Участок, 4,69 сот.
Обновлено: 28 ноя, 10:23
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 4,69 сот.
Площадь участка4,69 сот.
Статус участкаИЖС
!!!Поступает много спам звонком, поэтому, пожалуйста, напишите в чат, а затем уже совершим разговор по телекоммуникационной сети.
—Стоимость может быть увеличена или уменьшена в зависимости от рыночных обстоятельств.
Продавец проверен, документы чистые.
От СОБСТВЕННИКА!
ул. Московская, дом 149
Размер участка 13,5 м-фасад, 35 м-глубина.
—Отлично подойдет под коммерцию, с переводом в нужный вид разрешенного использования помогу (быстро). Идеальный объект для реконструкции в магазин или сноса и строительства магазина (Пятерочка, Магнит ).
Земельные вопросы готов обсудить.
—ПРЕИМУЩЕСТВА данного объекта, перед другими объектами на ул. Московская:
1)!!!НЕ историческая зона!!!
2)Асфальтированный подъезд
3)Площадка для парковки
4)Уличное освещение
5)Центральная канализация
6)Газ, электричество
7)Самая оживленная улица, проходное место
8)Самый ближайший объект к 9 школе, к детскому саду, к пятерочке и магниту
10)Ровный прямоугольный участок
На фото пример дизайна как можно оформить интерьер дома.
При необходимости смогу помочь найти строителей, которые рассчитают и озвучат стоимость ремонта.
Один из тех домов на центральной улице, который находится НЕ В ИСТОРИЧЕСКОЙ зоне, дальше к 9 школе - историческая зона, где чтобы построить или снести дом, необходимо получать разрешение от музея на раскопки (срок его получения - год, да и могут не выдать)
Ведутся переговоры с федеральными арендаторами по поводу нужных площадей.
До школы 9 - 135 метров, по требованием везде проходим.
Не выгребная яма, коммуникации все центральные, включая канализацию. На первомайской и дальше - септики. Здесь же центральная.
Возможно размещения парковочного пространства перед участком.
(Только здесь на московской есть площадка для стоянки перед домом.)
Имеется чердак
Рядом находится:
Школа номер 9 - в 135 метрах от дома
Детский сад
Автобусная остановка
Большой продуктовый магазин - Гипермаркет Магнит
В пешей доступности расположен большой чистый песчаный пляж с пологим берегом в уникальном природной зоне "Ландшафтный Азак-парк".
Документы в собственности.
Земельный участок имеет уточненные границы ( межевание).
Помещения под ПВЗ Wildberries с высокой проходимостью, отдельный вход и парковка для грузовиков. пункт выдачи Wildberries", "ПВЗ WB", "выдача заказов маркетплейс", "склад для посылок", "примерочная", "первая линия домов", "высокая проходимость", "рядом жилые комплексы". Торговая зона и высокая пешеходная проходимость "пункт выдачи Ozon", "ПВЗ Ozon", "торговое помещение под пункт выдачи", "магазин свободное", "пункт выдачи"
"помещение под аптеку", "аптека", "торговая площадь аптечная сеть , салон красоты", "парикмахерская", "маникюрный кабинет", "магазин свободное салон красоты"
"табачный магазин", "аренда под табак", "табачная точка" , "под Магнит", "торговое помещение Магнит", "продуктовый магазин", "под Пятерочку", "супермаркет", "продукты"
"алко-маркет", "Красное Белое", "под пивную", "пивной магазин", "кафе алко", "магазин свободное алко-маркет"
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4,69 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 61:45:0000255:*** указал продавец
Данные получены 24 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для эксплуатации жилого дома
Обременение
Heт сведений
План участка
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
8 149 990 ₽
Цена за сотку1 737 738 ₽/сот.
СобственникID 71630157