Участок, 210 сот.
Обновлено: 20 окт, 21:10
Только на Циан
Продается участок, 210 сот.
Площадь участка210 сот.
Статус участкаИЖС
Уникальный учaсток 2,1 Га (210 сoтoк) на берегу Дoна — для жизни, oтдыха и бизнесa!
Ищeте мecтo, гдe мoжнo жить в гaрмонии с пpиpoдой, paзвивать бизнec и дышать пo-наcтoящeму чистым вoздухом у peки? Toгдa это прeдложениe — для вас!
Прeдлaгaeтcя к прoдажe уникaльный земeльный учaстoк плoщaдью 2,1 гектара (210 cотoк), рacположeнный в cтанице Раздорская (Ростовская область) в живописном месте, всего в нескольких шагах от реки Дон.
Описание объекта:
• Площадь: 2,1 гектара (210 соток);
• Категория земли: ИЖС — возможность постройки жилого дома, оформления прописки и полноценной жизни;
• На участке имеются жилой дом и постройки сельскохозяйственного назначения;
• Родник с питьевой водой и скважина находятся на участке;
• Естественный родник, расположенный на этом участке — редкость даже для этой местности;
• Много зеленых насаждений и деревьев, создающих особый микроклимат и насыщенный кислородом воздух.
• Коммуникации: Водопровод, газ, интернет и электричество проходят по меже участка.
• Чистейший воздух, спокойствие, тишина и близость к реке Дон с протяжёнными естественными песчаными пляжами и потрясающими видами— идеальные условия для здоровья и отдыха.
Природа и атмосфера:
Станица Раздорская известна своим чистым воздухом, умиротворённой атмосферой и красотой реки Дон, с её протяжёнными естественными песчаными пляжами и потрясающими видами.
Здесь по-настоящему спокойно, свежо и безопасно, что делает участок идеальным как для личного проживания, так и для организации бизнеса.
Потенциал использования:
Постройку загородного дома или усадьбы;
Открытие базы отдыха или спортивно тренировочного лагеря и т.д.— спрос на экотуризм растёт ежегодно;
Разведение рыбы, скота или птицы — благоприятные условия для фермерского хозяйства;
Организацию агротуризма, семейного эко-бизнеса;
Инвестиций — участок с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.
Преимущества:
Простор — целых 2,1 гектара (210 соток) земли;
Готовая инфраструктура — дом, постройки, вода;
Экологически чистый район, чистейший воздух;
Универсальность: дом, бизнес, отдых — всё в одном месте;
Легальное использование под ИЖС и развитие сельхоздеятельности.
Уникальное расположение — рядом река Дон, природный родник, тишина и потрясающие виды;
Жилая и хозяйственная инфраструктура уже есть — заезжай и развивай;
Чистая, плодородная земля, отличная экология;
Полная свобода — жить, развивать, сдавать, строить, зарабатывать!
Асфальтированная дорога - комфортный подъезд в любое время года;
17,5 млн. руб ( 83 тыс. руб - 1 сотка);
Идеальный вариант вложения денег.
Цена земельных участков в данной локации составляет от 250 тыс. руб. за 1 сотку!
Не упустите шанс приобрести уникальный участок земли с большим потенциалом!
Такие участки — редкость на рынке. Здесь можно и жить, и отдыхать, и строить бизнес без суеты и пробок.
Пишите прямо сейчас — расскажу всё подробно и организую просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
210 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
17 500 000 ₽
Цена за сотку83 333 ₽/сот.
СобственникID 121073778