Участок ровный прямоугольной формы 25 соток( 25 м фасад,100 м длина участка)под строительство дома и ведение ЛПХ.На окраине хутора,соседи не будут мешать разведению животных и птицы.Участок подходит под садоводство, виноградарство и огородничества.В хуторе асфальт,до участка метров 100 грунтовка.Электрический столб с интернетом рядом с участком. Газ также рядом. Центральный водопровод запланирован на 2026 г.Живописная природа юга России,небольшая речка с рыбой.До Азова 8 км.До Азовского моря 15 минут на машине Павло-Очаковская коса. Документы в порядке,один собственник.