Ровный земельный участок прямоугольной формы расположен вдоль асфальтированной дороги ведущей к детскому саду. В шаговой доступности школа, магазины, спортивная площадка. Участок расположен в активно застраиваемом новом микрорайоне со всеми необходимыми коммуникациями.
Участок можно использовать как под строительство жилого дома так и под коммерческое использование. Ширина участка по фасаду 40 метров.