Name: Продается 2-этажный дом, 222 м²
Brand: Циан
SKU: 319208117
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 222 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростове-на-ДонуОктябрьский

Обновлено: 19 сен, 20:40

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь222 м²

Участок7,06 сот.

Этажей в доме2

Дом площадью 7 соток расположен в тихом месте без проезжающего транспорта, что обеспечивает спокойную и комфортную атмосферу. Участок можно расширить до 10 соток, предоставляя дополнительные возможности для благоустройства. Дом построен с применением качественных материалов и продуманных инженерных решений. Несущие стены выполнены из керамических блоков Paromax с утеплителем TechnoNICOL и облицовкой кирпичом, что создает общую толщину конструкции 500 мм — это гарантирует отличную теплоизоляцию: зимой в доме тепло, а летом прохладно. Перегородки между помещениями кирпичные, что повышает звукоизоляцию. Все стены оштукатурены с использованием материала Habeз, придающего фасаду аккуратный и современный вид. Кровля утеплена 200-миллиметровым слоем TechnoNICOL, что дополнительно снижает теплопотери. Окна оснащены 50-миллиметровыми стеклопакетами, обеспечивающими высокий уровень шумо- и теплоизоляции. На первом этаже расположены просторная прихожая, зал, кухня с кладовой, спальня, санузел и котельная. Полы на первом этаже оборудованы системой теплого пола Rehau, дополненной радиаторами с термоголовками для точного регулирования температуры. Второй этаж включает четыре спальни, санузел и гардеробную, здесь установлены радиаторы для равномерного обогрева. Перекрытия между этажами выполнены из железобетонных плит, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Лестница монолитная, что добавляет надежности и эстетики интерьеру. В гараже, стены которого также облицованы кирпичом, предусмотрено место для автомобиля и хранения. Участок оборудован выгребной ямой объемом 30 м, что решает вопрос с канализацией. Полы в ключевых зонах (прихожая, кухня, кладовая, санузел) выложены керамогранитом — прочным и износостойким материалом. Дом спроектирован для комфортного проживания круглый год: продуманная система отопления, качественные строительные материалы и удачное расположение делают его привлекательным вариантом для тех, кто ценит надежность, уют и функциональность. Б Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 8940026

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

222 м²

Количество этажей

Количество спален

Площадь

7,06 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 61:44:0080901:*** указал продавец

Данные получены 28 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Есть

Собственность

Единоличная с 13.01.2021

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 222 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки