3-комн. квартира, 167,1 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуНахичеваньПролетарскийулица Каяни

Обновлено: вчера, 20:25

С мебелью

Общая площадь167,1 м²

Жилая площадь49,4 м²

Площадь кухни40,2 м²

Этаж7 из 10

Год постройки2018

Код объекта: 2365281. Не рядом с парком, а в парке. Продаётся квартира в формате евро-4 площадью 167,1 м² на 7 этаже ЖК "Триумф", три спальни и просторная кухня-гостиная. Дом стоит на исторической границе Ростова-на-Дону и Нахичевани: напротив парк Революции, Театральная площадь и Театр им. Горького. Парк начинается прямо за оградой — утром пробежка по стадиону, вечером прогулка к колесу обозрения. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ: — Кухня-гостиная 40,2 м² — сердце квартиры: просторная, светлая, в светлых тонах, с островом, встроенными витринами и выходом на лоджию с видом на колесо обозрения — Мастер-спальня 15,5 м² со своим санузлом — Свободная зона 15,5 м² за стеклянной дверью — под спортзал, гардеробную, лаунж или игровую — Спальня 20,2 м² — Спальня 13,7 м² — Два санузла 7,4 и 6,9 м²: один с ванной, второй с просторной душевой; двойная раковина, фурнитура в цвете бронзы — Гардеробная 3,9 м², кладовая 5,5 м², постирочная 5,3 м² — Две лоджии 5,5 и 2,7 м² Окна на запад и восток — светло с утра до вечера. РЕМОНТ: Качественный дизайнерский ремонт. Вся мебель встроенная, с качественными фасадами: кухня, витрины, шкафы в спальнях, прихожая. Отдельная кладовая на этаже перед квартирой входит в стоимость. ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ: Встроенная техника, холодильник, телевизоры, кондиционеры, шторы и текстиль — всё остаётся новым владельцам. Можно заезжать и жить. ИНЖЕНЕРИЯ: Бойлер и резервный бак — вода есть даже при отключениях. Система фильтрации. Во всех зонах с плиткой — электрические тёплые полы. КЛУБНЫЙ ДОМ: Дом бизнес-класса 2019 года, монолит и кирпич. Всего 56 квартир и 2 подъезда — соседи редкость, тишина норма. Спортивные залы прямо в доме. Огороженная охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение, автоматические ворота и шлагбаум, два входа — с улиц Каяни и М.Горького. ИНФРАСТРУКТУРА — ВЕСЬ ЦЕНТР ПЕШКОМ: Парк Революции, Театральная площадь, Театр им. Горького, стадион "Юность России", улица Пушкинская, лицей 11, детские сады и школы, мединститут и т.д. ПАРКОВКА В доме подземный паркинг. Дополнительно продаются 3 машиноместа (семейное на 2 автомобиля и одно увеличенное) и место для хранения шин, велосипедов и вещей на 1 этаже — всё вместе 7 000 000 ₽, отдельно от квартиры. Полная стоимость в ДКП. Покажу квартиру в удобное для вас время. Звоните или пишите.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

167,1 м²

Жилая площадь

49,4 м²

Площадь кухни

40,2 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

2 совмещенных

Балкон/лоджия

2 лоджии

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2019

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Подземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・ID 106416796

Марина Касимова

Документы проверены

34 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

209 396 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ID 106416796

Документы проверены

Риелтор

Марина Касимова

Продается 3-комн. квартира, 167,1 м²

О квартире

О доме

Расположение