Name: Продается участок, 10 сот.
Brand: Циан
SKU: 318990127
Price: 2500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Участок, 10 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа земельных участков в Ростовской областиАксайский районМишкинское с/посАлександровка хут.

Обновлено: вчера, 14:05

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь участка10 сот.

Статус участкаИЖС

Земельный участок площадью 10 соток расположен в центре хутора Александровка. Участок имеет правильную форму с шириной по фасаду 22 метра. Земля отличается плодородным черноземом. В начале участка растут пять взрослых деревьев грецкого ореха, создающих естественную тень. Инфраструктура хутора хорошо развита: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, почта, фельдшерский пункт и магазины. В 100 метрах от участка расположен сосновый парк для отдыха, а в 600 метрах протекает река Аксай, популярная среди рыболовов. Улица освещена и имеет асфальтовое покрытие, обеспечивая комфортное передвижение в любое время года. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом есть остановки электрички и автобуса, связывающие хутор с Ростовом-на-Дону. Дорога до центра города занимает 3040 минут на автомобиле. Участок полностью подготовлен для строительства: подведены газ, трехфазное электричество (по льготным сельским тарифам) и централизованное водоснабжение с бесплатным подключением. Организован ежедневный вывоз мусора. В ноябре 2024 года выполнена процедура выноса границ участка, что исключает любые споры по межеванию. Важное преимущество — отсутствие риска подтопления, что подтверждает надежность локации. Участок подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования в качестве загородной резиденции. Возможна помощь в подключении коммуникаций. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 182299 Номер в базе: 7836907

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное