2-комн. квартира, 35 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуКировскийЦентрпереулок Журавлева

Обновлено: 2 окт, 12:24

С мебелью

Общая площадь35 м²

Жилая площадь25 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж1 из 2

Год постройки1881

Прямая продажа: уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме на пер. Журавлева — выгодная цена и быстрый выход на сделку. Все документы готовы, возможна оперативная передача собственности, владение более 5 лет. Квартира площадью 35 м² — практичная планировка для проживания или инвестиций. Изолированные комнаты (жилая площадь 20 м²) дают комфорт и приватность; высота потолков 3,1 м создаёт ощущение простора. Кухня 8 м², совмещённый санузел, отсутствие балкона сохраняет тепло и снижает расходы на содержание. Состояние без ремонта: вы получаете выгодную цену в топовой локации центра города и возможность сделать ремонт по своему вкусу, что увеличит стоимость объекта. Локация: пер. Журавлева, РостовнаДону — район с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности расположены ДГТУ, музыкальный театр, парк,продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобные связи с другими частями города. До ул.Садовой 2 мин пешком. Район ориентирован на комфортное повседневное проживание — всё необходимое рядом, а время на дорогу можно тратить на другие приоритеты. Преимущества этой квартиры: - Прямой продажа, все документы готовы — сделка пройдёт быстро и без дополнительных рисков. - Цена 4 500 000 руб. — привлекательное предложение на рынке для недвижимости в этой локации, особенно с учётом возможности выгодной перепланировки или ремонта под сдачу. - Первый этаж — лёгкий доступ без лифта, удобно для людей с ограниченной мобильностью. - Вид во двор и развитая районная инфраструктура — комфорт и спокойствие в повседневной жизни. Не упустите выгодную покупку с минимальными рисками и возможностью оперативного оформления. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия: прямая продажа, быстрый выход на сделку. Ответственный менеджер - Полуэктова Татьяна. Агентство недвижимости "Брелок" АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

35 м²

Жилая площадь

25 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Перепланировка

Не было

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1881

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Придомовая территория

Двор без машин

Парковка

Наземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

128 571 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Брелок

Риелтор

Татьяна Полуэктова

Суперагент

Продается 2-комн. квартира, 35 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение