Земельные участки в 10 минутах езды от города Волгодонска.
Участки находятся на территории населённого пункта хутор Лагутники.
На территории имеется отдельная трансформаторная подстанция, ГРПШ. Водоснабжение централизованное.
Земельные участки находятся вне зоны подтопления и могут использоваться для привлечения сельской ипотеки (3%).
В пешей доступности новая школа и новый детский сад.