
Гарантия юридической чистоты сделки.
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
47 850 ₽/мес.
17 400 ₽/м² в год・Включая НДС 8 628 ₽
Номер объекта: 553843. Сдается Офис в отличном состоянии в Центре города площадью 33 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 129.
Характеристики и преимущества:
- 2-й этаж 4-х этажного здания
- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на ул. Красноармейская, высокий пешеходный и автомобильный трафик
- общая входная группа, предусмотрен запасной выход
- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- разрешенная мощность 30 кВт
- высота потолков 2, 6м
- рядом: ТЦ "Уровни", World ClassРазвитое окружение: рядом ТЦ "Уровни", World Class, супермаркеты, кафе, банки, школы, остановки
------------------------------------------------- ------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксенз Лариса - консультант по складским, производственным и торговым помещениям
------------------------------------------------- ------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
370 500 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 66 811 ₽
Номер объекта: 553337. Сдается офисное помещение премиум-класса площадью 285 м² в ЖК "Лайм", по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38
Характеристики и преимущества:
- 2-й этаж нового ЖК бизнес-класса
- вход с первого этажа, общая зона ресепшен при входе площадью 19 м²
- кабинетная планировка, продуманные пространства
- премиальный офисный ремонт - "заходи и работай"
- возможна аренда другой площади: 607 м² и 261 м²
- высота потолков - 3 м
- современная инженерия, возможность подъема на лифте из паркинга по индивидуальной системе доступа сотрудников
- разрешенная мощность - 15 кВт
- большое количество санузлов
- фасад выходит на западную сторону
- престижный район города
- удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности
- по соседству: супермаркет Пятёрочка, детский клуб, офис строительной компании
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
Собственник
387 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Аренда просторного офиса в центре: 387 кв. м, кабинетная система, Обороны, 42б
Сдаётся в аренду современное офисное помещение площадью 387 кв. м на 3м этаже. Идеальное решение для крупной компании, коллцентра, образовательного центра или размещения нескольких команд — планировка кабинетного типа позволяет грамотно зонировать пространство и обеспечить приватность отделов.
Что внутри
Кабинетная система — удобная планировка под разные подразделения.
Готовый ремонт: пол — керамогранит (практичный, износостойкий), потолок — Армстронг (удобен для обслуживания коммуникаций), стены — декоративная штукатурка (стильный и долговечный финиш).
Инфраструктура этажа и здания: на 1м этаже — вахтёр, система видеонаблюдения по всему зданию, контроль доступа — ваши сотрудники и имущество под надёжной защитой.
Условия аренды
Ставка: 1 000 руб./кв. м + коммунальные услуги и техническое обслуживание.
Возможна гибкая договорённость по сроку аренды и отдельным условиям — обсудим индивидуально.
Почему это выгодно
Большая площадь по прозрачной ставке — легко рассчитать бюджет.
Не нужно вкладываться в черновой ремонт: заезжайте и сразу работайте.
Безопасность и контроль доступа снижают риски и повышают комфорт сотрудников.
Удобная локация — хорошая транспортная доступность, рядом остановки, парковки и необходимая городская инфраструктура.
Звоните или пишите — организуем оперативный показ, ответим на все вопросы и пришлём дополнительные фото и планировку.
Только на Циан
99 022 ₽/мес.
7 716 ₽/м² в год・НДС не облагается
Текст:
Локация: Абсолютный центр города. Пешком до набережной. Тихий закрытый двор, но в 2 шагах от деловой инфраструктуры.
Парковка: Много места для автомобилей (свободная парковка во дворе).
О помещении:
2-й этаж (по документам — первый).
Планировка: Входная группа (ресепшен) + 3 отдельных офиса + с/у + техпомещение/кладовая.
Состояние: Качественный свежий ремонт. Помещение очень уютное и светлое.
Сейчас: Полностью свободно и пустое — заезжайте и работайте.
Важно: Рекомендую приехать и посмотреть своими глазами. Фото не передают атмосферы.
Показы в любое удобное время. Звоните!
Только на Циан
200 000 ₽/мес.
10 435 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду двухэтажное коммерческое помещение в долгосрочную аренду;
Коммерческое здание с ремонтом идеально подходящее для вашего бизнеса:
- Офиса;
- Колл-центра;
- IT- компаний;
- Проектных организаций;
- Склада и т.д.;
Характеристики объекта:
Общая площадь: 230м.кв.;
Этажность: 2 этажа;
Количество кабинетов:
5-на первом этаже;
5-на втором этаже;
Санузлы: 2
Парковка: 100 машиномест на закрытой территории двора;
Состояние: Без мебели;
Удобная транспортная доступность и развивающаяся инфраструктура, в том числе близость строящегося ЖК "Роял Тауэрс", делают это место привлекательным для бизнеса;
Не упустите возможность разместить свой бизнес в удобном и перспективном месте!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Только на Циан
30 000 ₽/мес.
2 880 ₽/м² в год・Включая НДС 5 409 ₽
Каталожный номер — C000756
Аренда офиса в Ростове-на-Дону: Ваш ИДЕАЛЬНЫЙ офис в административном здании!
Первая линия, 2й этаж административного здания, это предложение именно то, что вы искали.
Кабинетная система, новый ремонт, площади от 25 до 6oo м2
Красивый вход с площади, обширная парковка.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Только на Циан
400 000 ₽/мес.
8 728 ₽/м² в год・Включая НДС 72 131 ₽
Номер объекта: 551653. Премиальный офис в Центре города площадью 550 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 64.
Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, активный и деловой Центр города, привлекательный фасад выходит на проезжую часть- вблизи располагается ВУЗ, торговый центр, хостел, салон красоты, аптека, KFC, Бургер Кинг, государственные службы, МБУ ДО Дворец творчества детей и молодёжи, кафе и многое другое- в 50м находится остановка общественного транспорта, интенсивный трафик
- есть лифт (за отдельную плату), 2-ве лестницы
- офис в хорошем состоянии
- высота потолков 3м
- помещение раздельно на две отдельные зоны опен спейс, есть возможность организовать 5 и более отдельных кабинетов
- предусмотрена комната для приёма пищи
- все коммуникации центральные, несколько санузлов - система приточно-вытяжной вентиляции- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- установлены сплит-системы
+ коммунальные платежи------------------------------------------ --------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения---------------------------------------- ----------------Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Чкаловский
- с. Кулешовка
- Темерник мкр
- Рабочий Городок мкр
- Зерноградский район
- Мясникован мкр
- Багаевская ст-ца
- Морозовский район
- Нахичевань
- Ленинакан хут.
- Егорлыкская ст-ца
- Неклиновский район
- Семикаракорск
- Ростов-на-Дону
- Константиновск
- Сельмаш мкр
- Багаевский район
- Донской кп
- Морозовск
- Красный Крым хут.
- с. Чалтырь
- пос. Целина
- Зерноград
- Кагальницкая ст-ца
- Западный мкр
- Ростовская область
- Донецк
- Заречная мкр
- Камышеваха хут.
- Каменск-Шахтинский
- пос. Темерницкий
🏠 Как снять офис в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 4 офисов в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 91,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 16,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 189,5 м²