50% часть дома, 46 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа частей домов в Ростовской областиНеклиновский районНиколаевское с/посГаевка хут.

Обновлено: сегодня, 20:10

Общая площадь46 м²

Участок7,5 сот.

Продается доля в доме с земельным участком по адресу хутор Гаевка, улица Пионерская, 13. Объект обладает статусом квартиры, что упрощает юридические процедуры. Дом расположен в тихом Николаевском сельском поселении, всего в 25 минутах езды от Таганрога, что обеспечивает оптимальный баланс между загородным спокойствием и доступностью городской инфраструктуры. Недвижимость представляет собой изолированную часть дома с тремя комнатами, с современными окнами из металлопластика. Для поддержания комфортного микроклимата в помещении установлена сплит-система. Отопление осуществляется с помощью газовой форсунки, что является экономичным решением. К дому подведено электричество. Для полной автономии потребуется обустройство собственной скважины и модернизация санузла, что открывает возможности для индивидуального планирования и повышения капитализации объекта. Ключевое преимущество — собственный ухоженный земельный участок правильной прямоугольной формы. Территория ровная, частично занята фруктовыми деревьями и готова для разведения огорода или сада. Улица асфальтирована, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года. Уникальность локации заключается в шаговой доступности к Миусскому лиману — расстояние составляет не более десяти минут пешком, что создает исключительные условия для рыбалки, отдыха на природе и проживания в экологически чистой зоне. В непосредственной близости находятся продуктовый магазин и остановка общественного транспорта, обеспечивающая быстрый выезд на трассу в направлении Таганрога. Данный вариант оптимален для практичных покупателей, рассматривающих загородное жилье для постоянного проживания или сезонного отдыха с четким пониманием потенциала для дальнейшего обустройства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 9846822

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

46 м²

Часть в продажу

50%

Количество спален

Площадь

7,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Выгребная яма

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 50% часть дома, 46 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки