Однокомнатная квартира в Ворошиловском районе РостованаДону по адресу: бр Комарова, 8/1. Расположена на 9м (последнем) этаже 9этажного дома — это решение, которое даёт сразу несколько существенных преимуществ: отличную освещённость помещений, минимальный уровень уличного шума и панорамные виды на городской ландшафт.
Особенности расположения и дома:
Верхний этаж обеспечивает максимальную удалённость от источников уличного шума, пыли и выхлопных газов. В квартире царит атмосфера тишины и уединения: звуки с тротуаров, автомобильных дорог и дворовых площадок практически не проникают внутрь.
Дом возведён по кирпичномонолитной технологии — такая конструкция отличается повышенной прочностью, долговечностью и безупречной работой всех инженерных коммуникаций.
Подъезд содержится в образцовом порядке: проведены отделочные работы с применением износостойких материалов, установлены энергоэффективные светильники, обеспечена бесперебойная работа всех систем.
В здании оборудован пассажирский лифт — он работает плавно и бесшумно, с минимальным временем ожидания даже в часы пик.
Придомовая территория благоустроена по современным стандартам: выложены тротуарные дорожки, разбиты ухоженные газоны и цветники, оборудована детская площадка с безопасным резиновым покрытием, предусмотрены зоны отдыха с лавочками и беседками, организована наземная парковка.
Планировка и функциональность:
Изолированная комната позволяет грамотно зонировать пространство: выделить зону для отдыха и сна, обустроить рабочую зону, создать комфортную обстановку для приёма гостей.
Кухня площадью 7 м2 полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Компактная, но продуманная планировка даёт возможность удобно разместить обеденную зону, не загромождая проход.
Вместительные встроенные системы хранения (шкафы, антресоли, ниши) помогают поддерживать порядок и освобождают пространство от лишних предметов.
Санузел оборудован современной сантехникой, включая душевую кабину, раковину с тумбой и навесной шкафчик для мелочей.
Интерьер и оснащение:
Дизайн интерьера выполнен в нейтральной цветовой гамме с акцентами на натуральных текстурах — это создаёт ощущение простора и гармонии.
Квартира полностью меблирована: вся мебель подобрана с учётом эргономики, функциональности и долговечности.
Предметы обстановки отличаются лаконичным дизайном, удобством в эксплуатации и продуманными деталями — от мягких доводчиков дверей до скрытых розеток в столешницах.
Отделка выполнена из материалов премиумсегмента: стены выровнены по маякам, полы уложены с звукоизоляционной подложкой, межкомнатные двери оснащены бесшумными петлями и магнитными замками.
Инженерные системы и комфорт:
Электроснабжение реализовано по двухконтурной схеме с отдельными линиями для розеток, освещения и мощных приборов. Установлены УЗО и автоматические выключатели на 16 А и 25 А.
Водоснабжение и канализация работают без перебоев, давление воды стабильно на всех этажах.