Участок расположен в тихом и легкодоступном месте рядом с трассой Ростов-Таганрог и ж.д. платформой 1295 км (500 м от участка)
До береговой линии моря 900м.
Приветливые соседи. Плодородная земля. Чистый воздух.
Рядом местные достопримечательности: Маяк, тематический парк, смотровая площадка.