3-этажный дом, 312,8 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростове-на-ДонуЖелезнодорожный

Обновлено: 22 окт, 18:55

Общая площадь312,8 м²

Участок4 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2010

Арт. 141945943 Представляем вашему вниманию ПРЕМИАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 312 м² с ЗИМНИМ САДОМ Вертолетное поле (тишина, но рядом город) Ключевые факты: Стены готовы под отделку (шлифовка, грунтовка) Паркет ручной работы + итальянский санфаянс Цоколь под кинотеатр/спортзал (экономия 5 млн руб.) Парковка на 3 авто Это не стройка. Это "под ключ" с капитальным запасом прочности. Вы переезжаете — и забываете про стройматериалы, шум и выравнивание стен на ближайшее десятилетие. Конструктив "на века": Фундамент и стены: Капитальный монолит + кирпич. Перекрытия — заводские плиты (никакого деревянного "гула"). Инженерия: Правильная разводка всех коммуникаций. Чистовая база: Стены полностью подготовлены под финишную отделку (шлифовка, грунтовка — бери и клей обои/крась). Полы премиум-класса: Паркет ручной работы (не инженерная доска, а именно массив). Санузлы: Итальянская плитка + итальянская сантехника (экономия на замене унитазов и смесителей — минимум 500 тыс. руб.). Архитектурная фишка: Зимний сад — ваше личное "лето" в декабре. Цокольный этаж (90 м²) — Бонус за ваш миллион: Это не сырой подвал. Это полноценное пространство, готовое под: Домашний кинотеатр с проектором; Фитнес-зал с зеркалами; Игровую для подростков; Винный погреб. (Пристройка такого этажа сейчас обошлась бы вам в 57 млн рублей — здесь это уже готово). ЛОКАЦИЯ — главный актив: Район "Вертолетное поле". Это тишина курортного поселка (свежий воздух, птички), но при этом: — Детский сад и школа — 57 минут пешком (не надо везти ребенка через пробки); — Все необходимые магазины в шаговой доступности; — остановка общественного транспорта рядом (для нянь/гостей). Юридическая чистота: Один собственник (никаких долей, материнских капиталов и сложных цепочек). Документы готовы к сделке в Росреестре (залог — под ипотеку одобрят любые банки). Звоните! Показы только по предварительной записи. Покажу дом так, как будто вы в нем уже живете. "Дорого" — это когда платишь дважды за переделку. Здесь вы платите один раз. агент Ольга Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

312,8 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2010

Площадь

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 312,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки