1/3 часть дома, 100 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа частей домов в Ростове-на-ДонуКировскийЦентр

Обновлено: вчера, 19:41

Проверено в Росреестре

Общая площадь100 м²

Участок3,1 сот.

Продается трехэтажный дом в историческом центре города, расположенный между Пушкинской и Садовой улицами. Объект находится на участке с тремя отдельными домами, каждый из которых принадлежит разным собственникам. Земля оформлена в долевую собственность, что обеспечивает прозрачность владения. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям — электричеству, водоснабжению, канализации и отоплению, что гарантирует комфортное проживание или использование в коммерческих целях. В текущем состоянии здание требует ремонта, что открывает возможности для перепланировки и адаптации под личные или бизнес-нужды — например, под офисные помещения, гостевой дом или апартаменты. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. Рядом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ в любую часть города, а также охраняемая парковка для автомобилей. В шаговой доступности — университеты, колледжи, кафе, рестораны, магазины и культурные объекты, что делает это место привлекательным как для арендаторов, так и для постоянного проживания. Центральное расположение позволяет сэкономить время на дорогу и пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры без необходимости длительных перемещений. Дом подойдет тем, кто ищет выгодное вложение в недвижимость с потенциалом увеличения стоимости за счет ремонта и удачного расположения. Возможность использования под коммерческие цели повышает ликвидность объекта, а близость к образовательным учреждениям и транспортным узлам делает его привлекательным для студентов и преподавателей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 9218985

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

100 м²

Часть в продажу

1/3

Количество спален

Площадь

3,1 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 3 августа 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом, площадью 99,2 кв.м. Литер: А. Этажность: 1. Подземная этажность: 1; Жилой дом, площадью 28,4 кв.м. Литер: Б. Этажность: 1; Жилой дом, площадью 57 кв.м. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 1; Сарай, площадью 5,9 кв.м. Литер: Ж. Этажность: 1. Инвентарный номер: 224/3

Обременение

Heт сведений

Собственность

Общая долевая собственность с 18.07.2024 Общая долевая собственность с 23.12.2009 Общая долевая собственность с 26.03.2004

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1/3 часть дома, 100 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки