Земельный участок площадью 520 соток расположен в СНТ "Виноград" на первых линиях, что обеспечивает отличную транспортную доступность и упрощенный подъезд. Ключевым преимуществом является полная обеспеченность всеми центральными коммуникациями, которые проложены по границе территории, что минимизирует затраты на подключение и начало освоения. Участок обладает двумя независимыми въездами: со стороны автовокзала и с Новочеркасского выезда на федеральную трассу М-4 "Дон", что открывает прямую и быструю связь с городской инфраструктурой и магистралью регионального значения. Сложившееся окружение из соседних участков свидетельствует об освоенности и востребованности территории. Близость к объектам инфраструктуры, включая автовокзал, делает это предложение практичным решением как для капитального строительства, так и для коммерческих проектов, требующих значительных площадей и логистической доступности. Участок готов к использованию и представляет собой стратегический объект.
Код пользователя: 180316
Номер в базе: 9963077