Участок, 100 сот.
Обновлено: 5 авг, 10:36
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 100 сот.
Площадь участка100 сот.
Статус участкаЛПХ
Продажа права аренды земельного участка 1 га в хуторе Юдин, Милютинский район, Ростовская область
Предлагается к приобретению право аренды на земельный участок площадью 10 000 кв.м (1 га) в живописном хуторе Юдин Милютинского района Ростовской области. Участок расположен в переулке Торговый 3-й, земельный участок 11А.
Это отличная возможность для ведения личного подсобного хозяйства с возможностью строительства капитальных жилых и хозяйственных построек в экологически чистом, спокойном месте.
Основные характеристики:
Площадь: 10 000 кв.м (1 га)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешённое использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) с возможностью строительства капитальных объектов
Кадастровый номер: 61:23:0030101:2508
Адрес: Ростовская область, Милютинский район, хутор Юдин, переулок Торговый 3-й, участок 11А
Форма продажи: Переуступка права аренды
Срок аренды: До 01 июня 2045 года (почти 20 лет)
Размер арендной платы: 35 090 рублей в год (тридцать пять тысяч девяносто рублей 00 копеек)
Оплата аренды: ежемесячная
Возможность выкупа участка в собственность: После строительства капитального здания — по льготной цене 20% от кадастровой стоимости в первые три года аренды
Технические условия подключения коммуникаций:
Водоснабжение и водоотведение — возможность подключения есть
Газоснабжение — возможность подключения есть
Электроснабжение — возможность подключения есть
Дорога: Грунтовая, обеспечивает доступ к участку
Преимущества участка и местности:
Тихое и уединённое место в сельской местности Ростовской области, идеально для загородного дома и ведения хозяйства
Участок находится в хуторе Юдин с развитой сельской инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью
Возможность подключения всех основных коммуникаций для комфортного проживания
Прекрасная природа вокруг, свежий воздух и спокойствие — отличное место для отдыха и постоянного проживания
Звоните или пишите для получения подробной информации и организации просмотра! Возможен торг при реальном интересе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
100 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 61:23:0030101:*** указал продавец
Данные получены 10 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 890 000 ₽
Цена за сотку18 900 ₽/сот.
СобственникID 131082652
- Предоставил паспорт