Name: Продается участок, 150 сот.
Brand: Циан
SKU: 323429242
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Участок, 150 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа земельных участков в Ростовской областиУсть-Донецкий районМелиховская ст-ца

Обновлено: 30 окт, 17:24

Площадь участка150 сот.

Статус участкаЛПХ

Земельный участок общей площадью 150 соток, расположенный в станице Мелиховской на первой линии реки Дон, представляет собой сбакированный инвестиционный и практический интерес. Участок разделен дорогой на две самостоятельные части площадью 1,15 га и 0,35 га, что открывает различные возможности для использования: возведение основного жилого комплекса на большой территории и размещение гостевого дома, бани или коммерческого объекта на меньшем участке. Обе части характеризуются ровным рельефом, что минимизирует затраты на начальные подготовительные работы и упрощает процесс проектирования. Территория не разработана, позволяя новому владельцу реализовать любой проект с нуля, без необходимости демонтажа существующих построек. Межевание проведено в полном объеме, границы участка четко определены, а подъездная дорога имеет отличное состояние, обеспечивая беспроблемный доступ в любое время года. Близкое соседство с базами отдыха подчеркивает рекреационный потенциал и привлекательность локации для будущего развития в сфере гостеприимства или для личного использования. Земли относятся к категории сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, что предусматривает широкий спектр деятельности от растениеводства до животноводства. Данное предложение является редким случаем для приобретения крупного земельного актива с высоким потенциалом капитализации в престижной локации с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 187630 Номер в базе: 10161825

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

150 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Есть

Электричество

Есть