Name: Продается 2-этажный дом, 100 м²
Brand: Циан
SKU: 319225265
Price: 9150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 100 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростове-на-ДонуКировскийЦентр

Обновлено: сегодня, 09:56

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь100 м²

Участок1,9 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки1960

Продается просторный двухуровневый дом площадью 100 кв. м в центральном районе Ростова-на-Дону. На первом этаже расположены две изолированные спальни, совмещенная кухня-гостиная, санузел и компактный балкон. Высота потолков достигает 2,9 м, что создает ощущение простора. Цокольный этаж включает вторую кухню-гостиную, санузел, гардеробную и кладовую — идеальное решение для хранения или организации дополнительного жилого пространства. Высота потолков здесь составляет 2,15 м. Фасад дома выполнен с учетом современных стандартов, а территория участка благоустроена: въезд рассчитан на три автомобиля, двор вымощен тротуарной плиткой, предусмотрен навес. Внутренняя отделка сочетает практичность и комфорт: полы покрыты ламинатом, линолеумом и плиткой в зависимости от назначения помещений. Отопление обеспечивается автономным котлом, крыша — металлическая с шиферным покрытием, что гарантирует надежность и долговечность. Расположение объекта — ключевое преимущество. В шаговой доступности (2 минуты пешком) находится набережная, что делает этот дом особенно привлекательным для ценителей прогулок у воды. В окружении развитая инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), школы 4 и 5, детский сад 70 и училище 20. Это идеальный вариант для семей с детьми или тех, кто ценит удобство городской жизни без ущерба для приватности. Дом готов к заселению и не требует капитального ремонта, что позволяет новым владельцам сэкономить время и ресурсы. Удачное сочетание площади, планировки и локации делает этот объект выгодным предложением как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 7788598

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

100 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1960

Площадь

1,9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 29 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом, литер А, пл.85,5 кв.м, в т.ч. жилой 62,7 кв.м. Сарай, литер Б, пл.7,4 кв.м.

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 27.07.2001

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 100 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки