Name: Продается 1-этажный дом, 71,6 м²
Brand: Циан
SKU: 318856682
Price: 6500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 71,6 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростове-на-ДонуНахичеваньПролетарский

Обновлено: вчера, 21:33

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь71,6 м²

Участок2,48 сот.

Этажей в доме1

Дом на два хозяина расположен в центральной части города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Площадь дома составляет 71,6 м². Каждая часть дома имеет отдельный вход и собственный двор, что гарантирует приватность и автономность проживания. Участок площадью 2,48 сотки находится в собственности. Коммуникации включают газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребную яму. На территории расположен флигель с полным набором коммуникаций, который сдается в аренду, обеспечивая пассивный доход. Участок угловой, с удобным подъездом для автомобиля и гаражом, что делает его привлекательным как для проживания, так и для коммерческого использования. Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ: в шаговой доступности находятся медицинское училище, речное училище и Театральная площадь. Это обеспечивает не только удобство для повседневной жизни, но и высокий потенциал для сдачи помещений в аренду студентам или работникам близлежащих учреждений. Дом полностью готов к проживанию, все необходимые коммуникации и инфраструктура уже подключены и функционируют. Благодаря удачному расположению, раздельной планировке и наличию дополнительного дохода от аренды флигеля, этот объект представляет собой выгодное вложение как для личного использования, так и для дальнейшей коммерческой эксплуатации. Код пользователя: 151906 Номер в базе: 8874682

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

71,6 м²

Количество этажей

Количество спален

Площадь

2,48 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 19 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом, литер Л(А), пл.71,6 кв.м., в т.ч. жилой 43,5 кв.м. Сарай, литер И, пл.13,7 кв.м. Гараж, литер П, пл.16,7 кв.м.

Обременение

Heт сведений

Собственность

Общая долевая собственность с 27.08.2015 Общая долевая собственность с 03.03.2003

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 71,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки