1-этажный дом, 110,1 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиАксайский районГрушевская ст-ца

Обновлено: сегодня, 03:50

Общая площадь110,1 м²

Участок6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2026

id:5069. Код объекта: 2228995. Простор и планировка 110,1 м² общей площади, 90 м² жилой и кухня 36 м² — редкий одноэтажный формат, в котором удобно реализовать любые сценарии: большая гостиная с зоной столовой, отдельные спальни, кабинет или мастер-спальня с приватной зоной. Высокая степень свободы планировки позволит оптимально распределить пространство под текущие потребности или заключить договор на отделку под конкретный проект. Технические решения и статус участка Кирпичный дом 2026 года постройки с монолитными перекрытиями и мягкой черепицей. Индивидуальный котёл отопления, подключены электричество, водоснабжение и газ. Участок 6 соток в статусе ИЖС — возможность организации парковки, хозпостроек или ландшафтного благоустройства по техническому проекту. Подходит для круглогодичного проживания. Санузлы и инженерия Два санузла — один совмещённый и один раздельный, что удобно при высоких нагрузках на семью или при сдаче. Коммуникации выведены, система отопления индивидуальная, что обеспечивает экономию и независимость от графиков поставщиков. Состояние и сроки реализации Дом без отделки — возможность выполнить ремонт под ключ с выбранными материалами или продать/сдать после завершения финишных работ. Возведён в 2026 году, все конструктивные элементы новые и соответствуют современным стандартам. Расположение и доступность Станица Грушевская, Лядовский переулок — 1 км до городской черты, удобная логистика для работы и сервисов. Локация сочетает близость инфраструктуры города и преимущества спокойной загородной жизни. Инвестиционный потенциал Объект привлекателен за счёт большой полезной площади и статуса ИЖС: гибкие варианты использования — от долгосрочного проживания до завершения ремонта с последующей продажей или сдачей. Новая постройка и развитая инженерия повышают ликвидность в среднесрочной перспективе. Готовность к просмотру и сделке Подготовлю технические документы и планы; возможна оперативная организация просмотра. Контроль сроков передачи и прозрачное оформление сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

110,1 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 110,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки