Name: Продается 2-этажный дом, 204,5 м²
Brand: Циан
SKU: 320502187
Price: 23300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 204,5 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростове-на-ДонуЖелезнодорожный

Обновлено: сегодня, 08:32

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь204,5 м²

Участок4,14 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2019

Дом Без ремонта выполнен вайт бокс есть дизайн проект! расположен в престижном закрытом коттеджном поселке GrenHeel в экологически чистой зоне Ростова-на-Дону, в непосредственной близости от Ботанического сада ЮФУ. Участок площадью 4,14 сотки с подъездом по асфальтированной дороге с улиц Доватора и Зоологическая обеспечивает удобную транспортную доступность. Дом общей площадью 204,5 м² построен на возвышенности, что гарантирует отсутствие подтоплений и панорамные виды из окон. Архитектура здания сочетает функциональность и эстетику: фасады выполнены из клинкерного кирпича, натурального камня и дерева, что обеспечивает долговечность и гармоничное восприятие. Проект разработан известной архитектурной мастерской с соблюдением современных строительных норм. Дом двухэтажный, с продуманной планировкой: три спальни (одна на первом этаже), детская, две ванные комнаты, просторная кухня-столовая со вторым светом, создающим ощущение простора. Окна спален выходят либо в зеленую зону ботанического сада, либо в приватный двор, обеспечивая тишину и уединенность. Ключевая особенность — терраса площадью 45 м² над отапливаемым гаражом, которая может использоваться для отдыха, занятий йогой или медитацией. Здесь же предусмотрена зона для детских игр с возможностью установки бассейна, горок и качелей. Участок позволяет реализовать ландшафтный дизайн, разбить лужайку или сад. Внутренняя отделка выполнена в современном минималистичном стиле, что дает возможность для персонализации пространства. Дом полностью готов к проживанию: подключены все инженерные коммуникации, проведены необходимые проверки, объект одобрен банками для ипотечного кредитования. Закрытая территория поселка обеспечивает безопасность, а близость к природе — комфортную среду для жизни. Это решение для тех, кто ценит приватность, качество строительства и гармонию с окружающим пространством. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 9231972

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

204,5 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2019

Площадь

4,14 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 61:44:0061403:*** указал продавец

Данные получены 5 августа 2025 года

О здании

Тип здания

Жилое строение

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 25.06.2024

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 204,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки