Name: Продается 1-этажный дом, 44 м²
Brand: Циан
SKU: 320406715
Price: 5600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 44 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростове-на-ДонуЖелезнодорожный

Обновлено: 30 авг, 19:40

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь44 м²

Участок1,5 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Дом подходит под ипотеку! Кирпичный жилой дом площадью 44 кв.м расположен на участке 1,5 сотки в западном районе города. Объект находится в хорошем состоянии, частично отремонтирован и готов к чистовой отделке. В доме установлены металлопластиковые окна, заменены потолки и электропроводка, проведен интернет. Полы выполнены из практичных материалов: в прихожей, кухне и ванной уложена керамогранитная плитка, в жилой зоне — ламинат. Санузел полностью обновлен: новая сантехника, включая ванну и унитаз. Система отопления включает современный двухконтурный газовый котел NAVIEN и новые радиаторы. Дополнительный комфорт обеспечивает кондиционер. Участок свободной планировки предоставляет возможности для обустройства: здесь можно возвести дополнительные постройки, разместить беседку или организовать зону для отдыха с мангалом. Территория полностью огорожена высоким забором, обеспечивающим приватность. Дом и земля находятся в единоличной собственности, без долевого участия, что упрощает сделку. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, связывающие район с другими частями города. В шаговой доступности — школы, детские сады, сетевые магазины и Ботанический сад, что делает это место привлекательным для семейного проживания. Дом также подходит для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и готовности к заселению. Для серьезных покупателей возможен торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 9216185

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

44 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

1,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 61:44:0062227:*** указал продавец

Данные получены 2 августа 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом, площадь: 43,1 кв.м. Литер: Б. Этажность: 1; Сарай, площадь: 18,2 кв.м. Литер: З. Этажность: 1. Инвентарный номер: 2598/20.

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 24.01.2024

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 44 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки